Questo Attico Duplex a Fuengirola, Málaga, offre 120 m² di superficie abitabile con tre camere da letto e due bagni. Con un prezzo a partire da €1.275.000, si posiziona nel segmento superiore della Costa del Sol. L'orientamento a sud-ovest promette ampie viste. Il progetto si trova in un ambiente urbano che garantisce un buon accesso ai servizi locali e la vicinanza alla spiaggia, creando un ambiente di vita attraente per acquirenti esigenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Fuengirola, Málaga, è caratterizzata dalla vicinanza immediata a diverse spiagge, tra cui Playa de Fuengirola (658 m) e Playa de San Francisco (661 m). L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi accessibili a piedi, sottolineando la qualità della vita pratica e una buona integrazione nella vita locale.
Questo Attico Duplex è progettato per acquirenti che apprezzano il comfort moderno, combinato con la possibilità di uno stile di vita attivo. Le tre camere da letto offrono spazio per familiari o ospiti, mentre i due bagni garantiscono comfort. La generosa superficie abitabile e la terrazza privata sul tetto con solarium attraggono coloro che apprezzano gli spazi esterni e le viste.
Come nuovo progetto di costruzione, questo Attico Duplex è eretto secondo standard moderni. Beneficia di tecnologie di costruzione avanzate e soluzioni a efficienza energetica. L'architettura ben studiata tiene conto delle esigenze di un acquirente internazionale, con un'enfasi su materiali di alta qualità e una finitura di lusso per riflettere il livello di vita della Costa del Sol.
Il progetto non offre servizi diretti come un campo da golf privato o una marina sul posto. Sono necessari spostamenti verso strutture esterne per queste attività. Allo stesso modo, i centri sportivi e le piscine offerte sono strutture comunitarie o accessibili al pubblico, non private ed esclusive.
Ref: VL487079
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo Attico Duplex è adatto per acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna in una destinazione turistica e residenziale permanente consolidata. Si rivolge a coloro che apprezzano una buona infrastruttura, con numerosi ristoranti, negozi e opportunità di svago nelle immediate vicinanze. La vicinanza alla spiaggia lo rende attraente per gli amanti del mare. L'orientamento e la terrazza sul tetto con solarium sono ideali per coloro che desiderano godersi il clima mediterraneo e la vita all'aria aperta. La buona accessibilità, anche dall'aeroporto di Málaga, lo rende un'opzione pratica per acquirenti di seconde case che cercano una proprietà con un buon potenziale di affitto.
Il progetto si distingue per una qualità di finitura di lusso, progettata per soddisfare le esigenze di un acquirente internazionale. Pavimenti di alta qualità, una cucina completamente attrezzata in open space e un sistema domotico integrato fanno parte dell'equipaggiamento standard. L'alimentazione energetica aerotermica è sinonimo di efficienza energetica. Armadi a muro e rivestiti offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. Le terrazze con vista mare e i solarium sui tetti sono elementi centrali che massimizzano il comfort della vita all'aperto e rafforzano la sensazione di lusso.
L'Attico Duplex è offerto a un prezzo a partire da €1.275.000. Questo livello di prezzo riflette la finitura di alta gamma, l'architettura moderna e la posizione attraente sulla Costa del Sol. Essendo un nuovo progetto, la disponibilità è limitata alle unità non ancora vendute. La tariffazione varia in base alla posizione specifica all'interno del progetto e ad altre caratteristiche di equipaggiamento. Costi aggiuntivi come posti auto e ripostigli sono inclusi nell'offerta.
Fuengirola si presenta come una vivace città costiera sulla Costa del Sol, che offre un'alta qualità di vita attraverso una combinazione equilibrata di comfort urbano e svago vicino alla spiaggia. Con 85.211 abitanti (2025) e un'infrastruttura ben sviluppata che comprende 205 ristoranti, 36 farmacie e 15 scuole, la città è perfettamente attrezzata per la vita quotidiana. La temperatura media annua di 18,7°C e le 3.897 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto. La vicinanza a campi da golf come il Campo Los Lagos (3,8 km) e la disponibilità di 269 strutture sportive incoraggiano uno stile di vita attivo. Il lungomare invita a passeggiare, mentre le quattro spiagge Bandiera Blu garantiscono un'elevata qualità dell'acqua.
La posizione a Fuengirola offre una vita urbana con accesso diretto ai servizi. Un supermercato si trova a soli 112 m, una farmacia a 226 m. La vicinanza alle spiagge, in particolare alla Playa de San Francisco (400 m), consente escursioni spontanee al mare. Il centro città con i suoi numerosi ristoranti (205 in un raggio di 2 km), caffè (63) e negozi è raggiungibile a piedi. L'assistenza sanitaria è garantita da 3 centri sanitari e un ospedale a 8,5 km di distanza. Le 15 scuole della zona servono le famiglie.
Il progetto si trova a Fuengirola, una vivace città costiera nel cuore della Costa del Sol. Questa posizione offre la vicinanza a spiagge, servizi urbani e importanti collegamenti di trasporto, rendendola un luogo attraente per residenti e turisti.
Fuengirola si trova sulla Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più rinomate della Spagna nella provincia di Málaga. La città fa parte integrante della Comunità dei Municipi della Costa del Sol Occidentale. È strategicamente situata tra Málaga (circa 28 km) e Marbella (circa 35 km), consentendo l'accesso ai servizi di entrambe le città. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vivacità di Fuengirola e l'accessibilità di altri centri regionali.
L'accessibilità è una caratteristica centrale di questa posizione. La spiaggia è a pochi minuti a piedi (Playa de San Francisco a circa 400 m). L'autostrada AP-7 è facilmente accessibile, facilitando gli spostamenti verso altre località costiere. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 18 km ed è ben collegato, semplificando i viaggi internazionali. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 33 fermate e 14 linee, riducendo la necessità di un'auto. Diversi campi da golf sono raggiungibili in meno di 4,5 km, tra cui Campo Los Lagos (3,8 km).
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e 3.897 ore di sole all'anno. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La città si trova a 15 m sul livello del mare e presenta una pendenza moderata verso la spiaggia del 3,0%. L'ambiente circostante offre una bellezza naturale caratterizzata dalla vicinanza al mare e dalle condizioni generalmente soleggiate della Costa del Sol. I 34 giorni festivi locali all'anno offrono l'opportunità di sperimentare la cultura locale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Fuengirola è ricca di spiagge, tra cui le quattro spiagge Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista solo 400 m. Per i golfisti, diversi campi come il Campo Los Lagos (3,8 km) e il Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sono a portata di mano. La città dispone di una moltitudine di strutture sportive (269 in totale), tra cui il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola (entrambi a 0,6 km), che offrono una vasta gamma di opportunità ricreative.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova sulla Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più rinomate della Spagna nella provincia di Málaga. La città fa parte integrante della Comunità dei Municipi della Costa del Sol Occidentale. È strategicamente situata tra Málaga (circa 28 km) e Marbella (circa 35 km), consentendo l'accesso ai servizi di entrambe le città. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vivacità di Fuengirola e l'accessibilità di altri centri regionali.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola, come The Kos (da €1.120.000) e Core Higueron (da €979.900), questo Attico Duplex si posiziona nella fascia di prezzo più alta. Ciò si spiega con la costruzione duplex, l'ampia terrazza sul tetto con solarium e le finiture di lusso che vanno oltre le offerte standard. Mentre Residencial Molino del Viento è più accessibile, questo progetto offre un orientamento più esclusivo e spesso viste dirette sul mare, giustificando il prezzo più elevato. La disponibilità di due posti auto e di un ripostiglio è anche un valore aggiunto, meno comune in progetti più economici. Tuttavia, la posizione, la vicinanza alla spiaggia e i servizi moderni sono caratteristiche comuni che distinguono tutti i progetti menzionati sulla Costa del Sol, sostenendo la domanda in questo segmento di mercato.
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