توفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في وسط فوينخيرولا (Fuengirola) إطلالات بانورامية على البحر والجبل. يقع العقار في مبنى مكون من 9 طوابق، ويتمتع بتوجيه شرقي وجنوبي للإضاءة الطبيعية، ولكنه يتطلب التجديد. إنه يقع في شارع هادئ ولكنه يوفر سهولة الوصول إلى قلب المدينة. توفر هذه الشقة فرصة ممتازة لدمج التصميم الحديث مع موقع لا مثيل له، مما يوفر هدوءًا وحياة حضرية نابضة بالحياة. يضمن موقعه المتميز الوصول إلى الشاطئ ومراكز النقل وجميع ضروريات الحياة في غضون دقائق.
تتنافس هذه الشقة في سوق العقارات في فوينخيرولا. بسعر يبدأ من 332,000 يورو، فهي أكثر بأسعار معقولة من عقارات أخرى مثل Sunset Views (تبدأ من 379,950 يورو) و Laguna Suites (تبدأ من 407,925 يورو)، مما يشير إلى سعر جذاب. ومع ذلك، فهي أغلى من Artemisa (تبدأ من 250,000 يورو)، والتي قد تقدم عقارات من نوع أو موقع مختلف. تبلغ مساحة الشقة 113 مترًا مربعًا وتوفر ثلاث غرف نوم وحمامين، وهي تقدم قيمة جيدة من حيث الحجم، لا سيما بالنظر إلى موقعها المركزي وإطلالاتها البانورامية. حقيقة أنها تتطلب تجديدًا تمنح المشترين فرصة لتكييف العقار ليناسب احتياجاتهم وأذواقهم، والتي يمكن أن تكون جذابة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة شخصية. علاوة على ذلك، فإن قربها من الشاطئ ووسائل الراحة، جنبًا إلى جنب مع حجم معاملات العقارات النشط في المنطقة (2,391)، يشير إلى إمكانات نمو القيمة للعقار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في وسط مدينة فوينخيرولا، في شارع هادئ يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية وبيئة معيشية سلمية. يضمن القرب من الشاطئ والمتاجر ومراكز النقل أسلوب حياة مريح. الموقع المتميز بالقرب من جميع الخدمات الضرورية يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة في المناطق الحضرية.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن حياة حضرية نابضة بالحياة مع مناظر خلابة، تعد هذه الشقة خيارًا ممتازًا. إنها تتطلب التجديد، مما يوفر فرصة للتخصيص الذي يمكن أن يزيد من الضوء الطبيعي والإطلالات البانورامية. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات اثنتان مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية.
تم بناء هذا العقار وهو جاهز للسكن. في حين أنه يتطلب التجديد، فإن هيكله القوي يوفر أساسًا متينًا للتحديث الحديث. تقع الشقة في مبنى مكون من 9 طوابق، مما يوفر ميزة الارتفاع مع مناظر واسعة للمدينة والبحر والجبال. سيؤدي التجديد إلى تحديث العقار من الناحية الوظيفية والجمالية.
يتطلب هذا العقار التجديد، مما قد يستلزم استثمارًا ووقتًا إضافيين. في حين أن الشقة توفر إطلالات على البحر والجبل، إلا أنها تقع في بيئة حضرية، مما قد يعني مستوى ضوضاء أعلى مقارنة بالعقارات البعيدة عن وسط المدينة. موقعها المريح، على الرغم من كونه مفيدًا، يعني أيضًا قربها من الطرق الرئيسية.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى إنشاء منزل أحلامهم، والذين هم على استعداد لاستثمار الوقت والجهد في التجديد للاستفادة الكاملة من موقعها المتميز ومناظرها الخلابة. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات اثنتان مساحة واسعة للعائلات التي تسعى إلى شقة حديثة في مركز المدينة النابض بالحياة. قد ينجذب المستثمرون إلى إمكانات التجديد والموقع المتميز والسعر الأقل من بعض العقارات الأخرى في المنطقة. إنه خيار مثالي للأفراد الذين يعطون الأولوية للراحة والقرب من الشاطئ ووسائل النقل العام، حيث تقع جميعها في نطاق مسافة سير. كما أنها تناسب أولئك الذين يقدرون الهدوء والخصوصية التي توفرها المساكن الشاهقة، مع الاستمتاع بالمناظر الرائعة للبحر الأبيض المتوسط والمناطق المحيطة.
تتطلب هذه الشقة حاليًا تجديدًا، مما يوفر لأصحاب المنازل الجدد فرصة رائعة لترقية التشطيبات والمعدات وفقًا لتفضيلاتهم. يمتد العقار على ثلاث غرف نوم وحمامين، وتبلغ مساحته 113 مترًا مربعًا. المطبخ مجهز بالكامل، والشقة مفروشة بالكامل. يضمن التوجيه الشرقي والجنوبي وفرة الضوء الطبيعي. في حين أن التشطيبات الحالية قد لا تكون الأحدث، فإن البنية التحتية والترتيب العام للمبنى يوفران أساسًا قويًا لإنشاء مساحة معيشة حديثة ومريحة. يمكن أن يشمل التجديد ترقية المطابخ والحمامات، واستبدال الأرضيات، وتحديث الجماليات العامة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 332,000 يورو، مما يوفر نقطة سعر جذابة في وسط فوينخيرولا. تبلغ مساحة العقار 113 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة معيشة واسعة. في حين أنها تتطلب التجديد، فإن موقعها المتميز وإطلالاتها البانورامية تجعلها استثمارًا جذابًا. يشير حجم معاملات العقارات في المنطقة (2,391) إلى سوق نشط. بالمقارنة مع المشاريع المجاورة مثل Sunset Views (تبدأ من 379,950 يورو) و Laguna Suites (تبدأ من 407,925 يورو)، فإن سعرها أكثر تنافسية، بينما تقدم Artemisa (تبدأ من 250,000 يورو) نقطة سعر أقل.
هذه الشقة الواقعة في وسط فوينخيرولا مثالية للمشترين الذين يتوقون إلى حيوية المدينة وراحتها. تقع في الطابق التاسع مع مناظر خلابة، وتتطلب تجديدًا، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في تخصيص منزلهم وفقًا لذوقهم. يتمتع العقار بموقع استراتيجي على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، بما في ذلك القطارات والحافلات التي تتصل مباشرة بمطار مالاغا. توفر المنطقة المحيطة مجموعة كاملة من وسائل الراحة، بما في ذلك المدارس والمراكز الصحية والمرافق الرياضية، مما يجعلها مثالية للعائلات والأفراد الذين يعيشون أسلوب حياة نشط. تتميز مدينة فوينخيرولا التاريخية، التي يسكنها أكثر من 85 ألف نسمة، ببيئة نابضة بالحياة مع الحفاظ على سحر بلدة صغيرة في جنوب إسبانيا.
فوينخيرولا هي مدينة نابضة بالحياة مع مجموعة غنية من وسائل الراحة وإيقاع حياة مفعم بالحيوية. تقع هذه الشقة في وسط المدينة، على بعد مسافة قصيرة من الشاطئ، وتسمح للمقيمين بالاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. تضم المنطقة المحيطة أكثر من 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية، مما يوفر سهولة للحياة اليومية. تضم المدينة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعلها جذابة للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، توفر 3 مراكز صحية الرعاية الطبية. حوالي 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.7 درجة مئوية تجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المحلي ممكنًا. يوجد بالمنطقة 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مما يوفر خيارات وفيرة لعشاق الشاطئ.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لفوينخيرولا، مع تسليط الضوء على قرب الشقة من الشواطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. إنه يسلط الضوء على موقعها المركزي في المدينة، بالقرب من المرسى والمرافق الرياضية المختلفة. تحدد الخريطة أيضًا ملاعب الجولف القريبة والطريق إلى مطار مالاغا، مما يدل على الترابط بين المنطقة.
تقع فوينخيرولا في قلب مقاطعة مالاغا، الأندلس، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. وهي تحتل موقعًا ساحليًا مركزيًا في المقاطعة وهي جزء من كوستا ديل سول ورابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية. تشتهر المنطقة بمناخها الممتع وشواطئها الجميلة وأسلوب حياتها النابض بالحياة. بفضل قربها من مطار مالاغا (18 كم)، يسهل الوصول إلى فوينخيرولا، مما يجعلها جذابة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن عقارات بالقرب من مركز النقل. موقعها المركزي على كوستا ديل سول يوفر سهولة الوصول إلى المدن والقرى الأخرى الشهيرة في المنطقة، مما يوفر قاعدة ممتازة لاستكشاف ساحل الأندلس.
يتمتع مكان الإقامة بموقع استراتيجي للغاية، حيث يقع على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ. تستغرق الرحلة إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 18 كم. التنقل في جميع أنحاء المدينة مريح، حيث تقع العديد من المتاجر والمعالم السياحية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو يمكن الوصول إليها بالدراجة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 112 مترًا فقط وشاحن سيارة كهربائية على بعد 92 مترًا. توفر ملاعب الجولف على بعد 3.8 كم سهولة الوصول لعشاق الجولف. وسائل النقل العام متطورة أيضًا، مع 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات، وتقع أقرب محطة قطار فوينخيرولا على بعد 658 مترًا فقط. بالإضافة إلى ذلك، توجد 36 صيدلية و 9 عيادات أسنان في مكان قريب، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الضرورية للمقيمين.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. يوجد بالمنطقة ما يقرب من 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، وتوفر إطلالات على البحر. التضاريس في المنطقة مسطحة نسبيًا، مع انحدار طفيف نحو الشاطئ يبلغ 3.0٪ فقط، مما يجعل التنقل في منطقة الشاطئ مريحًا. في حين أن البيانات لا تحدد ذلك بالتفصيل، إلا أن المنطقة معروفة عمومًا بسماها المشمسة وطقسها اللطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر فوينخيرولا بـ 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي بوليتشيس-غافيوتاس، وبلايا دي كارفاخال، وبلايا دي كاستيلو-إيجيدو، وبلايا دي فوينخيرولا. تقع هذه الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشقة، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 658 مترًا فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. يوجد 269 مرفقًا رياضيًا في مكان قريب، بما في ذلك بابيلون خوان غوميز خوانيتو و كومبليجو ديبورتيفو مونيسيال إيلولا، وكلاهما يقع ضمن مسافة كيلومتر واحد. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم. يوجد أيضًا ميناء بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا في المنطقة، والذي يوفر رياضات مائية وأنشطة بحرية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب مقاطعة مالاغا، الأندلس، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. وهي تحتل موقعًا ساحليًا مركزيًا في المقاطعة وهي جزء من كوستا ديل سول ورابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية. تشتهر المنطقة بمناخها الممتع وشواطئها الجميلة وأسلوب حياتها النابض بالحياة. بفضل قربها من مطار مالاغا (18 كم)، يسهل الوصول إلى فوينخيرولا، مما يجعلها جذابة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن عقارات بالقرب من مركز النقل. موقعها المركزي على كوستا ديل سول يوفر سهولة الوصول إلى المدن والقرى الأخرى الشهيرة في المنطقة، مما يوفر قاعدة ممتازة لاستكشاف ساحل الأندلس.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL944842
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
