フェンヒローラの他の開発物件、たとえばBelvedere Collection（最低販売価格545,000ユーロ）、Horizon36（最低販売価格599,000ユーロ）、Nova Marina（最低販売価格565,000ユーロ）と比較すると、このマンションはより高い価格帯に位置しています。748,000ユーロの固定売出価格は、特徴、状態、またはフェンヒローラ内の特定の立地における差別化を示唆しています。比較対象のプロジェクトはより低い最低販売価格を提供しますが、この物件の即入居可のステータスと、価格が示すより優れた仕上げや眺望の可能性は、即時の入手可能性と確立された品質を優先する買い手に魅力となるでしょう。フェンヒローラ自体は、コスタ・デル・ソルのよく発達した観光の中心地であり、広大なビーチ、豊富な施設、強固な交通接続を特徴とし、不動産投資とライフスタイル購入のために一貫して人々を引き寄せています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはフェンヒローラのビーチから徒歩圏内に位置し、活気ある都市環境の中にあります。日常の必需品にも徒歩で簡単にアクセスでき、便利なライフスタイルを実現します。海岸への近さと都市の利便性を兼ね備えた立地で、住人はコスタ・デル・ソルのダイナミックな雰囲気の中心に住むことになります。
この物件は、海岸沿いのライフスタイルと都市の利便性への簡単なアクセスを重視する個人や小さなご家族に適しています。2ベッドルームと2バスルームにより快適な暮らしが実現し、共用プールと庭園は余暇の機会を提供します。ビーチや周辺施設への近さから、リラックスと周囲との積極的な関わりの両方を求める方に最適です。
このマンションは2023年に竣工した即入居可の物件です。つまり、完全に建築済みですぐに入居できるため、未完成物件の購入に付きものの待機期間を回避できます。最近の竣工日により、現代的な建築基準と最新の仕上げがすでに整っています。
この物件は売出価格が固定された唯一の物件であり、当初価格について交渉の余地はありません。完成済みの中古物件であるため、複数のプランやカスタマイズの選択肢はありません。物件の特徴や仕様は提示された通りで、購入前に変更の余地はありません。
このマンションは、活気ある海岸都市で主たる住居またはセカンドホームをお求めの個人やカップルに適しています。即入居可のステータスは、建築の遅延なしにすぐに引っ越したい方に適しています。徒歩圏内に施設がある都市環境は、利便性と活発な社交生活を重視する方に魅力的です。学校やレクリエーション施設への近さから、ファミリーにも検討の価値があります。投資家にとっては、人気観光地における有形資産であり、特にビーチやマリーナに近い立地から、賃貸収益と資産価値上昇の可能性を提供します。
このマンションは2023年竣工の物件に典型的な高い仕上げ基準を誇ります。主な特徴には、年間を通じた快適さを支える冷暖房エアコンと集中暖房があり、省エネ性を重視したソーラーパネルも設置されています。内部は建物面積96.76 m²、うち居住空間68.85 m²、専用テラス24 m²です。造り付けクローゼット、フル装備のキッチン、家事室が備わり、機能性を高めています。既存の説明にある「新品」「状態良好」の記述は、現代的な素材とモダンな美観を示唆しています。電動ブラインドやガラスドアなどのディテールが、さらに洗練された暮らしの体験に貢献しています。
このマンションは748,000ユーロの固定売出価格で提供されており、中古物件としての確立された市場での位置を反映しています。価格は交渉不可で、興味のある買い手に明確な基準を提供します。単一の完成済みユニットとして、入手可能性はこの特定の物件に限られます。この価格戦略は、人気の海岸ロケーションにある即入居可能な住まいに対するプレミアムを示しています。
フェンヒローラは、日常が容易かつ便利に展開する賑やかな海岸都市です。このマンションの立地は、徒歩圏内でアクセスできる豊富なレストラン、薬局、銀行など、数多くの施設の範囲内に住人を置きます。650メートル強の距離にあるプラヤ・デ・フェンヒローラへの近さにより、ビーチへのアクセスがライフスタイルの日常の一部となります。海抜14 mの高さで、地形は概ね平坦で移動が容易です。この地域は公共交通機関も充実しており、14路線と33の停留所があり、地元の駅もわずか500メートル先にあるだけでなく、住人をより広域のネットワークに接続します。この都市環境は、1キロ圏内に複数のスポーツセンターやプールなどの余暇活動への近さでバランスが取れており、住人に活発な日常リズムを育みます。
フェンヒローラは、海岸沿いの暮らしと利便性を重視した活気ある都市環境を提供します。市の人口は85,211人で、年間の住宅取引が大量にあることから、堅調な不動産市場がうかがえます。半径2 km以内には200以上のレストラン、37の薬局、27の銀行があり、専用の公園もあり、充実したサービス基盤が反映されています。近くにブルーフラッグ認定ビーチが4か所あることは、質の高い海岸アクセスへの地域の取り組みを強調しています。年平均気温18.7℃、4か月間の海水浴シーズンにより、屋外アクティビティが一年中可能で、数多くのスポーツ施設がさらにそれを支えています。
この地図は、スペインのコスタ・デル・ソルにある活気ある海岸都市フェンヒローラを示しています。都市構造の中でのマンションの中心的位置を強調し、ビーチ、商店、交通拠点などの主要施設への近さを際立たせています。視覚的な文脈は、地元施設とより広域の接続性の両方へのアクセスの容易さを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フェンヒローラはマラガ県の中部海岸に戦略的に位置し、名高いコスタ・デル・ソルの不可欠な一部を形成しています。マラガ市（27 km先）とマルベーリャ（24 km先）という大都市の間に位置し、この中央の立地により、住人は両都市の施設や魅力に便利にアクセスしながら、フェンヒローラ独自の個性を楽しめます。コスタ・デル・ソル・オクシデンタルの一部として、観光、インフラ、ライフスタイルの提供における地域の確立された評判の恩恵を受けています。
このマンションは優れた接続性と必需サービスへのアクセスを提供します。最寄りのスーパーマーケットからわずか112メートル、薬局から226メートルの場所に位置し、日常の必需品がすぐ手に届きます。フェンヒローラ駅はわずか500メートル先にあり、地域の交通ネットワークへの便利なアクセスを提供します。さらに遠方への旅行には、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで直線距離でおよそ18 kmです。ゴルフ愛好家は複数のゴルフ場への近さを評価するでしょう。Campo Los Lagosはわずか3.8 km先です。都市環境は14の公共交通路線と33の停留所によってさらに支えられ、市内外の移動を確保します。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フェンヒローラは年平均気温18.7℃の地中海性気候に恵まれています。この地域は豊かな日照に恵まれ、水温が通常20℃以上に達する4か月間の海水浴シーズンを支えています。海抜14メートルの市の位置が穏やかな気候に寄与しています。最寄りのビーチへの勾配は穏やかな2.8%で、アクセスが容易です。至近距離での大気質や独自の自然景観に関する具体的なデータは限られていますが、一般的な気候は年間の多くの期間、屋外での暮らしに適しており、月別平均気温は涼しい月の14℃から暖かい時期の26℃までの範囲です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションの立地は、プラヤ・デ・サン・フランシスコを含む4つのブルーフラッグビーチへの即時アクセスを提供し、そのうちの1つはわずか400メートル先にあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・フェンヒローラとプラヤ・デ・サン・フランシスコは658メートル以内にあり、定期的な訪問が容易です。海岸以外にも、レクリエーションの機会は豊富です。プールを備えたComplejo Deportivo Municipal Elolaはわずか500メートル先です。Campo Los Lagos（3.8 km）を含む複数のゴルフ場が半径4 km以内にあります。地域全体で269のスポーツ施設があることも、アクティブなライフスタイルの選択肢をさらに広げています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL831437
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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