Nova Marina è un complesso residenziale recentemente completato situato nel cuore di Fuengirola, sulla Costa del Sol. Il complesso comprende 127 appartamenti con 2 e 3 camere da letto, progettati con attenzione alla funzionalità moderna e all'efficienza degli spazi. La location è tipica della vita urbana costiera: tutti i servizi essenziali sono a pochi passi, tra cui spiagge, supermercati e trasporti pubblici. Gli appartamenti dispongono di terrazze con esposizione nord-est o sud-est, garantendo luce naturale e ventilazione. Il progetto include dotazioni standard come l'aria condizionata, spazi comuni all'aperto tra cui una piscina e una palestra, e parcheggio in loco.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in un ambiente urbano a Fuengirola, vicino alla costa. Le vicinanze immediate si caratterizzano per un'alta densità di servizi. Entro un raggio di 500 metri si trovano diverse spiagge, tra cui Playa de San Francisco e Playa de Fuengirola. Il contesto è urbano, favorendo uno stile di vita a misura di pedone.
Gli appartamenti sono pensati per chi cerca una vita a bassa manutenzione con accesso diretto ai servizi urbani. Le planimetrie sono efficienti, con soggiorni e zone pranzo che si aprono sulla cucina. Per chi desidera uno spazio esterno senza l'onere della manutenzione del giardino, le terrazze offrono una soluzione. La presenza di un ascensore e di posti auto aggiunge praticità per residenti di tutte le età.
Nova Marina è divenuto operativo nel 2026 (indicativo). Lo stato del progetto è "completato", il che significa che tutte le finiture strutturali e gli impianti tecnici sono stati pienamente consegnati. Gli acquirenti beneficiano di un'occupazione immediata senza rischi di costruzione. La consegna include il completamento delle aree comuni e dei giardini privati.
Nova Marina si trova in un'area urbana ad alta densità di popolazione. Ciò implica rumore ambientale e attività di traffico nei dintorni. Inoltre, le possibilità di affitti a breve termine (come gli affitti vacanza) sono limitate, il che può incidere sul potenziale di rendita per gli investitori. Il progetto non offre ampie zone verdi o un contesto simile a un parco intorno all'edificio.
Questo progetto si addice a chi cerca uno stile di vita attivo in un contesto urbano. È adatto a chi preferisce non dipendere dall'auto per le attività quotidiane. Si adatta anche a chi cerca una casa adatta sia alla residenza permanente che a soggiorni prolungati. Le restrizioni sugli affitti a breve termine lo rendono meno attraente per gli acquirenti che cercano esclusivamente affitti vacanza speculativi.
Le finiture di Nova Marina sono moderne e funzionali. Le cucine sono dotate di elettrodomestici integrati e presentano un design elegante. Pavimenti e sanitari utilizzano materiali neutri per un look senza tempo. A livello tecnico, il complesso include aria condizionata (caldo/freddo), doppio vetro e videocitofono. Le aree comuni sono orientate alla bassa manutenzione, utilizzando materiali durevoli intorno alla piscina e nei giardini.
I prezzi degli appartamenti a Nova Marina partono da 520.000 € e arrivano fino a 975.000 €. Questa variazione è determinata principalmente dalle dimensioni dell'appartamento, dalla sua posizione all'interno del complesso e dalla presenza di spazi extra come le soffitte. Il prezzo è nella media di mercato per le nuove costruzioni nel centro di Fuengirola, con la posizione fronte mare che comporta un sovrapprezzo rispetto ai progetti più interni.
La vita quotidiana a Nova Marina ruota attorno a comodità e accessibilità. Le mattinate possono iniziare con una passeggiata verso caffè o panetterie locali, situati a meno di 300 metri. Le spiagge sono a pochi passi, permettendo passeggiate serali lungo il lungomare. La vicinanza di supermercati e farmacie rende la location pratica per le commissioni quotidiane. Il quartiere è vivace e orientato al turismo, garantendo attività tutto l'anno. Per il tempo libero, la piscina del complesso offre un'alternativa al mare.
I dintorni offrono una vasta gamma di servizi. Vari ristoranti e caffè sono a pochi passi. Fuengirola offre ampie opportunità di shopping, dai negozi locali ai negozi di moda internazionali. Il porto turistico e il lungomare contribuiscono all'atmosfera marittima. Per lo sport e il tempo libero, ci sono molteplici strutture nelle vicinanze, tra cui campi da hockey e calcio.
La mappa mostra la posizione centrale di Nova Marina a Fuengirola, vicino alla costa e alle principali vie di accesso. Le aree verdi indicano la vicinanza al porto turistico e alle spiagge. La linea blu simboleggia la strada costiera (A-7/N-340).
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, tra Torremolinos e Mijas. È una delle città costiere più urbanizzate, con alta densità di popolazione. La sua posizione è centrale rispetto alle principali vie di traffico e all'aeroporto, rendendola strategica sia per vivere che per lavorare.
Nova Marina è accessibile tramite l'autostrada A-7, che fornisce collegamenti diretti con Málaga e Marbella. L'aeroporto di Málaga dista circa 18 km (in linea d'aria), corrispondenti a circa 20 minuti di auto. La stazione ferroviaria di Fuengirola dista 5,4 km, offrendo collegamenti con Málaga e altre città costiere. Sebbene un'auto non sia strettamente necessaria per gli spostamenti quotidiani, è utile per gite nell'entroterra.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione ha una temperatura media annua di 17,8 °C con oltre 3.800 ore di sole all'anno. La posizione costiera garantisce una brezza marina che attenua il calore estivo. La temperatura dell'acqua supera i 20 °C da maggio a ottobre. Il terreno è pianeggiante, facilitando ciclismo e passeggiate nelle immediate vicinanze.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, Playa de San Francisco e Playa de Fuengirola, si trovano rispettivamente a 464 e 637 metri. Queste spiagge detengono la Bandiera Blu, indice di acqua pulita e servizi. Il porto turistico di Fuengirola è raggiungibile con una lunga passeggiata. Per i golfisti, vari campi sono nelle vicinanze, tra cui Mijas Golf e Campo Los Lagos, tutti entro un raggio di 5 km.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL740623
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti a Mijas o Benahavís, Nova Marina è più accessibile grazie alla densità urbana. Sviluppi come Aura Higueron a Fuengirola sono generalmente più costosi grazie alla vista sul campo da golf. Rispetto a Sunset Views, Nova Marina offre più servizi a pochi passi.
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