Questo esclusivo Penthouse Duplex a Fuengirola, provincia di Málaga, offre 85 m² di superficie abitabile con due camere da letto e due bagni. Come progetto di nuova costruzione in ottime condizioni, pronto per essere abitato, incarna il comfort moderno sulla Costa del Sol. Con un prezzo a partire da €885.000, questo immobile si posiziona nel segmento superiore del mercato immobiliare locale. L'orientamento a sud-ovest garantisce stanze luminose e un'atmosfera piacevole, mentre la piscina condominiale e le finiture di alta qualità aumentano il valore residenziale. La vicinanza al mare e alla città caratterizzano lo stile di vita.
L'analisi dei progetti circostanti a Fuengirola mostra una gamma di offerte che riflettono il mercato della Costa del Sol. 'Aura Higueron' parte da un prezzo inferiore, 669.000 €, ma si posiziona anch'esso nel segmento moderno. 'Carat' è più vicino in prezzo all'immobile qui considerato, con un prezzo di partenza di 822.000 €. 'The Kos' rappresenta la fascia alta di questo segmento, a partire da 1.120.000 €. Il penthouse duplex qui descritto, con i suoi 85 m² di superficie abitabile e il prezzo di 885.000 €, si posiziona quindi nella fascia medio-alta. Combina la ricercata posizione a Fuengirola con comfort moderni come il riscaldamento a pavimento e la climatizzazione aerotermica. Rispetto ad 'Aura Higueron', potrebbe offrire una maggiore qualità delle finiture o una vista migliore, pur essendo meno costoso di 'The Kos'. La disponibilità immediata ('Pronto') è un fattore chiave che ne aumenta l'attrattiva rispetto ai progetti ancora in costruzione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il penthouse si trova a Fuengirola, un'animata città sulla costa centrale della Costa del Sol. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de Fuengirola (658 m) e Playa de San Francisco (661 m) sottolinea la sua posizione vicino alla spiaggia. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi raggiungibili a piedi, tra cui negozi e ristoranti.
Per gli acquirenti che desiderano combinare il comfort urbano con la vicinanza alla spiaggia, questo attico è una scelta appropriata. Le due camere da letto e i due bagni sono ideali per coppie o piccole famiglie. I comfort moderni come il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata soddisfano le elevate esigenze abitative. L'ampio soggiorno e la terrazza offrono spazio per il relax e la convivialità, ideali per uno stile di vita mediterraneo sofisticato.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che la proprietà è immediatamente abitabile. Ciò consente agli acquirenti di trasferirsi rapidamente senza tempi di attesa per il completamento. Essendo parte di un nuovo progetto di costruzione, il penthouse beneficia di standard costruttivi moderni e di un'architettura contemporanea progettata per la durata e l'efficienza energetica.
Questo attico non presenta restrizioni particolari oltre alle normali condizioni di una zona urbana. Non si trova direttamente sul mare, ma vicino alla spiaggia. I dati forniti non menzionano restrizioni per animali domestici o affitti. La proprietà fa parte di un condominio con piscina comune.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una simbiosi tra stile di vita urbano e vicinanza alla spiaggia. È ideale per persone che apprezzano brevi tragitti a piedi per negozi, ristoranti e trasporti pubblici, ma desiderano comunque un rifugio privato con vista sul mare. I comfort moderni come il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata attraggono acquirenti esigenti che desiderano vivere comodamente tutto l'anno. Coppie o professionisti che beneficiano della buona accessibilità all'aeroporto di Malaga (18 km) e che desiderano recarsi al lavoro apprezzeranno la posizione. Per gli acquirenti che cercano una proprietà vacanze con un buon potenziale di affitto, la posizione centrale con vicinanza alla spiaggia e alle infrastrutture è anche vantaggiosa. L'attico offre una solida base per una vita sulla Costa del Sol che combina relax sul mare con i comfort di una città vivace.
L'attico si distingue per la sua alta qualità costruttiva e i moderni dettagli di finitura. Gli 85 m² di superficie abitabile sono ottimizzati e offrono due camere da letto e due bagni. Le dotazioni includono riscaldamento a pavimento (anche nei bagni), un sistema di aria condizionata centralizzato con sistema aerotermico per riscaldamento e raffreddamento, e tapparelle elettriche. I pavimenti e le finiture sono progettati per la durata e l'estetica, tipici dei nuovi progetti di costruzione di questa categoria. Le ampie finestre garantiscono abbondante luce naturale. La qualità si riflette anche negli extra come acqua filtrata, due spaziosi posti auto sotterranei e un ripostiglio, che migliorano il comfort abitativo.
Il Penthouse Duplex a Fuengirola è offerto a partire da €885.000. Questa tariffazione riflette la posizione in una ricercata regione costiera e il moderno standard di nuova costruzione. L'immobile è immediatamente disponibile ('Pronto'), consentendo un rapido utilizzo o affitto. La configurazione a due camere e le finiture di alta gamma lo posizionano nella fascia di prezzo medio-alta per proprietà comparabili a Fuengirola. La disponibilità di due posti auto sotterranei e un ripostiglio contribuisce al valore complessivo. I prezzi di proprietà comparabili nella zona variano da €669.000 a €1.120.000, il che illustra il posizionamento di questa offerta.
Il penthouse a Fuengirola rappresenta una vita moderna sulla Costa del Sol, dove il comfort urbano incontra lo stile mediterraneo. Con 85 m² di superficie abitabile, distribuiti su due camere da letto e due bagni, offre spazio sufficiente per coppie o piccole famiglie. La posizione in un'area urbana densamente popolata significa che numerose comodità come negozi, ristoranti e servizi medici sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia, a pochi minuti a piedi, consente fughe spontanee al mare. Allo stesso tempo, la connessione alla rete di trasporti, inclusa la vicinanza alle stazioni ferroviarie e la buona accessibilità stradale, garantisce un'elevata mobilità. Questo attico è quindi ideale per coloro che apprezzano una posizione centrale con accesso diretto a tutti i vantaggi urbani e, allo stesso tempo, desiderano essere vicini al Mediterraneo, senza compromettere il comfort di un equipaggiamento moderno.
La vita in questo attico a Fuengirola è caratterizzata dalla vivacità urbana e dalla leggerezza mediterranea. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de San Francisco (658 m) consente visite giornaliere alla spiaggia. L'ambiente urbano offre una vasta gamma di servizi: 205 ristoranti, 63 caffè, 36 farmacie e 27 banche si trovano entro un raggio di 2 km. La connessione ai trasporti pubblici con 14 linee e 33 fermate facilita gli spostamenti senza auto. Per gli appassionati di sport, centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito si trovano a soli 600 m. La vicinanza a scuole e centri sanitari rende la posizione attraente anche per le famiglie. La vita quotidiana è positivamente influenzata dalle 3.897 ore di sole all'anno e da una temperatura media di 18,7°C.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico a Fuengirola, una popolare destinazione turistica e residenziale sulla Costa del Sol. Il marcatore evidenzia la vicinanza alle spiagge, al centro città e ai principali collegamenti di trasporto. Visualizza l'ambiente urbano, le numerose comodità e la buona accessibilità a Málaga e all'aeroporto.
L'attico è strategicamente situato a Fuengirola, una città centrale sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. Questa posizione offre un'eccellente connettività ai principali centri regionali. Málaga, il capoluogo di provincia con aeroporto internazionale e offerta culturale, dista solo 18 km. Marbella ed Estepona a ovest, così come gli incantevoli villaggi dell'entroterra, sono anch'essi facilmente raggiungibili. Fuengirola è essa stessa una vivace località costiera, nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e la sua buona infrastruttura. Il progetto fa quindi parte della dinamica Costa del Sol, una regione rinomata per la sua alta qualità di vita, il clima mite e l'attrattiva internazionale.
L'accessibilità ai principali servizi è una caratteristica notevole di questo attico. Spiagge come Playa de San Francisco si trovano a soli circa 658 m e sono facilmente raggiungibili a piedi. Il supermercato più vicino è a soli 112 m, una farmacia a 226 m. Per i golfisti, campi rinomati come Campo Los Lagos sono a soli 3,8 km e Cerrado del Aguila Golf a 3,9 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è facilmente raggiungibile tramite autostrada in circa 18 km. La stazione ferroviaria di Fuengirola (0,6 km) offre un collegamento alla rete ferroviaria regionale e collega a Málaga e ad altre città costiere. Le 14 linee di trasporto pubblico con 33 fermate nelle vicinanze facilitano la mobilità senza veicolo privato.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola si trova sulla Costa del Sol e gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C. La regione registra storicamente circa 3.897 ore di sole all'anno, garantendo lunghi periodi di clima piacevole. La stagione balneare si estende per quattro mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua rimane costantemente sopra i 20°C. L'attico si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, il che favorisce una luminosità moderata e una fresca brezza marina. La leggera pendenza del 3,0% verso la spiaggia assicura un buon drenaggio e potenzialmente viste migliori. La qualità generale dell'aria in questa regione costiera è tipicamente buona.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre una varietà di spiagge e opportunità ricreative. Quattro spiagge, tra cui Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido, sono certificate Bandiera Blu, indicando alta qualità dell'acqua e buone strutture. Le spiagge più vicine sono Playa de San Francisco (658 m), Playa de Fuengirola (658 m) e Playa de Santa Amalia (668 m). Per i golfisti, numerosi campi si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Inoltre, un'ampia offerta di centri sportivi (ad es. Pabellón Juan Gómez Juanito, 0,6 km) e piscine (ad es. Piscina María Peláez, 0,5 km) offre diverse opzioni ricreative.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'attico è strategicamente situato a Fuengirola, una città centrale sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. Questa posizione offre un'eccellente connettività ai principali centri regionali. Málaga, il capoluogo di provincia con aeroporto internazionale e offerta culturale, dista solo 18 km. Marbella ed Estepona a ovest, così come gli incantevoli villaggi dell'entroterra, sono anch'essi facilmente raggiungibili. Fuengirola è essa stessa una vivace località costiera, nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e la sua buona infrastruttura. Il progetto fa quindi parte della dinamica Costa del Sol, una regione rinomata per la sua alta qualità di vita, il clima mite e l'attrattiva internazionale.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL206692
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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