هذه الشقة الحديثة المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات تقع في قلب مدينة فوينخيرولا بمقاطعة مالاغا. تبلغ مساحتها 131 مترًا مربعًا وتوفر تراسًا واسعًا بمساحة 35 مترًا مربعًا مع إطلالات على البحر والحديقة. الشقة مواجهة للجنوب، وتتميز بجودة تشطيب فائقة وإضاءة طبيعية وفيرة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة المتوسطية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع متميز في منطقة Higuerón West الحصرية في فوينخيرولا، على مسافة قريبة من الشاطئ ومحاط بالكامل بمرافق الحياة الحضرية. يوفر هذا الموقع وصولاً سهلاً إلى جميع وسائل الراحة المحلية والأنشطة، مما يعزز نمط حياة مفعم بالحيوية.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية الاحتياجات المعاصرة، ويضم ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى نظام منزل ذكي متطور وتدفئة أرضية ومساحات تخزين وفيرة. يوفر التراس الواسع والتشطيبات عالية الجودة خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والأناقة.
هذه الشقة مكتملة وجاهزة للسكن الفوري. كمشروع بناء جديد، فهو يدمج أحدث تقنيات البناء والمفاهيم التصميمية، مما يضمن جودة ممتازة وتجربة معيشية حديثة دون تأخير.
يقع العقار في بيئة حضرية، وقد لا يوفر عزلة كاملة عن صخب المدينة. بينما توفر الشقة إطلالات على البحر، قد لا يتم ضمان الخصوصية الكاملة. بالإضافة إلى ذلك، قد يحتاج المشترون المحتملون غير المعتادين على أسلوب الحياة في المجمعات السكنية الراقية إلى فترة تكيف.
هذه الشقة مناسبة تمامًا للأفراد الذين يبحثون عن الراحة الحديثة ويقدرون القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. ستكون خيارًا رائعًا للعائلات التي تحتاج إلى ثلاث غرف نوم، أو للمهنيين الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لمكتب منزلي أو لاستيعاب الضيوف. كما أنها تناسب الأزواج الذين يفضلون وجود مساحة واسعة للترفيه، مثل شرفة فسيحة ومطبخ مفتوح. يعني السكن الجاهز للسكن أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور، وهو مثالي لمن يتطلعون إلى بدء حياة جديدة في أقرب وقت ممكن. ستجذب أنظمة المنزل الذكي وكفاءة الطاقة المشترين المهتمين بالتكنولوجيا والاستدامة.
تم الانتهاء من الشقة بجودة استثنائية، باستخدام مواد فاخرة وتصميم حديث. تشمل الميزات نظام التدفئة الأرضية في جميع الأنحاء، وتكييف الهواء (بارد/ساخن)، ونظام المنزل الذكي، وخزائن مدمجة، ومنطقة غسيل مجهزة بغسالة ومجفف. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على غرفة ملابس وحمام داخلي فسيح. المطبخ المفتوح مزود بجزيرة كبيرة وأجهزة ذكية راقية. توفر الشرفة الرئيسية البالغة مساحتها 35 مترًا مربعًا إطلالات على البحر والحديقة، وهي مكان مثالي للاسترخاء في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، يتضمن العقار موقفين للسيارات (مع شحن للمركبات الكهربائية) وغرفة تخزين، مما يعزز الراحة والرفاهية.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 799,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 131 مترًا مربعًا ويتميز بتشطيبات عالية الجودة ووسائل راحة، بما في ذلك التدفئة الأرضية ونظام المنزل الذكي. كونها بناءً جديدًا جاهزًا، فإنها توفر سهولة السكن الفوري. يعكس السعر موقعها المتميز، وحجمها، ومعايير المعيشة الحديثة، مما يجعلها جزءًا من سوق العقارات الراقي في فوينخيرولا.
فوينخيرولا هي مدينة نابضة بالحياة يبلغ عدد سكانها أكثر من 85 ألف نسمة، وتتمتع بأشعة الشمس على مدار العام بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تقدم المنطقة ثروة من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه، مع 205 مطعم و 63 مقهى، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تلبي 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية الاحتياجات التعليمية. بالنسبة لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة صحي، يوجد 36 صيدلية و 27 بنكًا و 9 عيادات أسنان، بالإضافة إلى 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة. حوالي 3897 ساعة شمسية سنويًا وموسم سباحة مدته 4 أشهر تجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
تقع الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة في فوينخيرولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. الشواطئ والسوبر ماركت (112 مترًا) والصيدلية (226 مترًا) والعديد من المطاعم تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع المرافق الرياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 600 متر فقط. توفر 33 محطة للحافلات و 14 خطًا للنقل العام سهولة التنقل. وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية يجعل المنطقة جذابة للعائلات. بشكل عام، الحياة هنا ديناميكية مع الحفاظ على هدوء البحر الأبيض المتوسط.
تقع هذه الشقة بشكل ملائم في فوينخيرولا، إسبانيا، على طول كوستا ديل سول. توضح الخريطة موقعها المتميز بالقرب من الشواطئ ومركز المدينة وشبكات النقل الرئيسية، مما يوفر قاعدة مثالية لأسلوب الحياة المتوسطي.
تقع هذه الشقة في قلب كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا، الأندلس. فوينخيرولا هي مدينة ساحلية مزدهرة، جزء من رابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية. تحتل موقعًا استراتيجيًا على ساحل المقاطعة، وتربط بين العاصمة مالاغا ومدينة ماربيا، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى المنطقة الأوسع.
تتمتع الشقة بموقع متميز، على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي فوينخيرولا. يقع المطار (AGP) على بعد حوالي 18 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول. يوجد سوبر ماركت على بعد 112 مترًا ومركز طبي على بعد 8.5 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا، وصيدلية على بعد 226 مترًا. تضمن 14 خطًا للنقل العام و 33 محطة سهولة الوصول.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف منعش، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام. يساهم حوالي 3897 ساعة شمسية سنويًا في الأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف نحو البحر (3.0% إلى الشاطئ)، مما يخلق بيئة مناخية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو (658 مترًا) وبلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر، الأقرب) وبلايا دي سانتا أماليا (668 مترًا). المنطقة تضم 4 شواطئ حاصلة على علم أزرق، مما يضمن أعلى معايير النظافة والمرافق. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 269 مرفقًا رياضيًا في المنطقة المحيطة، بما في ذلك ملاعب الجولف (مثل كامبو لوس لاغوس، 3.8 كم) وملاعب التنس وكرة المضرب. يوفر ميناء فوينخيرولا الرياضي (0.7 كم) رياضات مائية وتأجير يخوت.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في قلب كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا، الأندلس. فوينخيرولا هي مدينة ساحلية مزدهرة، جزء من رابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية. تحتل موقعًا استراتيجيًا على ساحل المقاطعة، وتربط بين العاصمة مالاغا ومدينة ماربيا، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى المنطقة الأوسع.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL971932
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تبدأ أسعار هذه الشقة من 669,000 يورو، بينما تتفاوت أسعار المشاريع المجاورة مثل Aura Higueron و Higuerón Bay Residences، بدءًا من 669,000 يورو و 580,000 يورو على التوالي. مشروع Carat أعلى سعرًا، حيث يبدأ من 822,000 يورو. هذا يضع الشقة المعروضة (799,000 يورو) في نطاق سعري متوسط إلى مرتفع، مما يعكس موقعها المتميز، وحجمها، وتشطيباتها عالية الجودة، وحالتها المكتملة. منطقة فوينخيرولا تجذب مشتري العقارات نظرًا لسهولة الوصول إليها، ومرافقها الكاملة، وشواطئها الجميلة، مما يدعم سوقًا نشطًا بحجم معاملات كبير (2,391). يوفر وجود ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى موقفين للسيارات وغرفة تخزين، ميزة كبيرة مقارنة بالوحدات المماثلة، مما قد يدعم سعرها المرتفع، خاصة بالنظر إلى قربها من الشاطئ ومركز المدينة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل الشمس والساحل الأبيض والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
