דירה זו בשטח 217 מ"ר ממוקמת בלב פואנגירולה, באחד האזורים המבוקשים ביותר בשל נוחותה ונגישותה לכל השירותים. הנכס, הפונה לחלוטין כלפי חוץ, מציע דירה מרווחת ופונקציונלית המבטיחה אור טבעי לאורך כל היום. היא מורכבת מארבעה חדרי שינה גדולים (אחד המשמש כמשרד), סלון עם פינת אוכל נפרדת, אידיאלי למפגשים וסעודות משפחתיות, ושני חדרי אמבטיה מלאים. בנוסף, ישנם שני מרפסות עם גישה ישירה מחדרים שונים, מטבח גדול עם מקום לבר ארוחת בוקר, חדר הלבשה ואולם כניסה המעניקים עצמאות ופרטיות לאזור המגורים. ריצוף גרניט קשיח ואחיד בכל הנכס מבטיח עמידות וגימור איכותי. הבית בולט במרווחו בכל חדר ובכיווניותו החיצונית, המאפשרת אוורור צולב ואור טבעי מצוין. הודות לפריסתו ולשטח הזמין, קיימת אפשרות לחלוקת הבית לשתי דירות נפרדות או אף שלוש, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית מאוד עבור אלו המחפשים תמורה לכסף במיקום אסטרטגי. הוא כולל גם שטח חניה פרטי של 27 מ"ר, המסוגל להכיל שני כלי רכב ואופנוע, ערך מוסף במיקום מרכזי זה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת במרכז פואנגירולה, במרחק הליכה מהחוף ומוקפת בכל השירותים כגון חנויות, תחבורה ציבורית, מסעדות ובתי ספר. מיקומה המעולה הופך אותה לאידיאלית ליהנות מאורח חיים יוקרתי.
דירה מרווחת זו עונה על מגוון צרכים למגורים. ארבעת חדרי השינה מספקים מספיק מקום, פינת האוכל הנפרדת אידיאלית למפגשים משפחתיים, ושתי המרפסות מציעות אזורי מנוחה בחוץ. פוטנציאל החלוקה ליחידות מרובות הופך אותה גם להשקעה גמישה.
הנכס הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. המשמעות היא שקונים יכולים להתחיל ליהנות מחייהם על שפת הים ללא דיחוי. הוא מספק סיפוק מיידי ללא צורך בתהליך בנייה ארוך.
חלונות הדירה פונים מערבה, מה שיכול להעיד על חשיפה מוגברת לשמש אחר הצהריים. למרות קיום מרפסות, אין גינה פרטית. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית מוקפת בניינים אחרים, ולכן הנוף העירוני והרחוב הוא הדומיננטי.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים שילוב של נוחות, מרחב ומיקום מעולה. ארבעת חדרי השינה הופכים אותה לאידיאלית עבור משפחות גדולות או עבור אלה שעובדים מרחוק וזקוקים למשרד ביתי. היא גם מצוינת עבור משקיעים המעוניינים בבעלות על נכס בעיר חוף תוססת שניתן להשכיר או לחלק. המיקום המרכזי מאפשר גישה קלה ברגל לחוף, לחנויות ולמסעדות, ומפחית את התלות ברכב. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה המעדיפים חיים עירוניים, אך גם רוצים להיות קרובים לים.
בית זה מאופיין בחללים המרווחים שלו ובגימורים האיכותיים. הדירה כוללת רצפות גרניט בכל מקום, המספקות עמידות ומראה אלגנטי. ארבעת חדרי השינה (אחד יכול לשמש כמשרד) ושני חדרי האמבטיה מספקים שפע של מקום ונוחות. שני המרפסות, המטבח המרווח וחדר הארונות מוסיפים עוד פונקציונליות ואטרקטיביות לנכס. הכיוון המערבי מבטיח שפע של אור טבעי בשעות אחר הצהריים. הוא כולל שטח חניה פרטי של 27 מ"ר, המגביר את השימושיות שלו.
דירה זו מתחילה במחיר של 695,000 אירו ומציעה ארבעה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, בשטח מגורים של 217 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומה המרכזי המעולה, הקרבה לחוף ולכל השירותים. הנכס הושלם ומוכן לאכלוס מיידי, מה שמאפשר לקונים ליהנות מיד מהבית החדש שלהם. בזכות שטחו ופריסתו, לנכס יש גם פוטנציאל לחלוקה, מה שמגביר את האטרקטיביות שלו עבור קונים המחפשים ערך גבוה או נכס רב-תכליתי.
דירה זו בשטח 217 מ"ר ממוקמת במרכז פואנגירולה, סביבה עירונית תוססת עם קצב חיים מהיר. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, וכל מה שנדרש לחיים היומיומיים, כמו סופרמרקט (112 מ'), בית מרקחת (226 מ') וחנויות, נמצא בקרבת מקום. 205 מסעדות ו-63 בתי קפה מציעים מגוון אפשרויות לסעודה. האזור, עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, משאבים חינוכיים טובים. חובבי ספורט יכולים לנצל את מרכזי הספורט במרחק של 600 מטר בלבד. אזור זה אידיאלי עבור אלה שמעריכים נוחות עירונית ואורח חיים יוקרתי.
פואנגירולה היא עיר תוססת בחוף קוסטה דל סול עם אוכלוסייה של 85,211 תושבים (נכון לשנת 2025). העיר מתהדרת ב-269 מתקני ספורט ו-4 חופי דגל כחול, המציעים לתושבים שפע של אפשרויות בילוי. מוסדות החינוך כוללים 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. האזור מציע 205 מסעדות ו-63 בתי קפה כדי לספק צרכי אכילה מגוונים. 25 בתי המלון בעיר מצביעים על הפופולריות שלה כיעד תיירותי. תחנות הרכבת הסמוכות בקרבחאל (3.5 ק"מ) וטורמונלה (6.2 ק"מ) מספקות קשרי תחבורה נוחים.
מפה זו מציגה את מיקומה של פואנגירולה, עיר תוססת על החוף הדרומי של ספרד. המפה מדגישה את קרבת הדירה לחוף (הכי קרוב רק 400 מטר), למרינה (700 מטר) ולמתקנים עירוניים שונים כגון חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית.
פואנגירולה, הממוקמת בלב קוסטה דל סול במחוז מלאגה, היא יעד חוף פופולרי באנדלוסיה. העיר משתרעת על פני 10.4 קמ"ר ויש לה אוכלוסייה משמעותית, עם תשתית מפותחת ופעילות תיירותית. היא חלק מקהילת העיריות של קוסטה דל סול המערבית וממוקמת אסטרטגית ליד נמל התעופה של מלאגה (18 ק"מ) ומלאגה סיטי (30 ק"מ), מה שמספק גישה קלה לרשתות תחבורה וקשרים אזוריים.
לדירה מיקום מצוין, במרחק של 658 מטר בלבד מהחוף, עם גישה רגלית. שירותים שונים, כמו סופרמרקט (112 מ'), בית מרקחת (226 מ') ותחנת טעינה לרכבים חשמליים (92 מ'), נגישים בקלות ברגל או באופניים. בית החולים, הממוקם במרחק 8.5 ק"מ, מספק שירותים רפואיים. חובבי גולף ימצאו שלושה מגרשי גולף בטווח של 3.8 ק"מ. נמל התעופה מלאגה (AGP), הממוקם במרחק של 18 ק"מ בלבד, מספק גישה קלה לנסיעות אוויריות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. האזור מקבל 3,897 שעות שמש בשנה, מה שמרמז על שפע של שמש לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא בדרך כלל 20°C או יותר. העיר ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, מה שמבטיח אקלים מתון. שיפוע של 3.0% לכיוון החוף מאפשר גישה קלה לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנגירולה מתהדרת בארבעה חופי דגל כחול, כולל פלייה דה בוליצ'ס-גוויאוטס, פלייה דה קרבחאל, פלייה דה סנטה אמאליה ופלייה דה פואנגירולה, כולם נמצאים במרחק של 1.2 ק"מ. לחובבי גולף, מגרשים כמו קמפו לוs לאגוס, סראדו דל אגילה גולף ומיחאס גולף נמצאים במרחק של 4.4 ק"מ. נמל פואנגירולה, במרחק של 700 מטר בלבד, מציע אפשרויות לספורט ימי. בנוסף, באזור יש 269 מתקני ספורט, כולל בריכות ומרכזי ספורט, המספקים לתושבים מגוון רחב של הזדמנויות בילוי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה, הממוקמת בלב קוסטה דל סול במחוז מלאגה, היא יעד חוף פופולרי באנדלוסיה. העיר משתרעת על פני 10.4 קמ"ר ויש לה אוכלוסייה משמעותית, עם תשתית מפותחת ופעילות תיירותית. היא חלק מקהילת העיריות של קוסטה דל סול המערבית וממוקמת אסטרטגית ליד נמל התעופה של מלאגה (18 ק"מ) ומלאגה סיטי (30 ק"מ), מה שמספק גישה קלה לרשתות תחבורה וקשרים אזוריים.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL826379
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו), דירה זו בפואנגירולה (החל מ-695,000 אירו) ממוקמת בטווח מחירים בינוני. בעוד ש-Aura Higueron ו-Higuerón Bay Residences עשויים להציע פרויקטים חדשים מודרניים יותר, דירה זו בשטח 217 מ"ר וארבעה חדרי שינה מציעה יותר שטח ומספר גדול יותר של חדרים, מה שעשוי להיות אטרקטיבי יותר במחיר שלה. פרויקט Carat (החל מ-822,000 אירו) מייצג פלח מחירים גבוה יותר באזור, כנראה מציע מתקנים יוקרתיים יותר או נופים טובים יותר של הים. המיקום המעולה של הדירה, הקרבה למרכז העיר ולחוף הם נקודות מכירה חשובות בפואנגירולה. מצבה המושלם ופוטנציאל החלוקה שלה הופכים אותה גם להצעה ייחודית בשוק.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
