Situado na vibrante cidade de Fuengirola, na Costa del Sol, este townhouse oferece um estilo de vida mediterrâneo a poucos passos do mar. Com uma área útil de 84 m², esta propriedade recentemente renovada combina conforto moderno e uma localização privilegiada. Fuengirola, conhecida pelas suas praias douradas e atmosfera animada, oferece uma vasta gama de serviços, tornando-a um destino procurado por residentes e visitantes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente localizada em Fuengirola, uma localidade conhecida pela sua acessibilidade e proximidade a todas as comodidades urbanas. A apenas 658 metros da Playa de Fuengirola e com inúmeros serviços à mão, este townhouse proporciona uma experiência de vida urbana integrada com a proximidade à costa.
Este townhouse foi concebido para quem procura praticidade e proximidade a serviços. Os dois quartos e duas casas de banho, distribuídos por dois pisos, são ideais para casais ou pequenas famílias. O seu excelente estado e a recente renovação tornam-no pronto a habitar, minimizando preocupações com a manutenção.
A propriedade, embora descrita como 'Moradia em banda', foi completamente renovada e encontra-se em excelente estado. O seu estado de conclusão indica que é imediatamente habitável, sem necessidade de aguardar fases de construção ou acabamentos adicionais. A orientação norte garante uma luz natural constante.
Este townhouse não dispõe de um solário privado, conforme indicado pelas características. Além disso, a orientação norte, embora garanta luz, significa que não haverá exposição solar direta da tarde nas fachadas principais. A ausência de vista mar direta, dada a sua localização urbana interior, é outro aspeto a considerar.
Ref: VL667580
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência principal ou secundária num contexto urbano dinâmico perto do mar. Adequado para profissionais que trabalham localmente ou que beneficiam da proximidade ao aeroporto de Málaga (18 km), graças às 14 linhas de transporte público disponíveis. Casais ou pequenas famílias encontrarão espaço adequado nos dois quartos e duas casas de banho. Os amantes do ar livre apreciarão a fácil acessibilidade às praias (como a Playa de San Francisco a 400 metros), aos numerosos restaurantes e aos centros desportivos localizados num raio de 2 km. A proximidade a escolas (15 estabelecimentos de ensino primário e 10 secundário nas proximidades) torna-a uma escolha a considerar também para famílias com crianças em idade escolar. Para quem procura uma 'casa de férias', a facilidade de manutenção devido à recente renovação e a proximidade a serviços são vantagens significativas.
O imóvel destaca-se pelas suas excelentes condições, resultado de uma recente e completa renovação. Os interiores apresentam um design moderno e luminoso, com atenção especial à qualidade dos materiais utilizados. Embora os detalhes específicos sobre os materiais não sejam fornecidos, a descrição 'como novo' e os acabamentos de alta qualidade sugerem o uso de pavimentos modernos, caixilharia eficiente e uma estética cuidada. Os sistemas de climatização, com opções de aquecimento e arrefecimento (AC quente/frio), garantem conforto durante todo o ano. A cozinha moderna, presumivelmente equipada com eletrodomésticos em aço inoxidável, como sugerido pelas imagens, e as casas de banho renovadas com acabamentos contemporâneos contribuem para um elevado padrão de habitação. A orientação norte assegura uma luz natural difusa e constante nos ambientes.
O preço inicial para este townhouse em Fuengirola é de €520.000. A propriedade, com 2 quartos e 2 casas de banho, oferece 84 m² de área útil. As opções de preço podem variar dependendo de acabamentos interiores específicos ou do posicionamento dentro de eventuais complexos residenciais, embora neste caso se trate de uma unidade singular em excelente estado, recentemente renovada. A disponibilidade é imediata, visto que o imóvel está pronto a habitar. Esta faixa de preço alinha-se com outras ofertas semelhantes na zona central de Fuengirola, que tende a manter valores estáveis devido ao seu forte apelo turístico e residencial.
Fuengirola apresenta-se como um destino consolidado na Costa del Sol, caracterizado por uma elevada densidade habitacional urbana e uma concentração notável de serviços. Com mais de 85.000 residentes previstos para 2025 e uma vasta oferta turística que inclui 25 hotéis, a cidade vive um ritmo dinâmico, especialmente durante os meses mais quentes. A presença de 205 restaurantes, 63 cafés, 36 farmácias e numerosos centros desportivos e de saúde sugere um ambiente onde as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A proximidade a praias, como a Playa de San Francisco a apenas 400 metros, e à marina (0.7 km), reforça o seu atrativo marítimo. A rede de 14 linhas de transporte público e 33 paragens torna os deslocamentos dentro da cidade e para localidades vizinhas fáceis, mesmo sem o uso de carro. Este contexto urbano, aliado a um clima com quase 3.900 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18.7°C, favorece um estilo de vida ativo e ao ar livre durante a maior parte do ano.
Viver em Fuengirola significa mergulhar num ambiente urbano vibrante e voltado para a costa. A cidade oferece uma densidade de serviços notável: 205 restaurantes, 63 cafés, 36 farmácias e 9 bancos são facilmente acessíveis, muitas vezes a pé ou de bicicleta, graças à configuração plana da área e à presença de infraestruturas dedicadas. A proximidade a centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) e piscinas públicas como a Piscina María Peláez (0.5 km) promove um estilo de vida ativo. As praias, a começar pela Playa de San Francisco a 400 metros, oferecem espaços para relaxamento e atividades aquáticas, integradas pela proximidade à marina. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias cobre as necessidades educacionais, enquanto 3 centros de saúde garantem assistência médica. Este ecossistema urbano, apoiado por quase 4.000 horas de sol anuais, favorece a vida ao ar livre e a fruição das inúmeras oportunidades de lazer e entretenimento.
Este mapa ilustra a localização do townhouse no contexto urbano de Fuengirola. Destaca-se a proximidade imediata a serviços essenciais como supermercados e farmácias, a proximidade às praias e à marina, e a disponibilidade de ligações de transporte público. A localização está inserida no quadro geral da Costa del Sol, uma região conhecida pela sua oferta turística e residencial.
Fuengirola posiciona-se estrategicamente no coração da Costa del Sol, entre as mais conhecidas localidades de Benalmádena a leste e Mijas a oeste. Faz parte da região da Costa del Sol Occidental, na província de Málaga. A sua localização central torna-a um nó importante para a região, com excelentes ligações tanto para o interior como ao longo da costa. A proximidade ao aeroporto de Málaga (18 km) aumenta a sua acessibilidade internacional. A cidade está integrada no tecido urbano da Costa del Sol, uma das áreas turísticas e residenciais mais desenvolvidas do Mediterrâneo espanhol, conhecida pelo seu clima favorável, praias e infraestruturas de alta qualidade.
A localização deste townhouse em Fuengirola garante uma excelente acessibilidade. As praias, incluindo a Playa de San Francisco, são acessíveis em cerca de 400 metros. O centro da cidade e os seus serviços primários, como supermercados (112 m), farmácias (226 m) e bancos, ficam a uma curta distância. Para o lazer, a proximidade a numerosos restaurantes (205 num raio de 2 km), centros desportivos (como o Pabellón Juan Gómez Juanito a 600 m) e marinas (Puerto Deportivo de Fuengirola a 700 m) é um ponto forte. As quatro praias com Bandeira Azul nas proximidades oferecem qualidade e serviços. A rede de transporte público, com 14 linhas e 33 paragens, facilita os deslocamentos locais. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 18 km, tornando as viagens internacionais convenientes. Diversas opções de golfe estão disponíveis num raio de 5 km. A presença de uma estação ferroviária (Fuengirola a 600 m) liga ainda mais a área.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico temperado, com uma temperatura média anual de 18.7°C e aproximadamente 3.897 horas de sol por ano. Os verões são quentes e secos, enquanto os invernos são amenos, com temperaturas raramente inferiores a 10°C. O período ideal para desfrutar das praias e atividades aquáticas, com temperaturas da água superiores a 20°C, dura cerca de 4 meses. A localidade situa-se a apenas 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada em direção ao mar (3.0%), o que favorece o acesso às costas. O ambiente circundante, embora urbano, é caracterizado pela proximidade ao mar, que ameniza as temperaturas e oferece cenários naturais ligados à costa. As áreas verdes e os parques, embora menos numerosos do que em zonas puramente residenciais, contribuem para a qualidade do ambiente urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área é rica em oportunidades de lazer, com ênfase particular em atividades balneares e desportivas. Fuengirola ostenta quatro praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e a própria Fuengirola, todas de fácil acesso. A Playa de San Francisco fica a apenas 400 metros. Além das praias, existem inúmeras instalações desportivas, incluindo centros como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 600 metros. A marina, Puerto Deportivo de Fuengirola, oferece mais opções para atividades náuticas. Para os entusiastas do golfe, vários campos situam-se num raio de 5 km, incluindo Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km). Piscinas públicas, como a Piscina María Peláez (0.5 km), expandem as possibilidades de lazer aquático.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola posiciona-se estrategicamente no coração da Costa del Sol, entre as mais conhecidas localidades de Benalmádena a leste e Mijas a oeste. Faz parte da região da Costa del Sol Occidental, na província de Málaga. A sua localização central torna-a um nó importante para a região, com excelentes ligações tanto para o interior como ao longo da costa. A proximidade ao aeroporto de Málaga (18 km) aumenta a sua acessibilidade internacional. A cidade está integrada no tecido urbano da Costa del Sol, uma das áreas turísticas e residenciais mais desenvolvidas do Mediterrâneo espanhol, conhecida pelo seu clima favorável, praias e infraestruturas de alta qualidade.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Comparando este townhouse com outras propriedades semelhantes em Fuengirola, surge um quadro interessante. O preço inicial de €520.000 alinha-se com ofertas na zona central da cidade, como o projeto Nova Marina. No entanto, a renovação completa recente e as condições excelentes distinguem esta propriedade, potencialmente justificando o seu valor. Projetos como Aura Higueron (€669.000) e Higuerón Bay Residences (€580.000), embora apresentem preços mais elevados, podem oferecer características adicionais como vistas panorâmicas ou serviços comunitários mais extensos, típicos de empreendimentos de luxo mais recentes ou localizados em posições ligeiramente mais elevadas ou distantes do centro urbano. A proximidade imediata à praia (400 m) e aos serviços urbanos (supermercado a 112 m) torna este townhouse particularmente atraente para quem procura conveniência e um estilo de vida 'a pé', um aspeto menos comum em empreendimentos mais periféricos ou exclusivamente focados no luxo.
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