Nova Marina je nedávno dokončený rezidenční projekt situovaný v srdci Fuengiroly na Costa del Sol. Komplex zahrnuje 127 bytů s 2 a 3 ložnicemi, navržených s důrazem na moderní funkčnost a efektivní využití prostoru. Lokalita je typická městským životem na pobřeží: veškeré základní vybavení je v pěší dostupnosti, včetně pláží, supermarketů a veřejné dopravy. Byty mají terasy orientované na severovýchod nebo jihovýchod, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a proudění vzduchu. Projekt zahrnuje standardní vybavení, jako je klimatizace, společné venkovní prostory včetně bazénu a posilovny a parkování v areálu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městském prostředí ve Fuengirole, v blízkosti pobřeží. Bezprostřední okolí se vyznačuje vysokou hustotou občanské vybavenosti. V okruhu 500 metrů se nachází několik pláží, včetně Playa de San Francisco a Playa de Fuengirola. Prostředí je městské a umožňuje život orientovaný na chodce.
Byty jsou určeny pro osoby hledající nenáročnou údržbu bydlení s přímým přístupem k městskému vybavení. Půdorysy jsou efektivní, s obývacími a jídelními prostory otevřenými do kuchyně. Pro ty, kdo touží po venkovním prostoru bez starostí o údržbu zahrady, jsou řešením terasy. Přítomnost výtahu a parkovacích míst přidává praktičnost pro obyvatele všech věkových kategorií.
Nova Marina byla dokončena v roce 2026 (orientačně). Stav projektu je „dokončeno“, což znamená, že veškeré stavební úpravy a technické systémy jsou plně předány. Kupující profitují z možnosti okamžitého nastěhování bez stavebních rizik. Předání zahrnuje dokončení společných prostor a soukromých zahrad.
Nova Marina se nachází v městské oblasti s vysokou hustotou obyvatelstva. To znamená hluk z okolí a automobilovou dopravu v blízkosti. Kromě toho jsou možnosti krátkodobého pronájmu (například pronájmu pro dovolenou) omezené, což může ovlivnit pronájmový potenciál pro investory. Projekt nenabízí rozsáhlé zelené plochy ani parkově upravené okolí budovy.
Tento projekt vyhovuje osobám hledajícím aktivní životní styl v městském prostředí. Hodí se pro ty, kdo nechtějí být při každodenních úkolech závislí na automobilu. Sedí také lidem hledajícím domov vhodný pro trvalé bydlení i delší pobyty. Omezení krátkodobých pronájmů jej činí méně atraktivním pro kupující hledající čistě spekulativní pronájmy pro dovolenou.
Provedení Nova Marina je moderní a funkční. Kuchyně jsou vybaveny vestavěnými spotřebiči a mají elegantní design. Podlahy a sanitární keramika používají neutrální materiály pro nadčasový vzhled. Technicky komplex zahrnuje klimatizaci s chlazením i topením, dvojskelná okna a videotelefon. Společné prostory jsou navrženy s důrazem na snadnou údržbu a využívají odolné materiály pro okolí bazénu a zahrady.
Ceny bytů v Nova Marina začínají na 520 000 € a jdou až do 975 000 €. Tato variace je primárně určena velikostí bytu, jeho polohou v komplexu a přítomností dalších prostor, jako jsou podkroví. Ceny odpovídají tržnímu standardu pro novostavby v centru Fuengiroly, přičemž poloha u pláže má prémii oproti projektům dále ve vnitrozemí.
Každodenní život v Nova Marina se točí kolem pohodlí a dostupnosti. Ráno mohou začít procházkou do místních kaváren nebo pekáren, které jsou vzdáleny méně než 300 metrů. Pláže jsou v pěší dostupnosti a umožňují večerní procházky po nábřeží. Blízkost supermarketů a lékáren činí lokalitu praktickou pro každodenní pochůzky. Čtvrť je živá a orientovaná na turisty, což zajišťuje aktivitu po celý rok. Pro rekreaci nabízí bazén komplexu alternativu k moři.
Okolí nabízí širokou škálu vybavenosti. Řada restaurací a kaváren je v pěší dostupnosti. Fuengirola poskytuje rozsáhlé nákupní možnosti, od místních řetězců po mezinárodní módní obchody. Přístav pro jachty a nábřeží přispívají k námořní atmosféře. Pro sport a rekreaci je v okolí více zařízení, včetně hokejových a fotbalových hřišť.
Mapa zobrazuje centrální polohu Nova Marina ve Fuengirole, v blízkosti pobřeží a hlavních přístupových cest. Zelené plochy označují blízkost přístavu pro jachty a pláží. Modrá linie symbolizuje pobřežní silnici (A-7/N-340).
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola se nachází v západní části Costa del Sol, mezi Torremolinosem a Mijas. Je jedním z nejvíce urbanizovaných pobřežních měst s vysokou hustotou obyvatelstva. Jeho poloha je centrální z hlediska hlavních dopravních tras a letiště, což ji činí strategickou pro bydlení i práci.
Nova Marina je dostupná po dálnici A-7, která poskytuje přímé spojení s Málágou a Marbellou. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 18 km (vzdušnou čarou), což odpovídá zhruba 20 minutám jízdy autem. Vlakové nádraží ve Fuengirole je 5,4 km daleko a nabízí spojení s Málágou a dalšími pobřežními městy. Automobil není pro každodenní pohyb nutně potřeba, ale hodí se pro výlety do vnitrozemí.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region má průměrnou roční teplotu 17,8 °C s více než 3 800 hodinami slunečního svitu ročně. Poloha na pobřeží poskytuje mořský vánek, který zmírňuje letní vedra. Teplota vody ke koupání přesahuje 20 °C od května do října. Terén je rovinatý, takže cyklistika a procházky v nejbližším okolí jsou snadné.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, Playa de San Francisco a Playa de Fuengirola, jsou vzdáleny 464 a 637 metrů. Tyto pláže mají modrou vlajku, což svědčí o čisté vodě a vybavenosti. Přístav pro jachty Fuengirola je na dosah delší procházky. Pro golfisty jsou v okolí různá hřiště, včetně Mijas Golf a Campo Los Lagos, vše v okruhu 5 km.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL740623
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty v Mijas nebo Benahavís je Nova Marina cenově dostupnější díky městské hustotě. Projekty jako Aura Higueron ve Fuengirole jsou obecně dražší kvůli poloze u golfového hřiště. Ve srovnání se Sunset Views nabízí Nova Marina více vybavenosti v pěší dostupnosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
