מתחם מגורים מודרני זה ממוקם בלב פואנג'ירולה, במרחק הליכה קצר מהחוף. הפרויקט מציע דירות מתוכננות היטב עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח מגורים של 129 מ"ר. הבניין הושלם, ומספק לדיירים אפשרות למעבר מיידי. המיקום מבטיח גישה נוחה לשירותי העיר ולחוף הים התיכון, מה שהופך אותו למקום מגורים או השקעה אטרקטיבי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בליבה של פואנג'ירולה, בסביבה עירונית תוססת. במרחק הליכה קצר מהחוף, היא מציעה גישה נוחה לרצועות החול ולטיילת. העיר מציעה מגוון רחב של חנויות, מסעדות ושירותים, כולם נגישים בקלות.
דירה זו מיועדת לאלו המחפשים חיים עירוניים בקרבת שירותים, אך גם רוצים להיות קרובים לחוף הים. שלושת חדרי השינה ושתי חדרי הרחצה מספקים מספיק מקום למשפחות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף. הפנים המודרני והפריסה הפונקציונלית עומדים בסטנדרטים המודרניים של מגורים.
הפרויקט הושלם, מה שמאפשר כניסה מיידית. זה אומר שקונים יכולים ליהנות מהבית החדש שלהם ללא המתנה. כל עבודות הבנייה והגימור הושלמו בהתאם לסטנדרטים עדכניים.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים או מקום חניה נפרד לכל דירה, אלא חניה תת-קרקעית משותפת. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית, מה שעשוי להצביע על רמת רעש רחוב גבוהה יותר בהשוואה לאזורים פרבריים.
Ref: VL916044
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים פעיל על חוף הים התיכון, כאשר כל מה שצריך נמצא בהישג יד. הדירה מתאימה למשפחות הזקוקות למרחב מספק, וכן לזוגות הנהנים מהנוחות העירונית והקרבה לחוף. למשקיעים, היא מציעה הזדמנות אטרקטיבית להשכרת נכס עם דרישות גבוהות באזור תיירותי ומגורים פעיל. הבניין המוגמר מתאים גם לרוכשים שרוצים להיכנס מיידית או להתחיל להשכיר ללא תקופות המתנה ארוכות. הסביבה העירונית והקרבה לשירותים הופכים אותה לבחירה נוחה גם עבור קשישים או אלו המעדיפים חיים ללא רכב.
הדירה כוללת מטבח מודרני, מאובזר במלואו במכשירי חשמל איכותיים. הסלון נפתח לשתי מרפסות פרטיות, המציעות מרחב לאכילה בחוץ וליהנות מהשמש. חדר השינה הראשי כולל ארון בגדים וחדר רחצה צמוד. שני חדרי השינה הנותרים כוללים ארונות בגדים מובנים. בכל הדירה מותקנת מערכת בית חכם (domotics), המאפשרת שליטה קלה על התאורה והמיזוג, מוסיפה נוחות ויעילות אנרגטית. הגימור באופן כללי טוב, ומשקף את האופי המודרני של הפרויקט.
דירה זו בת 3 חדרים ושטח מגורים של 129 מ"ר בפואנג'ירולה מוצעת במחיר של החל מ-795,000 €. הדירה הושלמה. המחיר כולל מטבח מאובזר ו-2 חדרי רחצה. בנוסף, הדירה כוללת שתי מרפסות והיא משתמשת בחניה תת-קרקעית משותפת. מחיר זה משקף את הסביבה העירונית התוססת ואת הקרבה לחוף הים ולשירותים נוספים. בהשוואה לנכסים דומים אחרים בפואנג'ירולה, פרויקט זה ממוקם בפלח מחיר גבוה יותר, מה שעשוי להיות קשור ליוקרה של הבניין, למיקום ולהיותו מוכן לאכלוס.
חיים בדירה במרכז פואנג'ירולה פירושם גישה מתמדת לשירותי העיר. הבקרים יכולים להתחיל בטיול לחוף הקרוב, ואחריו קפה באחד מבתי הקפה הרבים. חנויות, מסעדות ושירותים נמצאים כולם במרחק הליכה, מה שמפחית את הצורך ברכב לפעילויות יומיומיות. העיר ידועה באווירה התוססת שלה, המציעה הזדמנויות רבות לפנאי, כולל מרכזי ספורט ואירועים תרבותיים. במקביל, היא מספקת שקט מספיק כדי להציע סביבת מגורים נוחה. הגישה לתחבורה ציבורית, כולל תחנות רכבת, מקלה על הנסיעה הן בתוך האזור והן מחוצה לו.
מגורים במרכז פואנג'ירולה פירושם שהכל קרוב. החוף נמצא במרחק של 658 מטר בלבד, הסופרמרקט במרחק 112 מטר, ובתי המרקחת במרחק 226 מטר. תחנות התחבורה הציבורית ממוקמות בנוחות בקרבת מקום, ומספקות חיבור לאזורים אחרים. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כמו קאמפו לוס לאגוס (Campo Los Lagos), נמצאים במרחק של כ-3.8 קילומטרים. בעיר ישנם מספר מרכזי ספורט, כולל פאבלון חואן גומז חואניטו (Pabellón Juan Gómez Juanito) במרחק 600 מטר. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 8.5 קילומטרים.
פרויקט זה ממוקם בפואנג'ירולה, עיירת נופש תוססת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול. המפה מציגה את הקרבה לחוף, לנמל ולשירותים עירוניים שונים, תוך הדגשת מיקומו הנוח והנגיש.
פואנג'ירולה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, בפרובינציית מלאגה. היא חלק מאזור קוסטה דל סול הרחב יותר, הידוע באזורי החוף שלו ובאורח החיים שלו. העיר משולבת היטב בתשתית האזורית, ומקושרת לערים מרכזיות אחרות כמו מרבייה ומלאגה. שדה התעופה מלאגה (18 ק"מ) מספק קישוריות בינלאומית. פואנג'ירולה מציעה איזון בין חיים עירוניים לחופשה בחוף הים, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי למגורים ולנופש.
הדירה ממוקמת במיקום אסטרטגי בפואנג'ירולה, כאשר שירותים רבים נמצאים במרחק הליכה. החוף נמצא במרחק של 658 מטר בלבד (Playa de Fuengirola). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 112 מטר, בית המרקחת במרחק 226 מטר. שדה התעופה מלאגה-קוסטי דל סול (Malaga-Costa del Sol Airport) נמצא במרחק של כ-18 קילומטרים בקו אווירי, ומציע חיבור בינלאומי טוב. מגרשי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-4 קילומטרים. רשת התחבורה הציבורית מפותחת היטב, נתמכת על ידי 33 תחנות ו-14 קווים, כולל תחנת הרכבת פואנג'ירולה במרחק 600 מטר.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פואנג'ירולה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש בשנה הוא בממוצע 3,897, מה שמאפשר ליהנות מעונת הרחצה הנמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. האזור ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון לכיוון החוף (3.0%). אקלים וטופוגרפיה אלו מציעים תנאים נוחים לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בפואנג'ירולה ישנם מספר חופים עטורי פרסים (דגל כחול), כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal ו-Castillo-Ejido. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק של 400 מטר בלבד. בנוסף לחופים, האזור מציע שפע של אפשרויות פנאי. קיימים 269 מתקני ספורט, כולל מספר מרכזי ספורט כמו Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola, הממוקמים במרחק של 600 מטר בלבד. באזור נמצאים גם 405 מסעדות ו-63 בתי קפה, המציעים מגוון חוויות קולינריות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, בפרובינציית מלאגה. היא חלק מאזור קוסטה דל סול הרחב יותר, הידוע באזורי החוף שלו ובאורח החיים שלו. העיר משולבת היטב בתשתית האזורית, ומקושרת לערים מרכזיות אחרות כמו מרבייה ומלאגה. שדה התעופה מלאגה (18 ק"מ) מספק קישוריות בינלאומית. פואנג'ירולה מציעה איזון בין חיים עירוניים לחופשה בחוף הים, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי למגורים ולנופש.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
שוק הנדל"ן בפואנג'ירולה מציע אפשרויות מגורים מגוונות. Aura Higueron, במחירים החל מ-669,000 €, מציע מגורים שאולי מכוונים יותר לספורט ואיכות חיים. Carat, החל מ-822,000 €, ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר, מה שמרמז על גימורים או מיקומים יוקרתיים יותר. Higuerón Bay Residences, החל מ-580,000 €, מציע אפשרויות נגישות יותר, שעשויות להיות גם הן מאובזרות היטב, אך פוטנציאלית מעט רחוקות יותר מהמרכז או מהחופים. הפרויקט הנוכחי, במחיר של 795,000 €, ממקם את עצמו במרכז השוק, ומציע איזון בין מחיר, גודל, מוכנות לאכלוס ומיקום מרכזי. ייחודו טמון במוכנותו ובמיקומו הישיר בלב העיר, שהוא אטרקטיבי למעבר מיידי או להשכרה, בניגוד לפרויקטים בבנייה או למיקומים מרוחקים יותר.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
