Este apartamento de construção nova em Fuengirola, província de Málaga, oferece 115 m² de conforto moderno. Concluído em 2025, destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade e localização privilegiada. Com 3 quartos e 2 casas de banho, é concebido para casais ou famílias que procuram qualidade e comodidades. A proximidade da praia e um ambiente urbano com inúmeros serviços tornam-no uma opção atraente para compradores exigentes na Costa del Sol.
Comparado com outros projetos em Fuengirola, como 'Carat' (a partir de €822.000) e 'Core Higueron' (a partir de €979.900), este apartamento posiciona-se no segmento superior com um preço inicial de €1.150.000. 'The Kos' (a partir de €1.120.000) está numa categoria de preço semelhante. Esta maior precificação é típica de projetos de nova construção que oferecem comodidades de luxo como jacuzzis privados, grandes terraços e, muitas vezes, acesso exclusivo a instalações hoteleiras. Enquanto projetos mais baratos na região podem incluir apartamentos padrão ou propriedades antigas, esta oferta destina-se a compradores dispostos a pagar por uma construção nova, acabamentos de alta qualidade e uma experiência de vida tipo resort. A localização em ambiente urbano perto da praia é comum em Fuengirola, mas a combinação com as características de luxo anunciadas e o acesso potencial a instalações hoteleiras justifica a diferença de preço em relação aos imóveis comparados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Fuengirola, uma cidade vibrante na Costa del Sol central. A localização é classificada como 'urbana', com proximidade imediata a praias e serviços. Lojas, restaurantes e transportes públicos são acessíveis a pé, garantindo uma alta qualidade de vida diária. A ligação às cidades vizinhas e ao aeroporto de Málaga é assegurada por uma boa infraestrutura.
Para compradores que procuram uma combinação de vida urbana e proximidade à praia, este apartamento é uma escolha adequada. Destina-se a pessoas que valorizam um imóvel novo com comodidades modernas, como ar condicionado e acabamentos de alta qualidade. Os 3 quartos oferecem flexibilidade para famílias ou para uso como quarto de hóspedes ou escritório.
O projeto foi concluído em 2025 e representa uma nova fase de construção. Como construção nova, oferece as vantagens dos padrões de construção modernos e tecnologias de eficiência energética. O excelente estado da propriedade e o uso de materiais de alta qualidade sublinham as ambições do projeto. Trata-se de uma nova construção pronta para habitar.
Este projeto não oferece uma villa tradicional ou uma casa geminada. É um apartamento dentro de um complexo residencial. As vistas podem ser parcialmente obstruídas por edifícios vizinhos, embora haja vista mar. Não existem jardins privados, mas sim áreas verdes comuns. A proximidade a instalações urbanas pode gerar um maior volume de tráfego, especialmente durante a época alta.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um apartamento urbano de luxo perto da praia e valorizam comodidades de alta gama. Se prefere um estilo de vida moderno onde as comodidades como piscinas, um terraço e a proximidade a restaurantes e lojas são prioritárias, este apartamento adequar-se-á aos seus desejos. É ideal para casais ou famílias pequenas que desejam adquirir um imóvel novo e desfrutar das vantagens de um resort, incluindo o acesso a instalações hoteleiras. Poderia também servir como uma casa de férias facilmente alugável, pois Fuengirola é um destino turístico popular. Compradores que valorizam uma boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (aprox. 18 km) também apreciarão a localização.
A qualidade de vida é determinada pela construção nova e pelos materiais de alta qualidade concluídos em 2025. Os apartamentos estão equipados com ar condicionado e aquecimento central para garantir o conforto durante todo o ano. Detalhes como um grande terraço e um jacuzzi privado (segundo a descrição) elevam o padrão. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem espaço de arrumação adicional. As janelas deverão ser janelas modernas com vidros duplos, que contribuem para a eficiência energética e isolamento acústico. As casas de banho e a cozinha estarão provavelmente equipadas com acessórios e acabamentos contemporâneos, de acordo com a ambição luxuosa do projeto. O elevador facilita o acesso aos andares superiores.
O apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho está disponível a partir de €1.150.000. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento superior do mercado em Fuengirola, justificada pela qualidade da nova construção, a área de 115 m² e as comodidades incluídas como jacuzzi e um grande terraço. A disponibilidade está limitada a esta unidade específica. É aconselhável verificar diretamente a disponibilidade atual e eventuais alterações de preço, pois o mercado é dinâmico. Tendo em conta o preço, a oferta destina-se a compradores dispostos a investir em luxo e numa localização de primeira classe.
Viver em Fuengirola significa fazer parte de uma cidade costeira estabelecida com uma abundância de serviços. A urbanização está localizada numa zona urbana, o que significa que encontrará supermercados (112 m), farmácias (226 m) e uma variedade de restaurantes e cafés (205 restaurantes e 63 cafés no total num raio de 2 km) nas imediações. O projeto destaca a proximidade a centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), oferecendo diversas opções de lazer para pessoas ativas. A ligação à rede de transportes públicos com 33 paragens e 14 linhas facilita a deslocação dentro da cidade e para as áreas circundantes, como a estação de comboios de Fuengirola (0,6 km).
O mapa apresentado aqui mostra a localização do apartamento em Fuengirola, uma popular cidade costeira na Costa del Sol. Ilustra a proximidade a pontos importantes como a praia, a marina e o centro da cidade. A acessibilidade aos campos de golfe e ao aeroporto de Málaga também é evidente pela posição geográfica no contexto regional.
Fuengirola está estrategicamente situada no coração da Costa del Sol, na província de Málaga. Constitui um importante centro urbano entre as metrópoles de Málaga e Marbella. A cidade está bem integrada nos municípios da Costa del Sol Ocidental. A proximidade a Málaga (aprox. 15-20 minutos) e Marbella (aprox. 25 minutos) oferece acesso a ofertas urbanas e turísticas mais amplas, enquanto Fuengirola possui a sua própria identidade turística e uma alta densidade de serviços. A área da cidade de 10,4 km² alberga uma população significativa de mais de 85.000 habitantes, indicando uma comunidade vibrante e bem servida.
A acessibilidade é um fator chave em Fuengirola. As praias estão a poucos minutos a pé, sendo as mais próximas Playa de San Francisco (0,4 km) e Playa de los Boliches (1,0 km). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas cerca de 18 km (em linha reta), o que oferece uma ligação rápida às rotas aéreas internacionais. A autoestrada A-7 é de fácil acesso e liga Fuengirola a Marbella (aprox. 25 minutos de carro segundo a descrição) e a Málaga (aprox. 15 minutos de carro segundo a descrição). Para os golfistas, existem vários campos como Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) nas proximidades. O projeto oferece também uma boa ligação ao sistema de transportes públicos com 33 paradas.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com uma média de 3.897 horas de sol por ano. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, com uma temperatura média anual de 18,7°C. A água do mar atinge uma temperatura agradável no verão, permitindo uma estação balnear de cerca de 4 meses (a partir de 20°C). O projeto está localizado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, o que implica um ambiente plano com uma inclinação moderada para a praia de 3,0%. Estas condições climáticas favorecem atividades ao ar livre durante todo o ano e um estilo de vida descontraído.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola oferece uma vasta gama de atividades de lazer. Quatro praias, incluindo as galardoadas com Bandeira Azul Boliches-Gaviotas e Carvajal, são de fácil acesso. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 0,4 km. Além das praias, existe uma rica oferta desportiva: 269 instalações desportivas estão disponíveis na região, incluindo campos de ténis e padel que podem ser utilizados como parte da parceria hoteleira. A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) oferece atividades náuticas. Para os golfistas, vários campos de renome como Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km) encontram-se nas imediações.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente situada no coração da Costa del Sol, na província de Málaga. Constitui um importante centro urbano entre as metrópoles de Málaga e Marbella. A cidade está bem integrada nos municípios da Costa del Sol Ocidental. A proximidade a Málaga (aprox. 15-20 minutos) e Marbella (aprox. 25 minutos) oferece acesso a ofertas urbanas e turísticas mais amplas, enquanto Fuengirola possui a sua própria identidade turística e uma alta densidade de serviços. A área da cidade de 10,4 km² alberga uma população significativa de mais de 85.000 habitantes, indicando uma comunidade vibrante e bem servida.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL907391
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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