Tämä ravintola sijaitsee vilkkaassa kaupunkiympäristössä Fuengirolassa, suositussa rannikkokaupungissa Costa del Solilla. 244 m²:n rakennetulla pinta-alalla kiinteistö tarjoaa vankan pohjan gastronomisille hankkeille. Sijaintia leimaa suuri kävijämäärä ja hyvä saavutettavuus, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan ravintoloille. Läheisyys tärkeisiin infrastruktuureihin ja turistinähtävyyksiin korostaa tämän kohteen potentiaalia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Ravintola sijaitsee keskeisellä paikalla Fuengirolassa, kaupungissa, joka tunnetaan eloisasta ilmapiiristään ja läheisyydestään Välimereen. Välittömiä ympäristöjä leimaa kaupunkielämä, jossa lukuisat kaupat ja palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen. Tämä sijainti asemoi kiinteistön strategisesti toiminnan keskipisteeseen.
Ravintoloitsijoille tämä sijainti tarjoaa erinomaisen näkyvyyden ja läheisyyden asiakkaisiin. Kävelymatka rannoille ja turistinähtävyyksiin yhdistettynä kaupungin infrastruktuuriin luo ihanteelliset olosuhteet ravintolalle, joka haluaa houkutella sekä paikallisia asukkaita että turisteja.
Tämä kiinteistö on vakiintunut ravintola, jonka rakennettu pinta-ala on 244 m². Kunnosta kuvataan erinomaiseksi, ja se on hiljattain remontoitu, mikä viittaa välittömään operatiiviseen valmiuteen. Kyseessä ei ole uudisrakennus, vaan olemassa oleva, hyväkuntoinen liikekiinteistö.
Kiinteistö on suunniteltu ravintolaksi, eikä se siksi tarjoa asuintiloja, kuten makuuhuoneita tai kylpyhuoneita klassisessa mielessä. Se on täysin kalustettu ja varusteltu gastronomista toimintaa varten, mikä tarkoittaa, että se on ensisijaisesti tarkoitettu tähän tarkoitukseen eikä sitä voida helposti muuttaa muihin käyttötarkoituksiin.
Tämä ravintola sopii kokeneille ravintoloitsijoille, jotka pyrkivät vakiinnuttamaan brändin tai laajentamaan liiketoimintaansa vahvasti turismin vetovoimaisella alueella. Se on myös houkutteleva sijoittajille, jotka haluavat hankkia tuottoisan liikekiinteistön korkealla potentiaalilla halutulla paikalla. Erinomainen ja hiljattain remontoitu varustus tekee siitä välittömästi käyttövalmiin vaihtoehdon niille, jotka haluavat päästä nopeasti alkuun. Läheisyys rantoihin, venesatamaan ja Fuengirolan keskustaan tarjoaa ihanteellisen ympäristön ravintolalle, joka pyrkii tavoittamaan sekä paikallisia että kansainvälisiä asiakkaita, erityisesti Costa del Solin pitkän sesongin aikana. Se sopii niille, jotka etsivät rannikkokaupunkien vilkasta elämää ja ovat valmiita investoimaan ensiluokkaiseen sijaintiin.
Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa, kuten hiljattain tehdyn remontoinnin ('Recently Renovated') maininta osoittaa. Tämä tarkoittaa, että sisustus ja varustus ovat modernia ja houkuttelevaa tasoa, mikä on välttämätöntä ravintolan asiakaskokemukselle. Ilmastointi varmistaa viihtyvyyden ympäri vuoden. Keittiö on täysin varusteltu ('Fully Fitted'), mikä osoittaa ammattimaisia keittiölaitteita ja toimivaa järjestelyä tehokkaaseen työskentelyyn. Ominaisuudet, kuten katettu terassi ('Covered Terrace') ja oma terassi ('Private Terrace'), laajentavat käyttökelpoista tilaa ja tarjoavat lisäistuimia, mahdollisesti ulkona, mikä on erityisen arvostettua Costa del Solilla. Kiinteistö tarjotaan täysin kalustettuna ('Fully Furnished'), mikä helpottaa uuden käyttäjän siirtymistä.
Ravintolaa tarjotaan hintaan 1 350 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sen sijaintia halutulla rannikkokaupungilla, kiinteistön 244 m² kokoa ja sen vakiintunutta asemaa gastronomisena laitoksena. Kuvaus 'Sijoitus' viittaa siihen, että myyjä korostaa tuoton tai arvonnousun potentiaalia. Muita vaihtoehtoja tai hintaporrastuksia ei ole ilmoitettu, mikä viittaa yksittäiseen tarjoukseen tästä tietystä kiinteistöstä. Hinta sijoittaa kohteen alueen kaupallisten kiinteistöjen markkinoiden ylempään segmenttiin.
Fuengirola on dynaaminen keskus Costa del Solilla, joka tunnetaan Välimeren ilmastostaan ja vilkkaasta tunnelmastaan. Tämä ravintola sijaitsee kaupungin sydämessä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta. Ympäristö on urbaani, vilkas ja tarjoaa suuren tiheyden kauppoja, palveluita ja turistinähtävyyksiä. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,7°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa luovat miellyttävän ilmaston ympäri vuoden, joka houkuttelee sekä kävijöitä että asukkaita. Alueella on hyvät yhteydet, ja 2 km säteellä on lukuisia palveluita, mukaan lukien yli 200 ravintolaa, 36 apteekkia ja monia kahviloita. Tämä luo ympäristön, jossa hyvin sijoitettu ravintola voi hyötyä suuresta asiakasvirrasta ja jatkuvasta asiakasliikenteestä, sekä päivällä että yöllä.
Elämä Fuengirolan tällä alueella on kaupunkimaista ja rannan läheisyyttä. Vain 112 metrin päässä lähimmästä supermarketista ja 226 metrin päässä lähimmästä apteekista päivittäiset asioinnit sujuvat vaivattomasti. Lukuisien ravintoloiden läheisyys (205 ravintolaa 2 km säteellä) viittaa vilkkaaseen kulinaariseen kenttään, joka houkuttelee sekä asiakkaita että toimittajia. Ranta on vain vajaat 660 metrin päässä, mikä mahdollistaa spontaanit meriretket. Julkisen liikenteen yhteys, jossa on 33 pysäkkiä ja 14 linjaa, mahdollistaa liikkumisen ilman autoa, vaikka monet palvelut ovat myös kävelymatkan päässä. 15 ala-asteen ja 10 yläasteen koulun läsnäolo alueella viittaa vakiintuneeseen yhteisöön, joka jatkuu yli pelkän turistikauden.
Ravintolan sijainti Fuengirolassa on keskeinen ja urbaani, lähellä rantaa ja venesatamaa. Kartta näyttää hyvät yhteydet kaupunkiverkostoon, lyhyet etäisyydet kauppoihin, ravintoloihin ja julkiseen liikenteeseen. Läheisyys useisiin rantoihin ja golfkenttiin on myös selvästi nähtävissä kartalla.
Fuengirola sijaitsee strategisesti Costa del Solin keskialueella, Malagan ja Marbellan suurempien kaupunkien välissä. Se on osa Malagan maakuntaa ja Andalusian autonomista yhteisöä. Tämä keskeinen sijainti Costa del Solilla tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan koko alueen turisti- ja kulttuuritarjontaa. Läheisyys pääkaupunki Malagaani (noin 18 km linnuntietä) ja sen kansainväliseen lentokenttään helpottaa yhteyksiä. Samalla Fuengirola säilyttää itsenäisen keskuksensa omalla identiteetillään, yhdistäen kaupunkielämää ja rannan läheisyyttä.
Saavutettavuus on tämän sijainnin vahva etu. Lähin ranta, Playa de Fuengirola, on vain 658 metrin päässä, mikä tarkoittaa lyhyen kävelymatkan päässä. Neljän sinisen lipun rannan läheisyys korostaa rannikon laatua. Useita golfkenttiä on saavutettavissa noin 4 km säteellä, mukaan lukien Campo Los Lagos ja Cerrado del Aguila. Yhteys Málaga-Costa del Solin lentokentälle (AGP) on hyvä, 18 km linnuntietä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Lähin rautatieasema, Fuengirola, on vain 600 metrin päässä ja tarjoaa yhteyksiä rannikkoa pitkin. 33 pysäkin ja 14 linjan julkinen liikenneverkko on hyvin kehittynyt. Autolla pääsee myös hyvin, ja sähköautojen latauspiste on vain 92 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola hyötyy tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,7°C. Alueella on historiallisesti yli 3 897 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ja miellyttävän ulkoilmaelämän. Uimakausi kestää neljä kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20°C. Kaupunki sijaitsee 15 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä tarkoittaa tasaista maastoa ja loivaa (3 %) rantaan päin olevaa kaltevuutta. Tämä helpottaa saavutettavuutta ja mukavuutta. Keskilämpötilat vaihtelevat 12°C:sta vuoden viileämmässä osassa 26°C:seen lämpimimpinä kuukausina, mikä on houkuttelevaa ulkoiluun ja ravintolatoimintaan ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Fuengirolan rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille, mukaan lukien Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) ja Playa de Santa Amalia (668 m). Alueella on neljä sinisen lipun rantaa, jotka tunnetaan vedenlaadustaan ja palveluistaan. Golfin ystäville tunnetut kentät, kuten Campo Los Lagos (3,8 km) ja Cerrado del Aguila Golf (3,9 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Lisäksi useat urheilukeskukset, kuten Pabellón Juan Gómez Juanito ja Complejo Deportivo Municipal Elola, molemmat 600 metrin päässä, tarjoavat laajan valikoiman urheilutoimintaa. Fuengirolan venesatama, Puerto Deportivo de Fuengirola, sijaitsee myös 700 metrin päässä ja tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja vapaa-ajan aktiviteetteihin.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee strategisesti Costa del Solin keskialueella, Malagan ja Marbellan suurempien kaupunkien välissä. Se on osa Malagan maakuntaa ja Andalusian autonomista yhteisöä. Tämä keskeinen sijainti Costa del Solilla tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan koko alueen turisti- ja kulttuuritarjontaa. Läheisyys pääkaupunki Malagaani (noin 18 km linnuntietä) ja sen kansainväliseen lentokenttään helpottaa yhteyksiä. Samalla Fuengirola säilyttää itsenäisen keskuksensa omalla identiteetillään, yhdistäen kaupunkielämää ja rannan läheisyyttä.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 56 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 46 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 31 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 51 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 74 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Ref: VL976633
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Fuengirolan kiinteistöihin, kuten asuinkiinteistöprojekti 'The Kos' (alkaen 1 120 000 €) tai 'Core Higueron' (alkaen 979 900 €), tämä ravintola asemoituu erikoistuneeksi liikekiinteistöksi. Kun mainitut projektit tarjoavat asuntoja, tämä on täysin varusteltu ravintola. Hinta 1 350 000 € on kohtuullinen ottaen huomioon 244 m²:n koon ja sen erinomaisen, remontoidun kunnon ensiluokkaisella paikalla. Verrattuna 'Residencial Molino del Viento' -projektiin (alkaen 970 000 €), joka sisältää myös asuntoja, tämä kiinteistö tarjoaa erilaisen sijoitusmahdollisuuden. Fuengirolan keskeinen kaupunkisijainti, välittömällä läheisyydellä rantoihin ja turisti-infrastruktuuriin, on yhteinen piirre monille tämän alueen tarjouksille, mutta tämä ravintola erottuu erityisellä käyttötarkoituksellaan ja varustelullaan. Potentiaalisten asiakkaiden suuri tiheys, joka johtuu kaupunkiympäristöstä ja Fuengirolan matkailullisesta vetovoimasta, on ratkaiseva tekijä, joka erottaa tämän kiinteistön puhtaasti asuinkiinteistöistä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
