立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートメントは、フエンヒロラビーチから徒歩圏内、多くの設備が整った都市環境に戦略的に位置しています。空港への近さ（約18km）や充実した公共交通機関網を含む、このエリアの優れた交通アクセスは、利便性を求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
この3ベッドルームのデュプレックス・ペントハウスは、質の高い生活、十分な屋外スペース、そして都市生活の利便性を求める方のためにデザインされています。屋上テラス付きのデザインは、アウトドアライフを楽しむのに最適であり、ビーチや様々な施設への近さは、日常のニーズを満たします。
このプロジェクトは、この地域の発展する都市景観を反映した新しい住宅開発の一部です。デザインと建築品質は、新しい段階の立ち上げとともに常に改善されており、現代の買い手の要求を満たすために、生活の快適さと高級感を高めることを目指しています。
この物件のユニークさは、その高品質と便利な立地にあります。しかし、田舎の静かな環境を求める方や、共有エリアのない広大なプライベート屋外スペースを必要とする方には適さない場合があります。価格設定もそのプレミアムな立地を反映しています。
Ref: VL487079
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このデュプレックス・ペントハウスは、都会の利便性を犠牲にすることなく、地中海式のライフスタイルを求める個人や家族に最適です。ビーチの近くに住むことを好み、屋上テラスのような屋外スペースを高く評価する人々を魅了するでしょう。広々としたテラスは、頻繁にゲストを迎えたり、屋外での食事やエンターテイメントを楽しんだりする人々にとって大きな利点となります。さらに、ゴルフコース、スポーツ施設、ショップへの近さも、アクティブな個人にとって魅力的な選択肢となります。物件のモダンなデザインと高品質な仕上げは、洗練されたスタイルと細部へのこだわりを評価する人々によって高く評価されるでしょう。マラガ空港（18km）への近さから、頻繁に旅行する国際的な購入者にとっても魅力的かもしれません。
アパートメントは、高品質の仕上げとモダンなデザインを誇っています。スマートホームシステムとエアロサーマル技術を備えており、エネルギー効率と快適性を確保しています。インテリアの仕上げには、豪華なフローリング、設備の整ったオープンフロアキッチン、独立したランドリールームが含まれます。広々とした南西向きのテラスとペントハウスの屋上テラスは、海辺の景色と地中海気候を楽しむのに理想的な、十分な屋外リビングスペースを提供しています。さらに、コミュニティは庭園、プール、スパ、ジムなどの様々な共有アメニティを提供しており、生活体験をさらに向上させています。
この3ベッドルームのデュプレックス・ペントハウスの価格は、€1,275,000からとなっています。この価格設定は、物件の立地、品質、特徴、屋上テラス、海の眺め、そしてコミュニティ内の高級アメニティを反映しています。フエンヒロラのような需要の高い市場では、特に新築でモダンなアメニティを備えた高品質のペントハウスは非常に需要が高いです。地域の成功を考慮すると、中古物件も非常に人気があり、不動産市場の安定性と魅力を示しています。
フエンヒロラはコスタ・デル・ソルの中心部に位置する活気ある都市で、都会の利便性と海岸沿いの生活を融合させたユニークなライフスタイルを提供しています。アパートメントは都市環境にあり、レストラン、ショップ、薬局、医療センターなど、様々な施設に徒歩圏内です。この地域の平均気温は12〜26℃の間で、年間3,897時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに最適な条件を提供しています。町の人口は多いですが（2025年には85,211人に達すると予想）、開発エリアは庭園やプールなどの共有施設を備え、より静かでプライベートな雰囲気を提供しています。アパートメントには、スマートホームシステムやエアロサーマルエネルギーなどのモダンな設備も備わっており、生活の快適さとエネルギー効率を高めることを目的としています。ビーチ（Playa de San Franciscoまでわずか400m）やスポーツ施設（Pabellón Juan Gómez Juanitoなど）への近さも、この場所でのライフスタイルをさらに豊かにします。
フエンヒロラでのライフスタイルは、都会の活気と海岸沿いのリラクゼーションを組み合わせています。アパートメントは、ビーチや様々なアメニティへの徒歩圏内にあるロケーションにあり、日常のニーズがすぐに満たされることを意味します。わずか112メートル先にあるスーパーマーケットから226メートル先にある薬局まで、日常のタスクは簡単にこなせます。さらに、このエリアには205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局があり、住民に豊富な食事とショッピングの選択肢を提供しています。コミュニティには15の小学校と10の中学校、3つの医療センターも含まれており、家族や便利なライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所となっています。
この物件は、活気ある海岸沿いの街、フエンヒロラの中心部に位置しています。地図上では、ビーチ、主要な交通経路、都市のアメニティへの近さが示されており、非常に便利な生活環境を示唆しています。アンダルシア地方、マラガ県の中心部という立地は、地域内の他の有名な都市やアトラクションへの簡単なアクセスを可能にします。
フエンヒロラは、アンダルシア自治州の成熟した活気ある都市として、マラガ県のコスタ・デル・ソル中心部に戦略的に位置しています。この都市は、文化と経済の両面でコスタ・デル・ソル地域および西コスタ・デル・ソル自治体連盟と緊密に統合されています。その有利な立地により、マルベーリャのような近隣地域へわずか20分でアクセスでき、地域内の他の人気デスティネーションを探索するための理想的な拠点となっています。フエンヒロラ自体は、ビーチ、レストラン、観光施設で知られ、住民に多様なライフスタイルを提供しています。
この物件の交通アクセスは抜群です。最寄りのビーチ（Playa de San Francisco）までわずか400メートル、Playa de Los BolichesやPlaya de Santa Amaliaなどの他のビーチも1〜1.2 km以内にあります。このエリアには4つのブルーフラッグビーチがあり、優れた水質と設備を示しています。ゴルフ愛好家は、Campo Los LagosやMijas Golfなどのコースを3.8〜4.4 kmの範囲で見つけることができます。マラガ空港（AGP）への所要時間は直線距離で約18kmで、国際旅行に非常に便利です。公共交通機関も充実しており、33のバス停と14のバス路線があり、最寄りの鉄道駅（Fuengirola）までわずか600メートルです。さらに、EV充電ステーションはわずか92メートル先にあり、電気自動車ユーザーにとって便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは地中海性気候で、年間平均気温は18.7℃、年間平均気温は12℃から26℃の間で変動します。年間3,897時間以上の晴天は、一年の大部分がアウトドアアクティビティに適していることを意味します。遊泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。このエリアは海抜15メートルに位置し、海岸に近いことから、穏やかで快適な気候を提供しています。エリア自体は都市化されていますが、ビーチへの近さと比較的平坦な地形（ビーチへの傾斜3.0％）は、自然と海岸沿いの生活を楽しむのに理想的な場所となっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラはその長い砂浜で知られ、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaを含む4つのブルーフラッグビーチがあります。これらのビーチはアパートメントからわずか数百メートル（最も近いPlaya de San Franciscoは400メートル）の距離にあり、住民にリラクゼーションやウォータースポーツの機会を豊富に提供しています。ビーチに加えて、このエリアにはスポーツセンター、プール（Piscina María Peláez、500メートル）、マリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola、700メートル）など、269のスポーツ施設があります。ゴルフコースも近くにあり、愛好家に様々な選択肢を提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、アンダルシア自治州の成熟した活気ある都市として、マラガ県のコスタ・デル・ソル中心部に戦略的に位置しています。この都市は、文化と経済の両面でコスタ・デル・ソル地域および西コスタ・デル・ソル自治体連盟と緊密に統合されています。その有利な立地により、マルベーリャのような近隣地域へわずか20分でアクセスでき、地域内の他の人気デスティネーションを探索するための理想的な拠点となっています。フエンヒロラ自体は、ビーチ、レストラン、観光施設で知られ、住民に多様なライフスタイルを提供しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソルの他の物件と比較して、フエンヒロラにあるこのデュプレックス・ペントハウスは、ユニークな価値提案を提供しています。この地域は、その発達したインフラ、ビーチ、利便性で知られ、活気のあるライフスタイルを求める買い手を惹きつけています。例えば、同様の価格帯でありながら、より遠くにある、あるいはアメニティが少ない物件と比較して、この物件の利点は、その都会的な立地と即時アクセス可能なアメニティにあります。フエンヒロラにある他の類似プロジェクト（例：The Kos、€1,120,000から；Core Higueron、€979,900から；Residencial Molino del Viento、€970,000から）と比較して、この物件の価格（€1,275,000から）は、より高い範囲にある可能性があり、これは通常、より良い立地、より広い面積、より良い眺め、またはより高品質な仕上げとアメニティに関連しています。「デュプレックス・ペントハウス」のデザインと広々とした屋上テラスも、コスタ・デル・ソルで非常に需要の高い、追加のアウトドアリビングスペースを提供する主要なセールスポイントです。年間多数の晴天時間（3,897時間）と穏やかな気候も、多くの国際的な購入者、特に北ヨーロッパからの購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
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