Questo appartamento, situato nel cuore pulsante di Fuengirola, offre una residenza pratica e ben collegata. A pochi passi dalle spiagge e da una ricca varietà di servizi, la proprietà si inserisce in un contesto urbano dinamico. La sua vicinanza a negozi, ristoranti e trasporti pubblici la rende una scelta funzionale per chi desidera vivere immerso nella vita cittadina, pur mantenendo un facile accesso al litorale. La comunità locale, con i suoi 85.000 abitanti, contribuisce a un'atmosfera vivace tutto l'anno, mitigata dal clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie tra i 12 e i 26°C.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona urbana consolidata di Fuengirola, con il mare e i servizi essenziali a portata di mano. Questa posizione strategica garantisce un facile accesso alle spiagge, ai negozi e alle attività ricreative, integrando la vita quotidiana con la comodità urbana tipica della Costa del Sol.
La disposizione interna con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni risponde alle esigenze di funzionalità e comfort per nuclei familiari o coppie. La presenza di un patio interno aggiunge uno spazio versatile, mentre l'aria condizionata assicura un clima ideale durante tutto l'anno.
L'immobile è già pronto per l'occupazione, eliminando i tempi di attesa legati alla costruzione. Questo permette un trasferimento immediato e la possibilità di godere della propria nuova casa senza ritardi, integrandosi rapidamente nel ritmo di vita di Fuengirola.
L'appartamento non dispone di un parcheggio privato incluso, ma è possibile noleggiare uno spazio nelle vicinanze. La vista si affaccia sulla strada, priva di panorami naturali estesi, e non include servizi comuni o aree verdi private.
Questa soluzione abitativa è adatta a chi cerca la comodità della vita urbana, desiderando avere tutto a portata di mano: negozi, ristoranti, servizi sanitari e spiagge. È una scelta funzionale per professionisti che lavorano in zona o che necessitano di frequenti collegamenti con l'aeroporto di Malaga, distante circa 18 km. La presenza di scuole nelle vicinanze la rende una opzione valida anche per famiglie. L'appartamento, già pronto, è ideale per chi desidera trasferirsi senza attese, godendo subito del clima mite e delle opportunità ricreative offerte dalla Costa del Sol, come le numerose attività sportive e i campi da golf a pochi chilometri.
L'appartamento presenta finiture che includono pavimenti in marmo, un elemento classico che conferisce eleganza e facilità di manutenzione. Gli armadi a muro offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio. La cucina è integrata nello spazio abitativo, con mobili in legno che si armonizzano con l'ambiente. È parzialmente arredato, consentendo un certo margine di personalizzazione. La presenza di finestre garantisce illuminazione naturale. L'accesso per persone con mobilità ridotta è un aspetto funzionale rilevante per l'abitabilità.
L'appartamento è proposto a partire da €269.000, una cifra che riflette la sua posizione centrale e la sua vicinanza alle principali comodità. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è già completato. Il mercato immobiliare di Fuengirola ha visto 2.391 transazioni, indicando un'attività costante. Questa proprietà si posiziona in una fascia di prezzo accessibile rispetto ad altre offerte nella regione, rendendola una scelta considerata per chi cerca una residenza in una zona affermata della Costa del Sol.
Fuengirola si presenta come un vivace centro urbano sulla Costa del Sol, offrendo un ritmo di vita dinamico grazie alla sua estesa offerta di ristoranti (205), negozi e centri sportivi. L'alta densità di residenti (85.211 nel 2025) e visitatori suggerisce un ambiente attivo durante tutto l'anno. La vicinanza a infrastrutture come scuole (25 primarie, 10 secondarie) e centri sanitari (3) supporta la vita familiare. L'accesso a 34 giorni festivi locali aggiunge elementi culturali all'esperienza residenziale. L'ambiente è caratterizzato da una temperatura media annua di 18.7°C e circa 3.897 ore di sole, favorendo attività all'aperto e un benessere generale.
Vivere a Fuengirola significa godere di un ambiente urbano dinamico con accesso immediato a numerosi servizi. La vicinanza a centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) è ideale per chi pratica attività fisica. La passeggiata lungomare e il porto turistico (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.7 km) offrono opzioni per il tempo libero. La presenza di 33 fermate di trasporto pubblico e 14 linee rende gli spostamenti agevoli, riducendo la dipendenza dall'auto per le necessità quotidiane.
L'ubicazione dell'appartamento a Fuengirola lo pone al centro di una delle aree più popolari della Costa del Sol. Questa mappa illustra la prossimità a servizi chiave, spiagge e infrastrutture di trasporto, evidenziando la convenienza e l'accessibilità della vita in questa vivace città costiera spagnola.
Fuengirola è situata nella provincia di Malaga, sulla costa centrale della Costa del Sol, integrata nella regione occidentale della Costa del Sol. Si posiziona strategicamente tra le città di Benalmádena e Mijas, offrendo un punto di accesso centrale alle dinamiche della regione. La sua estensione di 10.4 km² e la densità abitativa la rendono un centro urbano significativo, ben collegato alle principali arterie di comunicazione della provincia.
La proprietà beneficia di una posizione centrale. Le spiagge principali, come Playa de San Francisco, si trovano a circa 400 metri, Playa de los Boliches a 1.0 km e Playa de Santa Amalia a 1.2 km. La vicinanza all'aeroporto di Malaga-Costa del Sol, a 18 km, facilita i viaggi internazionali. A meno di 1 km si trovano supermercati, farmacie e stazioni di trasporto pubblico, inclusa la stazione ferroviaria di Fuengirola (0.6 km). Diverse linee di autobus (33 fermate) garantiscono la mobilità urbana. Per gli spostamenti in auto, le principali vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.7°C, oscillando tra 12°C in inverno e 26°C in estate. Le circa 3.897 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'esterno. La prossimità al mare mitiga le temperature. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente costiero. La pendenza moderata verso il mare (3.0%) facilita l'accesso alle spiagge, mentre il paesaggio circostante è prevalentemente urbano con aree verdi limitate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas, Carvajal e Fuengirola. La più vicina, Playa de San Francisco, dista solo 400 metri. Oltre al mare, l'offerta ricreativa include numerosi centri sportivi (269 in totale) e piscine come la Piscina María Peláez (0.5 km). Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano entro un raggio di 4.7 km, tra cui Campo Los Lagos (4.0 km). Il porto turistico offre attività legate al mare.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è situata nella provincia di Malaga, sulla costa centrale della Costa del Sol, integrata nella regione occidentale della Costa del Sol. Si posiziona strategicamente tra le città di Benalmádena e Mijas, offrendo un punto di accesso centrale alle dinamiche della regione. La sua estensione di 10.4 km² e la densità abitativa la rendono un centro urbano significativo, ben collegato alle principali arterie di comunicazione della provincia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL955293
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola, come centro urbano consolidato sulla Costa del Sol, presenta un'offerta immobiliare varia. Rispetto a progetti come Artemisa (a partire da €250.000) o Luminal Homes (a partire da €259.000), questo appartamento, proposto a €269.000, si posiziona in una fascia di prezzo intermedia, offrendo tre camere da letto. Il progetto Belvedere Collection, con prezzi a partire da €309.000, indica una fascia di mercato superiore. La posizione centrale di questo immobile, con servizi e spiaggia a pochi passi, lo distingue da residenze situate più nell'entroterra o in aree meno densamente popolate. La disponibilità immediata e la vicinanza all'aeroporto lo rendono una scelta pratica per acquirenti che cercano una soluzione abitativa consolidata e ben collegata, piuttosto che una nuova costruzione con tempi di consegna prolungati.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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