تقع هذه الشقة البنتهاوس دوبلكس المكونة من ثلاث غرف نوم في فوينخيرولا، كوستا ديل سول، مقاطعة مالاغا، جنوب إسبانيا. تبلغ مساحة العقار 120 مترًا مربعًا ويتميز بشرفة واسعة على السطح مع إطلالات على البحر. الشقة مجهزة بالكامل بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة. تقع ضمن مجمع مسور يوفر أمنًا على مدار الساعة وحدائق ومسبحًا، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب الحياة في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من شاطئ فوينخيرولا، في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق. يعد الاتصال المريح بالمنطقة، بما في ذلك القرب من المطار (حوالي 18 كم) وشبكة النقل العام المتقدمة، خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة.
تم تصميم هذا البنتهاوس دوبلكس المكون من ثلاث غرف نوم لأولئك الذين يسعون إلى جودة حياة عالية ومساحة خارجية وفيرة وراحة الحياة الحضرية. يعد تصميم الشرفة على السطح مثاليًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق، بينما يلبي القرب من الشاطئ والمرافق المتنوعة الاحتياجات اليومية.
يمثل هذا العقار جزءًا من تطوير سكني جديد، يعكس المشهد الحضري المتطور للمنطقة. يتم تحسين التصميم وجودة البناء مع كل مرحلة جديدة، بهدف تعزيز راحة العيش والرفاهية، لتلبية متطلبات المشترين المعاصرين.
تكمن خصوصية هذا العقار في موقعه المتميز وجودته العالية. ومع ذلك، قد لا يكون مناسبًا لمن يبحثون عن بيئة ريفية منعزلة أو يحتاجون إلى مساحة خارجية خاصة كبيرة دون مناطق مشتركة. يعكس تسعير العقار أيضًا مكانته المتميزة.
Ref: VL487079
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا البنتهاوس دوبلكس مثاليًا للأفراد أو العائلات التي تسعى إلى أسلوب حياة متوسطي ولكنها لا ترغب في التنازل عن الراحة الحضرية. سيجذب أولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية، مثل شرفة السطح، ويفضلون العيش بالقرب من الشاطئ. ستكون الشرفة الفسيحة ميزة كبيرة لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر أو يستمتعون بتناول الطعام والترفيه في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية والمتاجر يجعله خيارًا جذابًا للأشخاص النشطين. سيقدر المشترون الذين يقدرون التصميم الأنيق والاهتمام بالتفاصيل التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة للعقار. نظرًا لقربه من مطار مالاغا (18 كم)، قد يكون جذابًا أيضًا للمشترين الدوليين الذين يسافرون بشكل متكرر.
يتميز العقار بتشطيبات عالية الجودة وتصميم حديث. تم تجهيزه بنظام المنزل الذكي وتقنية الطاقة الحرارية الهوائية، مما يضمن كفاءة الطاقة والراحة. تشمل التشطيبات الداخلية أرضيات فاخرة، ومطبخًا مجهزًا بالكامل بتصميم مفتوح، وغرفة غسيل منفصلة. توفر الشرفة الكبيرة المواجهة للجنوب الغربي وشرفة السطح في البنتهاوس مساحة واسعة للمعيشة في الهواء الطلق، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بإطلالات البحر والمناخ المتوسطي. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المجمع مرافق مشتركة متنوعة مثل الحدائق وحمامات السباحة والسبا والصالة الرياضية، مما يعزز تجربة المعيشة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس دوبلكس المكون من ثلاث غرف نوم من 1,275,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار وجودته ومميزاته، بما في ذلك شرفة السطح وإطلالة البحر والمرافق الراقية داخل المجمع. في سوق مرغوب فيه مثل فوينخيرولا، تحظى البنتهاوس عالية الجودة بطلب كبير، خاصة تلك التي تم بناؤها حديثًا وتقدم وسائل راحة حديثة. نظرًا لنجاح المنطقة، تحظى العقارات المعاد بيعها أيضًا بطلب كبير، مما يشير إلى استقرار وجاذبية سوق العقارات.
فوينخيرولا هي مدينة نابضة بالحياة تقع في قلب كوستا ديل سول، وتقدم أسلوب حياة فريد يجمع بين الراحة الحضرية والحياة على الواجهة البحرية. يقع العقار في بيئة حضرية على مسافة قريبة من مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والصيدليات والمراكز الطبية. يتراوح متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 12 و 26 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. على الرغم من الكثافة السكانية العالية للمدينة (من المتوقع أن تصل إلى 85,211 نسمة في عام 2025)، فإن المنطقة التي يقع فيها التطوير توفر أجواء أكثر هدوءًا وخصوصية، مع مرافق مشتركة مثل الحدائق وحمامات السباحة. تم تجهيز العقار بوسائل راحة حديثة مثل نظام المنزل الذكي والطاقة الحرارية الهوائية، بهدف تعزيز راحة العيش وكفاءة الطاقة. كما أن القرب من الشاطئ (على بعد 400 متر فقط من بلايا دي سان فرانسيسكو) والمرافق الرياضية (مثل بابيلون خوان غوميز خوانيتو) يعزز أسلوب الحياة في هذا الموقع.
يمزج أسلوب الحياة في فوينخيرولا بين حيوية المدينة والاسترخاء على الواجهة البحرية. يقع العقار في منطقة يسهل الوصول منها إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من المرافق، مما يعني أن الاحتياجات اليومية في متناول اليد. من السوبر ماركت على بعد 112 مترًا فقط إلى الصيدلية على بعد 226 مترًا، يتم إنجاز المهام اليومية بسهولة. علاوة على ذلك، تضم المنطقة 205 مطاعم و 63 مقهى و 36 صيدلية، مما يوفر للمقيمين مجموعة غنية من خيارات تناول الطعام والتسوق. يشتمل المجتمع أيضًا على 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى 3 مراكز صحية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعائلات وأولئك الذين يبحثون عن حياة مريحة.
يقع العقار في قلب منطقة فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية مزدهرة. من الخريطة، يقع بالقرب من الشواطئ وخطوط النقل الرئيسية والمرافق الحضرية، مما يشير إلى بيئة معيشية مريحة للغاية. موقعها في الأندلس، في وسط مقاطعة مالاغا، يتيح سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الشهيرة الأخرى في المنطقة.
تقع فوينخيرولا في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا، وهي مدينة ناضجة ونابضة بالحياة في مجتمع أندلوسيا المستقل. المدينة مدمجة بشكل وثيق في منطقة كوستا ديل سول وبلدية كوستا ديل سول الغربية من الناحيتين الثقافية والاقتصادية. يتيح موقعها المتميز سهولة الوصول إلى المناطق المجاورة، مثل ماربيا التي تقع على بعد 20 دقيقة بالسيارة فقط، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الوجهات الشهيرة الأخرى في المنطقة. تشتهر فوينخيرولا نفسها بشواطئها ومطاعمها ومرافقها السياحية، مما يوفر أسلوب حياة متنوعًا لسكانها.
تعتبر سهولة الوصول إلى وسائل النقل لهذا العقار ممتازة. يقع أقرب شاطئ (بلايا دي سان فرانسيسكو) على بعد 400 متر فقط، وتقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لوس بوليتشيس وبلايا دي سانتا أماليا ضمن مسافة 1-1.2 كم. تتميز المنطقة بـ 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يدل على جودة المياه والمرافق الممتازة. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في نطاق 4-4.7 كم، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس وميخاس جولف. يستغرق الوصول إلى مطار مالاغا (AGP) حوالي 18 كم (مسافة خط مستقيم)، وهو مناسب جدًا للسفر الدولي. وسائل النقل العام متطورة أيضًا، مع 33 محطة حافلات و 14 خط حافلات، وأقرب محطة قطار (فوينخيرولا) على بعد 600 متر فقط. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 92 مترًا فقط، مما يوفر الراحة لمستخدمي السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة السنوية المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر أكثر من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا أن معظم العام مناسب للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع هذا المجال على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر مناخًا لطيفًا وممتعًا. على الرغم من أن المنطقة حضرية بطبيعتها، إلا أن قربها من الشاطئ والتضاريس المسطحة نسبيًا (انحدار 3.0٪ إلى الشاطئ) يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالطبيعة والحياة على الواجهة البحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر فوينخيرولا بشواطئها الرملية الطويلة، وتضم 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بوليتشيس-جافيوتاس، وكارفاخال، وكاستيلو-إيجيدو، وفوينخيرولا. تقع هذه الشواطئ على بعد مئات الأمتار فقط من العقار (أقربها، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر)، مما يوفر للسكان وفرة من الفرص للاسترخاء والرياضات المائية. بالإضافة إلى الشواطئ، تضم المنطقة 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة (مثل بيسينا ماريا بيليز، على بعد 500 متر) والمراسي (بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا، على بعد 700 متر). تقع ملاعب الجولف أيضًا على مقربة، مما يوفر خيارات متعددة للهواة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا، وهي مدينة ناضجة ونابضة بالحياة في مجتمع أندلوسيا المستقل. المدينة مدمجة بشكل وثيق في منطقة كوستا ديل سول وبلدية كوستا ديل سول الغربية من الناحيتين الثقافية والاقتصادية. يتيح موقعها المتميز سهولة الوصول إلى المناطق المجاورة، مثل ماربيا التي تقع على بعد 20 دقيقة بالسيارة فقط، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الوجهات الشهيرة الأخرى في المنطقة. تشتهر فوينخيرولا نفسها بشواطئها ومطاعمها ومرافقها السياحية، مما يوفر أسلوب حياة متنوعًا لسكانها.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
مقارنة بالعقارات الأخرى على طول كوستا ديل سول، يقدم هذا البنتهاوس دوبلكس في فوينخيرولا عرضًا فريدًا للقيمة. تشتهر المنطقة ببنيتها التحتية المتطورة وشواطئها وسهولة الوصول إليها، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حيوي. على سبيل المثال، بالمقارنة مع العقارات ذات الأسعار المماثلة ولكن ربما تكون أكثر بعدًا أو تقدم مرافق أقل، فإن ميزة هذا العقار تكمن في موقعه الحضري وسهولة الوصول الفوري إلى وسائل الراحة. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة الأخرى في فوينخيرولا، مثل The Kos (بدءًا من 1,120,000 يورو)، و Core Higueron (بدءًا من 979,900 يورو)، و Residencial Molino del Viento (بدءًا من 970,000 يورو)، قد يكون سعر هذا العقار (بدءًا من 1,275,000 يورو) في النطاق الأعلى، مما يرتبط عادةً بموقع أفضل أو مساحة أكبر أو مناظر أفضل أو تشطيبات ومرافق أعلى. كما أن تصميم "البنتهاوس دوبلكس" وشرفة السطح الكبيرة هما نقطة بيع رئيسية، حيث يوفران مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق، وهو أمر مطلوب للغاية على كوستا ديل سول. كما أن عدد ساعات الشمس الكبير سنويًا (3897) والمناخ المعتدل تجعله خيارًا جذابًا للعديد من المشترين الدوليين، وخاصة من شمال أوروبا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
