اكتشف بنتهاوس حصري جديد بثلاث غرف نوم في قلب فوينخيرولا، مالاغا، يتميز بشرفة واسعة تواجه الجنوب مع إطلالات خلابة على البحر والجبال. يقع هذا العقار في بيئة حضرية مزدهرة، على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الضرورية. بفضل تصميمه الحديث وتشطيباته عالية الجودة وموقعه المتميز، يعد هذا البنتهاوس مثالياً للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة الإسباني المشمس. توفر المنطقة المحيطة ثروة من الأنشطة الترفيهية والثقافية، بالإضافة إلى روابط نقل ممتازة، بما في ذلك القرب من مطار مالاغا.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يتميز هذا البنتهاوس في فوينخيرولا بجودة بنائه الجديد، وموقعه المتميز، وتشطيباته الراقية. على سبيل المثال، يقدم Carat (بدءًا من 822,000 يورو) خيارًا أكثر بأسعار معقولة، ولكنه قد لا يتمتع بنفس مستوى التشطيبات الحديثة والمناظر. The Kos (بدءًا من 1,120,000 يورو) يماثل في السعر، ولكن قد تختلف التفاصيل مثل التشطيبات والاتجاه. Core Higueron (بدءًا من 979,900 يورو)، الواقع في نفس منطقة Higueron، قد يقدم وسائل راحة مماثلة، لكن سعر هذا العقار البالغ 1,095,000 يورو يسلط الضوء على نقاط البيع الفريدة الخاصة به. يجمع هذا المشروع بين راحة الحياة الحضرية، والقرب من الشاطئ، والمرافق السكنية الراقية، مما يجعله تنافسيًا في السوق. مع الأخذ في الاعتبار وسائل الراحة مثل التراس الخاص، وموقفي سيارات، وغرفة تخزين، والمرافق المجتمعية مثل المسبح وصالة التشمس، فإن سعره يعتبر جذابًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية نابضة بالحياة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وتحيط به مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يضمن اتجاهه الجنوبي والجنوب غربي أشعة الشمس الوفيرة ويقدم مناظر بحرية وجبلية رائعة. يوفر هذا الموقع توازنًا مثاليًا بين سهولة الوصول إلى المدينة والجمال الطبيعي.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مسكن مريح وعصري، مع التركيز على التشطيبات عالية الجودة والوظائف العملية. توفر الشرفة الفسيحة، ومنطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح، والأثاث الكامل، خيارًا جاهزًا للانتقال إليه فورًا. تعزز أنظمة المنزل الذكي وميزات الاستدامة، مثل الشاحن المسبق للسيارات الكهربائية، الراحة والعملية.
الشقة جزء من بناء جديد وهي في حالة ممتازة. تم بناؤها باستخدام أحدث تقنيات ومواد البناء، بما في ذلك عزل حراري عالي الكفاءة، ونوافذ مزدوجة الزجاج، ونظام تدفئة وتبريد بالهواء الحراري. من المتوقع أن يكون المشروع قد اكتمل أو على وشك الانتهاء، مما يسمح بالسكن الفوري.
لا تشمل السعر المعلن التكاليف الإضافية مثل رسوم كاتب العدل، ورسوم التسجيل، أو ضرائب التحويل. بينما يوفر المشروع نفسه مرافق عالية الجودة، فإن المشترين مسؤولون عن هذه التكاليف الإجرائية. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قرب المشروع من الشاطئ، قد لا يتم تضمين بعض المرافق الخارجية مثل المراسي الخاصة المحددة.
هذا البنتهاوس مناسب للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات مشمس، أو مكان إقامة دائم، أو استثمار ذكي. يعتبر موقعه المركزي في فوينخيرولا أمرًا بالغ الأهمية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح، مع المتاجر والمطاعم والشواطئ على عتبة الباب. ستجد العائلات أن غرف النوم الثلاث والقرب من المدارس والمرافق الرياضية جذابة. سيقدر المهنيون القرب من المطار (18 كم) وروابط النقل الممتازة التي تسهل التنقل أو رحلات العمل. سيقدر المشترون الذين يبحثون عن تجربة معيشية راقية التشطيبات الرائعة والشرفة الواسعة والمناظر البحرية الخلابة. بالإضافة إلى ذلك، تضيف الشاحن المسبق للسيارة الكهربائية، وموقفين للسيارات، وغرفة تخزين إلى الجانب العملي للحياة الحديثة.
يتميز هذا البنتهاوس بجودة استثنائية وتصميم عصري. تم تصميم المساحات الداخلية بعناية بواسطة Ikonia Ilusion&Arte، مع أثاث مصمم عالي الجودة وإضاءة راقية. يؤكد تصميم منطقة المعيشة والمطبخ المفتوحة على الرحابة والانسيابية، ويتصل بالشرفة من خلال أبواب زجاجية منزلقة كبيرة. تم تجهيز المطبخ بمجموعة كاملة من الأجهزة عالية الكفاءة (الفئة A)، وسطح عمل من Silestone، ومساحة تخزين وفيرة. تحتوي الحمامات على مراحيض معلقة، وأحواض استحمام مسطحة للغاية، وتركيبات عالية الجودة، ويحتوي الحمام الرئيسي على أحواض مزدوجة. تغطي الأرضيات بلاط البورسلين كبير الحجم، بينما توفر الخزائن المدمجة ذات الألواح الكاملة الأناقة والراحة. تم تجهيز العقار أيضًا بنظام تدفئة وتبريد بالهواء الحراري، وتدفئة أرضية في الحمامات، ونوافذ خارجية من الألومنيوم / PVC مع زجاج مزدوج عازل للصوت والحرارة، وستائر آلية مسبقة التجهيز.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 1,095,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في فوينخيرولا، وجودة البناء الجديد، والتشطيبات الراقية، والمساحة الواسعة لثلاث غرف نوم. قد تختلف الأسعار بناءً على الطابق المحدد، والاتجاه، والميزات الإضافية. يقع العقار في مجمع سكني يوفر مجموعة كاملة من المرافق، بما في ذلك مسبح مشترك وصالة تشمس وجاكوزي، مما يضيف قيمة إلى المعيشة. نظرًا لكونه بناءً جديدًا، يمكن للمشترين توقع أن يكون العقار في حالة مثالية وقد يستفيد من أحدث معايير البناء وكفاءة الطاقة.
يوفر هذا البنتهاوس في فوينخيرولا فرصة للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي في بيئة حضرية. يقع العقار في منطقة يمكن الوصول منها سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم والمرافق الرياضية، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة ونمط حياة نشط. توفر مساحة المعيشة الواسعة البالغة 125 مترًا مربعًا، مع ثلاث غرف نوم وحمامين، مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تتصل منطقة المعيشة المفتوحة بشرفة مواجهة للجنوب من خلال نوافذ زجاجية منزلقة كبيرة تزيد من الضوء الطبيعي وتخلق انتقالًا سلسًا بين الداخل والخارج. يعزز المسبح المشترك وصالة التشمس والجاكوزي المتوفرة في المجمع خيارات الاسترخام. تتمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس على مدار العام ودرجات حرارة معتدلة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
تعد فوينخيرولا مدينة نابضة بالحياة توفر مجموعة غنية من المرافق وروابط نقل ممتازة، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش. يقع هذا البنتهاوس في بيئة حضرية على بعد خطوات قليلة من المتاجر والمطاعم والشواطئ. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. في نطاق المشي، توجد 205 مطاعم، و 63 مقهى، و 36 صيدلية، و 27 بنكًا، تلبي الاحتياجات اليومية. تشمل المرافق التعليمية المحلية 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى 3 مراكز صحية لخدمة العائلات. علاوة على ذلك، يوجد 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات السباحة والمراكز الرياضية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للبنتهاوس في فوينخيرولا، مع إبراز قربه من الشواطئ ووسط المدينة ومختلف وسائل الراحة. كما أنها تحدد الموقع النسبي للمطار وملاعب الجولف والطرق الرئيسية، مما يوفر للمشترين المحتملين دليلًا مرئيًا لوصول المنطقة ونمط الحياة.
تقع فوينخيرولا في الساحل الأوسط لمنطقة كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا، وهي مدينة مهمة في مجتمع أندلوسيا المستقل. تحتل مكانة مركزية في رابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة ومناخها الممتع وأسلوب حياتها النابض بالحياة. كونها مركزًا رئيسيًا في مقاطعة مالاغا، توفر فوينخيرولا بنية تحتية ممتازة وروابط نقل، بما في ذلك القرب من مطار دولي. موقعها الاستراتيجي يسهل الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى الشهيرة مثل ماربيا ونيرخا، بالإضافة إلى استكشاف القرى الأندلسية الداخلية.
يوفر موقع هذا البنتهاوس سهولة وصول ممتازة وراحة. يقع أقرب شاطئ (Playa de San Francisco) على بعد 658 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع المتاجر (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) ونقاط شحن السيارات الكهربائية (92 مترًا) على مقربة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 18 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة متطورة، بما في ذلك 14 خط حافلات و 33 محطة، بالإضافة إلى محطة قطار فوينخيرولا الرئيسية (0.6 كم)، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المناطق المحيطة. بالإضافة إلى ذلك، تقع المنطقة بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، الذي يتميز بشتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع درجات حرارة تتراوح من 12 درجة مئوية في الشتاء إلى 26 درجة مئوية في الصيف. تستقبل المنطقة حوالي 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تصل درجة حرارة مياه البحر إلى 20 درجة مئوية أو أعلى لمدة 4 أشهر تقريبًا في الصيف، مما يجعلها وجهة مثالية للسباحة والرياضات المائية. المنطقة مسطحة نسبيًا، حيث يبلغ ارتفاعها 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ بمنحدر لطيف يبلغ 3.0%.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس بالقرب من العديد من الشواطئ الحائزة على جوائز على ساحل كوستا ديل سول، بما في ذلك الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق مثل بوليتشيس-جافيوتاس، وكارفاخال، وكاستيلو-إيجيدو، وفيونخيرولا. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى أنشطة الشاطئ، توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تقع العديد من المراكز الرياضية، مثل بابيلون خوان غوميز خوانيتو (0.6 كم) وكومبليجو ديبورتيفو مونيسيبل إلولا (0.6 كم)، في مكان قريب، وتقدم مرافق رياضية متنوعة. تقع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس (3.8 كم)، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يوفر الميناء الرياضي في فوينخيرولا (0.7 كم) مكانًا رائعًا للتنزه والاستمتاع بالمناظر البحرية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الساحل الأوسط لمنطقة كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا، وهي مدينة مهمة في مجتمع أندلوسيا المستقل. تحتل مكانة مركزية في رابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة ومناخها الممتع وأسلوب حياتها النابض بالحياة. كونها مركزًا رئيسيًا في مقاطعة مالاغا، توفر فوينخيرولا بنية تحتية ممتازة وروابط نقل، بما في ذلك القرب من مطار دولي. موقعها الاستراتيجي يسهل الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى الشهيرة مثل ماربيا ونيرخا، بالإضافة إلى استكشاف القرى الأندلسية الداخلية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL572130
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID