توفر الشقة الواقعة في قلب فوينخيرولا مساحة معيشة عملية في بيئة حضرية، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. تم تصميم هذا العقار الجاهز لراحة الحياة اليومية، حيث يجمع بين مرافق الحياة الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط. يضمن الموقع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الضرورية، مما يعزز تجربة المعيشة في المنطقة التي تنبض بالحياة والشمس وأسلوب الحياة المريح. إنها مناسبة للإقامة الدائمة والاستخدام الترفيهي، وتوفر توازنًا بين الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في المنطقة المركزية لفوينخيرولا، على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يعني موقعها الحضري سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. توفر هذه البيئة المبنية بكثافة جميع مزايا الحياة الحضرية، بينما يكون شاطئ البحر الأبيض المتوسط وفرص الترفيه المرتبطة به قريبين جدًا. إنها تجمع بين الخدمات الحضرية وسهولة الوصول إلى الساحل.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين مع مراعاة العملية والراحة. تم استخدام المساحات بكفاءة، وتحتوي الشقة أيضًا على فناء داخلي يضيف إلى الراحة. يضمن تكييف الهواء درجة حرارة داخلية مريحة على مدار العام. تتيح الشقة المفروشة جزئيًا لك تحقيق ديكوراتك الخاصة، وحالتها الجاهزة تضمن استخدامًا سريعًا.
هذه الشقة جاهزة للسكن، مما يعني أنها بنيت وتم تشطيبها بالفعل. انتهت مرحلة البناء، والشقة جاهزة لاستقبال سكانها الجدد على الفور. هذا يسرع عملية الشراء ويتيح انتقالًا سلسًا دون انتظار. الجاهزية هي ميزة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو يحتاجون إلى العقار لأغراض الاستثمار.
لا تحتوي الشقة على موقف سيارات خاص بها، ولكن يمكن استئجار مكان لوقوف السيارات في مكان قريب. إذا كنت تبحث عن شرفة أو إطلالة على البحر، فقد لا يكون هذا العقار هو الأنسب. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لكونها بيئة حضرية، قد يكون مستوى الضوضاء المحيطة مرتفعًا في بعض الأحيان مقارنة بالمناطق الحضرية الهادئة. الشقة أيضًا ليست في مبنى حديث الإنشاء.
هذه الشقة مناسبة لمختلف المواقف الحياتية. إنها خيار ممتاز للأشخاص الذين يبحثون عن مسكن دائم على الساحل الإسباني المشمس ويقدرون الخدمات الحضرية التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. وهي مناسبة أيضًا للأزواج أو العائلات الصغيرة التي ترغب في سهولة الوصول إلى الشاطئ والمدارس. بالنسبة للمستثمرين، فهي تمثل فرصة جذابة في سوق الإيجارات في منطقة فوينخيرولا الشهيرة. نظرًا لأن الشقة جاهزة، فهي مثالية أيضًا للأشخاص الذين ينتقلون بسرعة أو أولئك الذين يرغبون في تجنب مراحل عملية البناء. المناخ المشمس والعديد من فرص الترفيه تجعلها جذابة أيضًا للمتقاعدين أو العاملين عن بعد.
تم الانتهاء من تشطيب الشقة مع التركيز على الجانب العملي، وهي مفروشة جزئيًا. الأرضيات من الرخام، وهو خيار شائع ومتين في المناخ الإسباني. تشمل المرافق خزائن ملابس مدمجة في غرف النوم، مما يعزز كفاءة استخدام المساحة. تم تركيب مكيف هواء لتحسين راحة المعيشة. المطبخ مفتوح على غرفة المعيشة، مما يخلق مساحة اجتماعية ومتماسكة. يوفر الفناء الداخلي مساحة إضافية وإضاءة طبيعية. الشقة سهلة الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، مما يزيد من الراحة والأمان.
الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم المعروضة في فوينخيرولا تبدأ أسعارها من 269,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المركزي والمرافق التي تقدمها. لم يتم وصف أنواع الشقق بالتفصيل، ولكن عادة ما قد تكون هناك اختلافات في التصميم أو الموقع داخل المبنى في مثل هذه العقارات، مما قد يؤثر على السعر النهائي. بفضل حالتها الجاهزة، يمكن سكن الشقة فورًا، مما يلغي تكاليف فترة الانتظار ويتيح الاستقرار السريع.
توفر الشقة الواقعة بالقرب من وسط فوينخيرولا بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الخدمات سيرًا على الأقدام. يمكن قضاء الأيام في الاسترخاء على الشاطئ أو الاستمتاع بحيوية المدينة. في الصباح، يمكنك الذهاب بسرعة إلى المتجر القريب أو تناول القهوة على الشرفة. توفر المساء خيارات طعام لا حصر لها. المواصلات العامة فعالة، تربط فوينخيرولا بوجهات أخرى على كوستا ديل سول مثل مالاغا والمطار. هذا الموقع مناسب للأشخاص الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات ونبض المدينة، مع الاستمتاع بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. الشقة جاهزة، مما يسمح بالاستقرار السريع وبدء الحياة اليومية.
توفر البيئة الحضرية في فوينخيرولا إيقاع حياة حيوي. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، توجد العديد من المطاعم (205)، والصيدليات (36)، والبنوك (27)، مما يجعل إدارة الشؤون اليومية سهلة. يتيح القرب من الشاطئ، مثل شاطئ سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco) (400 متر)، الاستمتاع بالمشي اليومي على طول البحر. تتمتع المدينة أيضًا بشبكة مواصلات عامة جيدة، مع 33 محطة و 14 خطًا، مما يسهل التنقل دون سيارة. يوجد أيضًا العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة في مكان قريب، مثل جناح خوان غوميز خوانيتو (Pabellón Juan Gómez Juanito) (600 متر).
يعرض عرض الخريطة هذا الموقع المركزي لفوينخيرولا، مع تسليط الضوء على قربها من الشاطئ والخدمات الحضرية. تقع المدارس والمتاجر والمطاعم ومحاور النقل العام على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل هذه المنطقة عملية للغاية ونابضة بالحياة. يعزز القرب النسبي للمطار واتصالات الطرق الجيدة إمكانية الوصول إلى المنطقة.
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. وهي جزء من رابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية الأوسع. تقدم المدينة توازنًا بين الأجواء الأندلسية التقليدية ومنتجع ساحلي حديث. يجعل الموقع المركزي لفوينخيرولا قاعدة جيدة لاستكشاف المنطقة؛ على سبيل المثال، يمكن الوصول بسهولة إلى ميخاس (Mijas) وبنالمادينا (Benalmádena) وماربيلا (Marbella) بالسيارة أو وسائل النقل العام. يضمن موقعها على بعد حوالي 18 كم من مطار مالاغا اتصالات دولية جيدة.
تقع الشقة في موقع ممتاز، على بعد 658 مترًا فقط من شواطئ فوينخيرولا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 112 مترًا، والصيدلية على بعد 226 مترًا، مما يضمن سلاسة الحياة اليومية. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 18 كم في خط مستقيم، ويوفر محطة قطار فوينخيرولا، على بعد 600 متر، وصلات إلى المطار ومالاغا. تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos)، على بعد حوالي 4 كم. توفر المنطقة أيضًا 14 خطًا للنقل العام و 33 محطة، مما يجعل التنقل سهلاً.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع فوينخيرولا على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز مناخها بكونه متوسطيًا نموذجيًا، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 و 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بساعات شمس وفيرة، تاريخيًا ما يصل إلى 3,897 ساعة سنويًا، مما يوفر ظروفًا ممتعة للأنشطة الخارجية والحياة الشاطئية. يستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر تقريبًا، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.7 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم ساحل فوينخيرولا العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بوليتشيس-غافيوتاس (Boliches-Gaviotas) وكارفاخال (Carvajal). أقرب الشواطئ، مثل شاطئ سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco)، على بعد 400 متر فقط. يوجد أيضًا العديد من المرافق الرياضية في المنطقة: 269 منشأة رياضية، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) (4.0 كم) وسيرادو ديل أغيلا (Cerrado del Águila) (4.5 كم). يقع ميناء فوينخيرولا الرياضي (Puerto Deportivo de Fuengirola) على بعد 700 متر، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية وركوب القوارب.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. وهي جزء من رابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية الأوسع. تقدم المدينة توازنًا بين الأجواء الأندلسية التقليدية ومنتجع ساحلي حديث. يجعل الموقع المركزي لفوينخيرولا قاعدة جيدة لاستكشاف المنطقة؛ على سبيل المثال، يمكن الوصول بسهولة إلى ميخاس (Mijas) وبنالمادينا (Benalmádena) وماربيلا (Marbella) بالسيارة أو وسائل النقل العام. يضمن موقعها على بعد حوالي 18 كم من مطار مالاغا اتصالات دولية جيدة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL955293
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز نمط الحياة الحضري الذي تقدمه فوينخيرولا في كوستا ديل سول. مقارنةً بالمناطق الأكثر حصرية في ماربيا أو منطقة الميناء في بنالمادينا، تقدم فوينخيرولا مشهدًا حضريًا أكثر كثافة وسهولة في الوصول. يقع مشروع أرتيميسا (بدءًا من 250,000 يورو) ومشروع Luminal Homes (بدءًا من 259,000 يورو) في نطاق سعري مماثل ويقدمان شققًا في فوينخيرولا، لكن هذا المشروع يؤكد بشكل خاص على موقعه المركزي وجاهزيته. يمثل Belvédère Collection (بدءًا من 309,000 يورو) شريحة أعلى سعرًا قليلاً. عند النظر إلى العقارات الأخرى في المنطقة، تتميز هذه الشقة بتقديمها لجميع الخدمات الحضرية والقرب المباشر من الشاطئ دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. المناخ المتوسطي، مع ساعات شمس وفيرة ودرجات حرارة لطيفة، هو عامل مشترك لجميع مناطق كوستا ديل سول، لكن الطبيعة الحضرية لفوينخيرولا تقدم مزيجًا فريدًا من الحياة الشاطئية والمرافق الحضرية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
