Este exclusivo Penthouse Duplex em Fuengirola, província de Málaga, oferece 85 m² de área útil com dois quartos e duas casas de banho. Como um projeto de nova construção em excelente estado, pronto a habitar, incorpora o conforto moderno na Costa del Sol. Com um preço a partir de 885.000 €, este imóvel posiciona-se no segmento superior do mercado imobiliário local. A orientação sudoeste garante divisões cheias de luz e uma atmosfera agradável, enquanto a piscina comum e os acabamentos de alta qualidade aumentam o valor residencial. A proximidade ao mar e à cidade caracterizam o estilo de vida.
A análise dos projetos vizinhos em Fuengirola mostra uma gama de ofertas que refletem o mercado da Costa del Sol. O 'Aura Higueron' começa com um preço mais baixo, €669.000, mas também se posiciona no segmento moderno. O 'Carat' está mais próximo em preço do objeto aqui considerado, com um preço inicial de €822.000. O 'The Kos' representa o topo deste segmento, a partir de €1.120.000. O penthouse duplex aqui descrito, com os seus 85 m² de área útil e preço de €885.000, posiciona-se assim na faixa média a alta. Combina a localização procurada em Fuengirola com comodidades modernas como aquecimento de piso e climatização aerotérmica. Em comparação com o 'Aura Higueron', pode oferecer uma maior qualidade de acabamentos ou uma melhor vista, enquanto é menos caro que o 'The Kos'. A disponibilidade imediata ('Pronto') é um fator importante que aumenta a sua atratividade em comparação com projetos ainda em construção.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está localizado em Fuengirola, uma cidade animada na costa central da Costa del Sol. A proximidade imediata a praias como a Playa de Fuengirola (658 m) e a Playa de San Francisco (661 m) sublinha a sua localização junto à praia. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de comodidades acessíveis a pé, incluindo lojas e restaurantes.
Para compradores que desejam combinar o conforto urbano com a proximidade da praia, este penthouse é uma opção adequada. Os dois quartos e duas casas de banho são ideais para casais ou famílias pequenas. Comodidades modernas como aquecimento de piso e ar condicionado atendem às altas exigências de moradia. A espaçosa sala de estar e o terraço oferecem espaço para relaxamento e convívio, ideais para um estilo de vida mediterrâneo sofisticado.
O projeto está classificado como 'Pronto', o que significa que a propriedade está pronta a habitar imediatamente. Isto permite que os compradores se mudem rapidamente sem tempos de espera pela conclusão. Como parte de um novo projeto de construção, o penthouse beneficia de padrões de construção modernos e arquitetura contemporânea concebida para durabilidade e eficiência energética.
Este penthouse não oferece restrições específicas para além das condições habituais de uma área urbana. Não está localizado diretamente na linha de mar, mas sim perto da praia. Os dados fornecidos não mencionam quaisquer restrições relativas a animais de estimação ou alugueres. A propriedade faz parte de um edifício de apartamentos com piscina comum.
Este penthouse é adequado para compradores que procuram uma simbiose entre o estilo de vida urbano e a proximidade da praia. É ideal para pessoas que valorizam o acesso rápido a lojas, restaurantes e transportes públicos, mas que ainda desejam um refúgio privado com vista para o mar. As comodidades modernas, como o aquecimento de piso e o ar condicionado, atraem compradores exigentes que desejam viver confortavelmente durante todo o ano. Casais ou profissionais que beneficiam da boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (18 km) e que desejam deslocar-se para o trabalho apreciarão a localização. Para compradores que procuram uma propriedade de férias com boa rentabilidade de aluguer, a localização central com proximidade à praia e infraestruturas é também vantajosa. O penthouse oferece uma base sólida para uma vida na Costa del Sol que combina relaxamento à beira-mar com as comodidades de uma cidade vibrante.
O penthouse distingue-se pela sua construção de alta qualidade e detalhes de equipamento modernos. Os 85 m² de área útil são otimizados e oferecem dois quartos e duas casas de banho. As comodidades incluem aquecimento de piso (também nas casas de banho), um sistema de ar condicionado central com sistema aerotérmico para aquecimento e refrigeração, e persianas elétricas. Os pisos e acabamentos são projetados para durabilidade e estética, típicos de novos projetos de construção desta categoria. Grandes janelas proporcionam abundante luz natural. A qualidade reflete-se também em extras como água filtrada, dois amplos lugares de estacionamento subterrâneos e uma arrecadação, que melhoram o conforto de vida.
O Penthouse Duplex em Fuengirola é oferecido a partir de €885.000. Esta precificação reflete a localização numa região costeira procurada e o moderno padrão de construção nova. O imóvel está imediatamente disponível ('Pronto'), o que permite uma utilização ou aluguer rápidos. A configuração de dois quartos e os acabamentos de alta qualidade posicionam-no no segmento de preço médio a superior para propriedades comparáveis em Fuengirola. A disponibilidade de dois lugares de estacionamento subterrâneos e uma arrecadação contribui para o valor total. Os preços de propriedades comparáveis na área variam de €669.000 a €1.120.000, o que ilustra o posicionamento desta oferta.
O penthouse em Fuengirola representa uma vida moderna na Costa del Sol, onde o conforto urbano encontra o estilo mediterrâneo. Com 85 m² de área útil, distribuídos por dois quartos e duas casas de banho, oferece espaço suficiente para casais ou famílias pequenas. A localização numa área urbana densamente povoada significa que muitas comodidades, como lojas, restaurantes e serviços médicos, são facilmente acessíveis a pé. A proximidade da praia, a poucos minutos a pé, permite fugas espontâneas para o mar. Ao mesmo tempo, a ligação à rede de transportes, incluindo a proximidade de estações de comboio e a boa acessibilidade rodoviária, garante uma grande mobilidade. Este penthouse é, portanto, ideal para aqueles que apreciam uma localização central com acesso direto a todas as vantagens urbanas e, ao mesmo tempo, desejam estar perto do Mediterrâneo, sem comprometer o conforto de um equipamento moderno.
A vida neste penthouse em Fuengirola é caracterizada pela vitalidade urbana e pela leveza mediterrânica. A proximidade imediata a praias como a Playa de San Francisco (658 m) permite visitas diárias à praia. O ambiente urbano oferece uma vasta gama de comodidades: 205 restaurantes, 63 cafés, 36 farmácias e 27 bancos estão localizados num raio de 2 km. A ligação aos transportes públicos com 14 linhas e 33 paragens facilita a mobilidade sem carro. Para os entusiastas do desporto, centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito encontram-se a apenas 600 m. A proximidade a escolas e centros de saúde também torna a localização atrativa para famílias. A vida quotidiana é positivamente influenciada pelas 3.897 horas de sol por ano e uma temperatura média de 18,7°C.
Este mapa mostra a localização do penthouse em Fuengirola, um popular destino de férias e residencial na Costa del Sol. O marcador destaca a proximidade às praias, ao centro da cidade e às principais ligações de transporte. Visualiza o ambiente urbano, as numerosas comodidades e a boa acessibilidade a Málaga e ao aeroporto.
O penthouse está estrategicamente localizado em Fuengirola, uma cidade central na Costa del Sol, na província de Málaga. Esta posição oferece excelente conectividade a importantes centros regionais. Málaga, a capital provincial com aeroporto internacional e ofertas culturais, fica a apenas 18 km. Marbella e Estepona a oeste, bem como as encantadoras aldeias do interior, também são facilmente acessíveis. Fuengirola é, por si só, um animado local costeiro, conhecido pelas suas longas praias de areia e boa infraestrutura. O projeto faz parte da dinâmica Costa del Sol, uma região conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e atrativo internacional.
A acessibilidade às principais comodidades é uma característica notável deste penthouse. Praias como a Playa de San Francisco estão a apenas cerca de 658 m e são facilmente acessíveis a pé. O supermercado mais próximo fica a apenas 112 m, uma farmácia a 226 m. Para os golfistas, campos de renome como o Campo Los Lagos ficam a apenas 3,8 km e o Cerrado del Aguila Golf a 3,9 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é facilmente acessível por autoestrada em cerca de 18 km. A estação de comboios de Fuengirola (0,6 km) oferece ligação à rede ferroviária regional e liga a Málaga e outras cidades costeiras. As 14 linhas de transporte público com 33 paragens nas proximidades facilitam a mobilidade sem veículo próprio.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola está localizada na Costa del Sol e beneficia de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,7°C. A região registou historicamente cerca de 3.897 horas de sol por ano, o que garante longos períodos de tempo agradável. A temporada de banhos estende-se por quatro meses, durante os quais a temperatura da água permanece constantemente acima dos 20°C. O penthouse está situado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, o que favorece uma luminosidade moderada e uma brisa marítima fresca. A ligeira inclinação de 3,0% em direção à praia garante uma boa drenagem e vistas potencialmente melhores. A qualidade geral do ar nesta região costeira é tipicamente boa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Fuengirola oferece uma variedade de praias e oportunidades de lazer. Quatro praias, incluindo Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido, ostentam a Bandeira Azul, indicando alta qualidade da água e boas instalações. As praias mais próximas são Playa de San Francisco (658 m), Playa de Fuengirola (658 m) e Playa de Santa Amalia (668 m). Para os golfistas, inúmeros campos estão nas imediações, incluindo Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Além disso, uma vasta oferta de centros desportivos (por exemplo, Pabellón Juan Gómez Juanito, 0,6 km) e piscinas (por exemplo, Piscina María Peláez, 0,5 km) proporciona diversas opções de lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O penthouse está estrategicamente localizado em Fuengirola, uma cidade central na Costa del Sol, na província de Málaga. Esta posição oferece excelente conectividade a importantes centros regionais. Málaga, a capital provincial com aeroporto internacional e ofertas culturais, fica a apenas 18 km. Marbella e Estepona a oeste, bem como as encantadoras aldeias do interior, também são facilmente acessíveis. Fuengirola é, por si só, um animado local costeiro, conhecido pelas suas longas praias de areia e boa infraestrutura. O projeto faz parte da dinâmica Costa del Sol, uma região conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e atrativo internacional.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL206692
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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