Ce Penthouse Duplex à Fuengirola, Málaga, offre 120 m² de surface habitable avec trois chambres et deux salles de bains. Son prix de départ de 1.275.000 € le positionne dans le segment supérieur de la Costa del Sol. L'orientation sud-ouest promet des vues étendues. Le projet est situé dans un environnement urbain offrant un bon accès aux commodités locales ainsi que la proximité de la plage, créant ainsi un cadre de vie attrayant pour les acheteurs exigeants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement à Fuengirola, Málaga, se caractérise par sa proximité immédiate avec plusieurs plages, dont la Playa de Fuengirola (658 m) et la Playa de San Francisco (661 m). L'environnement urbain offre une densité élevée de services accessibles à pied, soulignant la qualité de vie pratique et une bonne intégration dans la vie locale.
Ce Penthouse Duplex est conçu pour les acheteurs qui valorisent un confort de vie moderne, combiné à la possibilité d'un style de vie actif. Les trois chambres offrent de l'espace pour la famille ou les invités, tandis que les deux salles de bains assurent le confort. La surface habitable généreuse et la terrasse privée sur le toit avec solarium s'adressent à ceux qui apprécient les espaces extérieurs et les vues panoramiques.
En tant que nouveau projet de construction, ce Penthouse Duplex est érigé selon les normes modernes. Il bénéficie de technologies de construction avancées et de solutions écoénergétiques. L'architecture réfléchie prend en compte les besoins d'un acheteur international, avec un accent mis sur les matériaux de haute qualité et une finition luxueuse pour refléter le niveau de vie de la Costa del Sol.
Le projet n'offre pas d'agréments directs tels qu'un parcours de golf privé ou une marina directement sur place. Des déplacements vers des installations externes sont nécessaires pour ces activités. De même, les centres sportifs et les piscines proposés sont des installations communautaires ou accessibles au public, et non privées et exclusives.
Ref: VL487079
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce Penthouse Duplex convient aux acheteurs recherchant une solution de logement moderne dans une destination de vacances et de résidence permanente établie. Il s'adresse à ceux qui apprécient une bonne infrastructure, avec de nombreux restaurants, magasins et possibilités de loisirs à proximité immédiate. La proximité de la plage le rend attrayant pour les amateurs de la mer. L'orientation et la terrasse sur le toit avec solarium sont idéales pour les personnes qui souhaitent profiter du climat méditerranéen et de la vie en plein air. La bonne accessibilité, y compris depuis la province de Málaga, en fait une option pratique pour les acheteurs de résidence secondaire recherchant une propriété avec un bon potentiel locatif.
Le projet se distingue par une qualité de finition luxueuse, conçue pour répondre aux besoins d'une clientèle internationale. Des revêtements de sol de haute qualité, une cuisine entièrement équipée en concept ouvert et un système domotique intégré font partie de l'équipement standard. L'approvisionnement en énergie aérothermique est synonyme d'efficacité énergétique. Les armoires encastrées et habillées offrent un espace de rangement supplémentaire. Les terrasses avec vue sur la mer et les solariums sur les toits sont des éléments centraux qui maximisent le confort de vie extérieur et renforcent le sentiment de luxe.
Le Penthouse Duplex est proposé à un prix à partir de 1.275.000 €. Ce niveau de prix reflète la finition haut de gamme, l'architecture moderne et l'emplacement attrayant sur la Costa del Sol. En tant que nouveau projet, la disponibilité est limitée aux unités non encore vendues. La tarification varie en fonction de l'emplacement spécifique dans le projet et des caractéristiques supplémentaires. Des coûts supplémentaires tels que les places de parking et les débarras sont inclus dans l'offre.
Fuengirola se présente comme une ville côtière animée de la Costa del Sol, offrant une haute qualité de vie grâce à une combinaison équilibrée de confort urbain et de loisirs à proximité de la plage. Avec 85 211 habitants (2025) et une infrastructure bien développée comprenant 205 restaurants, 36 pharmacies et 15 écoles, la ville est parfaitement équipée pour la vie quotidienne. La température moyenne annuelle de 18,7°C et les 3 897 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air. La proximité des terrains de golf comme le Campo Los Lagos (3,8 km) et la disponibilité de 269 installations sportives encouragent un style de vie actif. La promenade invite à la flânerie, tandis que les quatre plages Pavillon Bleu garantissent une eau de haute qualité.
La localisation à Fuengirola offre une vie urbaine avec un accès direct aux commodités. Un supermarché est situé à seulement 112 m, une pharmacie à 226 m. La proximité des plages, notamment la Playa de San Francisco (400 m), permet des excursions spontanées au bord de la mer. Le centre-ville avec ses nombreux restaurants (205 dans un rayon de 2 km), cafés (63) et boutiques est accessible à pied. Les soins médicaux sont assurés par 3 centres de santé et un hôpital à 8,5 km. Les 15 écoles environnantes accueillent les familles.
Le projet est situé à Fuengirola, une ville côtière dynamique au cœur de la Costa del Sol. Cet emplacement offre la proximité des plages, des commodités urbaines et des liaisons de transport importantes, ce qui en fait un lieu attrayant pour les résidents et les touristes.
Fuengirola est située sur la Costa del Sol centrale, l'une des régions côtières les plus renommées d'Espagne dans la province de Málaga. La ville fait partie intégrante de la Communauté de Municipalités de la Costa del Sol Occidentale. Elle est stratégiquement située entre Málaga (environ 28 km) et Marbella (environ 35 km), permettant l'accès aux commodités des deux villes. Cet emplacement offre un bon équilibre entre la vitalité de Fuengirola et l'accessibilité des autres centres régionaux.
L'accessibilité est une caractéristique centrale de cet emplacement. La plage est à quelques minutes de marche (Playa de San Francisco environ 400 m). L'autoroute AP-7 est facilement accessible, facilitant les déplacements vers d'autres localités côtières. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 18 km et est bien desservi, simplifiant les voyages internationaux. Les transports en commun sont bien développés avec 33 arrêts et 14 lignes, réduisant le besoin d'une voiture. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en moins de 4,5 km, dont le Campo Los Lagos (3,8 km).
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et 3 897 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La ville est située à 15 m d'altitude et présente une pente modérée vers la plage de 3,0%. Les environs offrent une beauté naturelle marquée par la proximité de la mer et les conditions généralement ensoleillées de la Costa del Sol. Les 34 jours fériés locaux par an offrent l'occasion de découvrir la culture locale.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Fuengirola est riche en plages, dont les quatre plages Pavillon Bleu : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, est à seulement 400 m. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que le Campo Los Lagos (3,8 km) et Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sont à portée de main. La ville dispose d'une multitude d'installations sportives (269 au total), dont le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola (tous deux à 0,6 km), offrant un large éventail de possibilités de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est située sur la Costa del Sol centrale, l'une des régions côtières les plus renommées d'Espagne dans la province de Málaga. La ville fait partie intégrante de la Communauté de Municipalités de la Costa del Sol Occidentale. Elle est stratégiquement située entre Málaga (environ 28 km) et Marbella (environ 35 km), permettant l'accès aux commodités des deux villes. Cet emplacement offre un bon équilibre entre la vitalité de Fuengirola et l'accessibilité des autres centres régionaux.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Comparé à d'autres projets à Fuengirola, tels que The Kos (à partir de 1.120.000 €) et Core Higueron (à partir de 979.900 €), ce Penthouse Duplex se positionne dans le segment de prix supérieur. Cela s'explique par la construction en duplex, la grande terrasse sur le toit avec solarium et les finitions haut de gamme qui dépassent les offres standard. Alors que Residencial Molino del Viento est plus abordable, ce projet offre une orientation plus exclusive et souvent des vues directes sur la mer, justifiant le prix plus élevé. La disponibilité de deux places de parking et d'un débarras est également un avantage, plus rare dans les projets moins chers. Cependant, l'emplacement, la proximité de la plage et les commodités modernes sont des caractéristiques communes à tous les projets mentionnés sur la Costa del Sol, soutenant la demande dans ce segment du marché.
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