Ce penthouse duplex exclusif à Fuengirola, province de Málaga, offre 85 m² habitables avec deux chambres et deux salles de bains. En tant que projet de nouvelle construction en excellent état, prêt à l'emploi, il incarne le confort de vie moderne sur la Costa del Sol. Avec un prix à partir de 885 000 €, cet objet se positionne dans le segment supérieur du marché immobilier local. L'orientation sud-ouest garantit des pièces baignées de lumière et une atmosphère agréable, tandis que la piscine commune et les finitions de haute qualité augmentent la valeur résidentielle. La proximité de la mer et de la ville caractérise le style de vie.
L'analyse des projets environnants à Fuengirola révèle une gamme d'offres qui reflètent le marché de la Costa del Sol. 'Aura Higueron' commence à un prix inférieur, à 669 000 €, mais se positionne également dans le segment moderne. 'Carat' est plus proche en prix de l'objet ici considéré, avec un prix de départ de 822 000 €. 'The Kos' représente le haut de gamme de ce segment, à partir de 1 120 000 €. Le penthouse duplex décrit ici, avec ses 85 m² habitables et son prix de 885 000 €, se positionne ainsi dans la gamme moyenne à supérieure. Il combine l'emplacement recherché à Fuengirola avec des équipements modernes tels que le chauffage par le sol et la climatisation aérobique. Comparé à 'Aura Higueron', il offre potentiellement une qualité d'équipement supérieure ou une meilleure vue, tout en étant moins cher que 'The Kos'. La disponibilité immédiate ('Prêt') est un facteur clé qui augmente son attractivité par rapport aux projets encore en construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Fuengirola, une ville animée sur la côte centrale de la Costa del Sol. La proximité immédiate des plages telles que Playa de Fuengirola (658 m) et Playa de San Francisco (661 m) souligne sa situation en bord de mer. L'environnement urbain offre une forte densité de commodités accessibles à pied, notamment des commerces et des restaurants.
Pour les acheteurs souhaitant combiner le confort urbain avec la proximité de la plage, ce penthouse est un choix idéal. Les deux chambres et deux salles de bains conviennent aux couples ou aux petites familles. Les commodités modernes telles que le chauffage par le sol et la climatisation répondent aux exigences de vie élevées. Le spacieux salon et la terrasse offrent un espace de détente et de convivialité, idéal pour un style de vie méditerranéen sophistiqué.
Le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que la propriété est immédiatement habitable. Cela permet aux acheteurs d'emménager rapidement sans délai d'attente pour l'achèvement. Faisant partie d'un nouveau projet de construction, le penthouse bénéficie de normes de construction modernes et d'une architecture contemporaine conçue pour la durabilité et l'efficacité énergétique.
Ce penthouse n'offre pas de restrictions particulières au-delà des conditions habituelles d'une zone urbaine. Il n'est pas situé directement en bord de mer, mais à proximité de la plage. Les données fournies ne mentionnent aucune restriction concernant les animaux domestiques ou la location. La propriété fait partie d'un immeuble collectif avec piscine commune.
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent une symbiose entre le style de vie urbain et la proximité de la plage. Il est idéal pour les personnes qui accordent de l'importance à la proximité des magasins, des restaurants et des transports en commun, tout en souhaitant un havre de paix personnel avec vue sur la mer. Les équipements modernes tels que le chauffage par le sol et la climatisation s'adressent aux acheteurs exigeants qui souhaitent vivre confortablement toute l'année. Les couples ou les professionnels qui bénéficient de la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (18 km) et qui souhaitent faire la navette apprécieront l'emplacement. Pour les acheteurs à la recherche d'une résidence de vacances avec un bon potentiel de location, l'emplacement central avec proximité de la plage et des infrastructures est également avantageux. Le penthouse offre une base solide pour une vie sur la Costa del Sol qui allie détente au bord de la mer et les commodités d'une ville animée.
Le penthouse se distingue par sa construction de haute qualité et ses détails d'équipement modernes. La surface habitable de 85 m² est utilisée de manière optimale et comprend deux chambres et deux salles de bains. Les équipements incluent le chauffage par le sol (également dans les salles de bains), un système de climatisation central avec système aérobique pour le chauffage et la climatisation, ainsi que des volets roulants électriques. Les revêtements de sol et les finitions sont conçus pour la durabilité et l'esthétique, typiques des nouveaux projets de construction de cette catégorie. Les grandes fenêtres assurent une lumière naturelle abondante. La qualité se reflète également dans les extras tels que l'eau filtrée, deux places de parking souterraines spacieuses et une cave, qui améliorent le confort de vie.
Le penthouse duplex de Fuengirola est proposé à partir de 885 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement dans une région côtière recherchée et la norme de construction neuve moderne. L'objet est immédiatement disponible ('Prêt'), ce qui permet une occupation ou une location rapide. La configuration à deux chambres et les équipements haut de gamme le positionnent dans le segment de prix moyen à supérieur pour des propriétés comparables à Fuengirola. La disponibilité de deux places de parking souterraines et d'une cave contribue à la valeur globale. Les prix des propriétés comparables dans la région varient de 669 000 € à 1 120 000 €, ce qui illustre le positionnement de cette offre.
Le penthouse de Fuengirola représente une vie moderne sur la Costa del Sol, où le confort urbain rencontre le style méditerranéen. Avec 85 m² d'espace de vie, répartis sur deux chambres et deux salles de bains, il offre suffisamment d'espace pour les couples ou les petites familles. La localisation dans un environnement urbain densément peuplé signifie que de nombreuses commodités telles que des magasins, des restaurants et des services médicaux sont facilement accessibles à pied. La proximité de la plage, à quelques minutes de marche, permet des escapades spontanées au bord de la mer. Parallèlement, la connexion au réseau de transport, y compris la proximité des gares et la bonne desserte routière, assure une grande mobilité. Ce penthouse est donc idéal pour ceux qui apprécient un emplacement central avec un accès direct à tous les avantages urbains tout en souhaitant être proches de la Méditerranée, sans compromettre le confort d'un équipement moderne.
La vie dans ce penthouse à Fuengirola est caractérisée par la vivacité urbaine et la légèreté méditerranéenne. La proximité immédiate des plages comme la Playa de San Francisco (658 m) permet des visites quotidiennes à la plage. L'environnement urbain offre une multitude de commodités : 205 restaurants, 63 cafés, 36 pharmacies et 27 banques sont situés dans un rayon de 2 km. La connexion aux transports en commun avec 14 lignes et 33 arrêts facilite les déplacements sans voiture. Pour les amateurs de sport, des centres sportifs comme le Pabellón Juan Gómez Juanito se trouvent à seulement 600 m. La proximité des écoles et des centres de santé rend également le lieu attractif pour les familles. La vie quotidienne est positivement influencée par les 3 897 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,7°C.
Cette carte montre l'emplacement du penthouse à Fuengirola, une destination de vacances et résidentielle populaire sur la Costa del Sol. Le marqueur souligne la proximité des plages, du centre-ville et des principales liaisons de transport. Elle visualise l'environnement urbain, les nombreuses commodités ainsi que la bonne accessibilité de Malaga et de l'aéroport.
Le penthouse est stratégiquement situé à Fuengirola, une ville centrale de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Cette position offre une excellente connectivité aux centres régionaux importants. Malaga, la capitale provinciale avec son aéroport international et ses offres culturelles, n'est qu'à 18 km. Marbella et Estepona à l'ouest, ainsi que les charmants villages de l'arrière-pays, sont également facilement accessibles. Fuengirola est elle-même une station balnéaire animée, connue pour ses longues plages de sable et ses bonnes infrastructures. Le projet fait ainsi partie de la dynamique Costa del Sol, une région réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son attrait international.
L'accessibilité des principales commodités est une caractéristique remarquable de ce penthouse. Les plages comme la Playa de San Francisco se trouvent à seulement environ 658 m, facilement accessibles à pied. Le supermarché le plus proche est à seulement 112 m, une pharmacie à 226 m. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Campo Los Lagos ne sont qu'à 3,8 km et le Cerrado del Aguila Golf à 3,9 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est facilement accessible via l'autoroute en environ 18 km. La gare de Fuengirola (0,6 km) offre une connexion au réseau ferroviaire régional et relie à Malaga et à d'autres villes côtières. Les 14 lignes de transport public avec 33 arrêts à proximité facilitent la mobilité sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola est située sur la Costa del Sol et bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C. La région enregistre historiquement environ 3 897 heures d'ensoleillement par an, garantissant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, durant lesquels la température de l'eau reste constamment supérieure à 20°C. Le penthouse est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une luminosité modérée et une brise marine fraîche. La légère pente de 3,0% vers la plage assure un bon drainage et potentiellement de meilleures vues. La qualité générale de l'air dans cette région côtière est typiquement bonne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Fuengirola offre une variété de plages et de possibilités de loisirs. Quatre plages, dont Boliches-Gaviotas et Castillo-Ejido, sont certifiées Pavillon Bleu, synonyme de haute qualité de l'eau et de bons équipements. Les plages les plus proches sont Playa de San Francisco (658 m), Playa de Fuengirola (658 m) et Playa de Santa Amalia (668 m). Pour les golfeurs, de nombreux parcours se trouvent à proximité, notamment Campo Los Lagos (3,8 km) et Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). De plus, un large éventail de centres sportifs (par ex. Pabellón Juan Gómez Juanito, 0,6 km) et de piscines (par ex. Piscina María Peláez, 0,5 km) offre de multiples options de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le penthouse est stratégiquement situé à Fuengirola, une ville centrale de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Cette position offre une excellente connectivité aux centres régionaux importants. Malaga, la capitale provinciale avec son aéroport international et ses offres culturelles, n'est qu'à 18 km. Marbella et Estepona à l'ouest, ainsi que les charmants villages de l'arrière-pays, sont également facilement accessibles. Fuengirola est elle-même une station balnéaire animée, connue pour ses longues plages de sable et ses bonnes infrastructures. Le projet fait ainsi partie de la dynamique Costa del Sol, une région réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son attrait international.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL206692
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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