Questo appartamento completamente arredato, pronto consegna, a Fuengirola offre uno spazio abitativo pratico di 96 m² con 2 camere da letto e 2 bagni. Situato in un ambiente urbano sviluppato, garantisce accesso immediato a numerosi servizi. L'immobile è proposto a un prezzo richiesto fisso di 550.000 €, che riflette la sua attuale posizione di mercato. Completato nel 2025, questa residenza è pronta per un'occupazione immediata e per l'integrazione nello stile di vita vibrante della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo appartamento si trova a pochi passi dalla spiaggia ed è situato in un contesto urbano dove le necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa e ai servizi urbani ne definisce la posizione pratica per i residenti che cercano comodità e un legame con l'ambiente locale.
Progettato per una vita confortevole, questo appartamento soddisfa l'esigenza di occupazione immediata grazie alla sua condizione di pronto consegna. La distribuzione di 96 m² con due camere da letto e due bagni offre spazi funzionali adatti a single, coppie o famiglie piccole. Il contesto urbano garantisce che le esigenze quotidiane e le attività ricreative siano facilmente disponibili, rispondendo al desiderio di comodità.
Sebbene la struttura indichi il completamento nel 2025, l'immobile è proposto come pronto consegna, suggerendo una condizione recentemente ultimata o completamente ristrutturata. Ciò implica che l'appartamento sia disponibile per un'occupazione immediata, evitando i tempi di attesa tipici dei progetti di nuova costruzione.
Questo immobile non offre caratteristiche come la vista mare o un parcheggio privato direttamente associato all'unità, come indicato dai dati. Inoltre, la piscina condominiale è la principale struttura acquatica e, sebbene la posizione sia urbana, non è esplicitamente situata in un contesto naturale isolato.
Questo appartamento è adatto a single o coppie che cercano uno stile di vita urbano comodo vicino alla costa mediterranea. La sua condizione di pronto consegna lo rende una scelta pratica per chi privilegia l'occupazione immediata, magari per un cambiamento di stile di vita o una seconda casa senza lunghi ritardi di costruzione. La vicinanza a servizi come supermercati (112 m) e farmacie (226 m), insieme a numerose opzioni di ristorazione e svago, soddisfa i residenti che apprezzano l'accessibilità nella routine quotidiana. Inoltre, la sua posizione a Fuengirola, una città costiera ben consolidata, offre un ambiente stabile sia per la residenza annuale sia per l'uso stagionale, potendo attirare chi cerca un'esperienza costante al di fuori delle stagioni turistiche di punta. La disponibilità del trasporto pubblico e la relativa vicinanza all'aeroporto di Malaga (18 km) supportano inoltre i residenti che viaggiano spesso o ricevono famiglia e amici.
Questo appartamento dispone di una cucina completamente attrezzata ed è presentato in eccellenti condizioni, indicando un'attenzione alle finiture di qualità e alla funzionalità. Gli armadi a muro offrono soluzioni di archiviazione efficienti, mentre la presenza dell'aria condizionata caldo/freddo garantisce il comfort climatico tutto l'anno. L'immobile include una terrazza privata, che offre uno spazio all'aperto per il relax o i pasti. Comodità della vita moderna come la TV via satellite e il WiFi sono integrate. Tra le caratteristiche figura anche un ripostiglio, che aggiunge utilità pratica. La piscina condominiale offre una struttura ricreativa condivisa. L'appartamento è venduto completamente arredato, semplificando il trasloco per i nuovi proprietari.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 2 camere da letto è fisso, a 550.000 €. Come casa esistente, rappresenta una valutazione di mercato definitiva e non un punto di partenza. La condizione di pronto consegna dell'immobile e la data indicativa di completamento del 2025 suggeriscono una disponibilità immediata o un trasferimento a brevissimo termine. Gli acquirenti devono notare che si tratta di un prezzo unico e fisso, e variazioni di prezzo per unità simili non sono indicate nei dati forniti per questo specifico annuncio.
Fuengirola presenta un ambiente urbano dinamico sulla Costa del Sol, caratterizzato da una fitta concentrazione di servizi e strutture. La posizione di questo appartamento colloca i residenti nel cuore di questa attività, con 217 ristoranti, 37 farmacie e 27 banche in un raggio di 2 km. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de San Francisco (0,4 km) e Playa de Los Boliches (1,2 km), offre un accesso frequente alla costa mediterranea. La presenza di 269 strutture sportive e 3 centri medici sottolinea la capacità della zona di sostenere uno stile di vita attivo e sano. Il trasporto pubblico è ben integrato, con 33 fermate e 14 linee, facilitando gli spostamenti in città e i collegamenti con le reti regionali più ampie. Questa configurazione sostiene uno stile di vita in cui le commissioni quotidiane, le attività sociali e lo svago sono facilmente gestibili senza dipendere costantemente dal trasporto privato, bilanciando la comodità urbana con la vicinanza alla costa.
Fuengirola offre un contesto urbano vivace con un forte legame con lo stile di vita mediterraneo. L'appartamento si trova in un'area dove i servizi essenziali sono facilmente disponibili, con un supermercato a soli 112 metri e una farmacia entro 226 metri. Questa densità urbana si traduce in un fermento costante, sostenuto da 217 ristoranti e 64 caffè in un raggio di 2 km. La vicinanza al mare è una caratteristica distintiva, con diverse spiagge, tra cui Playa de Fuengirola, a meno di 700 metri. La pendenza del 2,8% verso la spiaggia più vicina migliora ulteriormente l'accessibilità. Sebbene il contesto sia urbano, la presenza di parchi e strutture sportive come il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) offre opportunità di svago e tempo libero. La posizione sostiene uno stile di vita in cui le esigenze quotidiane sono soddisfatte a piedi o in bicicletta, favorendo un senso di comunità e di partecipazione all'ambiente locale.
Questa mappa evidenzia la posizione di Fuengirola sulla Costa del Sol centrale. Mostra la vicinanza dell'appartamento alla spiaggia e la sua integrazione nel tessuto urbano, con servizi chiave come negozi, collegamenti di trasporto e strutture ricreative facilmente accessibili. La mappa illustra i vantaggi pratici di questa posizione per la vita quotidiana e il tempo libero.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola è situata centralmente sulla Costa del Sol, posizionata tra le città più grandi di Málaga (27 km) e Marbella (24 km). Questa posizione strategica offre un comodo accesso alle diverse offerte dell'intera regione. Come parte della Comunità dei Comuni della Costa del Sol Occidentale, Fuengirola è integrata in una rete di città costiere che beneficiano di infrastrutture ben sviluppate e di un forte settore turistico. La popolazione della città stessa, di oltre 85.000 abitanti, garantisce un'atmosfera vivace tutto l'anno, distinta dalle località puramente stagionali.
L'appartamento offre un'accessibilità eccellente in un quadro urbano. La spiaggia più vicina, Playa de Fuengirola, è a circa 658 metri, e altre spiagge si trovano a distanze simili. La stazione ferroviaria di Fuengirola è a 0,5 km, fornendo collegamenti diretti lungo la costa e verso altre importanti città. L'aeroporto di Malaga si trova a 18 km in linea d'aria, offrendo un comodo accesso per i viaggi nazionali e internazionali. Per i golfisti, diversi campi distano un breve viaggio in auto, con Campo Los Lagos situato a 3,8 km. Un supermercato si trova comodamente a soli 112 metri dall'immobile. Il trasporto pubblico è solido, con numerose fermate e linee che servono la zona. La guida è facilitata dai punti di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze, uno dei quali situato a 92 metri.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annuale di 18,7°C. Le temperature medie mensili variano dai 14°C nei mesi più freschi ai 26°C durante l'estate. La temperatura del mare consente una stagione balneare di circa quattro mesi, con temperature dell'acqua di 20°C o superiori. La zona beneficia di un sole abbondante, caratteristico della Costa del Sol. L'appartamento si trova a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare, contribuendo al suo clima costiero mite. Il terreno è generalmente pianeggiante, in particolare verso la spiaggia, dove la pendenza è dolce, del 2,8%.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno accesso immediato alla costa di Fuengirola, con diverse spiagge come Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia tutte entro 700 metri. L'area vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal, a testimonianza di elevati standard di qualità dell'acqua e di servizi. Per le attività ricreative, numerosi centri sportivi sono nelle vicinanze, tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) e il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). Gli appassionati di golf hanno accesso a campi come Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Il porto turistico, Puerto Deportivo de Fuengirola, è a 0,6 km, offrendo attività marittime.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL545160
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri appartamenti a Fuengirola, come Sunset Views (a partire da 399.950 €), Laguna Suites (a partire da 407.925 €) e Torreblanca Heights (a partire da 425.000 €), questo immobile a 550.000 € è posizionato a un livello di prezzo più elevato. Questa differenza può riflettere le sue caratteristiche specifiche, le condizioni o la posizione esatta nell'area urbana. Mentre progetti comparabili offrono prezzi d'ingresso più bassi, il prezzo fisso di questo appartamento suggerisce una valutazione determinata. Il suo contesto urbano fornisce accesso immediato a una fitta rete di servizi, che può essere un fattore significativo per i residenti che privilegiano la comodità rispetto alla vicinanza ad aree più isolate o in fase di sviluppo. La presenza di una licenza per affitti turistici, menzionata nella descrizione esistente, potrebbe influenzarne anche il posizionamento di mercato e il valore percepito per gli investitori, sebbene ciò non sia dettagliato esplicitamente nei dati forniti per i progetti comparabili.
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