אנו מציגים דירה חדשה בת שלושה חדרים בפואנג'ירולה, המציעה מגורים מודרניים ויוקרתיים. הנכס בנוי מחומרים איכותיים וכולל ג'קוזי פרטי ומרפסת מרווחת המשקיפה על הבריכות, ומספק חוויה בהשראת מלונות הילטון. הבית תוכנן לנוחות ונגישות, ממוקם באזור עירוני תוסס, במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים החיוניים. הצפי לסיום הבנייה הוא 2025, אידיאלי עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ספרדי שטוף שמש.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בפואנג'ירולה מציעה אפשרות אטרקטיבית עבור קונים המחפשים בנייה חדשה באיכות גבוהה בסביבה עירונית מבוססת. בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Carat (החל מ-822,000 אירו) ו-Core Higueron (החל מ-979,900 אירו), מחיר ההתחלה של 1,150,000 אירו נמצא בצד הגבוה, אך מציע מתקנים ומרחב יוקרתיים הדומים ל-The Kos (החל מ-1,120,000 אירו). יתרון הנכס טמון בקרבתו לחוף (פחות מ-700 מטר) ובתשתית העירונית המפותחת, דבר שאינו שכיח בפיתוחים בסגנון ריזורט, הממוקמים לעיתים קרובות רחוק יותר ממרכזים עירוניים. שפע המסעדות, החנויות והאטרקציות התרבותיות באזור מספקים אורח חיים חלק לתושבים, בניגוד לנכסים מרוחקים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בלב פואנג'ירולה, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים רבים כמו סופרמרקטים ומסעדות. האזור המפותח מציע חיבורי תחבורה טובים, בעוד הקרבה לנמל מוסיפה לאטרקטיביות.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים נוחות, רווחה ומתקנים דמויי ריזורט. שלושת חדרי השינה, שני חדרי הרחצה והמרפסת הגדולה מספקים שפע של מקום, בעוד הבריכות המשותפות והמתקנים הסמוכים של מלון הילטון משפרים את איכות החיים.
הדירה היא חלק מפרויקט בנייה חדש, עם סיום הצפוי בשנת 2025. הנכס יימסר באיכות מעולה ועם כל היתרונות של בית חדש לגמרי, כולל עיצוב מודרני ותקני בנייה יעילים.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להצביע על כך שהוא פחות שקט מאזורים כפריים. בעוד שיש בריכות משותפות, בריכה פרטית אינה כלולה. הדירה פונה לדרום, אך בזמנים מסוימים עשויה להיות מוצלת על ידי בניינים גבוהים.
דירה זו מתאימה ליחידים או משפחות המחפשים אורח חיים דינמי על חוף הים בדרום ספרד. היא אידיאלית עבור אלו המעדיפים נוחות עירונית כמו מסעדות, חנויות ותחבורה ציבורית, תוך רצון לגישה קלה לחוף. הנכס עשוי גם למשוך משקיעים המחפשים בית נופש או מעוניינים בהזדמנות השקעה ביעד תיירותי פופולרי.
הדירה תימסר ברמה גבוהה, תוך שימוש בחומרים פרימיום ועיצוב מודרני. המתקנים כוללים: ג'קוזי פרטי, מרפסת מרווחת, חדרי שינה עם ארונות מובנים ומערכות מיזוג וחימום מרכזי. פנים הדירה מתוכנן לספק נוחות וסגנון, בעוד הקרבה לחוף ולמרכז העיר מבטיחה חווית מגורים חלקה.
דירה זו בת שלושה חדרים מתחילה במחיר של 1,150,000 אירו. כחלק מפרויקט בנייה חדש, עם סיום הצפוי בשנת 2025, המחיר הנוכחי משקף את מיקומה המעולה, המתקנים המודרניים וקרבתה לחוף ולחנויות. מומלץ ליצור קשר מוקדם לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות ומחירים.
פואנג'ירולה היא עיר חוף תוססת המציעה נוחות עירונית עם קלות החיים על החוף. הדירה ממוקמת בשכונה מבוססת, המוקפת במסעדות, חנויות, בתי ספר ומתקנים רפואיים. עם כמעט 4,000 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של כ-18.7 מעלות צלזיוס, זהו מקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. עם 33 תחנות תחבורה ציבורית ו-14 קווי אוטובוס, הניידות קלה, בעוד 4 חופי 'דגל כחול' מציעים הזדמנויות פנאי בחוץ.
פואנג'ירולה, הממוקמת בפרובינציית מלגה, היא עיר חוף משגשגת. יש לה היסטוריה עשירה והיא התפתחה ליעד תיירותי ומגורים פופולרי. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ויש בה כ-85,000 תושבים, עם תשתיות מפותחות, כולל 15 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים ו-3 מרכזים רפואיים. האזור מארח כ-205 מסעדות ו-36 בתי מרקחת, המספקים את הצרכים היומיומיים.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה בפואנג'ירולה. היא מדגישה את הקרבה לחופים כמו פלאיה דה סן פרנסיסקו (Playa de San Francisco), וכן את הגישה הקלה ברגל לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומתקני ספורט כמו פבלון חואן גומז חואניטו (Pabellón Juan Gómez Juanito).
פואנג'ירולה ממוקמת בחוף המרכזי של מחוז מלגה והיא חלק מקוסטה דל סול. היא תופסת מקום חשוב בקהילה המקומית, ומקשרת אותה לערים שכנות כמו בנאלמדנה ומיחס. במרחק של 18 ק"מ ממלגה וכ-25 ק"מ ממרבלה, היא נהנית ממיקום אסטרטגי עם גישה נוחה לאטרקציות מרכזיות אחרות באזור.
הדירה ממוקמת במיקום מצוין, במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף. סופרמרקטים (112 מ'), בתי מרקחת (226 מ') ומרכזי קניות נמצאים במרחק הליכה. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, מה שמאפשר גישה נוחה לטיסות פנים ובינלאומיות. התחבורה הציבורית הסמוכה כוללת 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות, בעוד שתחנת הרכבת פואנג'ירולה (600 מ') מאפשרת גישה נוחה לאזורים הסובבים. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים ברדיוס של 3.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני, המאופיין בחורפים מתונים וקיצים חמים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-18.7 מעלות צלזיוס, עם משקעים שנתיים מתונים. יותר מ-3,800 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות בחוץ. בעוד שהאזור קרוב לחוף, יש לו שיפוע קל (3.0%) וגובה של 15 מטר בלבד מעל פני הים, מה שמספק חווית חוף נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור כולל מספר חופי 'דגל כחול', כולל פלאיה דה סן פרנסיסקו (Playa de San Francisco), הממוקם במרחק של 400 מטרים בלבד. אפשרויות קרובות אחרות כוללות את פלאיה דה לוס בוליצ'ס (Playa de los Boliches) (1.0 ק"מ) ואת פלאיה דה סנטה אמליה (Playa de Santa Amalia) (1.2 ק"מ). האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי, כולל 269 מתקני ספורט, כגון פבלון חואן גומז חואניטו (Pabellón Juan Gómez Juanito) (0.6 ק"מ) ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 ק"מ). נמל פואנג'ירולה (Puerto Deportivo de Fuengirola) נמצא במרחק של 0.7 ק"מ בלבד.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה ממוקמת בחוף המרכזי של מחוז מלגה והיא חלק מקוסטה דל סול. היא תופסת מקום חשוב בקהילה המקומית, ומקשרת אותה לערים שכנות כמו בנאלמדנה ומיחס. במרחק של 18 ק"מ ממלגה וכ-25 ק"מ ממרבלה, היא נהנית ממיקום אסטרטגי עם גישה נוחה לאטרקציות מרכזיות אחרות באזור.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL907391
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
