マラガ県フエンヒロラ中心部に位置する、海と山々の息をのむような景色を望む広々とした南向きのテラスを備えた、3ベッドルームの高級新築ペントハウスをご覧ください。この物件は、ビーチや必要なすべてのアメニティまで徒歩圏内の、活気ある都市環境にあります。モダンなデザイン、高品質な仕上げ、そして優れたロケーションにより、このペントハウスは、太陽の降り注ぐスペインのライフスタイルを求める潜在的な購入者に最適です。周辺地域は、マラガ空港への近さを含む、優れた交通アクセスに加え、豊かなレクリエーションや文化活動を提供しています。
この地域の他のプロジェクトと比較して、フエンヒロラにあるこのペントハウスは、新築の品質、優れたロケーション、高品質の仕上げで際立っています。例えば、Carat（822,000ユーロから）はより手頃な選択肢を提供しますが、同レベルのモダンな仕上げや眺めがない可能性があります。The Kos（1,120,000ユーロから）は価格的に同等ですが、仕上げや向きなどの詳細は異なる場合があります。Core Higueron（979,900ユーロから）は、同じHigueronエリアに位置し、同様のアメニティを提供する可能性がありますが、この物件の1,095,000ユーロという価格は、そのユニークなセールスポイントを強調しています。このプロジェクトは、都市生活の利便性、ビーチへの近さ、そして高級レジデンスのアメニティを組み合わせており、市場で競争力があります。プライベートテラス、2台の駐車スペース、倉庫、そして共用プールやサンルームなどのアメニティを考慮すると、その価格は魅力的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ビーチまでわずか数歩、さまざまなアメニティに囲まれた活気ある都市エリアに位置しています。南向きと南西向きの立地により、十分な日照が確保され、息をのむような海と山の景色が楽しめます。このロケーションは、都市の利便性と自然の美しさの完璧なバランスを提供します。
この物件は、高品質な仕上げと機能性を重視した、快適でモダンな住まいを求める購入者に最適です。広々としたテラス、オープンフロアのリビングエリア、そして完全な家具セットが、すぐに移り住める選択肢を提供します。ホームオートメーションシステムや、電気自動車充電ステーションの事前設置などの持続可能性機能により、快適さと実用性が向上します。
このアパートは新築プロジェクトの一部であり、優れた状態です。最新の建築技術と素材を使用しており、高効率の断熱材、二重ガラス窓、エアロサーマル暖房/冷房システムが含まれています。プロジェクトは完了しているか、完了に近いと予想され、即時入居が可能です。
表示価格には、公証人費用、登録費用、譲渡税などの追加費用は含まれていません。プロジェクト自体は高品質のアメニティを提供しますが、購入者はこれらの手続き費用に対して責任を負います。さらに、プロジェクトがビーチに近いにもかかわらず、特定のプライベートマリーナなどの一部の屋外施設は価格に含まれていない場合があります。
このペントハウスは、太陽の降り注ぐ休暇用住宅、永住の地、または賢明な投資をお探しの方に最適です。フエンヒロラ中心部のロケーションは、ショップ、レストラン、ビーチがすぐ近くにある、便利なライフスタイルを求める人々にとって重要です。家族は3つのベッドルームと学校やスポーツ施設への近さを高く評価するでしょう。プロフェッショナルは、通勤やビジネス旅行を容易にする空港（18km）への近さと優れた交通接続を高く評価するでしょう。質の高い生活体験を求める購入者は、洗練された仕上げ、広々としたテラス、そして素晴らしい海の景色を高く評価するでしょう。さらに、電気自動車充電ステーションの事前設置、2台の駐車スペース、倉庫は、現代生活に実用性を加えています。
このペントハウスは、卓越した品質とモダンなデザインを特徴としています。インテリアはIkonia Ilusion&Arteによって慎重にデザインされ、プレミアムデザイナー家具と洗練された照明が使用されています。オープンフロアのリビングエリアとキッチンのデザインは、広々とした空間と流動性を強調し、大きなスライドガラスドアを通してテラスに接続されています。キッチンには、高エネルギー効率（クラスA）の電化製品一式、Silestoneカウンタートップ、そして十分な収納スペースが備わっています。バスルームには、ウォールハングトイレ、超薄型シャワートレイ、高品質の備品が備わっており、マスターバスルームにはダブルシンクがあります。大型磁器タイルが床を覆い、完全にタイル張りの埋め込み式ワードローブがエレガントさと快適さを提供します。この物件には、エアロサーマル暖房/冷房システム、バスルームの床暖房、二重ガラスのアルミニウム/PVC製外窓、および事前設置された電動ブラインドも装備されています。
このペントハウスの価格は1,095,000ユーロから始まります。この価格は、フエンヒロラでの優れたロケーション、新築の品質、高品質の仕上げ、そして3つのベッドルームの広々とした間取りを反映しています。価格は、特定の階、向き、追加機能によって異なる場合があります。この物件は、共用プール、サンルーム、ジャグジーを含む充実したアメニティを備えたレジデンスコンプレックス内に位置しており、生活体験に価値を加えています。新築であるため、購入者は物件が完璧な状態にあることを期待でき、最新の建築基準とエネルギー効率基準の恩恵を受ける可能性があります。
フエンヒロラにあるこのペントハウスは、都市環境で地中海式のライフスタイルを楽しむ機会を提供します。この物件は、ビーチ、ショップ、レストラン、スポーツ施設まで徒歩圏内のエリアに位置しており、利便性とアクティブなライフスタイルを求める人に最適です。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた125平方メートルの広々としたリビングスペースは、家族や追加のスペースを必要とする個人に適しています。オープンフロアのリビングエリアは、自然光を最大限に活用し、屋内と屋外の空間のシームレスな移行を作り出す大きなスライドガラスドアを通して南向きのテラスに接続されています。複合施設内の共用プール、サンルーム、ジャグジーは、リラクゼーションの選択肢をさらに広げます。この地域は年間を通じて豊かな日照と快適な気温を享受しており、アウトドアアクティビティに最適です。
フエンヒロラは、豊富なアメニティと優れた交通接続を備えた活気ある都市であり、住みやすい魅力的な場所です。このペントハウスは、ショップ、レストラン、ビーチから数歩の、都会的な環境に位置しています。年間平均気温は18.7℃で、年間約3,897時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。徒歩圏内には、205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局、27軒の銀行があり、日常のニーズに応えています。地元の教育機関には、15の小学校、10の中学校、そして家族向けの3つのヘルスセンターが含まれます。さらに、プールやスポーツセンターを含む269のスポーツ施設があります。
この地図は、フエンヒロラのペントハウスの地理的な位置を示しており、ビーチ、市内中心部、およびさまざまなアメニティへの近さを強調しています。また、空港、ゴルフコース、主要道路の相対的な位置も示しており、潜在的な購入者にこの地域のアクセス可能性とライフスタイルに関する視覚的なガイドを提供しています。
フエンヒロラは、アンダルシア自治州マラガ県の中央部に位置し、重要な都市です。コスタ・デル・ソル西部の自治体連合において中心的な位置を占めています。この地域は、美しいビーチ、快適な気候、そして活気あるライフスタイルで知られています。マラガ県の主要な中心地として、フエンヒロラは、国際空港への近さを含む、優れたインフラと交通接続を提供しています。その戦略的な立地は、マルベーリャやネルハなどの他の有名な海岸沿いの町への簡単なアクセスを可能にし、また内陸のアンダルシアの村々を探索することもできます。
このペントハウスのロケーションは、優れたアクセスと利便性を提供します。最寄りのビーチ（Playa de San Francisco）はわずか658メートル先で、徒歩でアクセス可能です。街のショップ（112m）、薬局（226m）、電気自動車充電ステーション（92m）はすぐ近くにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までわずか18kmなので、国際旅行も容易です。この地域には、14のバス路線と33の停留所からなる発達した公共交通網があり、フエンヒロラ中央駅（0.6km）からは周辺地域へのアクセスも可能です。さらに、この地域はCampo Los Lagos（3.8km）などの複数のゴルフコースの近くに位置しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、穏やかな冬と暑い夏を特徴とする地中海性気候を享受しています。年間の平均気温は18.7℃で、冬は12℃から夏は26℃まで変動します。この地域は年間約3,897時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。海水温は夏の約4ヶ月間20℃以上に達し、水泳やウォータースポーツに理想的な目的地となっています。この地域は比較的平坦で、標高は15メートルで、ビーチへのアクセスが容易で、勾配はわずか3.0%です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの数々の受賞歴のあるビーチの近くに位置しており、ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エジド、フエンヒロラなどのブルーフラッグビーチも含まれます。最も近いビーチ、プラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400メートルです。ビーチアクティビティに加えて、この地域は幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（0.6km）やコンプレホ・デportivo・ムニシパル・エローラ（0.6km）などの複数のスポーツセンターが近くにあり、様々なスポーツ施設を提供しています。Campo Los Lagos（3.8km）を含むいくつかのゴルフコースは、車でわずかな距離にあります。フエンヒロラ・スポーツマリーナ（0.7km）は、散歩や海の景色を楽しむのに最適な場所を提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、アンダルシア自治州マラガ県の中央部に位置し、重要な都市です。コスタ・デル・ソル西部の自治体連合において中心的な位置を占めています。この地域は、美しいビーチ、快適な気候、そして活気あるライフスタイルで知られています。マラガ県の主要な中心地として、フエンヒロラは、国際空港への近さを含む、優れたインフラと交通接続を提供しています。その戦略的な立地は、マルベーリャやネルハなどの他の有名な海岸沿いの町への簡単なアクセスを可能にし、また内陸のアンダルシアの村々を探索することもできます。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL572130
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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