Questo lussuoso attico duplex si trova nel cuore di Fuengirola, a pochi passi dal centro città e a 400 metri dalla spiaggia. Circondata da servizi essenziali come cliniche, scuole, aree commerciali e trasporti pubblici, questa proprietà offre una comodità impareggiabile. Con oltre 300 m² di spazio abitativo, 5 camere da letto e 3 bagni, questa residenza è ideale per famiglie o come prestigiosa seconda casa. La sua posizione sulla costa centrale di Malaga la integra perfettamente nella dinamica Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico duplex è situato nel centro di Fuengirola, una vivace città costiera. La spiaggia si trova a soli 400 metri di distanza e il centro città con i suoi numerosi negozi e ristoranti è facilmente raggiungibile a piedi. La buona connessione con i trasporti pubblici e la vicinanza a importanti strutture come scuole e servizi medici caratterizzano questa posizione urbana.
Questa spaziosa residenza con 5 camere da letto e 3 bagni si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazio e comfort. I generosi 300 m² di superficie abitabile, le terrazze e le piscine comuni soddisfano le esigenze di privacy e svago. La posizione centrale a Fuengirola realizza il desiderio di una qualità di vita urbana con accesso diretto ai servizi.
Il progetto è in stato 'Pronto' (Gereed), il che significa che è immediatamente abitabile. Non si tratta di uno sviluppo nuovo nel senso classico, ma di una proprietà consolidata immediatamente disponibile. Ciò riduce i tempi di attesa e consente un uso immediato dei servizi e della qualità della vita.
La proprietà non offre parcheggio privato per i visitatori, ma dispone di un garage sotterraneo per i residenti. Non ci sono giardini privati, ma sono disponibili piscine comuni. Il complesso non è completamente accessibile a persone con mobilità ridotta, sebbene sia presente un ascensore. Non ci sono bagni specificamente adattati per disabili.
Ref: VL616125
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico duplex è adatto per acquirenti che cercano un spazioso appartamento cittadino con accesso diretto a tutti i servizi. È ideale per famiglie che desiderano una proprietà con camere da letto sufficienti e aree comuni come piscine. Interessa anche persone che preferiscono uno stile di vita attivo e apprezzano la vicinanza a spiagge, ristoranti e luoghi di svago. La vicinanza immediata a scuole e servizi medici lo rende attraente anche per i residenti permanenti. Poiché la proprietà è pronta per essere abitata, è ideale per gli acquirenti che desiderano trasferirsi a breve termine e godersi il tipico stile di vita mediterraneo sulla Costa del Sol.
L'attico duplex di 300 m² si distingue per la sua solida costruzione e una buona qualità delle finiture. Dispone di 5 camere da letto, tutte dotate di aria condizionata, e 3 bagni. Una caratteristica particolare è la suite padronale, di generose dimensioni (30 m²). La zona giorno, pranzo e libreria open space di 60 m² crea un ambiente spazioso. La cucina è completamente arredata e anch'essa climatizzata. Numerosi armadi a muro (14 bassi, 8 alti) con illuminazione offrono ampio spazio di stoccaggio. Servizi aggiuntivi come due ripostigli, un garage e un patio interno coperto con barbecue in pietra sottolineano il comfort. L'installazione di un sistema di allarme e i collegamenti telefono/TV in tutte le stanze contribuiscono alla funzionalità.
L'attico duplex offerto, con 5 camere da letto e 3 bagni, è disponibile al prezzo di 742.000 €. Questo livello di prezzo riflette la dimensione della superficie abitabile (300 m²), la posizione centrale a Fuengirola e il livello di finitura. Essendo una proprietà 'chiavi in mano', è immediatamente abitabile. Non è disponibile una ripartizione dettagliata dei prezzi per diverse unità o piani, poiché si tratta di una proprietà singola. Le spese accessorie all'acquisto non sono incluse in questo prezzo e devono essere considerate separatamente.
Fuengirola si presenta come un centro urbano sulla Costa del Sol, che offre un'alta densità di servizi e infrastrutture. Questo attico duplex è situato in posizione centrale, consentendo uno stile di vita in cui molte commissioni possono essere sbrigate a piedi o in poco tempo. La vicinanza a spiagge, negozi, ristoranti e trasporti pubblici caratterizza la vita quotidiana. L'ambiente è caratterizzato da un mix di residenti permanenti e turisti, creando un'atmosfera vivace ma anche animata, soprattutto durante l'alta stagione. La qualità della vita è completata dalla disponibilità di strutture sportive e ricreative, nonché dalla vicinanza a istituti di istruzione e assistenza medica.
Fuengirola è una città vivace sulla Costa del Sol centrale, che offre un'alta qualità di vita grazie alla sua combinazione di fascino urbano e vicinanza alla spiaggia. L'ambiente dell'attico duplex è caratterizzato da una buona infrastruttura: supermercati, farmacie e stazioni di ricarica per veicoli elettrici si trovano a pochi minuti a piedi (rispettivamente 112 m, 226 m e 92 m). Numerose scuole e centri sanitari in un raggio di 2 km forniscono servizi educativi e medici. La vicinanza a centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e piscine come la Piscina María Peláez (0,5 km) promuove uno stile di vita attivo. L'ambiente urbano offre un'alta densità di ristoranti (205) e caffè (63), sottolineando la diversità culinaria.
Questa mappa mostra la posizione centrale dell'attico duplex a Fuengirola. La vicinanza alla spiaggia, al centro città e ai principali collegamenti di trasporto è evidente. I marcatori evidenziano la breve distanza da supermercati, trasporti pubblici e strutture ricreative che sono rilevanti per la vita quotidiana.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, nella provincia di Málaga. La città fa parte della regione omonima e della Costa del Sol Occidental. È ben collegata alle città circostanti come Benalmádena (circa 10 km a ovest) e Mijas (circa 7 km a nord-ovest). L'autostrada A-7 e la strada costiera A-384 offrono una buona accessibilità. Fuengirola è una delle città più grandi della regione costiera e offre un mix equilibrato di infrastrutture turistiche e cultura di vita locale, rendendola un centro importante sulla Costa del Sol.
L'accesso alle spiagge è eccellente: Playa de San Francisco è a soli 400 metri di distanza. Altre spiagge come Playa de Los Boliches e Playa de Santa Amalia sono anch'esse raggiungibili a piedi. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è di circa 18 km, il che garantisce un buon collegamento per viaggi internazionali. Il centro di Fuengirola con i suoi negozi e trasporti pubblici è a pochi passi (0,6 km dalla stazione ferroviaria di Fuengirola). Ci sono 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate nelle vicinanze, facilitando la mobilità senza auto. Diversi campi da golf come Campo Los Lagos sono raggiungibili in meno di 4 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Il mare è adatto alla balneazione per circa quattro mesi grazie a una temperatura media annua di 18,7°C. La città si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare. La pendenza relativamente dolce verso la spiaggia (3,0%) facilita l'accesso. La regione è nota per le sue giornate soleggiate, che favoriscono le attività all'aperto e il godimento del paesaggio costiero. Le condizioni climatiche sono moderate tutto l'anno e contribuiscono a un ambiente di vita piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Fuengirola dispone di diverse spiagge con Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista solo 400 metri. Oltre alle attività balneari, i dintorni offrono numerose opportunità ricreative. Tra queste figurano diversi campi da golf come Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Numerosi centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e il Polideportivo Las Cañadas (0,9 km) sono facilmente raggiungibili. Il porto turistico di Puerto Deportivo de Fuengirola è anch'esso nelle vicinanze (0,7 km) e offre attività nautiche.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, nella provincia di Málaga. La città fa parte della regione omonima e della Costa del Sol Occidental. È ben collegata alle città circostanti come Benalmádena (circa 10 km a ovest) e Mijas (circa 7 km a nord-ovest). L'autostrada A-7 e la strada costiera A-384 offrono una buona accessibilità. Fuengirola è una delle città più grandi della regione costiera e offre un mix equilibrato di infrastrutture turistiche e cultura di vita locale, rendendola un centro importante sulla Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altre proprietà a Fuengirola, questo attico duplex si distingue per la sua combinazione di dimensioni, posizione centrale e disponibilità immediata. Aura Higueron (da 669.000 €) e Higuerón Bay Residences (da 580.000 €) offrono anch'essi alloggi a Fuengirola, ma potrebbero essere più recenti o situati in modo diverso. Carat a Fuengirola (da 822.000 €) si posiziona a un prezzo più elevato e potrebbe rivolgersi a un segmento di mercato diverso. Questa proprietà, al prezzo di 742.000 €, offre con le sue 5 camere da letto e 300 m² una notevole superficie abitabile a un prezzo competitivo per la zona centrale di Fuengirola. La vicinanza a spiagge e servizi urbani è una caratteristica comune di molte offerte a Fuengirola, ma questo duplex offre la rara combinazione di spazio, comfort e disponibilità immediata nel cuore della città.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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