Este apartamento em Fuengirola, Málaga, oferece 217 m² de espaço habitacional. Com quatro quartos e duas casas de banho, é adequado para famílias ou como residência de férias. A localização num ambiente urbano garante a proximidade a inúmeras comodidades, enquanto a praia está a poucos passos de distância. A construção está concluída, permitindo a ocupação imediata. A propriedade destaca-se pela sua localização central e infraestrutura completa, que facilita a vida quotidiana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado numa zona urbana de Fuengirola, oferecendo excelente acesso a serviços locais. A proximidade de praias como a Playa de Fuengirola (658 m) e a acessibilidade a pé a lojas e restaurantes criam um ambiente vibrante. A localização a 18 km do aeroporto de Málaga facilita as deslocações.
Com quatro quartos e 217 m² de área útil, esta propriedade satisfaz as necessidades de espaço e funcionalidade. A possibilidade de dividir o apartamento em unidades separadas oferece opções de uso flexíveis. A localização central, com acesso a pé a lojas, instituições de ensino e à praia, responde ao desejo de conforto e qualidade de vida.
O apartamento já está concluído ('Gereed'), o que significa que não há tempo de espera para a finalização. O processo de construção terminou e a propriedade pode ser ocupada imediatamente. Isto oferece ao comprador a garantia de que todas as obras foram concluídas e que não se esperam futuras atividades de construção nas imediações.
Esta propriedade não oferece jardim próprio, por ser um apartamento. As vistas concentram-se em cenários urbanos e de rua, não em panorâmicas do mar ou da paisagem. O bairro tem um caráter urbano, o que significa que uma localização tranquila e isolada não é um foco principal.
Este apartamento é adequado para compradores que valorizam uma localização central com proximidade imediata a todas as comodidades. Aqueles que dão importância a distâncias curtas para lojas, restaurantes e a praia, sem querer abdicar do conforto de quatro quartos, encontrarão aqui uma solução adequada. A possibilidade de dividir potencialmente o apartamento em várias unidades é atraente para investidores ou famílias que desejam flexibilidade. É também uma boa opção para quem procura uma propriedade pronta a habitar sem atrasos na construção. O ambiente urbano atrai compradores que preferem a agitação de uma cidade, ao mesmo tempo que desfrutam da proximidade ao mar Mediterrâneo.
Os acabamentos interiores do apartamento são descritos como de alta qualidade, com pisos de granito uniformes que garantem durabilidade e um aspeto elegante. Os 217 m² de área habitacional distribuem-se por quatro quartos, uma sala de jantar separada e duas casas de banho. As características especiais incluem dois terraços com acesso direto, uma cozinha espaçosa com espaço para uma zona de pequeno-almoço e um closet. A orientação exterior garante boa ventilação natural e luz diurna em todas as divisões. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis. Uma garagem para dois veículos também está disponível. A disposição bem pensada das divisões e a construção sólida refletem um foco na funcionalidade e no conforto.
O apartamento é oferecido a partir de 695.000 € e inclui quatro quartos em 217 m² de área habitacional. A estrutura de preços reflete a localização central em Fuengirola e o tamanho da propriedade. Como o projeto está concluído ('Gereed'), a disponibilidade é imediata. Não há uma lista de preços escalonada, pois trata-se de uma única unidade residencial. O preço indicado é a base para este apartamento específico. Mudanças na disponibilidade são possíveis, pois trata-se de uma única unidade de venda.
Fuengirola apresenta-se como uma vibrante cidade costeira na Costa del Sol, caracterizada pela sua densidade urbana e uma abundância de serviços. Este apartamento está situado no centro, o que significa que a vida quotidiana é marcada por curtas distâncias. As compras no supermercado (a 112 m), uma visita à farmácia (a 226 m) ou um passeio até à praia são facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. A área circundante é caracterizada por uma alta concentração de restaurantes (205 num raio de 2 km), cafés e lojas, transmitindo uma atmosfera urbana dinâmica. O clima, com temperaturas médias entre 12 e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida orientado para o exterior, mesmo fora dos meses de verão. A proximidade a estabelecimentos de ensino e centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) integra a vida residencial num ambiente social e familiar ativo.
Viver neste apartamento em Fuengirola significa residir no centro da ação. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de supermercados (112 m), farmácias (226 m) e uma variedade de restaurantes (205 num raio de 2 km). A proximidade da praia, como a Playa de San Francisco a 658 m, permite passeios diários junto ao mar. O porto de Fuengirola (0,7 km) oferece oportunidades de lazer marítimo. Os estabelecimentos de ensino são numerosos, com 15 escolas primárias e 10 secundárias nas proximidades. O clima, com invernos amenos e verões quentes, apoiado por uma temperatura média anual de 18,7°C, promove atividades ao ar livre durante todo o ano.
Este apartamento está localizado no coração de Fuengirola, uma cidade vibrante na Costa del Sol central. O mapa ilustra a excelente localização no centro urbano, com a proximidade de praias, do porto e uma densa concentração de lojas e serviços. A boa conectividade de transporte, incluindo a estação de comboios próxima e o acesso à autoestrada, é claramente visível.
Fuengirola está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol central, integrada na Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental. Esta posição permite uma boa ligação a outras cidades importantes da região, como Málaga (aproximadamente 30 km a oeste) e Marbella (aproximadamente 30 km a leste). A proximidade à autoestrada costeira A-7 facilita o acesso a estes centros, bem como ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol, situado a 18 km. A cidade em si é um importante centro turístico com uma infraestrutura bem desenvolvida, atrativa tanto para residentes como para visitantes.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta localização. A praia fica a poucos minutos a pé (Playa de San Francisco 658 m). A autoestrada A-7 é de fácil acesso, facilitando viagens ao longo da costa. O aeroporto de Málaga (18 km em linha reta) é de acesso rápido, o que é importante para os viajantes. Vários campos de golfe como Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) são de fácil acesso de carro. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida, com 33 paragens e 14 linhas, permitindo a deslocação sem carro. Comércios como supermercados ficam a apenas 112 m.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com uma média de 3.897 horas de sol por ano e uma temperatura média de 18,7°C. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C no inverno e até 26°C no verão. A época balnear, em que as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C, estende-se por quatro meses. A altitude do apartamento, a 15 metros acima do nível do mar, e a inclinação moderada para a praia (3,0%) contribuem para o clima agradável. A localização costeira garante uma brisa suave que ameniza o calor do verão. Os arredores oferecem acesso a várias praias e instalações desportivas, sublinhando as oportunidades de lazer ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Fuengirola oferece acesso a quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Playa de los Boliches e Playa de Carvajal, conhecidas pela sua qualidade e limpeza. As praias são de fácil acesso a partir do apartamento, com a Playa de San Francisco a apenas 658 m. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome encontram-se a cerca de 4 km, incluindo Campo Los Lagos e Mijas Golf. Inúmeros centros desportivos, como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), oferecem diversas oportunidades de lazer. O porto próximo, Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km), convida a atividades marítimas. O elevado número de instalações desportivas (269) na região sublinha a oferta ativa de lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol central, integrada na Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental. Esta posição permite uma boa ligação a outras cidades importantes da região, como Málaga (aproximadamente 30 km a oeste) e Marbella (aproximadamente 30 km a leste). A proximidade à autoestrada costeira A-7 facilita o acesso a estes centros, bem como ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol, situado a 18 km. A cidade em si é um importante centro turístico com uma infraestrutura bem desenvolvida, atrativa tanto para residentes como para visitantes.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL826379
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades em Fuengirola, este apartamento posiciona-se pelo seu tamanho e localização central. Enquanto Aura Higueron é oferecido a partir de 669.000 € e pode oferecer padrões mais recentes, este objeto, com os seus 695.000 €, situa-se numa faixa de preço intermédia, mas oferece com 217 m² e 4 quartos uma área habitacional considerável, diferenciando-o de unidades mais pequenas. Carat, com um preço inicial mais elevado de 822.000 €, representa provavelmente um segmento de gama superior ou uma localização mais exclusiva em Fuengirola. Higuerón Bay Residences começa em 580.000 €, o que poderia indicar um nível de preço mais baixo ou um tipo de desenvolvimento diferente, possivelmente mais distante do centro ou com menos comodidades. A propriedade descrita aqui combina as vantagens de uma localização urbana com um espaço habitacional generoso e está concluída, o que a torna uma opção atraente para compradores que procuram acesso imediato a comodidades e à praia sem sacrificar espaço. A possibilidade de divisão pode acrescentar um atrativo adicional para investidores.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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