Ta restauracja znajduje się w tętniącym życiem, miejskim otoczeniu Fuengiroli, popularnej nadmorskiej miejscowości na Costa del Sol. Z powierzchnią zabudowy 244 m², nieruchomość stanowi solidną bazę dla przedsięwzięć gastronomicznych. Lokalizacja charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu pieszego i dobrą dostępnością, co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla lokali gastronomicznych. Bliskość kluczowych infrastruktury i atrakcji turystycznych podkreśla potencjał tej nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Restauracja znajduje się centralnie w Fuengiroli, mieście znanym z tętniącej życiem atmosfery i bliskości Morza Śródziemnego. Bezpośrednie otoczenie zdominowane jest przez życie miejskie, z licznymi sklepami i usługami łatwo dostępnymi pieszo. Ta lokalizacja strategicznie umiejscawia nieruchomość w centrum wydarzeń.
Dla restauratorów ta lokalizacja oferuje doskonałą widoczność i bliskość klientów. Odległość piesza do plaż i punktów turystycznych, w połączeniu z miejską infrastrukturą, tworzy idealne warunki dla restauracji, która chce przyciągnąć zarówno lokalnych mieszkańców, jak i turystów.
Ta nieruchomość to istniejąca restauracja o powierzchni zabudowy 244 m². Stan jest opisany jako doskonały, z niedawno przeprowadzonymi remontami, co sugeruje natychmiastową gotowość operacyjną. Nie jest to nowa budowa, lecz istniejąca nieruchomość komercyjna w dobrym stanie.
Nieruchomość jest zaprojektowana jako restauracja i dlatego nie oferuje przestrzeni mieszkalnych, takich jak sypialnie czy łazienki w klasycznym rozumieniu. Jest w pełni umeblowana i wyposażona do działalności gastronomicznej, co oznacza, że jest przeznaczona głównie do tego celu i nie może być łatwo przekształcona do innych zastosowań.
Ta restauracja jest odpowiednia dla doświadczonych restauratorów, którzy dążą do ustanowienia marki lub rozszerzenia swojej działalności w regionie o silnym potencjale turystycznym. Jest również atrakcyjna dla inwestorów, którzy chcą nabyć rentowną nieruchomość komercyjną o wysokim potencjale w pożądanej lokalizacji. Doskonałe i niedawno odnowione wyposażenie czyni ją natychmiast gotową do pracy opcją dla operatorów, którzy chcą szybko się zadomowić. Bliskość plaż, mariny i centrum Fuengiroli stanowi idealne tło dla restauracji skierowanej do mieszanki klienteli lokalnej i międzynarodowej, zwłaszcza podczas długiego sezonu na Costa del Sol. Pasuje do osób poszukujących tętniącego życiem życia w nadmorskich miastach i gotowych zainwestować w lokalizację pierwszorzędną.
Nieruchomość prezentuje się w doskonałym stanie, co podkreśla wzmianka 'Recently Renovated' (niedawno odnowiona). Oznacza to, że meble i wyposażenie są na nowoczesnym i atrakcyjnym poziomie, co jest kluczowe dla doświadczenia klienta w restauracji. Funkcje takie jak klimatyzacja zapewniają komfort przez cały rok. Kuchnia jest w pełni wyposażona ('Fully Fitted'), co wskazuje na profesjonalne urządzenia kuchenne i funkcjonalny układ dla efektywnej pracy. Obecność takich elementów jak zadaszony taras ('Covered Terrace') i prywatny taras ('Private Terrace') powiększa przestrzeń użytkową i oferuje dodatkowe miejsca siedzące, potencjalnie na zewnątrz, co jest szczególnie cenione na Costa del Sol. Nieruchomość jest oferowana w pełni umeblowana ('Fully Furnished'), co ułatwia przejście dla nowego operatora.
Restauracja oferowana jest w cenie 1 350 000 €. Ta cena odzwierciedla jej lokalizację w pożądanym nadmorskim mieście, wielkość nieruchomości 244 m² i jej ugruntowany charakter jako lokalu gastronomicznego. Opis jako 'Inwestycja' sugeruje, że sprzedający podkreśla potencjał zwrotu lub wzrostu wartości. Nie podano żadnych dodatkowych wariantów ani przedziałów cenowych, co sugeruje unikalną ofertę dla tej konkretnej nieruchomości. Cena pozycjonuje nieruchomość w wyższym segmencie rynku nieruchomości komercyjnych w tym regionie.
Fuengirola to dynamiczne centrum na Costa del Sol, znane ze swojego śródziemnomorskiego klimatu i tętniącej życiem atmosfery. Ta restauracja znajduje się w sercu miasta, zaledwie kilka minut spacerem od plaży. Otoczenie jest miejskie, ruchliwe i oferuje dużą gęstość sklepów, usług i atrakcji turystycznych. Średnia roczna temperatura 18,7°C i ponad 3 800 godzin słońca rocznie tworzą przyjemny klimat przez cały rok, przyciągając zarówno turystów, jak i mieszkańców. Okolica jest dobrze skomunikowana, z wieloma obiektami w promieniu 2 km, w tym ponad 200 restauracjami, 36 aptekami i licznymi kawiarniami. Tworzy to środowisko, w którym dobrze zlokalizowana restauracja może skorzystać z dużego natężenia ruchu i ciągłego przepływu klientów, zarówno w dzień, jak i w nocy.
Życie w tej części Fuengiroli charakteryzuje się miejskim klimatem i bliskością wybrzeża. Zaledwie 112 metrów do najbliższego supermarketu i 226 metrów do najbliższej apteki codzienne zakupy są łatwe do zrealizowania. Bliskość licznych restauracji (205 w promieniu 2 km) sugeruje tętniącą życiem scenę kulinarną, która przyciąga zarówno klientów, jak i dostawców. Plaża znajduje się nieco poniżej 660 metrów odległości, co umożliwia spontaniczne wycieczki nad morze. Połączenie z siecią transportu publicznego z 33 przystankami i 14 liniami umożliwia poruszanie się bez samochodu, chociaż wiele obiektów jest również dostępnych pieszo. Obecność 15 szkół podstawowych i 10 szkół średnich w okolicy wskazuje na ugruntowaną społeczność, która trwa poza sezonem turystycznym.
Lokalizacja restauracji w Fuengiroli jest centralna i miejska, blisko plaży i mariny. Mapa pokazuje dobre połączenie z siecią miejską, z krótkimi odległościami do sklepów, restauracji i transportu publicznego. Bliskość kilku plaż i pól golfowych jest również wyraźnie widoczna na mapie.
Fuengirola jest strategicznie położona na centralnej Costa del Sol, między większymi miastami Málaga i Marbella. Jest częścią prowincji Málaga i wspólnoty autonomicznej Andaluzji. Ta centralna pozycja w obrębie Costa del Sol zapewnia dostęp do szerokiej gamy ofert turystycznych i kulturalnych z całego regionu. Bliskość stolicy, Malagi (około 18 km w linii prostej) i jej międzynarodowego lotniska ułatwia połączenie. Jednocześnie Fuengirola pozostaje odrębnym centrum z własną tożsamością, łączącym życie miejskie i bliskość plaży.
Dostępność jest dużą zaletą tej lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa de Fuengirola, znajduje się zaledwie 658 metrów od hotelu, co oznacza krótki spacer. Bliskość czterech plaż z Błękitną Flagą podkreśla jakość wybrzeża. Kilka pól golfowych jest dostępnych w promieniu około 4 km, w tym Campo Los Lagos i Cerrado del Aguila. Połączenie z lotniskiem Málaga-Costa del Sol (AGP) jest dobre, 18 km w linii prostej, co ułatwia podróże międzynarodowe. Najbliższa stacja kolejowa, Fuengirola, znajduje się zaledwie 600 metrów od hotelu i oferuje połączenia wzdłuż wybrzeża. Z 33 przystankami i 14 liniami sieć transportu publicznego jest dobrze rozwinięta. Dostęp samochodem jest również dobry, ze stacją ładowania pojazdów elektrycznych zaledwie 92 metry od hotelu.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola korzysta z typowego klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,7°C. Region historycznie posiada ponad 3 897 godzin słonecznych rocznie, co umożliwia długie i przyjemne życie na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Miasto znajduje się na wysokości 15 metrów nad poziomem morza, co oznacza płaski teren i łagodne (3%) nachylenie w kierunku plaży. Ułatwia to dostępność i komfort. Średnie temperatury wahają się między 12°C w chłodniejszej części roku a 26°C w najcieplejszych miesiącach, co jest atrakcyjne dla aktywności na świeżym powietrzu i gastronomii przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Fuengiroli oferuje bezpośredni dostęp do kilku plaż, w tym Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) i Playa de Santa Amalia (668 m). Region szczyci się czterema plażami z Błękitną Flagą, uznawanymi za jakość wody i usługi. Dla miłośników golfa w najbliższej okolicy znajdują się znane pola, takie jak Campo Los Lagos (3,8 km) i Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Ponadto, liczne centra sportowe, takie jak Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola, oba oddalone o 600 metrów, oferują szeroki zakres zajęć sportowych. Marina w Fuengiroli, Puerto Deportivo de Fuengirola, znajduje się również 700 metrów od hotelu i oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych i rekreacji.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola jest strategicznie położona na centralnej Costa del Sol, między większymi miastami Málaga i Marbella. Jest częścią prowincji Málaga i wspólnoty autonomicznej Andaluzji. Ta centralna pozycja w obrębie Costa del Sol zapewnia dostęp do szerokiej gamy ofert turystycznych i kulturalnych z całego regionu. Bliskość stolicy, Malagi (około 18 km w linii prostej) i jej międzynarodowego lotniska ułatwia połączenie. Jednocześnie Fuengirola pozostaje odrębnym centrum z własną tożsamością, łączącym życie miejskie i bliskość plaży.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.2°C | 57 mm |
| Marzec | 14.2°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Umiarkowany
Ref: VL976633
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych nieruchomości w Fuengiroli, takich jak projekt mieszkaniowy 'The Kos' (od 1 120 000 €) lub 'Core Higueron' (od 979 900 €), ta restauracja pozycjonuje się jako wyspecjalizowana nieruchomość komercyjna. Podczas gdy wymienione projekty oferują mieszkania, jest to w pełni wyposażona restauracja. Cena 1 350 000 € jest uzasadniona biorąc pod uwagę rozmiar 244 m² i jej doskonały, odnowiony stan w uprzywilejowanej lokalizacji. W porównaniu do 'Residencial Molino del Viento' (od 970 000 €), który również obejmuje mieszkania, ta nieruchomość oferuje inny rodzaj możliwości inwestycyjnych. Centralna, miejska lokalizacja w Fuengiroli, z bezpośrednią bliskością plaż i infrastruktury turystycznej, jest wspólną cechą wielu ofert w tym regionie, ale ta restauracja wyróżnia się specyficznym przeznaczeniem i wyposażeniem. Duża gęstość potencjalnych klientów, wynikająca z miejskiego otoczenia i atrakcyjności turystycznej Fuengiroli, jest kluczowym czynnikiem odróżniającym tę nieruchomość od czysto mieszkaniowych projektów.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
