Projekt v osrčju Fuengirola v provinci Málaga ponuja stanovanje s 4 spalnicami in 1 kopalnico, ki meri 110 m². Ta nepremičnina, zgrajena leta 1974, je v prvotnem stanju in predstavlja priložnost za celovito prenovo. Nahaja se v urbanem okolju z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke ter le kratek sprehod od plaže, kar zagotavlja udoben vsakdanji življenjski ritem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Fuengirola, živahnem mestu na obali Costa del Sol. Njegova lega v urbanem središču omogoča enostaven dostop do plaže, trgovin, restavracij in javnega prevoza, kar zagotavlja udobno integracijo v lokalno življenje.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo dom z velikim potencialom za prilagoditev. Štiri spalnice nudijo fleksibilnost za ustvarjanje dodatnih bivalnih ali delovnih prostorov, medtem ko možnost prenove omogoča ustvarjanje prostora po meri.
Projekt je dokončan in zgrajen leta 1974. Stanovanje je pripravljeno za takojšnjo nastanitev ali obsežno prenovo, kar omogoča postopno prilagajanje potrebam in željam lastnika.
Ta nepremičnina ne ponuja nove gradnje ali najsodobnejše opreme; trenutno zahteva celovito obnovo. Upoštevajte, da je kopalnica samo ena, kar morda ne ustreza vsem družinam, in razpoložljivi prostori še niso prilagojeni sodobnim zahtevam.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo dom v aktivnem mestnem okolju z neposredno bližino plaže in vseh osnovnih storitev. Primeren je za tiste, ki želijo popolnoma prenoviti in prilagoditi svoje bivališče po lastnih željah in slogu, saj ponuja veliko fleksibilnosti zaradi svoje velikosti in prvotnega stanja. Družine z otroki bodo cenile bližino šol in parkov. Investitorji lahko to nepremičnino vidijo kot priložnost za ustvarjanje donosne naložbe, z možnostjo najema po sobah ali celotne enote po prenovi. Tudi tisti, ki iščejo drugo rezidenco ali želijo opustiti avtomobil, bodo zaradi mestne lokacije in dobre povezljivosti z javnim prevozom našli veliko prednosti.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 1974 in je ohranilo svojo prvotno obliko, kar pomeni, da so materiali in dokončanje odraz gradbenih standardov tistega obdobja. Trenutno nepremičnina zahteva celovito obnovo, kar omogoča novemu lastniku, da izbere sodobne materiale in končne obdelave po svojem okusu. To vključuje možnost nadgradnje električnih in vodovodnih sistemov, izbiro novih talnih oblog, zamenjavo oken ter posodobitev kuhinje in kopalnice. Možnost dodajanja dodatne kopalnice ali stranišča za goste dodatno povečuje potencial za izboljšanje funkcionalnosti in udobja bivanja. Možnost terase z odprtim razgledom ponuja priložnost za ustvarjanje prijetnega zunanjega prostora.
Stanovanje je na voljo po ceni od 269.500 €. Gre za dokončano nepremičnino, kar pomeni, da je takoj vseljiva. Cena odraža njeno lokacijo in velikost, vendar je treba upoštevati, da je zaradi prvotnega stanja potrebna dodatna naložba v prenovo. Razpoložljivost je za eno stanovanjsko enoto. V primeru investicije v najem so možni različni cenovni razredi glede na stopnjo prenove in želeno obdavčitev.
Fuengirola je dinamično obalno mesto, znano po svojih plažah, živahnem mestnem središču in široki ponudbi storitev. Bivanje v tem stanovanju pomeni vsakdanje življenje v urbanem okolju, kjer so osnovne potrebe, kot so supermarketi, lekarne in izobraževalne ustanove, lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Mesto ponuja tudi obsežne možnosti za prosti čas, vključno s športnimi centri in restavracijami. Zaradi bližine plaže je dostop do morskega okolja enostaven, kar omogoča uživanje v obalnem življenjskem slogu. Hkrati pa bližina glavnih prometnih poti zagotavlja dobro povezanost z drugimi deli Costa del Sol in Malago.
Fuengirola ponuja živahno urbani slog življenja, ki ga podpira več kot 85.000 prebivalcev in pomemben turistični sektor. V neposredni bližini stanovanja se nahaja širok nabor storitev: 112 metrov stran je supermarket, 226 metrov stran je lekarna, bližina 205 restavracij in 63 kavarn pa zagotavlja raznolike možnosti za prehrano in druženje. Šole in otroški vrtci so v dosegu kratke vožnje, kar je ugodno za družine. Mesto ima dobro razvito javno zdravstvo z zdravstvenimi centri na območju 8,5 km in 3 zdravstvenimi centri v bližini. Več športnih centrov je na voljo v krogu 1 km, vključno z Pabellón Juan Gómez Juanito in Complejo Deportivo Municipal Elola, kar spodbuja aktiven življenjski slog.
Ta projekt se nahaja v Fuengirola, živahnem mestu na obali Costa del Sol, v provinci Málaga. Njegova lokacija ponuja kombinacijo mestnega udobja in bližine plaže, kar je značilno za to priljubljeno andaluzijsko regijo.
Fuengirola se nahaja na osrednji obali province Málaga, integrirana v regijo Costa del Sol. Njena strateška lega med Malago in Marbellom jo postavlja v središče ene najbolj priljubljenih turističnih regij v Španiji. Je del Commonwealtha of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, kar omogoča sodelovanje pri regionalnih projektih in infrastrukturnih izboljšavah. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja enostaven dostop do večjih mest v regiji, kot je Málaga (približno 30 km) in Gibraltar (približno 100 km).
Lokacija v Fuengirola zagotavlja odlično povezanost. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 400 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 18 km, kar omogoča enostavna potovanja. V bližini je tudi več golf igrišč, kot je Campo Los Lagos (3,8 km) in Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Mesto samo je dobro pokrito z javnim prevozom, z glavnim železniškim postajališčem Fuengirola 600 metrov stran in 33 postajališči javnega prevoza v bližini, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne aktivnosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 18,7°C. Območje prejme približno 3.897 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo sezono za dejavnosti na prostem. Pisem za kopanje se običajno razteza čez 4 mesece, ko je temperatura vode vsaj 20°C. Nadmorska višina mesta znaša 15 metrov, kar zagotavlja bližino morja in relativno ravno topografijo, z blago 3,0% naklonom proti plaži. To podnebje, skupaj z bližino morja, ponuja prijetno okolje za bivanje skozi vse leto, s toplimi poletji in blagimi zimami.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Fuengirola se ponaša s štirimi plažami s certifikatom Modra zastava: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 400 metrov. Poleg plaž ponuja regija tudi bogate možnosti za rekreacijo. V bližini je več športnih centrov, kot sta Pabellón Juan Gómez Juanito in Complejo Deportivo Municipal Elola, oba oddaljena 600 metrov, ter Piscina María Peláez (500 m). Golfisti imajo na izbiro več igrišč, vključno s Campo Los Lagos (3,8 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in aktivnosti.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nahaja na osrednji obali province Málaga, integrirana v regijo Costa del Sol. Njena strateška lega med Malago in Marbellom jo postavlja v središče ene najbolj priljubljenih turističnih regij v Španiji. Je del Commonwealtha of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, kar omogoča sodelovanje pri regionalnih projektih in infrastrukturnih izboljšavah. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja enostaven dostop do večjih mest v regiji, kot je Málaga (približno 30 km) in Gibraltar (približno 100 km).
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL449723
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Fuengirola, kot sta Artemisa (od 250.000 €) in Luminal Homes (od 259.000 €), to stanovanje z začetno ceno 269.500 € ponuja več spalnic (4 proti običajno 2-3 v novogradnjah) in večjo bivalno površino. Medtem ko omenjeni primerjavi predstavljajo novejše gradnje z višjimi standardi dokončanja in energetske učinkovitosti, to stanovanje izstopa zaradi svoje lokacije v že vzpostavljenem urbanem okolju in velikega potenciala za prilagoditev z obsežno prenovo. Belvedere Collection (od 309.000 €) je dražji, kar lahko odraža boljše lokacije ali novejše standarde. Glede na trenutno stanje nepremičnine, je lahko končna cena po prenovi konkurenčna, vendar se razlikuje od 'ključ v roke' ponudb. Zato je ključnega pomena ocena stroškov prenove v primerjavi z razliko v ceni do novejših nepremičnin v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID