يركز هذا المشروع على الحياة الحضرية في فوينخيرولا، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من شاطئ البحر الأبيض المتوسط. إنه يوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الشاطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين الحياة النشطة والاسترخاء. الموقع، جنبًا إلى جنب مع وسائل الراحة الحديثة، يخلق بيئة جذابة للمقيمين الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات وفرص الترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في المنطقة الحضرية لفوينخيرولا، بالقرب من الشاطئ والخدمات. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى الحياة المحلية والمتاجر والمطاعم، بينما يكون الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يضمن الطابع الحضري سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والأنشطة الترفيهية دون الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة.
هذا العقار مناسب للأفراد الذين يقدرون وسائل الراحة في سكن المدينة وسهولة الوصول إلى الشاطئ. يوفر التاون هاوس المكون من غرفتي نوم وحمامين تصميمًا عمليًا للعائلات الصغيرة أو الأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو منزل دائم على كوستا ديل سول. إنه يوفر العملية ونمط الحياة المريح.
يقع العقار في منطقة حضرية، مما قد يعني المزيد من ضوضاء المدينة مقارنة بالمناطق السكنية الأكثر هدوءًا. يؤثر الاتجاه الشمالي على كمية ضوء الشمس داخل المبنى. بالإضافة إلى ذلك، فإن السعر المذكور هو سعر بدء، وقد يختلف السعر النهائي اعتمادًا على التوفر وأي إضافات محتملة.
Ref: VL667580
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة نشط على كوستا ديل سول دون الحاجة إلى سيارة للأنشطة اليومية. إنه خيار مثالي للأفراد الذين يرغبون في العيش بالقرب من البحر والاستمتاع بالمرافق التي تقدمها المدينة، مثل المطاعم والمتاجر والأنشطة الثقافية. يوفر ترتيب الغرفتين نوم والحمامين ملاءمة للزوجين أو العائلات الصغيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة للضيوف. المساحة المجددة حديثًا جاهزة للاستخدام، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في تجنب مشاريع التجديد وبدء العيش على الفور. يمكن أن يكون بمثابة سكن دائم أو منزل لقضاء العطلات، ويوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والحياة الحضرية. كما أن الموقع القريب من المراكز الرياضية والمارينا يجذب السكان النشطين.
يوفر التاون هاوس المجدد بالكامل مؤخرًا تشطيبات عالية الجودة ووسائل راحة حديثة. تم تصميم المساحات الداخلية للاستفادة من الضوء الطبيعي، مما يخلق مساحات مشرقة وجذابة. المطبخ مجهز بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وتم تحديث الحمامات لتصبح حديثة. تضمن المواد عالية الجودة والتنفيذ الدقيق تجربة معيشية مريحة ودائمة. تم تعويض الاتجاه الشمالي بتصميم إضاءة مدروس. الحالة الممتازة للعقار والتحديثات الأخيرة تقلل من الحاجة إلى الصيانة وتضمن الراحة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 520,000 يورو. يحتوي العقار على غرفتي نوم وحمامين، وتبلغ مساحته المعيشية 84 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز للتسليم وتم تجديده مؤخرًا، فإنه يمثل جاهزية للاستخدام دون الحاجة إلى استثمارات إضافية. يعكس السعر موقعه في وسط مدينة فوينخيرولا وقربه من الشاطئ ووسائل الراحة. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Aura Higueron (بدءًا من 669,000 يورو) و Higuerón Bay Residences (بدءًا من 580,000 يورو)، فإن هذا العقار بسعر تنافسي، ويقع في نفس النطاق السعري مثل Nova Marina في فوينخيرولا.
يقع التاون هاوس في وسط مدينة فوينخيرولا، ويوفر بيئة نابضة بالحياة مع وسائل الراحة في متناول اليد. تقع الاحتياجات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا)، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يسهل الوصول إلى نبض المدينة، وعروض المطاعم والمقاهي (205 مطاعم، 63 مقهى في نطاق 2 كم)، والعروض الثقافية. يتيح القرب من الشاطئ (شاطئ سان فرانسيسكو 400 متر) التنزه المنتظم على طول البحر أو الاستمتاع بالسباحة المنعشة. العيش في منطقة حضرية يعني أنك لست معتمدًا على السيارة في الأنشطة اليومية، بل يمكنك الاستفادة من المشي ووسائل النقل العام المحلية (33 محطة). في حين أن المدينة توفر حياة نابضة بالحياة، فإن الموقع لا يزال يوفر فرصة للاسترخاء على الشاطئ.
يقع هذا التاون هاوس في وسط مدينة فوينخيرولا، ويوفر بيئة نابضة بالحياة حيث يسهل الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) والعديد من المطاعم والمقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع الشاطئ، مثل شاطئ سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية والاستجمام. يضمن النقل العام في المدينة (14 خطًا، 33 محطة) اتصالات جيدة مع المناطق الأخرى، وتقع أقرب محطة قطار، فوينخيرولا، على بعد 600 متر. يقع المطار (مالاغا-كوستا ديل سول) على بعد 18 كم، مما يسهل السفر. كما توجد مراكز رياضية ومارينا قريبة، توفر مجموعة متنوعة من فرص الترفيه.
توضح هذه الخريطة المنطقة الحضرية لفوينخيرولا، مع تسليط الضوء على موقع هذا التاون هاوس فيما يتعلق بالشاطئ والخدمات والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. يساعد ذلك في تصور سهولة الحياة اليومية وفرص الترفيه التي يسهل الوصول إليها.
تقع فوينخيرولا في الجزء المركزي من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. وهي جزء من رابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية الأوسع. المدينة مدمجة بشكل وثيق في سوق السياحة والإسكان الإقليمي. يوفر موقعها المركزي اتصالات جيدة بوجهات هامة أخرى، مثل مدينة مالاغا وبنالمادينا، مما يجعلها قاعدة استراتيجية جيدة لاستكشاف المنطقة. تشتهر فوينخيرولا بأجوائها النابضة بالحياة وخدماتها المتنوعة التي تجذب السياح والمقيمين الدائمين على حد سواء.
يضمن موقع العقار في وسط فوينخيرولا سهولة الوصول الممتازة. يقع أقرب شاطئ، شاطئ سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) والعديد من المطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 18 كم (خط مستقيم)، وتقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 600 متر، مما يوفر اتصالات جيدة بالمدن الأخرى في المنطقة. تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل كامبو لوس لاغوس، على بعد حوالي 4 كم. يسهل النقل العام المحلي، الذي يشمل 14 خطًا و 33 محطة، التنقل بدون سيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يضمن موقع فوينخيرولا على كوستا ديل سول مناخًا متوسطيًا لطيفًا، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3,897، مما يسمح بالأنشطة الخارجية لمعظم العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة مياه البحر إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، ويميل المنحدر إلى الشاطئ بشكل معتدل (3.0٪)، مما يجعل المنطقة سهلة الوصول. تحتفل المنطقة بـ 34 عطلة محلية سنويًا، مما يضيف اللون والثقافة إلى الحياة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم فوينخيرولا العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لوس بوليتشيس، بلايا دي سان فرانسيسكو، وبلايا دي سانتا أماليا. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية: 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل بابيلون خوان غوميز خوانيتو ومركز إلولا الرياضي البلدي، قريبة. يقدم ميناء فوينخيرولا الرياضي القريب أماكن لليخوت وأنشطة مائية. توفر ملاعب الجولف، مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم)، فرصًا لعشاق الجولف. تتوفر أيضًا مسابح قريبة، مثل بركة ماريا بيلايز.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء المركزي من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. وهي جزء من رابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية الأوسع. المدينة مدمجة بشكل وثيق في سوق السياحة والإسكان الإقليمي. يوفر موقعها المركزي اتصالات جيدة بوجهات هامة أخرى، مثل مدينة مالاغا وبنالمادينا، مما يجعلها قاعدة استراتيجية جيدة لاستكشاف المنطقة. تشتهر فوينخيرولا بأجوائها النابضة بالحياة وخدماتها المتنوعة التي تجذب السياح والمقيمين الدائمين على حد سواء.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
تعد فوينخيرولا واحدة من أكثر مدن كوستا ديل سول مركزية، ويقدم هذا التاون هاوس مزيجًا ممتازًا من الحياة الحضرية والقرب من الشاطئ. مقارنة بمشروعي Aura Higueron (بدءًا من 669,000 يورو) و Higuerón Bay Residences (بدءًا من 580,000 يورو)، الواقعين خارج فوينخيرولا بقليل وربما يوفران المزيد من التفرد والوصول إلى ملاعب الجولف، فإن هذا العقار أقل تكلفة ويوفر وصولاً فوريًا إلى صخب المدينة وشبكة الخدمات الواسعة. قد يوفر Nova Marina في فوينخيرولا، بنطاقه السعري المماثل (520,000 يورو)، موقعًا مشابهًا بالقرب من المارينا، ولكن التجديد الأخير لهذا المشروع وجاهزيته للسكن يمثلان مزايا كبيرة. العيش في المنطقة الحضرية لفوينخيرولا يعني أنه يمكن الوصول بسهولة إلى مجموعة متنوعة من فرص الترفيه، مثل المراكز الرياضية والشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، دون الحاجة بالضرورة إلى سيارة. يشير متوسط الدخل السنوي في المقاطعة (16,450 يورو) إلى أن أسعار العقارات تتماشى مع القوة الشرائية المحلية، لكن اهتمام المشترين الدوليين يحافظ على الأسعار أعلى مما هو متوقع بناءً على الطلب المحلي وحده.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
