דירת פנטהאוז דופלקס מרווחת זו, הממוקמת בלב התוסס של פואנג'ירולה, במרחק צעדים ספורים מהחוף, מציעה את הנוחות של חיי עיר מודרניים. עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בשטח מגורים כולל של 320 מ"ר, היא משלבת מרחב, נוחות ומיקום אסטרטגי. מוקפת במגוון שירותים, כולל חנויות, בתי ספר ומרכזי תחבורה, היא אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים תוסס אך רגוע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה לכל השירותים היומיומיים. הקרבה לחוף הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המעריכים את אורח החיים שלאורך החוף, תוך שמירה על הנוחות של החיים בעיר.
דירת דופלקס זו עונה על צרכים מגוונים למגורים, ומציעה חללי מגורים מרווחים ושפע חדרי שינה. הפריסה שלה מתאימה למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים למשרד ביתי, חדר כושר או חדרי אירוח. הקרבה לבתי ספר ומרכזים רפואיים מוסיפה לאטרקטיביות שלה עבור משפחות.
הנכס במצב מצוין ומוכן לאכלוס מיידי. בעוד שזה לא פיתוח חדש, מצבו ואיכותו המעולים מבטיחים סביבת מגורים מודרנית.
למרות מיקומו המרכזי, הנכס עשוי שלא להיות קרוב לשמורות טבע גדולות או לאזורי חוף מבודדים. הקרבה שלו לאזורים מסחריים עשויה להעיד על פעילות עירונית מתמשכת באזורים מסוימים.
Ref: VL819054
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירת דופלקס זו אידיאלית למשפחות המחפשות בית גדול המציע מספיק מקום לכולם ונמצא ליד בתי ספר ופארקים. עבור משקיעים המחפשים בית שני או נכס להשכרה, מיקומו הנוח קרוב לחוף ולמרכז העיר, יחד עם שטח המגורים של 320 מ"ר, הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית. יחידים המחפשים אורח חיים נוח יעריכו את הגישה הקלה ברגל לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית.
דירת דופלקס זו מתאפיינת בגימורים ובעיצוב באיכות גבוהה. היא נהנית משפע של אור טבעי ומצוידת במזגן לנוחות לאורך כל השנה. אזורי המגורים המרווחים, המטבח המאובזר במלואו וחדרי השינה עם ארונות מובנים משקפים את תשומת הלב לפרטים. המרפסת עם מקלחת ואזור כביסה, יחד עם חצר פנימית סגורה עם גריל אבן, מוסיפים פונקציונליות ומרחב להנאה באוויר הפתוח. מתקנים כמו בריכה משותפת וחניה פרטית מגדילים עוד יותר את ערך הנכס.
דירת דופלקס מרווחת זו עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה מוצעת החל מ-745,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה המעולה, השטח הנדיב (320 מ
פואנג'ירולה היא מרכז עירוני תוסס בקוסטה דל סול, המציעה חיים סוערים לאורך החוף. המיקום המרכזי של הנכס אומר ש-205 מסעדות, 63 בתי קפה, 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים נמצאים במרחק הליכה. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מספקים את הצרכים החינוכיים, בעוד 3 מרכזים רפואיים מספקים שירותי בריאות אמינים. עם 2,391 עסקאות נדל"ן באזור, זה מראה על הפופולריות והשוק הפעיל שלו. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C ו-3,897 שעות שמש בממוצע בשנה מבטיחים לדיירים אקלים ים תיכוני נוח, אידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מחיי החוף.
אורח החיים בפואנג'ירולה מאופיין בנוחות וחיוניות לאורך החוף. הנכס נמצא במרחק הליכה מחוף הים כמו פלאיה דה פואנג'ירולה (658 מ') ופלאיה דה סן פרנסיסקו (661 מ'). קניות יומיומיות נוחות בזכות הקרבה לסופרמרקט (112 מ') ולבית מרקחת (226 מ'). חובבי ספורט יכולים למצוא מספר מרכזי ספורט במרחק 0.6 ק"מ, בעוד שנמל פואנג'ירולה (Puerto Deportivo de Fuengirola) במרחק 0.7 ק"מ מציע פעילויות שיט. הסביבה העירונית התוססת מציעה מגוון רחב של אפשרויות לאכילה וקניות.
נכס זה ממוקם אסטרטגית במרכז פואנג'ירולה, קרוב לחוף הים. האזור שמסביב מציע שפע של מתקנים, כולל חנויות, מסעדות, בתי ספר וחיבורי תחבורה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח ומהנה.
פואנג'ירולה, הממוקמת בלב קוסטה דל סול, היא מרכז עירוני חשוב באזור. היא נמצאת במחוז מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. העיר משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיגוד הרשויות של קוסטה דל סול המערבית, מה שהופך אותה למרכז מרכזי של פעילות כלכלית ותיירותית. מיקומה האסטרטגי לאורך החוף מספק גישה נוחה ליעדים פופולריים אחרים, כמו העיר מלאגה (כ-30 ק"מ) ומרבייה.
נגישות הנכס מצוינת. הוא ממוקם במרחק של 18 ק"מ בלבד משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות (4.4 ק"מ לתחנת הטעינה המהירה). 14 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות מקלים על התנועה, בעוד שתחנת הרכבת פואנג'ירולה במרחק 0.6 ק"מ מספקת חיבור רכבת לאזורים הסמוכים. הקרבה למגרשי גולף (למשל, קאמפו לוס לאגוס, 3.8 ק"מ) ולמספר חופי הדגל הכחול (למשל, בוליצ'ס-גביוטס) מבטיחה גישה נוחה לאפשרויות בילוי.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, הנעה בין 12°C ל-26°C. 3,897 שעות שמש בשנה, יחד עם עונת שחייה של 4 חודשים, הופכות אותה למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות חוצות. האזור ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון לכיוון החוף (3.0%), מה שהופך אותו למושלם להליכות ורגיעה. אמנם זה לא אזור המפורסם בנופים הרריים שלו, אך הפנים מציע יופי טבעי ואזורים גבעתיים להליכה וחקירה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנג'ירולה מתגאה בארבעה חופי דגל כחול, כולל בוליצ'ס-גביוטס, קרבחאל, קסטיו-אייג'ידו ופואנג'ירולה. הנכס נמצא במרחק הליכה מחוף הים כמו פלאיה דה סן פרנסיסקו (0.4 ק"מ) ופלאיה דה לוס בוליצ'ס (1.0 ק"מ). באזור יש 269 מתקני ספורט, כולל בריכות שחייה (למשל, פיסינה מריה פלאז, 0.5 ק"מ) ומספר מרכזי ספורט. לחובבי גולף, מספר מגרשים מפורסמים (למשל, קאמפו לוס לאגוס, 3.8 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה, הממוקמת בלב קוסטה דל סול, היא מרכז עירוני חשוב באזור. היא נמצאת במחוז מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. העיר משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיגוד הרשויות של קוסטה דל סול המערבית, מה שהופך אותה למרכז מרכזי של פעילות כלכלית ותיירותית. מיקומה האסטרטגי לאורך החוף מספק גישה נוחה ליעדים פופולריים אחרים, כמו העיר מלאגה (כ-30 ק"מ) ומרבייה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים בפואנג'ירולה, כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו), דופלקס זה מציע יותר שטח וחדרי שינה במחיר התחלתי של 745,000 אירו. לפרויקט Carat (החל מ-822,000 אירו) יש מחיר גבוה יותר, אך הוא מציע מספר דומה של חדרי שינה. נכס זה מציע איזון בין גודל, מתקנים ומחיר, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים בית משפחה גדול או נכס עם פוטנציאל השקעה בפואנג'ירולה. מיקומו המרכזי, הקרבה לחוף ולחיים העירוניים מבדילים אותו מנכסים אחרים בפואנג'ירולה, אזור הידוע בפופולריות שלו ובתיירות התוססת שלו. בהשוואה לדירות קטנות יותר באזור המציעות אורח חיים דומה, אך אולי חסרות מקום, הוא מציע ערך רב יותר.
מאיה הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את ביתם הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
