A Nova Marina é um empreendimento residencial recentemente concluído situado no coração de Fuengirola, na Costa del Sol. O complexo dispõe de 127 apartamentos com 2 e 3 quartos, desenhados com foco na funcionalidade moderna e na eficiência espacial. A localização é característica da vida urbana costeira: todas as comodidades essenciais estão a poucos minutos a pé, incluindo praias, supermercados e transportes públicos. Os apartamentos possuem terraços com orientação nordeste ou sudeste, garantindo luz natural e circulação de ar. O projeto inclui especificações padrão como ar condicionado, espaços exteriores comuns incluindo piscina e ginásio, e estacionamento no local.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado num ambiente urbano em Fuengirola, próximo da linha costeira. A envolvente imediata caracteriza-se por uma elevada densidade de comodidades. Num raio de 500 metros encontram-se várias praias, incluindo a Playa de San Francisco e a Playa de Fuengirola. O ambiente é urbano, permitindo um estilo de vida pedonal.
Os apartamentos destinam-se a quem procura uma habitação de baixa manutenção com acesso direto a comodidades urbanas. As plantas são eficientes, com áreas de estar e refeições abertas para a cozinha. Para quem deseja espaço exterior sem o encargo da manutenção de um jardim, os terraços oferecem uma solução. A presença de elevador e lugares de estacionamento acrescenta praticidade para residentes de todas as idades.
A Nova Marina ficou operacional em 2026 (indicativo). O estado do projeto é 'concluído', o que significa que todos os acabamentos construtivos e sistemas técnicos foram totalmente entregues. Os compradores beneficiam de ocupação imediata sem riscos de construção. A entrega inclui a conclusão das áreas comuns e jardins privativos.
A Nova Marina está situada numa área urbana com alta densidade populacional. Isto implica ruído ambiente e atividade de tráfego na envolvente. Além disso, as possibilidades de arrendamento de curta duração (como arrendamento de férias) são limitadas, o que pode afetar o potencial de rendimento para investidores. O projeto não oferece extensas zonas verdes ou envolventes semelhantes a parques à volta do edifício.
Este projeto adequa-se a quem procura um estilo de vida ativo num ambiente urbano. É indicado para quem prefere não depender de carro para as tarefas diárias. Também serve quem procura uma casa adequada tanto para residência permanente como para estadias prolongadas. As restrições ao arrendamento de curta duração tornam-no menos atrativo para compradores que procuram apenas arrendamento de férias especulativo.
Os acabamentos da Nova Marina são modernos e funcionais. As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos integrados e apresentam um design elegante. Os pavimentos e as louças sanitárias usam materiais neutros para um visual atemporal. Tecnicamente, o complexo inclui ar condicionado quente/frio, vidros duplos e vídeoporteiro. As áreas comuns são orientadas para a facilidade de manutenção, utilizando materiais duráveis no deck da piscina e nos jardins.
Os preços dos apartamentos na Nova Marina começam em €520.000 e vão até €975.000. Esta variação é determinada principalmente pelo tamanho do apartamento, pela sua localização dentro do complexo e pela presença de espaços extra como sótãos. O preço está de acordo com o padrão de mercado para construção nova no centro de Fuengirola, com a localização à beira-mar a comandar um prémio face a projetos mais distantes da costa.
O dia a dia na Nova Marina centra-se na conveniência e acessibilidade. As manhãs podem começar com uma caminhada até cafés ou padarias locais, localizados a menos de 300 metros. As praias estão a poucos minutos a pé, permitindo passeios ao fim da tarde ao longo do passeio marítimo. A proximidade de supermercados e farmácias torna a localização prática para as compras diárias. O bairro é vibrante e orientado ao turismo, garantindo atividade durante todo o ano. Para lazer, a piscina do complexo oferece uma alternativa ao mar.
A envolvente oferece uma vasta gama de comodidades. Vários restaurantes e cafés estão a poucos minutos a pé. Fuengirola proporciona compras extensas, de cadeias locais a lojas de moda internacionais. A marina e o passeio marítimo contribuem para a atmosfera marítima. Para desporto e lazer, há múltiplas instalações próximas, incluindo campos de hóquei e futebol.
O mapa mostra a localização central da Nova Marina em Fuengirola, próxima da linha costeira e das principais vias de acesso. As áreas verdes indicam proximidade à marina e às praias. A linha azul simboliza a estrada costeira (A-7/N-340).
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola localiza-se na parte ocidental da Costa del Sol, entre Torremolinos e Mijas. É uma das cidades costeiras mais urbanizadas, com alta densidade populacional. A sua localização é central em relação às principais vias de tráfego e ao aeroporto, tornando-a estratégica tanto para viver como para trabalhar.
A Nova Marina é acessível pela autoestrada A-7, proporcionando ligações diretas a Málaga e Marbella. O Aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 18 km (distância em linha reta), o que corresponde a cerca de 20 minutos de carro. A estação ferroviária de Fuengirola fica a 5,4 km, oferecendo ligações a Málaga e outras cidades costeiras. Embora um carro não seja estritamente necessário para os deslocamentos diários, é útil para viagens ao interior.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região tem uma temperatura média anual de 17,8°C com mais de 3.800 horas de sol por ano. A localização costeira proporciona brisa marítima, moderando o calor do verão. A temperatura de banho excede os 20°C de maio a outubro. O terreno é plano, tornando acessível andar de bicicleta e caminhar na área envolvente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, Playa de San Francisco e Playa de Fuengirola, estão localizadas a 464 e 637 metros, respetivamente. Estas praias detêm a Bandeira Azul, indicando água limpa e instalações adequadas. A Marina de Fuengirola fica a uma caminhada mais longa. Para golfistas, há vários campos próximos, incluindo o Mijas Golf e o Campo Los Lagos, todos num raio de 5 km.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL740623
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos em Mijas ou Benahavís, a Nova Marina é mais acessível devido à densidade urbana. Empreendimentos como o Aura Higueron em Fuengirola são geralmente mais caros devido à vista para o campo de golfe. Comparada com o Sunset Views, a Nova Marina oferece mais comodidades a poucos minutos a pé.
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