تقدم هذه الشقة الجاهزة للسكن في Fuengirola بمدينة Málaga تجربة معيشية راقية على كوستا ديل سول. بغرفتي نوم وحمّامين موزعة على 96 م²، وبسعر مطلوب ثابت قدره 748,000 يورو. يتميز العقار بواجهة جنوبية غربية ومسبح مشترك ومرآب خاص وحدائق مشتركة، مما يجمع بين الراحة وسحر الساحل. اكتمل بناؤها في عام 2023، مما يتيح السكن الفوري لمن يبحثون عن منزل مجهز جيدًا في بيئة إسبانية نابضة بالحياة.
مقارنة بمشاريع أخرى في Fuengirola، مثل Belvedere Collection (السعر يبدأ من 545,000 يورو)، وHorizon36 (السعر يبدأ من 599,000 يورو)، وNova Marina (السعر يبدأ من 565,000 يورو)، تتموضع هذه الشقة عند نقطة سعرية أعلى. يشير السعر المطلوب الثابت البالغ 748,000 يورو إلى تميز في الملامح أو الحالة أو الموقع المحدد داخل Fuengirola. رغم أن المشاريع المقارنة تقدم أسعار دخول أقل، فإن حالة هذا العقار الجاهزة للسكن وتشطيباته أو إطلالاته الأفضل المحتملة، كما يشير السعر، قد تجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للتوفر الفوري والجودة الراسخة. تُعد Fuengirola نفسها مركزًا سياحيًا متطورًا على كوستا ديل سول، وتتميز بشواطئها الواسعة ومرافقها العديدة وروابط النقل القوية، مما يجعلها جاذبة مستمرة للاستثمار العقاري ومشتريات نمط الحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ Fuengirola، في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يمكن الوصول إلى الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام بسهولة، مما يسهم في نمط حياة مريح. يوفر موقعها مزيجًا من القرب من الساحل والمرافق الحضرية، مما يضع السكان في قلب الأجواء الديناميكية لكوستا ديل سول.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يعطون الأولوية لنمط الحياة الساحلي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تستوعب غرفتا النوم والحمّامان معيشة مريحة، بينما يوفر المسبح المشترك والحديقة فرصًا للتسلية. يناسب قربها من الشاطئ والمرافق المحلية من يبحثون عن مزيج من الاسترخاء والتفاعل النشط مع المحيط.
هذه الشقة عقار جاهز للسكن، اكتمل بناؤها في عام 2023. وهذا يعني أنها مبنية بالكامل وجاهزة للسكن الفوري، مما يغني عن فترة الانتظار المرتبطة غالبًا بعمليات الشراء على الخارطة. يضمن تاريخ الاكتمال الحديث توفر معايير البناء الحديثة والتشطيبات المعاصرة بالفعل.
هذا العقار عرض مميز بسعر مطلوب ثابت، مما يعني عدم وجود مجال للتفاوض على السعر الأولي. لا يوفر خيارات متعددة للتجهيز أو التخصيص، لأنه منزل قائم مكتمل. ملامح العقار ومواصفاته كما هي معروضة، دون مجال للتعديل قبل الشراء.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة رئيسية أو منزل ثانٍ في مدينة ساحلية نابضة بالحياة. تعني حالتها الجاهزة للسكن أنها مناسبة لمن يرغبون في الانتقال فورًا دون تأخيرات بناء. يجذب الإطار الحضري مع المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من يقدرون الراحة والحياة الاجتماعية النشطة. قد تفكر العائلات في القرب من المدارس والمرافق الترفيهية. بالنسبة للمستثمرين، تمثل أصلًا ملموسًا في وجهة سياحية شهيرة، مع إمكانات عائد إيجاري ونمو رأس المال، خاصة بالنظر إلى موقعها القريب من الشاطئ والمارينا.
تتميز الشقة بمعيار تشطيب مرتفع، وهو معتاد للعقارات المكتملة في عام 2023. تشمل الملامح الرئيسية تكييف بارد وحار وتدفئة مركزية لراحة على مدار العام، مع ألواح شمسية تشير إلى التركيز على كفاءة الطاقة. يتألف الداخل من مساحة مبنية قدرها 96.76 م²، منها 68.85 م² مساحة معيشة وتراس خاص بمساحة 24 م². تشمل خزائن مثبتة ومطبخًا مجهزًا بالكامل وغرفة خدمات، مما يعزز الوظائفية. يشير ذكر «جديدة تمامًا» و«حالة ممتازة» في الوصف الحالي إلى مواد حديثة وجمالية معاصرة. تفاصيل مثل الستائر الكهربائية والأبواب الزجاجية تسهم بدورها في تجربة معيشية راقية.
تُعرض هذه الشقة بسعر مطلوب ثابت قدره 748,000 يورو، مما يعكس مكانتها الراسخة في السوق كمنزل قائم. السعر غير قابل للتفاوض، مما يوفر معيارًا واضحًا للمشترين المهتمين. باعتبارها وحدة واحدة مكتملة، فإن التوفر محدود بهذا العقار تحديدًا. تشير استراتيجية التسعير هذه إلى علاوة مقابل مسكن جاهز للسكن في موقع ساحلي مطلوب.
تظهر Fuengirola كمدينة ساحلية مزدحمة حيث تجري الحياة اليومية بسهولة ويسر. يضع موقع هذه الشقة السكان في متناول العديد من المرافق، بما في ذلك تشكيلة واسعة من المطاعم والصيدليات والبنوك، وكلها يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يضمن القرب من Playa de Fuengirola، على بعد ما يزيد قليلًا عن 650 مترًا، أن يكون الوصول إلى الشاطئ جزءًا منتظمًا من نمط الحياة. مع ارتفاع 14 م² فوق مستوى سطح البحر، تكون البيئة مسطحة عادة، مما يسهل الحركة. تخدم المنطقة بشكل جيد وسائل النقل العام، مع 33 محطة عبر 14 خطًا، ومحطة القطار المحلية على بعد 500 متر فقط، مما يربط السكان بشبكات إقليمية أوسع. يتوازن هذا الإطار الحضري مع القرب من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك مراكز رياضية ومسابح متعددة على بعد كيلومتر واحد، مما يعزز إيقاعًا يوميًا نشطًا لسكانه.
توفر Fuengirola بيئة حضرية ديناميكية مع تركيز قوي على الحياة الساحلية والراحة. تضم المدينة 85,211 نسمة وتستفيد من حجم كبير من معاملات السكن سنويًا، مما يشير إلى سوق عقاري قوي. ضمن نطاق 2 كم، يتوفر أكثر من 200 مطعم و37 صيدلية و27 بنكًا، إلى جانب حديقة مخصصة، مما يعكس البنية التحتية الخدمية الشاملة. يؤكد وجود 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق قريبًا التزام المنطقة بجودة الوصول الساحلي. تجعل درجة الحرارة السنوية المتوسطة البالغة 18.7 درجة مئوية وموسم سباحة يدوم أربعة أشهر الأنشطة الخارجية ممكنة على مدار العام، ويعزز ذلك وجود مرافق رياضية عديدة.
تعرض هذه الخريطة Fuengirola، مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول في إسبانيا. يبرز الموقع المركزي للشقة داخل النسيج الحضري، مع التأكيد على قربها من المرافق الرئيسية مثل الشواطئ والمتاجر ومراكز النقل. يوضح السياق البصري سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والاتصال الإقليمي الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Fuengirola بشكل استراتيجي على الساحل الأوسط لمقاطعة Málaga، وتشكل جزءًا لا يتجزأ من كوستا ديل سول الشهيرة. تقع بين المراكز الحضرية الأكبر لمدينة Málaga (على بعد 27 كم) وMarbella (على بعد 24 كم). يوفر هذا الموقع المركزي للسكان وصولًا مريحًا إلى مرافق وجاذبيات كلتا المدينتين مع الاستمتاع بالطابع المميز لـ Fuengirola. كجزء من Costa del Sol Occidental، تستفيد من السمعة الراسخة للمنطقة في السياحة والبنية التحتية وعروض نمط الحياة.
توفر هذه الشقة اتصالات ممتازة ووصولًا إلى الخدمات الأساسية. تقع على بعد 112 مترًا فقط من أقرب سوبرماركت و226 مترًا من صيدلية، مما يضع الاحتياجات اليومية في متناول اليد. تقع محطة قطار Fuengirola على بعد 500 متر فقط، مما يوفر وصولًا مريحًا إلى شبكات النقل الإقليمية. للسفر إلى مسافات أبعد، يقع مطار Málaga-Costa del Sol على بعد حوالي 18 كم بخط مستقيم. سيقدّر عشاق الجولف القرب من ملاعب متعددة، حيث يقع Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم فقط. يدعم الإطار الحضري كذلك 14 خط نقل عام و33 محطة، مما يضمن التنقل داخل المدينة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Fuengirola بمناخ متوسطي يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. تتلقى المنطقة أشعة شمس وفيرة، مما يدعم موسم سباحة يدوم أربعة أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه عادة إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يسهم موقع المدينة على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخها المعتدل. الانحدار نحو أقرب شاطئ لطيف بنسبة 2.8%، مما يجعل الوصول سهلًا. رغم محدودية البيانات المحددة عن جودة الهواء أو المناظر الطبيعية الفريدة في محيط قريب، فإن المناخ العام ملائم للمعيشة الخارجية معظم العام، مع متوسطات درجات حرارة شهرية تتراوح بين 14 درجة مئوية في الأشهر الأبرد و26 درجة مئوية خلال الفترات الأكثر دفئًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر موقع الشقة وصولًا فوريًا إلى الساحل، مع أربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Playa de San Francisco، التي تقع على بعد 400 متر فقط. أقرب الشواطئ، Playa de Fuengirola وPlaya de San Francisco، تقعان ضمن 658 مترًا، مما يسهل الزيارات المنتظمة. وراء الشاطئ، تتوفر فرص ترفيهية وفيرة. يقع Complejo Deportivo Municipal Elola، الذي يضم مسابح، على بعد 500 متر فقط. تقع عدة ملاعب جولف ضمن نطاق 4 كم، بما في ذلك Campo Los Lagos (3.8 كم). يعزز وجود 269 منشأة رياضية عبر المنطقة الخيارات أمام نمط حياة نشط.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL831437
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID