يقع هذا البنتهاوس دوبلكس الفاخر في قلب فوينخيرولا، على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من وسط المدينة وعلى بعد 400 متر من الشاطئ. محاطًا بالمرافق الأساسية مثل العيادات والمدارس ومناطق التسوق ووسائل النقل العام، يوفر هذا العقار راحة لا مثيل لها. يتميز البنتهاوس بمساحة معيشة تزيد عن 300 متر مربع، ويحتوي على 5 غرف نوم، جميعها مكيفة بنظام تكييف عالي الجودة. تبلغ مساحة الجناح الرئيسي 30 مترًا مربعًا، وهناك 3 حمامات، أحدها بمساحة 30 مترًا مربعًا. يشمل العقار أيضًا تراسًا بمساحة 20 مترًا مربعًا وتراسًا علويًا مع دش ومنطقة غسيل. تبلغ مساحة منطقة المعيشة والطعام والمكتبة المفتوحة 60 مترًا مربعًا، ويوجد مطبخ مجهز بالكامل ومكيف. تتوفر مساحة تخزين وفيرة، مع 14 خزانة مدمجة منخفضة و 8 خزانة علوية، وجميعها مزودة بإضاءة مدمجة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في وسط فوينخيرولا، على مسافة قريبة من الشاطئ وسهل الوصول إلى وسط المدينة. يقع في بيئة حضرية محاطة بالعديد من المرافق المريحة للحياة اليومية.
هذا الدوبلكس مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مسكن واسع وعملي ومريح. مع غرف نوم متعددة ومساحة تخزين وفيرة ومناطق خارجية للاسترخاء، فإنه يلبي احتياجات العائلات والأفراد الذين يسعون لنمط حياة عالي الجودة.
تم الانتهاء من العقار وجاهز للسكن. يوفر هذا الدوبلكس مساحة معيشة حديثة، مما يجعله مثاليًا لمن يرغبون في الانتقال إلى منزلهم الجديد بسرعة.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو إطلالة على البحر. بينما توجد حمامات سباحة مشتركة، لا يوجد حمام سباحة خاص. نظرًا لموقعه الحضري، قد يكون هناك ضوضاء حركة المرور.
Ref: VL616125
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن منزل دائم واسع لعائلتك، أو ترغب في امتلاك منزل لقضاء العطلات في مدينة إسبانية ساحلية نابضة بالحياة، فإن هذا الدوبلكس سيكون خيارًا ممتازًا. موقعه المركزي، على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة، مثالي لأولئك الذين يقدرون العيش المريح ويريدون تقليل الاعتماد على السيارة. بفضل غرف النوم والحمامات المتعددة، بالإضافة إلى مناطق الاسترخاء الخارجية المتعددة، فإن هذا العقار مثالي للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يستمتعون باستضافة الضيوف. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن إمكانات تأجير جيدة في سوق نشط، فإن موقعه وحجمه المتميزين يجعلان منه خيارًا جذابًا أيضًا.
يوفر بنتهاوس الدوبلكس هذا تشطيبات وتصميمًا عالي الجودة. يتميز بمنطقة معيشة واسعة بتصميم مفتوح يدمج منطقة المعيشة والطعام والمكتبة، مما يخلق شعورًا بالرحابة. المطبخ المجهز بالكامل مكيف لراحة الطهي. جميع غرف النوم الخمس مكيفة الهواء بأنظمة عالية الجودة. جناح غرفة النوم الرئيسي واسع ويحتوي على حمام خاص. بالإضافة إلى ذلك، يوفر العقار مساحة تخزين وفيرة، بما في ذلك 14 خزانة مدمجة منخفضة و 8 خزانة علوية، جميعها مزودة بإضاءة لسهولة الوصول. العقار مجهز أيضًا بنظام إنذار متقدم ثنائي الطوابق لضمان الأمان.
يُباع هذا الدوبلكس المكون من 5 غرف نوم بسعر 742,000 يورو. العقار جاهز للسكن. يعكس هذا السعر، مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، مساحته الواسعة وموقعه المتميز وسهولة الوصول إلى الشاطئ ووسط المدينة. سوق العقارات في فوينخيرولا نشط بشكل عام، حيث يقدم عقارات في فئات أسعار مختلفة، ولكن هذه العقارات الكبيرة في موقع مركزي ليست شائعة.
يقع هذا الدوبلكس في قلب فوينخيرولا (Fuengirola)، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة ذات وتيرة حياة سريعة. يتيح القرب من الشاطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام سهولة الوصول إليه، مما يجعله مثاليًا لمن يفضلون العيش المريح. تعني البيئة الحضرية ذات الكثافة السكانية العالية أن المرافق والخدمات المختلفة في متناول اليد. المنطقة غنية بالعديد من المدارس والمراكز الصحية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات وكبار السن. السياحة مزدهرة أيضًا، حيث تقدم مجموعة واسعة من خيارات الترفيه وتناول الطعام. يشير حجم معاملات العقارات في المنطقة إلى سوقها العقاري النشط.
يقع هذا الدوبلكس في منطقة وسط مدينة فوينخيرولا (Fuengirola)، ويوفر سهولة العيش في المدينة. إنه على مسافة قريبة من الشاطئ، مع العديد من الشواطئ مثل بلايا دي فوينخيرولا (658 مترًا) وبلايا دي سان فرانسيسكو (661 مترًا) وبلايا دي سانتا أماليا (668 مترًا) القريبة. تقع الضروريات اليومية المختلفة، مثل السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدلية (226 مترًا)، في مكان قريب. تنتشر المطاعم (205) والمقاهي (63) في المنطقة، مما يوفر خيارات غنية لتناول الطعام للسكان. المرافق التعليمية والطبية متوفرة بكثرة، مع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية و 3 مراكز صحية. العقار مواجه للشرق والجنوب، مما يضمن وفرة من ضوء الشمس.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للعقار داخل المنطقة المركزية لفوينخيرولا، مع التأكيد على سهولة الوصول إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمدارس ومراكز النقل.
تقع فوينخيرولا (Fuengirola) على الساحل المركزي لمقاطعة مالاغا، وهي جزء أساسي من كوستا ديل سول. ترتبط بشكل جيد بالمدن الأخرى في المنطقة مثل ماربيا وبنالمادينا عبر الطريق السريع A-7 واتصال السكك الحديدية. كجزء من كوستا ديل سول، فإنها تستفيد من البنية التحتية السياحية المتطورة للمنطقة وجاذبيتها، والتي تقدم الشمس والشواطئ ومجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
يتميز هذا العقار براحة فائقة. يقع على بعد 650 مترًا فقط من الشاطئ، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يقع سوبر ماركت (112 مترًا) وصيدلية (226 مترًا) على مقربة، مما يزيد من الراحة. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة جيدة مع 33 محطة حافلات و 14 خط حافلات، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا (600 متر). بالنسبة لسائقي السيارات، فهو قريب من الطريق السريع A-7، ولكن لم يتم توفير أوقات قيادة محددة. مطار مالاغا (AGP)، الواقع على بعد 18 كم، يقدم رحلات داخلية ودولية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا (Fuengirola)، الواقعة على الساحل المركزي لمقاطعة مالاغا، بمناخ البحر الأبيض المتوسط، يتميز بصيف معتدل وشتاء دافئ. تتميز المنطقة بـ 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.7 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) لمدة 4 أشهر تقريبًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشاطئ. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف نحو الشاطئ يبلغ 3.0٪ فقط، مما يضمن سهولة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق بالقرب من هذا العقار، بما في ذلك بلايا دي لوس بوليتشيس (1 كم) وبلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر)، والتي توفر تجربة شاطئية متميزة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من ملاعب الغولف، مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وميخاس غولف (4.4 كم)، على مسافة قصيرة بالسيارة. تضم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، حيث يوجد 269 مركزًا، بما في ذلك Pabellón Juan Gómez Juanito (600 متر) و Complejo Deportivo Municipal Elola (600 متر)، والتي توفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية. يوفر المارينا، Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 كم)، خيارات إضافية لعشاق الرياضات المائية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا (Fuengirola) على الساحل المركزي لمقاطعة مالاغا، وهي جزء أساسي من كوستا ديل سول. ترتبط بشكل جيد بالمدن الأخرى في المنطقة مثل ماربيا وبنالمادينا عبر الطريق السريع A-7 واتصال السكك الحديدية. كجزء من كوستا ديل سول، فإنها تستفيد من البنية التحتية السياحية المتطورة للمنطقة وجاذبيتها، والتي تقدم الشمس والشواطئ ومجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
مقارنة بالعقارات الأخرى في فوينخيرولا، يتميز بنتهاوس الدوبلكس هذا بحجمه وموقعه المركزي. على سبيل المثال، قد تقدم Aura Higueron (بسعر يبدأ من 669,000 يورو) نطاق أسعار مماثل، لكن هذا العقار يوفر المزيد من غرف النوم ومساحة المعيشة. Carat (بسعر يبدأ من 822,000 يورو) يقع في نطاق سعري أعلى وقد يوفر وسائل راحة أكثر فخامة، لكن هذا المشروع يقدم منافسة قوية من حيث الراحة والقيمة. القرب من الشاطئ ووسط المدينة، أحد أكثر المناطق طلبًا في فوينخيرولا، يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري نشط. مقارنة بمتوسط الأسعار في المنطقة، فإن سعره يعكس موقعه المركزي والمساحة التي يوفرها.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
