フエンヒロラの中心部、利便性とあらゆるアメニティへのアクセスで知られる地域の一つに位置する217㎡のこのマンションは、一日を通して自然光を保証する広々とした機能的なレイアウトを備えた、完全に外部に面した住居を提供しています。4つの広々としたベッドルーム（1つはオフィスとして使用）、集まりや家族の食事に最適な独立したダイニングエリアのあるリビングルーム、2つのフルバスルームで構成されています。さらに、異なる部屋から直接アクセスできる2つのテラス、朝食バーを備えた広いキッチン、ウォークインクローゼット、そしてリビングエリアに独立性とプライバシーを提供する玄関ホールがあります。家全体に敷かれた硬い大理石の床は、耐久性と高品質な仕上がりを保証します。この家は、各部屋の広さ、そしてクロス換気と優れた自然光を可能にする外部への向きにより際立っています。そのレイアウトと利用可能なスペースのおかげで、この住居を2つまたは3つの独立したアパートに分割する可能性があり、戦略的な場所で価格に見合う価値を求める人々にとって非常に魅力的な選択肢となっています。また、この中心部にあるロケーションでは、2台の車とオートバイを並列駐車できる27㎡のプライベートガレージスペースも含まれており、付加価値となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フエンヒロラの中心部に位置するこのマンションは、ビーチまで徒歩圏内であり、ショップ、公共交通機関、レストラン、教育センターなどのあらゆるアメニティに囲まれています。その優れたロケーションは、海岸沿いのライフスタイルを楽しむのに理想的です。
この広々としたマンションは、多様な居住ニーズを満たします。4つのベッドルームは十分なスペースを提供し、独立したダイニングエリアは家族の集まりに最適で、2つのテラスは屋外のリラクゼーションエリアを提供します。複数のユニットに分割できる可能性も、柔軟な投資対象となります。
この物件は完成しており、すぐに入居できます。これは、購入者が待つことなく海辺での生活をすぐに楽しむことができることを意味します。長い建設プロセスを経ずに、即時の満足感を提供します。
マンションの窓は西向きであるため、午後に太陽光が多く当たる可能性があります。テラスはありますが、プライベートガーデンはありません。この物件は、他の建物に囲まれた都市環境に位置しているため、都市および通りの眺めが支配的です。
このマンションは、利便性、広さ、そして優れたロケーションの組み合わせを求める購入者に最適です。4つのベッドルームは、大家族やホームオフィスを必要とするリモートワーカーにとって理想的です。また、賃貸または分割可能な、活気ある海辺の街にある物件を所有したい投資家にも最適です。中心部のロケーションは、ビーチ、ショップ、レストランへの徒歩での簡単なアクセスを意味し、車への依存を減らします。都会的な生活を好みながらも、海に近い場所にいたい人にとって理想的な選択肢です。
この住居は、広々とした空間と高品質な仕上げが特徴です。マンション全体に施された大理石の床は、耐久性とエレガントな外観を保証します。4つのベッドルーム（1つはオフィスとして使用可能）と2つのバスルームは、十分なスペースと快適さを提供します。2つのテラス、広々としたキッチン、ウォークインクローゼットは、物件の機能性と魅力をさらに高めています。西向きの向きは、午後に十分な自然光を確保します。27㎡のプライベートガレージが含まれており、実用性を高めています。
このマンションは695,000ユーロからで、4つのベッドルームと2つのバスルーム、217㎡のリビングスペースを提供しています。この価格は、その優れた中心部のロケーション、ビーチへの近さ、そしてすべてのアメニティへのアクセスを反映しています。物件は完成しており、すぐに利用可能です。これにより、購入者はすぐに新しい家を楽しむことができます。その広さとレイアウトにより、物件は分割の可能性も秘めており、高価値または多目的物件を探している購入者にとって魅力的です。
217㎡のこのマンションは、速いライフスタイルの活気ある都市環境であるフエンヒロラの中心部に位置しています。ビーチは徒歩圏内にあり、スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、ショップなどの日常生活に必要なすべてが近くにあります。205軒のレストランと63軒のカフェが、多様な食事の選択肢を提供しています。15の小学校と10の中学校があるこの地域には、良好な教育資源があります。スポーツ愛好家は、わずか600m離れたスポーツセンターを利用できます。このエリアは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを高く評価する人々にとって理想的です。
フエンヒロラは、85,211人の居住者（2025年現在）を擁する、コスタ・デル・ソル沿岸の活気ある都市です。市内には269のスポーツ施設と4つのブルーフラッグビーチがあり、住民に豊富なレクリエーションの機会を提供しています。教育機関には、15の小学校と10の中学校があります。この地域には205軒のレストランと63軒のカフェがあり、様々な食事のニーズに応えています。市内の25軒のホテルは、観光地としての人気を示しています。近くのカルバハル（3.5km）とトレムエジェ（6.2km）の駅は、便利な交通手段を提供しています。
この地図は、スペイン南部の活気ある都市、フエンヒロラの場所を示しています。地図は、マンションのビーチ（最も近いのはわずか400m）、マリーナ（700m）、および店舗、レストラン、公共交通機関などの様々な都市アメニティへの近さを強調しています。
マラガ県コスタ・デル・ソル地区の中心部に位置するフエンヒロラは、アンダルシア地方で人気の沿岸の目的地です。この都市は10.4平方キロメートルの面積に広がり、かなりの人口、よく発達したインフラ、観光活動があります。西コスタ・デル・ソル自治体連合に属し、マラガ空港（18km）とマラガ市（30km）に近接する戦略的な立地であり、交通網と地域接続への容易なアクセスを提供しています。
このマンションは、ビーチからわずか658メートルの絶好のロケーションにあり、徒歩でアクセス可能です。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、電気自動車充電ステーション（92m）などの様々なアメニティには、徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。8.5km離れた病院は医療サービスを提供しています。ゴルファーは3.8km以内に3つのゴルフコースを見つけることができます。わずか18km離れたマラガ空港（AGP）は、空路での旅行に簡単にアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは地中海性気候で、年間平均気温は18.7℃、平均気温は12℃から26℃の間です。この地域は年間3,897時間の直射日光を受け、一年を通して太陽が豊富です。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は通常20℃以上です。海抜15メートルのこの都市は、海岸の近くにあり、穏やかな気候を保証しています。ビーチに向かう3.0%の傾斜により、海へのアクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラには、プラヤ・デ・ボリチェス＝ガビオタス、プラヤ・デ・カルバハル、プラヤ・デ・カスティージョ＝エジド、プラヤ・デ・フエンヒロラを含む4つのブルーフラッグビーチがあり、すべて1.2km以内です。ゴルファーには、カンポ・ロス・ラゴス、セッラード・デル・アギラ・ゴルフ、ミハス・ゴルフなどのコースが4.4km以内にあります。わずか700m離れたフエンヒロラ・マリーナは、ウォータースポーツのオプションを提供しています。さらに、この地域には269のスポーツ施設があり、プールやスポーツセンターが含まれており、住民に幅広いレクリエーションの機会を提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県コスタ・デル・ソル地区の中心部に位置するフエンヒロラは、アンダルシア地方で人気の沿岸の目的地です。この都市は10.4平方キロメートルの面積に広がり、かなりの人口、よく発達したインフラ、観光活動があります。西コスタ・デル・ソル自治体連合に属し、マラガ空港（18km）とマラガ市（30km）に近接する戦略的な立地であり、交通網と地域接続への容易なアクセスを提供しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL826379
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のプロジェクト、例えばアウラ・ヒゲロン（€669,000から）やヒゲロン・ベイ・レジデンス（€580,000から）と比較すると、フエンヒロラのこのマンション（€695,000から）は中間価格帯に位置します。アウラ・ヒゲロンやヒゲロン・ベイ・レジデンスはよりモダンな新築物件を提供しているかもしれませんが、この217㎡の4ベッドルームマンションはより広いスペースと多くの部屋を提供しており、その価格帯ではより魅力的な可能性があります。カラットプロジェクト（€822,000から）は、この地域でより高い価格帯を代表し、おそらくより豪華なアメニティやより良い海の景色を提供しています。マンションの優れたロケーション、市内中心部やビーチへの近さは、フエンヒロラにおける重要なセールスポイントです。完成状態と分割の可能性も、市場においてユニークなオファーとなっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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