تقع هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 217 مترًا مربعًا في قلب فوينخيرولا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. يوفر مكان الإقامة المواجه بالكامل للخارج تصميمًا واسعًا وعمليًا يضمن وفرة الضوء الطبيعي طوال اليوم. يتكون من أربع غرف نوم فسيحة (واحدة تستخدم كمكتب)، وغرفة معيشة مع منطقة منفصلة لتناول الطعام، مثالية للتجمعات العائلية، وحمامين كاملين. بالإضافة إلى ذلك، هناك تراسان مع وصول مباشر من غرف مختلفة، ومطبخ كبير مع مساحة لبار الإفطار، وغرفة ملابس، ومدخل يوفر الاستقلالية والخصوصية لمنطقة المعيشة. تضمن أرضيات الجرانيت المتينة والمتساوية في جميع أنحاء العقار المتانة والتشطيب عالي الجودة. يتميز المنزل باتساع كل غرفة وتوجيهه الخارجي، مما يسمح بالتهوية المتقاطعة والضوء الطبيعي الممتاز. بفضل تصميمه والمساحة المتاحة، هناك إمكانية لتقسيم المنزل إلى شقتين أو حتى ثلاث شقق منفصلة، مما يجعله خيارًا جذابًا للغاية لأولئك الذين يبحثون عن قيمة مقابل المال في موقع استراتيجي. يشمل أيضًا مساحة مرآب خاصة تبلغ 27 مترًا مربعًا تتسع لسيارتين ودراجة نارية، وهي قيمة مضافة في هذا الموقع المركزي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب فوينخيرولا، على مسافة قريبة من الشاطئ وتحيط بها جميع وسائل الراحة مثل المتاجر ووسائل النقل العام والمطاعم والمراكز التعليمية. يجعله موقعه المتميز مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي.
تلبي هذه الشقة الفسيحة مجموعة متنوعة من الاحتياجات السكنية. توفر غرف النوم الأربع مساحة كافية، ومنطقة تناول الطعام المنفصلة مثالية للتجمعات العائلية، بينما توفر الشرفتان مناطق للاسترخاء في الهواء الطلق. كما أن إمكانية التقسيم إلى وحدات متعددة تجعلها استثمارًا مرنًا.
تم الانتهاء من العقار وجاهز للسكن الفوري. هذا يعني أنه يمكن للمشترين البدء في الاستمتاع بحياتهم على الواجهة البحرية دون انتظار. إنه يوفر إرضاءً فوريًا دون الحاجة إلى المرور بعملية بناء طويلة.
نوافذ الشقة موجهة للغرب، مما قد يعني تعرضًا كبيرًا للشمس بعد الظهر. في حين توجد تراسات، لا توجد حديقة خاصة. يقع العقار في بيئة حضرية محاطة بمبانٍ أخرى، لذا فإن المناظر الحضرية والمناظر الطبيعية للشوارع هي المناظر السائدة.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والمساحة والموقع المتميز. تجعل غرف النوم الأربع منها مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مكتب منزلي. كما أنها رائعة للمستثمرين الذين يرغبون في امتلاك عقار في مدينة ساحلية نابضة بالحياة يمكن تأجيره أو تقسيمه. يعني الموقع المركزي إمكانية الوصول بسهولة إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الاعتماد على السيارة. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يفضلون الحياة الحضرية ولكنهم يرغبون أيضًا في أن يكونوا قريبين من البحر.
يتميز هذا المنزل بمساحاته الواسعة وتشطيباته عالية الجودة. تم تجهيز الشقة بأرضيات من الجرانيت في جميع الأنحاء، مما يضمن المتانة والمظهر الأنيق. توفر غرف النوم الأربع (إحداها يمكن استخدامها كمكتب) والحمامين مساحة وراحة كافية. يوفر الشرفتان والمطبخ الواسع وغرفة الملابس الوظيفية مزيدًا من الجاذبية. يضمن التوجيه الغربي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا في فترة ما بعد الظهر. يتضمن مرآبًا خاصًا تبلغ مساحته 27 مترًا مربعًا، مما يزيد من عمليته.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 695,000 يورو، وتوفر أربع غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 217 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعها المركزي المتميز وقربها من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. العقار جاهز للسكن الفوري، مما يمنح المشترين القدرة على الاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور. نظرًا لمساحتها وتصميمها، فإن العقار يتمتع أيضًا بإمكانية التقسيم، مما يزيد من جاذبيته للمشترين الذين يبحثون عن قيمة عالية أو استخدامات متعددة.
تقع هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 217 مترًا مربعًا في وسط فوينخيرولا، وهي بيئة حضرية نابضة بالحياة ذات إيقاع حياة سريع. الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وكل ما هو ضروري للحياة اليومية، مثل السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدلية (226 مترًا) والمتاجر، تقع في مكان قريب. يوفر 205 مطعمًا و 63 مقهى خيارات طعام متنوعة. تتمتع المنطقة بـ 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر موارد تعليمية جيدة. يمكن لعشاق الرياضة الاستفادة من المراكز الرياضية التي تبعد 600 متر فقط. هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يقدرون وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي.
فوينخيرولا مدينة ساحلية شهيرة في كوستا ديل سول، تضم 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025). تتميز المدينة بـ 269 مرفقًا رياضيًا و 4 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مما يوفر للسكان وفرة من خيارات الترفيه. تشمل المؤسسات التعليمية 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. توفر المنطقة 205 مطعمًا و 63 مقهى لتلبية مجموعة متنوعة من احتياجات تناول الطعام. يشير وجود 25 فندقًا في المدينة إلى شعبيتها كوجهة سياحية. توفر محطات القطار القريبة في كارفاجال (3.5 كم) وتوري مويلي (6.2 كم) خيارات نقل مريحة.
توضح هذه الخريطة موقع فوينخيرولا، وهي مدينة نابضة بالحياة تقع على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تسلط الخريطة الضوء على قرب الشقة من الشاطئ (أقرب شاطئ على بعد 400 متر فقط) ومارينا (700 متر) ومختلف وسائل الراحة الحضرية مثل المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة، وهي وجهة ساحلية شهيرة في الأندلس. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها كبير، مع بنية تحتية متطورة وأنشطة سياحية. وهي جزء من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية، وتقع بشكل استراتيجي بالقرب من مطار مالقة (18 كم) ومدينة مالقة (30 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى شبكات النقل والاتصالات الإقليمية.
تتمتع الشقة بموقع متميز على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يمكن الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة المختلفة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 112 مترًا، وصيدلية على بعد 226 مترًا، ومحطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا. يوفر المستشفى، الذي يبعد 8.5 كيلومترات، خدمات طبية. سيجد عشاق الجولف ثلاثة ملاعب جولف على بعد 3.8 كيلومترات. يوفر مطار مالقة (AGP)، الذي يبعد 18 كيلومترًا فقط، سهولة الوصول إلى السفر الجوي.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستقبل المنطقة 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني وفرة من أشعة الشمس على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، وعادة ما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المدينة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يضمن مناخًا معتدلًا. يضمن الانحدار بنسبة 3.0٪ نحو الشاطئ سهولة الوصول إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر فوينخيرولا بأربعة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي بولیخيس-جافيوتاس، وبلايا دي كارفاجال، وبلايا دي سانتا أماليا، وبلايا دي فوينخيرولا، وجميعها تقع على بعد 1.2 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس، وسيرادو ديل أغيلا جولف، وميخاس جولف على بعد 4.4 كيلومترات. توفر مرسى فوينخيرولا الرياضي، على بعد 700 متر فقط، خيارات لرياضات المياه. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات السباحة والمراكز الرياضية، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من فرص الترفيه.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة، وهي وجهة ساحلية شهيرة في الأندلس. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها كبير، مع بنية تحتية متطورة وأنشطة سياحية. وهي جزء من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية، وتقع بشكل استراتيجي بالقرب من مطار مالقة (18 كم) ومدينة مالقة (30 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى شبكات النقل والاتصالات الإقليمية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL826379
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع المجاورة مثل Aura Higueron (ابتداءً من 669,000 يورو) و Higuerón Bay Residences (ابتداءً من 580,000 يورو)، فإن هذه الشقة في فوينخيرولا (ابتداءً من 695,000 يورو) تقع في نطاق سعري متوسط. في حين أن Aura Higueron و Higuerón Bay Residences قد تقدمان تطويرات جديدة أكثر حداثة، فإن هذه الشقة البالغة مساحتها 217 مترًا مربعًا وأربع غرف نوم توفر مساحة أكبر وعدد غرف أعلى، مما قد يكون أكثر جاذبية بسعرها. يمثل مشروع Carat (ابتداءً من 822,000 يورو) شريحة سعرية أعلى في المنطقة، وربما يقدم وسائل راحة أكثر فخامة أو إطلالات أفضل على البحر. الموقع المتميز للشقة، وقربها من وسط المدينة والشاطئ، هي نقاط بيع رئيسية في فوينخيرولا. حالتها الجاهزة وإمكانية تقسيمها تجعلها أيضًا عرضًا فريدًا في السوق.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
