Questo esclusivo attico con tre camere da letto e due bagni si trova a Fuengirola, sulla Costa del Sol. Con 125 m² di superficie abitabile e un ampio terrazzo esposto a sud con vista notevole sul mare e sulle montagne, dispone di arredi di design di alta gamma, un sistema domotico intelligente e una cucina moderna completamente attrezzata. Situato in un ambiente urbano, tutti i servizi essenziali come spiagge, negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (18 km) sottolinea la sua eccellente accessibilità.
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola, come Carat (da €822.000) e Core Higueron (da €979.900), questo attico, con un prezzo di 1.095.000 €, si posiziona nella fascia alta del mercato. Offre tuttavia una maggiore superficie abitabile e finiture più lussuose rispetto a Carat. The Kos, con un prezzo di partenza di 1.120.000 €, è comparabile in termini di prezzo, sebbene le specifiche esatte varino. La posizione a Higuerón, un prestigioso quartiere di sviluppo, giustifica il prezzo. La vicinanza ai campi da golf e all'infrastruttura urbana è tipica di Fuengirola, ma la combinazione specifica di qualità della nuova costruzione, dimensioni e posizione rende questa offerta una scelta specifica nel mercato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è strategicamente situato nel cuore di Fuengirola, una vivace città costiera. La vicinanza immediata a diverse spiagge, come la Playa de San Francisco (circa 400 m), consente un rapido accesso al Mar Mediterraneo. L'ambiente urbano offre un'elevata concentrazione di negozi, ristoranti e servizi, tutti facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta, facilitando la vita quotidiana.
Questo attico si rivolge ad acquirenti che apprezzano il comfort moderno, materiali di alta qualità e finiture impeccabili. La spaziosa terrazza con vista sul mare, il design open-space e la cucina completamente attrezzata con piano di lavoro in Silestone soddisfano le esigenze di una vita residenziale di alto livello. Il riscaldamento a pavimento nei bagni e il sistema di climatizzazione con riscaldamento aerotermico garantiscono un comfort ottimale tutto l'anno.
Si tratta di una nuova costruzione in eccellenti condizioni, pronta per essere abitata. Gli acquirenti potranno godere immediatamente dei comfort moderni e delle più recenti tecnologie edilizie. Il design sostenibile, con buon isolamento termico e preinstallazione per un punto di ricarica elettrica, riflette gli standard attuali.
Il progetto non dispone di giardini privati, ma di aree verdi comuni e piscina condominiale. L'orientamento principale è a sud e sud-ovest, il che può comportare una forte esposizione solare in alcuni giorni. La posizione in un contesto urbano implica una potenziale esposizione al rumore della città, sebbene il doppio vetro contribuisca alla riduzione del suono. I prezzi non includono spese aggiuntive di acquisto, come quelle notarili, di registrazione immobiliare o di trasferimento.
Questo attico è adatto a persone che cercano una residenza moderna e confortevole sulla Costa del Sol, con una posizione centrale che permette di raggiungere a piedi la spiaggia e i servizi. È adatto per coppie o piccole famiglie che apprezzano un'elevata qualità di finitura e viste panoramiche. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi attirerà persone attive. Grazie al suo buon collegamento con l'aeroporto e all'infrastruttura urbana, è interessante anche per acquirenti che cercano una seconda casa potenzialmente affittabile a scopo turistico, o per coloro che desiderano viverci tutto l'anno.
La proprietà si distingue per l'eccellente qualità delle finiture e dei materiali di alta gamma. Gli interni sono arredati con pezzi di design di Ikonia Ilusion&Arte, con particolare attenzione all'illuminazione e alla disposizione degli spazi. La cucina moderna è dotata di piano di lavoro in Silestone ed elettrodomestici integrati di classe energetica A. I bagni sono dotati di WC sospesi e piatti doccia extra-piatti. Le grandi piastrelle in gres porcellanato e gli armadi a muro aggiungono un tocco di eleganza. Il sistema di climatizzazione con riscaldamento aerotermico, il riscaldamento a pavimento nei bagni e la carpenteria esterna in alluminio/PVC di alta qualità con doppio vetro termoacustico e di sicurezza garantiscono un elevato comfort abitativo. La preinstallazione per un punto di ricarica elettrica sottolinea l'approccio sostenibile.
Questo attico a Fuengirola è offerto a partire da €1.095.000. Offre 125 m² di superficie abitabile, distribuiti in tre camere da letto e due bagni. Il prezzo riflette la qualità della nuova costruzione, le finiture di alta gamma, la posizione privilegiata con vista sul mare e i servizi del complesso residenziale, come piscina condominiale e solarium. Due posti auto e un ripostiglio sono inclusi nel prezzo. Le spese di transazione non sono incluse nel prezzo indicato e sono a carico dell'acquirente.
Fuengirola, situata sulla Costa del Sol centrale, è una città dinamica che unisce uno stile di vita mediterraneo a un'infrastruttura urbana completa. Con oltre 85.000 abitanti e una superficie di 10,4 km², la città offre una vasta gamma di servizi, tra cui 205 ristoranti, 36 farmacie e numerosi centri sportivi. La temperatura media annua di 18,7°C e le 3.897 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto durante tutto l'anno. La vicina spiaggia di Playa de San Francisco (400 m) e altre quattro spiagge Bandiera Blu invitano al relax. La buona connettività, in particolare la vicinanza all'aeroporto di Malaga (18 km), rende Fuengirola un luogo di residenza attraente per residenti e visitatori internazionali.
Vivere in questo attico a Fuengirola significa godere del comfort urbano con un tocco mediterraneo. La vicinanza immediata a numerosi ristoranti (205 in un raggio di 2 km), negozi e servizi come farmacie (36) e banche (27) facilita enormemente la vita quotidiana. Le spiagge sono a pochi minuti a piedi, e l'infrastruttura ben sviluppata con 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate permette una mobilità flessibile senza auto. I dintorni offrono inoltre numerose opportunità di svago, come parchi, centri sportivi e i vicini campi da golf, promuovendo uno stile di vita attivo.
Questo attico si trova a Fuengirola, una città sulla Costa del Sol centrale della provincia di Malaga. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, al centro città e ai principali collegamenti di trasporto. Il segnaposto evidenzia la posizione urbana, promettendo sia accessibilità che un quartiere vivace.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più ambite della Spagna. La città è ben integrata nella rete della Costa del Sol e beneficia della vicinanza a centri più grandi come Malaga (circa 30 km) e Marbella. La regione è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. Lo sviluppo urbano dinamico e l'alta concentrazione di strutture turistiche e quotidiane rendono Fuengirola un importante snodo sulla costa andalusa.
L'accessibilità è una caratteristica eccezionale di questo attico. La spiaggia si trova a soli 400 metri, e quattro spiagge Bandiera Blu sono nelle vicinanze. La città di Fuengirola dispone di un'infrastruttura completa con numerosi negozi, ristoranti e luoghi di svago. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista solo 18 km (in linea d'aria), il che rende i viaggi internazionali molto semplici. Diversi campi da golf come il Campo Los Lagos (3,8 km) sono facilmente raggiungibili. Il trasporto pubblico, con 14 linee e 33 fermate, garantisce una buona mobilità, anche senza veicolo proprio.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo mite, con una temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa quattro mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera regolarmente i 20°C. L'altitudine di 15 m sul livello del mare e la moderata pendenza verso la spiaggia (3,0%) contribuiscono a un piacevole microclima. Il paesaggio circostante offre un mix di coste e dolci colline, che invitano alle attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Fuengirola è rinomata per le sue ampie spiagge sabbiose, quattro delle quali sono insignite della Bandiera Blu. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista solo 400 metri. Inoltre, le opportunità ricreative sono numerose: 269 strutture sportive, tra cui diversi centri sportivi e piscine. Per i golfisti, campi rinomati come il Campo Los Lagos (3,8 km) e il Mijas Golf (4,4 km) si trovano nelle vicinanze. Il porto turistico di Fuengirola (0,7 km) offre ulteriori opzioni marittime.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più ambite della Spagna. La città è ben integrata nella rete della Costa del Sol e beneficia della vicinanza a centri più grandi come Malaga (circa 30 km) e Marbella. La regione è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. Lo sviluppo urbano dinamico e l'alta concentrazione di strutture turistiche e quotidiane rendono Fuengirola un importante snodo sulla costa andalusa.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL572130
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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