アウラ・ヒゲロン（Aura Higueron、€669,000から）およびカラット（Carat、€822,000から）と比較すると、このペントハウスの価格（€885,000）は、この地域の平均よりやや高めの価格帯に位置しています。ザ・コス（The Kos、€1,120,000から）と比較すると、より魅力的です。アウラ・ヒゲロンとカラットのプロジェクトもフエンヒロラに位置し、同様のライフスタイルを提供していますが、価格は低めであり、これはより小さな面積や異なる設備を意味する可能性があります。ザ・コスはより高級な市場として位置づけられています。このペントハウスは、完成済みの状態、優れた立地（ビーチと市内中心部への近さ）、そして広々とした屋上テラスにより、類似物件の中でも際立っています。この物件は、価格だけでなく、即時入居と便利な都会的なライフスタイルを優先する購入者に特に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、フエンヒロラのヒゲロン（Higuerón）地区、活気ある都市環境に位置しています。ビーチに近く、静かな住環境を保っています。この地域には充実した都市インフラがあり、日々の生活を容易にします。
この物件は、快適さ、利便性、そして海辺の生活への近さを求める方に最適です。2つのベッドルームは十分なスペースを提供し、広々としたテラスはリラクゼーションやエンターテイメントに最適な場所です。すべての施設への近さは、日々の生活のニーズを満たします。
このペントハウスは完成しており、すぐに引っ越すことができます。モダンなデザインと高品質な建築基準は、即時の生活の快適さと長期的な価値を保証します。物件は建築済みであり、すぐに引き渡すことが可能です。
このプロジェクトは完成済みの住居を提供しており、カスタムデザインや建設中のプロジェクトを探している購入者には適していません。ビーチに近いにもかかわらず、直接海辺ではなく、都市部にあるため、ある程度の都市の騒音が発生する可能性があります。
この物件は、アメニティを備えた都会的な生活とビーチサイドのリラクゼーションの組み合わせを求める購入者に最適です。ショップ、レストラン、交通機関（空港を含む）への近さを高く評価する人々は、その利便性を非常に魅力的だと感じるでしょう。また、自宅で屋外のリビングスペースを楽しみたい方、特に日光浴、食事、または海の景色を楽しむのに理想的な広々とした屋上テラスを好む方にも適しています。完成済みの状態は、購入者がすぐに移り住むことができることを意味し、すぐに利用できるセカンドハウスまたは恒久的な住居を探している人にとって理想的な選択肢となります。スポーツ施設やビーチへの近さを評価するアクティブな個人や家族にとっても良い選択です。
このペントハウスは、高品質の素材と最新の技術を使用して建設されています。住宅には、年間を通じて快適さを保証する統合された空調および暖房システム（床暖房を含む）が備わっています。内蔵ワードローブは十分な収納スペースを提供し、大理石のディテールが施されたバスルームは高級感を加えています。床暖房（バスルームを含む）や統合LED照明などのアメニティは、快適さと雰囲気をさらに高めています。物件には電動ブラインドと水ろ過システムも装備されており、細部へのこだわりを示しています。また、2台の地下駐車場と大きな収納ルームが含まれており、実用性を高めています。
このペントハウスの開始価格は885,000ユーロです。この価格は、その優れた立地、高品質の仕上げ、そしてペントハウスのユニークさを考慮した市場価値を反映しています。物件は即時購入可能です。価格は、フエンヒロラの同様のエリアにある他のペントハウスと比較して競争力があります。投資として、高品質なスペインの海辺の不動産を取得する機会を提供します。
このデュプレックス・ペントハウスは、フエンヒロラの活気ある中心部に位置し、ビーチからわずか数歩の距離にあり、便利な生活を提供します。アパートメント自体には2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、モダンなデザインと高品質な仕上げが特徴です。広々としたリビングエリアは自然光で満たされ、海を見渡す広大なプライベート屋上テラスにつながっています。このエリアは交通網に接続されており、多数のレストラン、ショップ、スポーツ施設、公共交通機関があり、便利な都市生活を求める居住者に最適です。ビーチやスポーツセンター、マリーナなどの地域の観光スポットは徒歩圏内です。学校、医療センター、電気自動車充電ステーションも近くにあり、日々の生活を全面的にサポートしています。
フエンヒロラは、豊かなライフスタイルを提供する活気ある都市です。ペントハウスは、ビーチと市内中心部に近いヒゲロン（Higuerón）地区に位置しています。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、ビーチ（658m）など、さまざまなアメニティが徒歩圏内にあります。このエリアには205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局もあり、住民に豊富な選択肢を提供しています。お子様連れの家族には、近くに15の小学校と10の中学校があります。市の観光業は盛んで、25軒のホテルと、600m先にあるパベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（Pabellón Juan Gómez Juanito）スポーツセンターなどの充実したスポーツ施設があります。
地図は、スペイン南部海岸にある活気ある都市、フエンヒロラの場所を示しています。このペントハウスの場所は、ビーチ、市内中心部、交通ハブ、そして店舗、レストラン、スポーツ施設などの地域の施設との関係で示されています。
フエンヒロラは、アンダルシア州コスタ・デル・ソルの中央部に位置する、マラガ県で人気の沿岸都市です。海岸線に沿って中心的な位置を占め、マラガやマルベージャなどの他の主要都市へのアクセスが容易です。この都市は、コスタ・デル・ソル西部自治体連盟の一部です。フエンヒロラは、そのビーチ、活気ある海岸沿いの遊歩道、そして家族向けの雰囲気で知られています。
このペントハウスは、優れた交通アクセスを享受しています。プラヤ・デ・フエンヒロラ（Playa de Fuengirola）ビーチまでわずか658m、海岸沿いの遊歩道まで徒歩圏内です。最寄りのスーパーマーケット（112m）と薬局（226m）は非常に近いです。空港は約18km離れており、国際旅行を容易にします。公共交通機関はよく発達しており、33のバス停と14のバス路線があり、600m先の鉄道駅はマラガや周辺都市への接続を提供します。さらに、このエリアには4つのゴルフコースがあり、最も近いものは3.8km先です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、平均年間気温18.7°C、穏やかな冬と心地よい夏を持つ地中海性気候を誇ります。年間3,897時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20°C以上に達します。標高15m、ビーチの近くに位置し、3.0%の緩やかな傾斜があるため、ビーチへのアクセスは穏やかです。この地域は日当たりの良い気候で知られていますが、都市化されているため、内陸部のような広大な自然景観がない場合があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスは、プラヤ・デ・フエンヒロラ（658m）、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（661m）、プラヤ・デ・サンタ・アマーリア（668m）など、複数のビーチから徒歩圏内です。このエリアには4つのブルーフラッグビーチがあり、高い水準の清潔さと設備を保証しています。ゴルフ愛好家のために、3.8km先にあるカンプ・ロス・ラゴス（Campo Los Lagos）を含む複数のゴルフコースが近くにあります。さらに、このエリアには269のスポーツ施設があり、600m先にあるパベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（Pabellón Juan Gómez Juanito）スポーツセンターやピシーナ・マリア・ペラエズ（Piscina María Peláez）スイミングプールなどがあります。フエンヒロラ・マリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola）は700m先にあります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、アンダルシア州コスタ・デル・ソルの中央部に位置する、マラガ県で人気の沿岸都市です。海岸線に沿って中心的な位置を占め、マラガやマルベージャなどの他の主要都市へのアクセスが容易です。この都市は、コスタ・デル・ソル西部自治体連盟の一部です。フエンヒロラは、そのビーチ、活気ある海岸沿いの遊歩道、そして家族向けの雰囲気で知られています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL206692
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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