Diese bezugsfertige Wohnung in Fuengirola, Málaga, bietet ein gehobenes Wohnerlebnis an der Costa del Sol. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf 96 m² wird sie zu einem festen Angebotspreis von 748.000 € angeboten. Die Immobilie verfügt über eine Südwestausrichtung, einen Gemeinschaftspool, eine private Garage und Gemeinschaftsgärten und vereint Komfort mit Küstenflair. Sie wurde 2023 fertiggestellt und ermöglicht den sofortigen Einzug für alle, die ein gut ausgestattetes Zuhause in einer lebendigen spanischen Umgebung suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola, wie Belvedere Collection (ab 545.000 €), Horizon36 (ab 599.000 €) und Nova Marina (ab 565.000 €), ist diese Wohnung auf einem höheren Preisniveau positioniert. Der feste Angebotspreis von 748.000 € deutet auf einen Unterschied bei Ausstattung, Zustand oder spezifischer Lage innerhalb von Fuengirola hin. Während die vergleichbaren Projekte niedrigere Einstiegspreise bieten, können der bezugsfertige Status und möglicherweise überlegene Ausstattung oder Aussichten dieser Immobilie, wie der Preis andeutet, Käufer ansprechen, die sofortige Verfügbarkeit und etablierte QualitätPriorität einräumen. Fuengirola selbst ist ein gut entwickelter Touristenknotenpunkt an der Costa del Sol, gekennzeichnet durch ausgedehnte Strände, zahlreiche Annehmlichkeiten und starke Verkehrsverbindungen, was sie zu einem konstanten Anziehungspunkt für Immobilieninvestitionen und Lebensstil-Käufen macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In fußläufiger Entfernung zu den Stränden von Fuengirola gelegen, befindet sich diese Wohnung in einer lebendigen urbanen Umgebung. Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, was zu einem komfortablen Lebensstil beiträgt. Die Lage verbindet die Nähe zur Küste mit städtischen Annehmlichkeiten und versetzt die Bewohner ins Zentrum der dynamischen Atmosphäre der Costa del Sol.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen Lebensstil an der Küste mit einfachem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen und dabei Komfort in den Vordergrund stellen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer ermöglichen komfortables Wohnen, während Gemeinschaftspool und Garten Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Nähe zum Strand und zu lokalen Annehmlichkeiten spricht alle an, die eine Mischung aus Entspannung und aktiver Einbindung in das Umfeld suchen.
Diese Wohnung ist eine bezugsfertige Immobilie, die 2023 fertiggestellt wurde. Das bedeutet, sie ist vollständig gebaut und kann sofort bezogen werden, ohne die Wartezeit, die oft mit dem Kauf vom Reißbrett verbunden ist. Der kürzlich erfolgte Fertigstellungstermin stellt sicher, dass moderne Baustandards und zeitgemäße Ausstattung bereits vorhanden sind.
Diese Immobilie ist ein besonderes Angebot mit festem Angebotspreis, was bedeutet, dass kein Verhandlungsspielraum beim ursprünglichen Preis besteht. Es gibt keine mehreren Konfigurationen oder Anpassungsoptionen, da es sich um eine fertiggestellte Bestandsimmobilie handelt. Die Merkmale und Spezifikationen der Immobilie sind wie präsentiert, ohne Änderungsmöglichkeiten vor dem Kauf.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen Hauptwohnsitz oder eine Zweitwohnung in einer lebendigen Küstenstadt suchen. Der bezugsfertige Status macht sie für all diejenigen geeignet, die ohne Bauverzögerungen sofort einziehen möchten. Die urbane Lage mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Nähe spricht alle an, die Komfort und ein aktives soziales Leben schätzen. Familien könnten sie aufgrund der Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen in Betracht ziehen. Für Investoren stellt sie eine greifbare Anlage in einem beliebten Touristenziel dar, mit potenziellen Mietrenditen und Wertsteigerungen, insbesondere angesichts der Lage nahe dem Strand und dem Yachthafen.
Die Wohnung besticht durch einen hohen Ausstattungsstandard, wie er für 2023 fertiggestellte Immobilien typisch ist. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören Klimaanlage und Zentralheizung für ganzjährigen Komfort, ergänzt durch Solarpaneele, die auf einen Fokus auf Energieeffizienz hindeuten. Das Interieur umfasst 96,76 m² Wohnfläche, davon 68,85 m² Wohnraum und eine 24 m² große private Terrasse. Erwartet werden Einbauschränke, eine voll ausgestattete Küche und ein Hauswirtschaftsraum, was die Funktionalität erhöht. Die Erwähnung von „neuwertig“ und „ausgezeichnetem Zustand“ in der bestehenden Beschreibung weist auf moderne Materialien und eine zeitgemäße Ästhetik hin. Details wie elektrische Jalousien und Glastüren tragen weiter zu einem gehobenen Wohnerlebnis bei.
Diese Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von 748.000 € angeboten, was ihre etablierte Marktposition als Bestandsimmobilie widerspiegelt. Der Preis ist nicht verhandelbar und bietet interessierten Käufern eine klare Orientierung. Als einzelne, fertiggestellte Einheit ist die Verfügbarkeit auf diese spezifische Immobilie beschränkt. Diese Preisstrategie deutet auf eine Prämie für eine sofort beziehbare Residenz in begehrter Küstenlage hin.
Fuengirola präsentiert sich als geschäftige Küstenstadt, in der sich das tägliche Leben leicht und bequem entfaltet. Die Lage dieser Wohnung bringt die Bewohner in Reichweite zahlreicher Annehmlichkeiten, darunter eine große Auswahl an Restaurants, Apotheken und Banken, alle zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Playa de Fuengirola, nur gut 650 Meter entfernt, stellt sicher, dass der Strandbesuch ein regelmäßiger Teil des Lebensstils ist. Mit einer Höhe von 14 m über dem Meeresspiegel ist die Umgebung in der Regel flach, was die Fortbewegung erleichtert. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 33 Haltestellen auf 14 Linien, und der örtliche Bahnhof liegt nur 500 Meter entfernt und verbindet die Bewohner mit weiterreichenden regionalen Netzen. Diese urbane Lage wird durch die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten ausbalanciert, darunter mehrere Sportzentren und Schwimmbäder innerhalb eines Kilometers, was einen aktiven Tagesrhythmus für die Bewohner fördert.
Fuengirola bietet eine dynamische urbane Umgebung mit starkem Fokus auf Küstenleben und Komfort. Die Stadt hat 85.211 Einwohner und profitiert jährlich von einer hohen Zahl an Wohnungstransaktionen, was auf einen robusten Immobilienmarkt hindeutet. Innerhalb eines Radius von 2 km stehen über 200 Restaurants, 37 Apotheken und 27 Banken zur Verfügung, neben einem eigenen Park, was die umfassende Serviceinfrastruktur widerspiegelt. Das Vorhandensein von 4 Stränden mit Blauer Flagge in der Nähe unterstreicht das Engagement des Gebiets für hochwertigen Küstenzugang. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7 °C und eine Badesaison von vier Monaten machen Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über möglich, weiter verstärkt durch zahlreiche Sporteinrichtungen.
Diese Karte zeigt Fuengirola, eine lebendige Küstenstadt an Spaniens Costa del Sol. Sie hebt die zentrale Lage der Wohnung innerhalb des städtischen Gefüges hervor und betont die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Geschäften und Verkehrsknotenpunkten. Der visuelle Kontext veranschaulicht den leichten Zugang sowohl zu lokalen Einrichtungen als auch zur breiteren regionalen Vernetzung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt strategisch an der zentralen Küste der Provinz Málaga und bildet einen integralen Bestandteil der renommierten Costa del Sol. Die Stadt liegt zwischen den größeren urbanen Zentren der Stadt Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese zentrale Lage bietet den Bewohnern bequemen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Attraktionen beider Städte, während sie den eigenständigen Charakter von Fuengirola genießen. Als Teil der Costa del Sol Occidental profitiert sie vom etablierten Ruf der Region in Bezug auf Tourismus, Infrastruktur und Lebensstilangebote.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung und Zugang zu wichtigen Dienstleistungen. Sie liegt nur 112 Meter vom nächsten Supermarkt und 226 Meter von einer Apotheke entfernt, sodass Dinge des täglichen Bedarfs leicht erreichbar sind. Der Bahnhof von Fuengirola liegt nur 500 Meter entfernt und bietet bequemen Zugang zu regionalen Verkehrsnetzen. Für Fernreisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 18 km Luftlinie entfernt. Golfbegeisterte werden die Nähe zu mehreren Plätzen schätzen, mit Campo Los Lagos nur 3,8 km entfernt. Die urbane Lage wird zusätzlich durch 14 Linien des öffentlichen Verkehrs und 33 Haltestellen gestützt, was Mobilität innerhalb und außerhalb der Stadt gewährleistet.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C. Das Gebiet erhält reichlich Sonnenschein, was eine viermonatige Badesaison ermöglicht, in der die Wassertemperaturen in der Regel 20 °C oder mehr erreichen. Die Lage der Stadt auf 14 Metern über dem Meeresspiegel trägt zum milden Klima bei. Das Gefälle zum nächsten Strand beträgt nur sanfte 2,8 %, was den Zugang erleichtert. Während spezifische Daten zur Luftqualität oder zu einzigartigen Naturlandschaften in unmittelbarer Nähe begrenzt sind, ist das Klima den Großteil des Jahres über für das Leben im Freien günstig, mit monatlichen Durchschnittstemperaturen von 14 °C in kühleren Monaten bis 26 °C in wärmeren Perioden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage der Wohnung bietet direkten Zugang zur Küste, mit vier Stränden mit Blauer Flagge, darunter der Playa de San Francisco, nur 400 Meter entfernt. Die nächsten Strände, Playa de Fuengirola und Playa de San Francisco, liegen innerhalb von 658 Metern, was regelmäßige Besuche erleichtert. Jenseits des Ufers gibt es reichlich Freizeitmöglichkeiten. Das Complejo Deportivo Municipal Elola mit Schwimmbädern liegt nur 500 Meter entfernt. Mehrere Golfplätze befinden sich innerhalb eines Radius von 4 km, darunter Campo Los Lagos (3,8 km). Das Vorhandensein von 269 Sporteinrichtungen in der Region erweitert die Optionen für einen aktiven Lebensstil zusätzlich.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL831437
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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