דירת פנטהאוז דופלקס זו בת שלושה חדרי שינה ממוקמת בפואנגירולה, קוסטה דל סול, במחוז מלגה, דרום ספרד. הנכס בשטח 120 מ"ר כולל טרסת גג מרווחת המשקיפה לים. הדירה מאובזרת במלואה, בעיצוב מודרני ובגימורים באיכות גבוהה. היא ממוקמת במתחם מגודר עם אבטחה 24 שעות, גנים ובריכה, אידיאלית עבור אלה המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי במרחק הליכה מחוף פואנגירולה, בסביבה עירונית עם גישה נוחה למתקנים. קישוריות מצוינת לאזור, כולל קרבה לשדה התעופה (כ-18 ק"מ) ורשת תחבורה ציבורית מפותחת, הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים נוחות.
דירת פנטהאוז דופלקס זו בת שלושה חדרי שינה מיועדת לאלה המחפשים איכות חיים גבוהה, שטח חיצוני נרחב ונוחות החיים העירוניים. עיצוב טרסת הגג מושלם ליהנות מהחיים בחוץ, בעוד שהקרבה לחוף ולמתקנים שונים מספקת את הצרכים היומיומיים.
פרויקט זה הוא חלק מפיתוח מגורים חדש, המשקף את הנוף העירוני המתפתח של האזור. העיצוב ואיכות הבנייה משתפרים עם כל השקה חדשה, במטרה להגביר את נוחות המגורים ורמת הפאר, כדי לענות על דרישות הקונים המודרניים.
ייחודו של נכס זה נובע מאיכותו הגבוהה ומיקומו הנוח. עם זאת, ייתכן שהוא לא יתאים לאלה המחפשים מפלט כפרי או הזקוקים לשטח חיצוני פרטי גדול ללא אזורים משותפים. התמחור משקף גם את מיקומו הפרימיום.
Ref: VL487079
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירת פנטהאוז דופלקס זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים ים תיכוני אך אינם רוצים להתפשר על נוחות עירונית. היא תפנה לאלה שמעריכים שטחים חיצוניים, כמו טרסת הגג, ומעדיפים לגור קרוב לחוף. הטרסה המרווחת תהיה יתרון גדול עבור אלה שלעתים קרובות מארחים אורחים או נהנים מסעודה ובידור בחוץ. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף, מתקני ספורט וחנויות הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אנשים פעילים. העיצוב המודרני והגימורים האיכותיים של הנכס יזכו להערכה מצד אלה שמעריכים סגנון מתוחכם ותשומת לב לפרטים. בשל הקרבה לשדה התעופה מלאגה (18 ק"מ), היא עשויה להיות אטרקטיבית גם עבור קונים בינלאומיים הנוסעים לעיתים קרובות.
הדירה מתאפיינת בגימורים באיכות גבוהה ועיצוב מודרני. היא מצוידת במערכת בית חכם ובטכנולוגיה אירו-תרמית, המבטיחה יעילות אנרגטית ונוחות. גימורי הפנים כוללים ריצוף יוקרתי, מטבח פתוח מאובזר במלואו וחדר כביסה נפרד. הטרסה המרווחת הפונה לדרום-מערב וטרסת הגג של הפנטהאוז מספקות שפע של שטח מחיה חיצוני, אידיאלי ליהנות מנופי הים והאקלים הים תיכוני. בנוסף, המתחם מציע מגוון מתקנים משותפים כגון גנים, בריכות שחייה, ספא וחדר כושר, המשפרים עוד יותר את חווית המגורים.
דירת פנטהאוז דופלקס זו בת שלושה חדרי שינה זמינה החל מ-1,275,000 אירו. תמחור זה משקף את מיקום הנכס, איכותו ותכונותיו, כולל טרסת הגג, נוף לים ומתקנים פרימיום בתוך המתחם. בשוק מבוקש כמו פואנגירולה, דירות פנטהאוז איכותיות מבוקשות מאוד, במיוחד אלו שנבנו לאחרונה ומציעות מתקנים מודרניים. בהתחשב בהצלחת האזור, גם נכסים למכירה חוזרת מבוקשים מאוד, מה שמרמז על יציבות ואטרקטיביות של שוק הנדל"ן.
פואנגירולה היא עיר תוססת הממוקמת בלב קוסטה דל סול, המציעה אורח חיים ייחודי המשלב נוחות עירונית עם חיים על חוף הים. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית, במרחק הליכה ממתקנים שונים, כולל מסעדות, חנויות, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים. הטמפרטורה הממוצעת באזור נעה בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס, עם עד 3,897 שעות שמש בשנה, המספקת תנאים מצוינים לפעילויות חוצות וליהנות מהאקלים הים תיכוני. למרות האוכלוסייה המשמעותית של העיר (צפויה להגיע ל-85,211 תושבים בשנת 2025), האזור בו ממוקם הפיתוח מציע אווירה שקטה ופרטית יותר, עם מתקנים משותפים כמו גנים ובריכות. הדירה מצוידת גם במתקנים מודרניים, כמו מערכת בית חכם ואנרגיה ארו-תרמית, שמטרתם להגביר את נוחות המגורים ויעילות האנרגיה. הקרבה לחוף (רק 400 מטר מ-Playa de San Francisco) ומתקני הספורט (כמו Pabellón Juan Gómez Juanito) מעשירים עוד יותר את אורח החיים במיקום זה.
אורח החיים בפואנגירולה משלב חיוניות עירונית עם רגיעה בחוף הים. הדירה ממוקמת באזור נגיש ברגל לחוף ולמתקנים שונים, מה שאומר שהצרכים היומיומיים נמצאים בהישג יד. מסופרמרקט במרחק 112 מטר בלבד ועד בית מרקחת במרחק 226 מטר, משימות יומיומיות מבוצעות בקלות. יתר על כן, באזור יש 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, המציעים לתושבים מגוון עשיר של אפשרויות לאכילה וקניות. הקהילה כוללת גם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, כמו גם 3 מרכזים בריאותיים, מה שהופך אותה למקום אידיאלי למשפחות ולמחפשים אורח חיים נוח.
הנכס ממוקם בלב פואנגירולה, עיר חוף שוקקת. מהמפה ניתן לראות את קרבתו לחופים, נתיבי תחבורה ראשיים ומתקנים עירוניים, המצביעים על סביבת מגורים נוחה ביותר. מיקומו באנדלוסיה, במרכז מחוז מלגה, מאפשר גישה קלה לערים ואטרקציות ידועות אחרות באזור.
פואנגירולה ממוקמת אסטרטגית במרכז קוסטה דל סול, מחוז מלגה, והיא עיר בוגרת ותוססת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. העיר משולבת באופן הדוק באזור קוסטה דל סול ובאיגוד המוניציפלי של מערב קוסטה דל סול, הן תרבותית והן כלכלית. מיקומה המועדף מאפשר גישה קלה לאזורים סמוכים, כמו מרבייה, הממוקמת במרחק 20 דקות נסיעה בלבד, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר יעדים פופולריים אחרים באזור. פואנגירולה עצמה ידועה בחופיה, מסעדותיה ומתקניה התיירותיים, המציעים אורח חיים מגוון לתושביה.
נגישות התחבורה לנכס זה מצוינת. החוף הקרוב ביותר (Playa de San Francisco) נמצא במרחק של 400 מטר בלבד, וחופים אחרים כמו Playa de Los Boliches ו-Playa de Santa Amalia נמצאים במרחק של 1-1.2 ק"מ. האזור כולל 4 חופי דגל כחול, המעידים על איכות מים ומיתקנים מעולים. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מסלולים ברדיוס של 3.8-4.4 ק"מ, כולל Campo Los Lagos ו-Mijas Golf. הנסיעה לשדה התעופה מלאגה (AGP) אורכת כ-18 ק"מ בקו ישר, מה שנוח מאוד לנסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית מפותחת גם היא, עם 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי אוטובוס, ותחנת הרכבת הקרובה ביותר (Fuengirola) נמצאת במרחק של 600 מטר בלבד. בנוסף, עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 92 מטר בלבד, מה שנוח למשתמשי מכוניות חשמליות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים יבשתי-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, והטמפרטורות השנתיות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. למעלה מ-3,897 שעות שמש בשנה פירושן שרוב השנה מתאימה לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ומציע אקלים מתון ונעים. למרות שהאזור עצמו עירוני, הקרבה שלו לחוף והשטח השטוח יחסית (שיפוע של 3.0% לחוף) הופכים אותו למקום אידיאלי ליהנות מהטבע ומחיי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פואנגירולה ידועה בחופיה החוליים הארוכים, עם 4 חופי דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola. חופים אלו נמצאים במרחק של כמה מאות מטרים בלבד מהדירה (הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, במרחק 400 מטר), ומספקים לתושבים שפע של הזדמנויות למנוחה וספורט ימי. בנוסף לחופים, באזור יש 269 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט, בריכות (כמו Piscina María Peláez, במרחק 500 מטר) ומרינות (Puerto Deportivo de Fuengirola, במרחק 700 מטר). מסלולי גולף נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומציעים אפשרויות רבות לחובבים.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת אסטרטגית במרכז קוסטה דל סול, מחוז מלגה, והיא עיר בוגרת ותוססת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. העיר משולבת באופן הדוק באזור קוסטה דל סול ובאיגוד המוניציפלי של מערב קוסטה דל סול, הן תרבותית והן כלכלית. מיקומה המועדף מאפשר גישה קלה לאזורים סמוכים, כמו מרבייה, הממוקמת במרחק 20 דקות נסיעה בלבד, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר יעדים פופולריים אחרים באזור. פואנגירולה עצמה ידועה בחופיה, מסעדותיה ומתקניה התיירותיים, המציעים אורח חיים מגוון לתושביה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה לנכסים אחרים לאורך קוסטה דל סול, פנטהאוז דופלקס זה בפואנגירולה מציע הצעת ערך ייחודית. האזור ידוע בתשתית המפותחת שלו, חופיו ונוחותו, ומושך קונים המחפשים אורח חיים תוסס. לדוגמה, בהשוואה לנכסים במחיר דומה, אך אולי מרוחקים יותר או המציעים פחות מתקנים, היתרון של נכס זה טמון במיקומו העירוני ובגישה המיידית למתקנים. בהשוואה לפרויקטים דומים אחרים בפואנגירולה, כגון The Kos (החל מ-1,120,000 אירו), Core Higueron (החל מ-979,900 אירו) ו-Residencial Molino del Viento (החל מ-970,000 אירו), המחיר של נכס זה (החל מ-1,275,000 אירו) עשוי להיות בטווח הגבוה יותר, מה שבדרך כלל קשור למיקום טוב יותר, שטח גדול יותר, נופים טובים יותר או גימור ומתקנים באיכות גבוהה יותר. עיצוב ה'פנטהאוז דופלקס' וטרסת הגג הגדולה הם גם נקודת מכירה מרכזית, המציעים שטח מחיה חיצוני נוסף, המבוקש מאוד בקוסטה דל סול. מספר השעות המרובה של שמש בשנה (3,897) והאקלים המתון הופכים אותו גם לבחירה אטרקטיבית עבור קונים בינלאומיים רבים, במיוחד מצפון אירופה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
