Este atrativo apartamento de 4 quartos está situado numa localização central em Fuengirola, uma cidade dinâmica na Costa del Sol. Com uma área habitacional de 110 m², oferece um grande potencial para um design individual e é ideal para compradores que desejam renovar uma propriedade ao seu gosto. A localização caracteriza-se por uma excelente infraestrutura, com numerosas lojas, restaurantes e serviços nas imediações. A proximidade da praia e as boas ligações de transporte, incluindo o aeroporto de Málaga, fazem deste apartamento uma opção versátil para habitação e investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado numa área urbana movimentada em Fuengirola, a poucos minutos a pé da praia. A proximidade imediata de supermercados (112 m), farmácias (226 m) e transportes públicos (33 paragens) garante o conforto diário. A localização central facilita o acesso a todas as instalações e atividades de lazer essenciais.
Com 110 m² de área habitacional e quatro quartos, este apartamento oferece flexibilidade para diversas necessidades de habitação. É adequado para famílias, casais ou como investimento para arrendamento. A possibilidade de projetar os interiores de acordo com as próprias ideias atende ao desejo de um lar personalizado. Uma renovação está prevista para explorar todo o potencial.
O edifício, onde se localiza o apartamento, foi construído em 1974. A propriedade já está concluída e habitável, mas requer uma modernização completa. Isto oferece a oportunidade de reestruturar os espaços de forma gradual ou completa de acordo com as normas modernas e as preferências pessoais.
Este apartamento requer uma renovação completa para satisfazer os padrões de vida atuais. A vista dá para o ambiente urbano e a rua, o que pode oferecer menos privacidade e tranquilidade do que propriedades com vista mar. Existe apenas uma casa de banho, embora exista a possibilidade de adicionar uma segunda.
Este apartamento é uma escolha adequada para compradores que procuram uma propriedade numa localização central e bem servida e que estão dispostos a investir tempo e recursos numa renovação completa. É ideal para famílias que necessitam de espaço suficiente e desejam determinar elas próprias o design da sua futura casa de raiz. Interessará também a investidores que procuram uma propriedade com elevado potencial de valorização através da modernização e subsequente arrendamento. A proximidade de praias, comércio e transportes públicos torna-o atraente para uma vasta gama de inquilinos. Pessoas que valorizam um estilo de vida urbano ativo e a proximidade de todas as comodidades essenciais apreciarão a localização.
O apartamento foi construído em 1974 e encontra-se no seu estado original, o que significa que é necessária uma renovação completa de acabamentos, instalações e decoração interior. As características existentes, como uma cozinha independente e uma casa de banho principal, oferecem uma base que, no entanto, pode ser melhorada com materiais e designs contemporâneos. A orientação nascente e para a rua, bem como o terraço privado existente, são pontos de partida sólidos. Os potenciais compradores devem considerar o custo e o esforço necessários para a renovação de pavimentos, paredes, canalizações, sistemas elétricos e caixilharia. No entanto, a boa disposição das divisões e os amplos espaços deixam muita margem para renovações de alta qualidade que podem aumentar significativamente o valor residencial.
O apartamento é oferecido pelo preço de 269.500 €. Com uma área habitacional de 110 m², o preço por metro quadrado é de aproximadamente 2.450 €. Esta oferta posiciona a propriedade no segmento de preço médio para apartamentos deste tamanho em Fuengirola, especialmente considerando as obras de renovação necessárias. A propriedade está disponível imediatamente, o que a torna uma opção atraente para compradores que procuram rapidamente um novo lar ou desejam fazer um investimento. Os quatro quartos oferecem potencial para uso flexível, seja como apartamento familiar ou para subarrendamento.
Fuengirola apresenta-se como uma cidade costeira vibrante, que oferece atividade durante todo o ano. O apartamento está situado no coração deste ambiente urbano, o que significa que a vida quotidiana é marcada por uma abundância de serviços e comodidades. Supermercados, lojas, restaurantes e instituições públicas são facilmente acessíveis a pé, o que simplifica o dia a dia. A proximidade de várias praias, incluindo a Playa de San Francisco (400 m), convida a momentos regulares de relaxamento à beira-mar. A cidade possui uma infraestrutura bem desenvolvida com numerosos centros desportivos, escolas e centros de saúde que atendem às necessidades de uma população diversificada. O elevado número de camas turísticas e hotéis sugere uma atmosfera movimentada, especialmente durante os meses de verão, enquanto a população local garante a estabilidade da cidade mesmo fora de época.
Viver neste apartamento em Fuengirola significa fazer parte de uma comunidade vibrante e bem conectada. A proximidade imediata de supermercados (112 m), farmácias (226 m) e uma multitude de restaurantes (205 num raio de 2 km) facilita enormemente o dia a dia. Escolas primárias e secundárias são também de fácil acesso (15 escolas primárias, 10 escolas secundárias nas proximidades), o que torna a área atrativa para famílias. A oferta de instalações desportivas e de lazer, incluindo vários centros desportivos e piscinas, é vasta. A atmosfera é predominantemente urbana, com uma mistura de residentes e turistas, o que cria um ambiente dinâmico e sempre animado, especialmente durante a época alta.
Este mapa mostra a localização do projeto no coração de Fuengirola, uma cidade estabelecida na Costa del Sol central. Os marcadores destacam a proximidade a serviços essenciais como praias, lojas, escolas e ligações de transporte, sublinhando o foco central e prático do local.
Fuengirola está situada no centro da Costa del Sol, entre as cidades de Benalmádena e Mijas Costa. Esta posição oferece uma boa ligação a toda a região costeira da Andaluzia. A cidade faz parte da área metropolitana de Málaga e beneficia da proximidade da capital provincial. A integração na 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' sublinha a importância de Fuengirola como um centro económico e social. A localização permite um acesso fácil tanto às atrações turísticas da Costa del Sol como às ofertas culturais de Málaga e das aldeias brancas circundantes.
A acessibilidade é uma característica excecional desta localização. A praia de Playa de San Francisco fica a apenas 400 metros e é de fácil acesso (inclinação de 3%). Várias outras praias como Playa de Boliches também estão ao alcance. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 18 km, o que permite um acesso rápido. O centro de Fuengirola, com as suas numerosas lojas e restaurantes, é facilmente acessível a pé ou de bicicleta. Uma rede de 33 paragens de transportes públicos e 14 linhas de autocarro garante mobilidade sem carro. Os campos de golfe mais próximos, como Campo Los Lagos, ficam a apenas cerca de 3,8 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e cerca de 3.897 horas de sol por ano. A temperatura suave da água, superior a 20°C, convida a banhos durante uma estação balnear de quatro meses. A altitude de 15 metros acima do nível do mar garante condições agradáveis sem calor ou frio extremos. A inclinação relativamente suave para a praia (3%) facilita o acesso à costa. O ambiente oferece um clima ameno que favorece atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola oferece acesso a várias praias excelentes, incluindo as praias com Bandeira Azul Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido. A Playa de San Francisco é a mais próxima, a 400 metros. Além do prazer da praia, existe uma vasta oferta de lazer: numerosos centros desportivos (269 no total), incluindo o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, estão nas imediações (aprox. 600 m). Atividades náuticas também são possíveis no Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m). Os golfistas encontrarão vários campos de golfe de renome num raio de 4,7 km.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está situada no centro da Costa del Sol, entre as cidades de Benalmádena e Mijas Costa. Esta posição oferece uma boa ligação a toda a região costeira da Andaluzia. A cidade faz parte da área metropolitana de Málaga e beneficia da proximidade da capital provincial. A integração na 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' sublinha a importância de Fuengirola como um centro económico e social. A localização permite um acesso fácil tanto às atrações turísticas da Costa del Sol como às ofertas culturais de Málaga e das aldeias brancas circundantes.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL449723
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas em Fuengirola, este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio. Artemisa e Luminal Homes oferecem apartamentos em Fuengirola a partir de 250.000 € e 259.000 € respetivamente, mas esta propriedade destaca-se pelos seus quatro quartos e localização central, oferecendo grande flexibilidade aos compradores que desejam renovações. A Belvedere Collection, a partir de 309.000 €, tem um preço mais elevado e pode focar-se em novas construções mais modernas ou acabamentos mais luxuosos. O imóvel aqui descrito destina-se especificamente a compradores que valorizam a localização e o espaço, e que procuram a oportunidade de moldar um apartamento de acordo com as suas próprias ideias. Enquanto outros projetos podem oferecer soluções chave na mão, este oferece potencial de valorização através de adaptação individual num ambiente urbano estabelecido e atrativo durante todo o ano.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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