关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓步行即可到达海滩，地处城市地段，日常所需均可步行获取。毗邻海岸和城市服务设施，为追求便利和融入本地环境的住户奠定了实用的地理位置。
这套公寓专为舒适生活而设计，凭其拎包入住的现房状态满足立即入住的需求。96平方米的布局设有两间卧室和两间卫生间，为单身人士、情侣或小家庭提供实用的空间。城市地段确保日常需求和休闲活动触手可及，迎合对便利生活的向往。
尽管建筑显示于2025年竣工，但该房产以现房形式推出，表明其为近期完工或全面翻新的状态。这意味着公寓可立即入住，无需经历新建项目常见的等待期。
据数据显示，该房产不提供海景或与单元直接关联的私人停车等特色。此外，公共泳池是主要的水上设施；虽然地段位于市区，但并非明确处于幽静的自然环境中。
这套公寓适合追求地中海海岸附近便利城市生活的个人或情侣。其现房状态使其成为优先考虑立即入住者的实用之选，无论是为了改变生活方式，还是希望拥有一套无需漫长施工等待的第二居所。毗邻超市（112米）和药房（226米）等配套，加上众多餐饮和休闲选择，满足重视日常便利的住户需求。此外，其所在的富恩希罗拉是一座成熟的海滨城市，为全年居住和季节性使用提供稳定的环境，对寻求旅游旺季之外稳定体验的人士颇具吸引力。公共交通的便利以及相对靠近马拉加机场（18公里）的区位，也方便经常出行或有亲友来访的住户。
这套公寓配备设施齐全的厨房，状况极佳，体现出对品质装修和功能性的重视。内置衣柜提供高效的收纳方案，冷暖空调的配备确保全年气候舒适。房产设有私人露台，提供户外休闲或用餐空间。卫星电视和WiFi等现代生活便利设施一应俱全。还配有储藏室，增添实用功能。公共泳池提供共享的休闲设施。公寓带全套家具出售，简化新业主的入住过渡。
这套两卧室公寓的挂牌价固定为550,000欧元。作为二手房，这是一个确定的市场估值而非起价。该房产的现房状态和2025年的指示性竣工日期表明可立即交付或在极短时间内交房。买家应注意，此为单一固定价格，且本房源提供的数据中未显示类似单元的价格差异。
富恩希罗拉呈现太阳海岸上充满活力的城市环境，以密集的配套和服务为特色。这套公寓的位置让住户置身于这一切的中心，2公里半径内有217家餐厅、37家药房和27家银行。毗邻多片海滩，包括Playa de San Francisco（0.4公里）和Playa de Los Boliches（1.2公里），可频繁亲近地中海海岸。269处体育设施和3家医疗中心的存在，凸显了该区域支持积极健康生活方式的能力。公共交通网络完善，设有33个站点和14条线路，方便市内出行并连接更广泛的区域交通网。这样的布局支持一种日常生活、社交活动和休闲追求都易于打理的生活方式，无需时刻依赖私人交通工具，在城市便利与滨海近邻之间取得平衡。
富恩希罗拉提供充满活力的城市环境，与地中海生活方式紧密相连。公寓所在区域生活服务唾手可得，超市仅在112米之外，药房在226米之内。这种城市密度意味着持续的生活气息，2公里半径内有217家餐厅和64家咖啡馆。近海是这里的鲜明特色，包括Playa de Fuengirola在内的多片海滩距离不足700米。通往最近海滩仅2.8%的平缓坡度进一步提升了可达性。虽然地处市区，但公园和Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5公里）等体育设施为休闲娱乐提供了机会。这一位置支持步行或骑行即可满足日常需求的生活方式，营造社区归属感并与本地环境紧密相连。
此地图突出显示了富恩希罗拉在太阳海岸中部的位置。它展示了公寓邻近海滩及其融入城市肌理的程度，商店、交通线路和休闲设施等关键配套均近在咫尺。地图阐明了这一位置对日常生活和休闲的实用优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
富恩希罗拉位于太阳海岸的中心地带，介于马拉加（27公里）和马贝拉（24公里）两座较大城市之间。这一战略位置便于通达整个地区的丰富资源。作为太阳海岸西部市镇联合体的一部分，富恩希罗拉融入了基础设施完善、旅游业发达的滨海城镇网络。该市超过85,000的人口确保全年充满活力的氛围，有别于纯季节性度假胜地。
这套公寓在城市框架内拥有出色的可达性。最近的海滩Playa de Fuengirola约658米之遥，其他海滩也在类似的短距离内。富恩希罗拉火车站距离0.5公里，提供沿海岸线及通往其他主要城镇的直达连接。马拉加机场直线距离18公里，为国内和国际旅行提供便利。对于高尔夫爱好者，多个球场均在短车程内，Campo Los Lagos距离3.8公里。超市就在距房产仅112米处，极为便利。公共交通发达，众多站点和线路覆盖该区域。附近设有电动车充电桩（最近一处仅92米），方便驾车出行。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩希罗拉属地中海气候，年平均气温为18.7°C。月平均气温从凉爽月份的14°C到夏季的26°C不等。海水温度支持约四个月的游泳季，水温可达20°C或以上。该地区阳光充足，是太阳海岸的典型特征。公寓位于海拔14米处，造就温和的滨海气候。地形总体平坦，尤其是通往海滩的坡度仅为2.8%，十分平缓。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住户可即时通达富恩希罗拉的海岸线，Playa de Fuengirola、Playa de San Francisco和Playa de Santa Amalia等多片海滩均在700米之内。该区域拥有四处蓝旗海滩，包括Boliches-Gaviotas和Carvajal，标志着高标准的水质和设施。休闲活动方面，附近有众多体育中心，包括Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5公里）和Pabellón Juan Gómez Juanito（0.7公里）。高尔夫爱好者可前往Campo Los Lagos（3.8公里）和Cerrado del Aguila Golf（3.9公里）等球场。游艇码头Puerto Deportivo de Fuengirola距离0.6公里，提供各类海上活动。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL545160
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与富恩希罗拉其他公寓相比，如Sunset Views（起价399,950欧元）、Laguna Suites（起价407,925欧元）和Torreblanca Heights（起价425,000欧元），这套550,000欧元的房产定位在更高的价格水平。这一差异可能反映其具体特色、状况或在城市区域中的确切位置。虽然可比项目提供更低的入门价格，但这套公寓的固定价格表明其估值已经确定。其城市地段可即时享有密集的服务网络，对于优先考虑便利性而非僻静或开发阶段区域的住户而言，这可能是重要因素。现有描述中提到的度假租赁许可证也可能影响其市场定位及对投资者的感知价值，尽管可比项目的提供数据中未明确详述这一点。
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