Denne restaurant ligger i et travlt byområde i Fuengirola, et populært kyststed på Costa del Sol. Med et bebygget areal på 244 m² tilbyder ejendommen et solid fundament for gastronomiske virksomheder. Beliggenheden er præget af høj frekvens og god tilgængelighed, hvilket gør det til et attraktivt sted for restauranter. Nærheden til vigtig infrastruktur og turistattraktioner understreger ejendommens potentiale.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Restauranten ligger centralt i Fuengirola, en by kendt for sin livlige atmosfære og nærhed til Middelhavet. De umiddelbare omgivelser er præget af byliv med talrige butikker og serviceydelser, der er let tilgængelige til fods. Denne beliggenhed placerer ejendommen strategisk i centrum af begivenhederne.
For restauratører betyder denne beliggenhed fremragende synlighed og nærhed til kunderne. Gåafstand til strande og turistmål, kombineret med den urbane infrastruktur, skaber ideelle betingelser for en restaurant, der ønsker at tiltrække både lokale beboere og turister.
Denne ejendom er en etableret restaurant med et bebygget areal på 244 m². Standen beskrives som fremragende, med nylige renoveringer, hvilket indikerer umiddelbar operationel parathed. Det er ikke en nybygning, men en eksisterende erhvervsejendom i god stand.
Ejendommen er designet som en restaurant og tilbyder derfor ikke boligarealer som soveværelser eller badeværelser i klassisk forstand. Den er fuldt møbleret og udstyret til gastronomisk drift, hvilket betyder, at den primært er bestemt til dette formål og ikke let kan konverteres til andre anvendelser.
Denne restaurant er velegnet til erfarne restauratører, der ønsker at etablere et mærke eller udvide deres forretning i en region med stærk turisme. Den er også attraktiv for investorer, der ønsker at erhverve en rentabel erhvervsejendom med højt potentiale på en eftertragtet beliggenhed. Det fremragende og nyligt renoverede udstyr gør den til en umiddelbart operationel mulighed for dem, der ønsker at etablere sig hurtigt. Nærheden til strande, marinaen og Fuengirolas centrum giver en ideel ramme for en restaurant, der henvender sig til en blanding af lokale og internationale gæster, især i den lange sæson på Costa del Sol. Den passer til dem, der søger det pulserende liv i kystbyerne og er villige til at investere i en førsteklasses beliggenhed.
Ejendommen præsenterer sig i fremragende stand, understreget af angivelsen 'Recently Renovated' (nyligt renoveret). Dette indebærer, at møbler og udstyr er af moderne og attraktiv standard, hvilket er afgørende for kundeoplevelsen i en restaurant. Funktioner som aircondition sikrer komfort hele året. Køkkenet er 'Fully Fitted' (fuldt udstyret), hvilket indikerer professionelle køkkenapparater og en funktionel indretning for effektivt arbejde. Tilstedeværelsen af funktioner som 'Covered Terrace' (overdækket terrasse) og 'Private Terrace' (privat terrasse) udvider det anvendelige rum og tilbyder yderligere siddepladser, potentielt udendørs, hvilket er særligt værdsat på Costa del Sol. Ejendommen udbydes 'Fully Furnished' (fuldt møbleret), hvilket forenkler overgangen for den nye operatør.
Restauranten udbydes til en pris på 1.350.000 €. Denne prissætning afspejler beliggenheden i en eftertragtet kystby, ejendommens størrelse på 244 m² og dens etablerede karakter som et gastronomisk etablissement. Beskrivelsen som 'Investering' antyder, at sælgeren fremhæver potentialet for afkast eller værdistigning. Ingen yderligere varianter eller prisniveauer er angivet, hvilket tyder på et unikt tilbud for netop denne ejendom. Prisen positionerer ejendommen i det øvre segment af det kommercielle ejendomsmarked i denne region.
Fuengirola er et dynamisk centrum på Costa del Sol, kendt for sit middelhavsklima og sin livlige atmosfære. Denne restaurant ligger i hjertet af byen, kun få minutters gang fra stranden. Omgivelserne er urbane, travle og tilbyder en høj tæthed af butikker, serviceydelser og turistattraktioner. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,7°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber et behageligt klima året rundt, der tiltrækker besøgende og beboere. Området er veludviklet, med mange faciliteter inden for en radius af 2 km, herunder over 200 restauranter, 36 apoteker og talrige caféer. Dette skaber et miljø, hvor en velplaceret restaurant kan drage fordel af høj frekvens og kontinuerlig kundestrøm, både dag og nat.
Livet i dette område af Fuengirola er præget af en urban atmosfære og nærhed til kysten. Med kun 112 meter til nærmeste supermarked og 226 meter til nærmeste apotek er de daglige indkøb ubesværede. Nærheden til talrige restauranter (205 inden for 2 km radius) antyder en livlig kulinarisk scene, der tiltrækker både kunder og leverandører. Stranden ligger knap 660 meter væk, hvilket muliggør spontane ture til havet. Forbindelsen til den offentlige transport med 33 stoppesteder og 14 linjer gør det muligt at bevæge sig uden bil, selvom mange faciliteter også er tilgængelige til fods. Tilstedeværelsen af 15 folkeskoler og 10 gymnasier i nærheden indikerer et etableret samfund, der består ud over den rene turistsæson.
Restaurantens placering i Fuengirola er central og urban, tæt på stranden og marinaen. Kortet viser den gode forbindelse til bynettet, med korte afstande til butikker, restauranter og offentlig transport. Nærheden til flere strande og golfbaner er også tydelig på kortet.
Fuengirola ligger strategisk placeret på den centrale Costa del Sol, mellem de større byer Málaga og Marbella. Den er en del af provinsen Málaga og den autonome region Andalusien. Denne centrale position inden for Costa del Sol giver adgang til et bredt udvalg af turistmæssige og kulturelle tilbud i hele regionen. Nærheden til hovedstaden Málaga (ca. 18 km i luftlinje) og dens internationale lufthavn letter forbindelsen. Samtidig forbliver Fuengirola et distinkt centrum med sin egen identitet, der kombinerer byliv og strandnærhed.
Tilgængeligheden er en stor fordel ved denne beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de Fuengirola, ligger kun 658 meter væk, hvilket er en kort gåtur. Nærheden til fire Blå Flag-strande understreger kystens kvalitet. Flere golfbaner er tilgængelige inden for en radius af ca. 4 km, herunder Campo Los Lagos og Cerrado del Aguila. Forbindelsen til Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er god med 18 km i luftlinje, hvilket letter internationale rejser. Den nærmeste togstation, Fuengirola, ligger kun 600 meter væk og tilbyder forbindelser langs kysten. Med 33 stoppesteder og 14 linjer er det offentlige transportnetværk veludviklet. Biladgang er også god, med en ladestation til elbiler kun 92 meter væk.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola drager fordel af et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C. Regionen har historisk over 3.897 solskinstimer om året, hvilket muliggør et langt og behageligt udendørs liv. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Byen ligger i en højde af 15 meter over havets overflade, hvilket indebærer et fladt terræn og en svag hældning (3%) mod stranden. Dette letter tilgængelighed og komfort. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C i den køligere del af året og 26°C i de varmeste måneder, hvilket er attraktivt for udendørsaktiviteter og restauranter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fuengirolas kystbeliggenhed giver direkte adgang til flere strande, herunder Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) og Playa de Santa Amalia (668 m). Regionen har fire Blå Flag-strande, anerkendt for deres vandkvalitet og serviceydelser. For golfentusiaster er kendte baner som Campo Los Lagos (3,8 km) og Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) i umiddelbar nærhed. Derudover er der talrige sportscentre som Pabellón Juan Gómez Juanito og Complejo Deportivo Municipal Elola, begge kun 600 meter væk, som tilbyder et bredt udvalg af sportsaktiviteter. Marinaen i Fuengirola, Puerto Deportivo de Fuengirola, ligger også 700 meter væk og tilbyder muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger strategisk placeret på den centrale Costa del Sol, mellem de større byer Málaga og Marbella. Den er en del af provinsen Málaga og den autonome region Andalusien. Denne centrale position inden for Costa del Sol giver adgang til et bredt udvalg af turistmæssige og kulturelle tilbud i hele regionen. Nærheden til hovedstaden Málaga (ca. 18 km i luftlinje) og dens internationale lufthavn letter forbindelsen. Samtidig forbliver Fuengirola et distinkt centrum med sin egen identitet, der kombinerer byliv og strandnærhed.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marts | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL976633
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i Fuengirola, såsom boligprojektet 'The Kos' (fra €1.120.000) eller 'Core Higueron' (fra €979.900), positionerer denne restaurant sig som en specialiseret erhvervsejendom. Mens de nævnte projekter tilbyder lejligheder, er dette en fuldt udstyret restaurant. Prisen på 1.350.000 € er passende i betragtning af størrelsen på 244 m² og dens fremragende, renoverede stand på en førsteklasses beliggenhed. Sammenlignet med 'Residencial Molino del Viento' (fra €970.000), som også omfatter boliger, tilbyder denne ejendom en anden type investeringsmulighed. Den centrale, urbane beliggenhed i Fuengirola, med umiddelbar nærhed til strande og turistmæssig infrastruktur, er et fælles træk for mange tilbud i denne region, men denne restaurant skiller sig ud ved sin specifikke anvendelse og udstyr. Den høje tæthed af potentielle kunder, drevet af det urbane miljø og Fuengirolas turistmæssige appel, er en afgørende faktor, der adskiller denne ejendom fra rent boligprojekter.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
