גלו פנטהאוז אקסקלוסיבי חדש בן 3 חדרים בלב פואנגירולה, מלגה, המציע מרפסת מרווחת הפונה לדרום עם נופים עוצרי נשימה של הים וההרים. נכס זה ממוקם בסביבה עירונית משגשגת, במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים הנחוצים. בזכות העיצוב המודרני שלו, גימורים איכותיים ומיקומו המעולה, פנטהאוז זה אידיאלי עבור קונים המחפשים את אורח החיים השמשי של ספרד. האזור הסובב מציע שפע של פעילויות פנאי ותרבות, כמו גם חיבורי תחבורה מצוינים, כולל קרבה לנמל התעופה של מלגה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, פנטהאוז זה בפואנגירולה בולט באיכות הבנייה החדשה שלו, במיקומו המעולה ובגימורים האיכותיים. לדוגמה, Carat (החל מ-822,000 אירו) מציע אפשרות משתלמת יותר, אך ייתכן שלא יהיה לו אותו רמת גימורים ומראות מודרניות. The Kos (החל מ-1,120,000 אירו) דומה במחיר, אך פרטים כמו גימורים וכיוון עשויים להיות שונים. Core Higueron (החל מ-979,900 אירו), הממוקם באותו אזור Higueron, עשוי להציע שירותים דומים, אך המחיר של נכס זה בסך 1,095,000 אירו מדגיש את נקודות המכירה הייחודיות שלו. פרויקט זה משלב את הנוחות של חיים עירוניים, קרבה לחוף ושירותי מגורים יוקרתיים, מה שהופך אותו לתחרותי בשוק. בהתחשב בשירותים, כגון מרפסת פרטית, שני מקומות חניה, מחסן ושירותי קהילה כמו בריכה וסולריום, מחירו אטרקטיבי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם באזור עירוני תוסס, במרחק צעדים ספורים מהחוף ומוקף במגוון שירותים. הכיוון הדרומי והדרום-מערבי שלו מבטיח שפע של אור שמש ומציע נופים מרהיבים של הים וההרים. מיקום זה מספק איזון מושלם בין נגישות עירונית ליופי טבעי.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים מגורים נוחים ומודרניים, עם דגש על גימורים איכותיים ופונקציונליות. המרפסת המרווחת, אזור המגורים הפתוח והריהוט המלא הופכים אותו לאפשרות שמוכנה למעבר מיידי. מערכת אוטומציית הבית ותכונות הקיימות, כגון טעינה מקדימה של מטען לרכב חשמלי, משפרים את הנוחות והפרקטיות.
הדירה היא חלק מבניין חדש והיא במצב מצוין. היא בנויה תוך שימוש בטכנולוגיות בנייה וחומרים העדכניים ביותר, כולל בידוד תרמי בעל יעילות גבוהה, חלונות זיגוג כפול ומערכת חימום/קירור אירו-תרמית. מצופה שהפרויקט יהיה גמור או קרוב לסיום, מה שמאפשר כניסה מיידית.
עלויות נוספות, כגון עמלות נוטריון, דמי רישום או מיסי העברה, אינן כלולות במחיר הנקוב. בעוד שהפרויקט עצמו מציע שירותים איכותיים, הקונים אחראים לעלויות פרוצדורליות אלו. בנוסף, למרות שהפרויקט קרוב לחוף, ייתכן שחלק מהמתקנים החיצוניים, כגון מרינות פרטיות ספציפיות, לא יכללו.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור קונים בינלאומיים המחפשים בית נופש שטוף שמש, מקום מגורים קבוע או השקעה חכמה. מיקומו המרכזי בפואנגירולה חיוני עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח, עם חנויות, מסעדות וחופים בהישג יד. משפחות יעריכו את שלושת חדרי השינה ואת הקרבה לבתי ספר ומתקני ספורט. אנשי מקצוע יעריכו את הקרבה לשדה התעופה (18 ק"מ) ואת חיבורי התחבורה המצוינים המקלים על נסיעה לעבודה או נסיעות עסקיות. קונים המחפשים חווית מגורים פרימיום יעריכו את הגימורים המעודנים, המרפסת המרווחת והנופים המרהיבים של הים. בנוסף, התקנה מוקדמת של מטען לרכב חשמלי, שני מקומות חניה ומחסן מוסיפים פרקטיות לחיים המודרניים.
פנטהאוז זה מתאפיין באיכות יוצאת דופן ובעיצוב מודרני. החללים הפנימיים תוכננו בקפידה על ידי Ikonia Ilusion&Arte, עם ריהוט מעצבים פרימיום ותאורה מתוחכמת. עיצוב המגורים והמטבח הפתוח מדגיש את המרווח והזרימה, ומתחבר למרפסת דרך דלתות זכוכית הזזה גדולות. המטבח מצויד במערכת מלאה של מכשירי חשמל יעילים אנרגטית (דירוג A), משטח עבודה Silestone ושפע של שטח אחסון. חדרי האמבטיה כוללים אסלות תלויות, מגשי מקלחת שטוחים במיוחד ומתקנים איכותיים, כאשר חדר האמבטיה הראשי כולל כיור כפול. ריצוף אריחי פורצלן גדולים מכסה את הרצפות, בעוד שארונות מובנים מצופים במלואם מספקים אלגנטיות ונוחות. הנכס מצויד גם במערכת חימום/קירור אירו-תרמית, חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה, חלונות חיצוניים מאלומיניום/PVC עם זיגוג כפול וחיפויים ממונעים שהותקנו מראש.
מחיר פנטהאוז זה מתחיל ב-1,095,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה בפואנגירולה, איכות הבנייה החדשה, הגימורים האיכותיים וסידור המרווח של שלושה חדרי שינה. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לקומה הספציפית, לכיוון ולתכונות נוספות. הנכס ממוקם במתחם מגורים המציע מגוון מלא של שירותים, כולל בריכה משותפת, סולריום וג'קוזי, המוסיפים ערך לחוויית המגורים. בהיותו בנייה חדשה, קונים יכולים לצפות שהנכס יהיה במצב מושלם וסביר להניח שיפיק תועלת מהתקנים העדכניים ביותר לבנייה ויעילות אנרגטית.
פנטהאוז זה בפואנגירולה מציע הזדמנות ליהנות מאורח החיים הים תיכוני בסביבה עירונית. הנכס ממוקם באזור עם נגישות ברגל לחופים, חנויות, מסעדות ומתקני ספורט, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים נוחות וסגנון חיים פעיל. שטח המגורים הנרחב של 125 מ"ר, עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, מתאים למשפחות או ליחידים הדורשים מקום נוסף. אזור המגורים הפתוח מתחבר למרפסת הפונה לדרום דרך דלתות זכוכית הזזה גדולות הממקסמות אור טבעי ויוצרות מעבר חלק בין הפנים לחוץ. הבריכה המשותפת, הסולריום והג'קוזי הזמינים במתחם מרחיבים עוד יותר את אפשרויות הרגיעה. האזור נהנה משפע אור שמש לאורך כל השנה וטמפרטורות נעימות, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
פואנגירולה היא עיר תוססת עם שפע של שירותים וחיבורי תחבורה מצוינים, מה שהופך אותה למקום אטרקטיבי למגורים. פנטהאוז זה ממוקם בסביבה עירונית, במרחק צעדים ספורים מחנויות, מסעדות וחופים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7°C, עם כ-3,897 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ. במרחק הליכה נמצאים 205 מסעדות, 63 בתי קפה, 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים, העונים על הצרכים היומיומיים. מתקני החינוך המקומיים כוללים 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, וכן 3 מרכזי בריאות למשפחות. בנוסף, ישנם 269 מתקני ספורט, כולל בריכות ומרכזי ספורט.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הפנטהאוז בפואנגירולה, המדגישה את קרבתו לחופים, למרכז העיר ולשירותים שונים. היא גם מציינת את המיקום היחסי של שדה התעופה, מגרשי גולף וכבישים ראשיים, ומספקת לקונים פוטנציאליים מדריך ויזואלי לנגישות האזור ולאורח החיים.
פואנגירולה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלגה, והיא עיר חשובה בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא תופסת מיקום מרכזי באגודת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. האזור ידוע בחופיו היפים, באקלים הנעים ובאורח החיים התוסס שלו. בהיותו מרכז מרכזי במחוז מלגה, פואנגירולה מציעה תשתית מצוינת וחיבורי תחבורה, כולל קרבה לשדה תעופה בינלאומי. מיקומו האסטרטגי מאפשר גישה קלה לערים חוף מפורסמות אחרות כמו מרבלה ונרחה, וכן לחקור כפרים אנדלוסיים פנימיים.
מיקומו של פנטהאוז זה מספק נגישות ונוחות יוצאות דופן. החוף הקרוב ביותר (Playa de San Francisco) נמצא במרחק של 658 מטרים בלבד, נגיש ברגל. חנויות העיר (112 מ'), בתי מרקחת (226 מ') ונקודות טעינה לרכב חשמלי (92 מ') נמצאים בקרבת מקום. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של 18 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור כולל רשת תחבורה ציבורית מפותחת, הכוללת 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות, כמו גם את תחנת הרכבת הראשית של פואנגירולה (0.6 ק"מ), המספקת גישה לאזורים הסובבים. בנוסף, האזור ממוקם בסמוך למספר מגרשי גולף, כגון קמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה מתהדרת באקלים ים תיכוני, המאופיין בחורפים מתונים וקיצים חמים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7°C, עם טמפרטורות הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. האזור מקבל כ-3,897 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. טמפרטורת מי הים מגיעה ל-20°C או יותר במשך כ-4 חודשי קיץ, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לשחייה וספורט ימי. האזור הוא בעיקרו שטוח, עם גובה של 15 מטר מעל פני הים, מה שמאפשר גישה קלה לחוף עם שיפוע מתון של 3.0%.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פנטהאוז זה ממוקם בקרבת מספר חופים עטורי פרסים בקוסטה דל סול, כולל חופי הדגל הכחול כמו Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק של 400 מטרים בלבד. בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. מספר מתקני ספורט, כמו Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ) ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 ק"מ), ממוקמים בקרבת מקום ומציעים מתקני ספורט שונים. מספר מגרשי גולף, כולל קמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ), נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. נמל הספורט של פואנגירולה (0.7 ק"מ) מציע מקום נהדר לטיולים וליהנות מהנופים הימיים.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלגה, והיא עיר חשובה בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא תופסת מיקום מרכזי באגודת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. האזור ידוע בחופיו היפים, באקלים הנעים ובאורח החיים התוסס שלו. בהיותו מרכז מרכזי במחוז מלגה, פואנגירולה מציעה תשתית מצוינת וחיבורי תחבורה, כולל קרבה לשדה תעופה בינלאומי. מיקומו האסטרטגי מאפשר גישה קלה לערים חוף מפורסמות אחרות כמו מרבלה ונרחה, וכן לחקור כפרים אנדלוסיים פנימיים.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL572130
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID