Tento 2-ložnicový byt se 2 koupelnami ve Fuengoole představuje příležitost k okamžitému nastěhování za fixní cenu 495 000 €. Nachází se ve druhém podlaží a nabízí 83 m² obytné plochy, kterou charakterizuje otevřený půdorys a výhled na moře. Nemovitost zahrnuje dvě parkovací stání v podzemních garážích a komoru, což zvyšuje její praktičnost. Její výborný stav a jihovýchodní orientace přispívají k pohodovému bydlení. Byt se nachází ve vyhledávané městské oblasti a těží z blízkosti mnoha občanských vybaveností a středozemního pobřeží.
Ve srovnání s jinými projekty ve Fuengoole je tento byt umístěn na vyšší cenové hladině než některé novostavby jako Artemisa (od 369 000 €) a Pelit Maritimo (od 375 000 €), a také Sunset Views (od 399 950 €). Tento cenový rozdíl lze připsat jeho konkrétní poloze, stavu (připraveno k nastěhování) a prvkům jako výhled na moře a více parkovacích stání. Zatímco nové projekty často nabízejí nižší vstupní ceny, tato existující nemovitost poskytuje okamžité užívání a odráží svou zavedenou atraktivitu. Fuengirola sama je zralý trh s vysokým objemem transakcí (2 391 ročně), což naznačuje trvalý zájem. Medián příjmů v provincii Málaga je 16 450 €, což ukazuje, že ceny nemovitostí v špičkových přímořských oblastech jako Fuengirola představují pro místní obyvatele významnou investici, což dále zasazuje požadovanou cenu 495 000 € do kontextu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v pěší dostupnosti od pláže v živém městském prostředí. Základní služby jako supermarkety a lékárny jsou snadno dostupné pěšky, což přispívá k pohodlnému každodennímu životu. Blízkost přístavu pro jachty a centra města dále zvyšuje jeho atraktivitu pro ty, kdo hledají aktivní přímořský životní styl.
Tato rezidence je vhodná pro jednotlivce nebo malé rodiny, které upřednostňují pohodlí a život u moře. Dvě ložnice a dvě koupelny splňují praktické potřeby, zatímco obytný prostor s otevřeným půdorysem a výhledem na moře nabízí příjemné místo k odpočinku. Prvky jako kryté terasy a společné bazény odpovídají touze po komfortu a odpočinku.
Tato nemovitost je uvedena jako připravená k nastěhování, což znamená, že výstavba je dokončena a je k dispozici k okamžitému užívání. Orientační datum dokončení 2025 naznačuje, že jde o novostavbu nebo že prošla nedávnou rekonstrukcí, a nabízí moderní vybavení a povrchy vhodné pro současné bydlení.
Tato nemovitost nenabízí vybavení novostaveb v tradičním smyslu, protože jde o existující nemovitost připravenou k nastěhování. Přestože má výhled na moře, negarantuje nerušený panoramatický výhled z každého úhlu. Orientační datum dokončení může znamenat, že některé prvky nejsou zcela nové, i když stav je uváděn jako výborný.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající trvalé bydlení nebo druhý domov se snadným přístupem k vybavenosti a pobřeží. Díky městské poloze lze každodenní pochůzky snadno zvládnout pěšky nebo krátkou jízdou autem. Pro ty, kteří oceňují živý společenský život, poskytuje mnoho blízkých restaurací a kaváren dostatek příležitostí. Investoři mohou zvážit jeho pronájmový potenciál, zejména vzhledem k blízkosti hotelů a turistických zařízení. Stav nemovitosti a zahrnuté prvky, jako je parkování a úložný prostor, vyhovují kupujícím, kteří upřednostňují řešení připravené k nastěhování bez okamžité potřeby rekonstrukce.
Byt je popisován jako ve výborném stavu, což naznačuje kvalitní provedení a stavbu. Prvky typické pro moderní byty zahrnují vestavěné skříně, které pravděpodobně poskytují dostatek úložného prostoru. Přítomnost klimatizace zajišťuje komfort v teplejších měsících. Přestože nejsou uvedeny konkrétní detaily materiálů, celkový popis ukazuje na dobře udržovanou nemovitost navrženou pro pohodlné bydlení. Společné prostory, včetně upravených zahrad a bazénů, ukazují na péči o kvalitu sdílených prostor, což zlepšuje celkový zážitek obyvatel.
Fixní požadovaná cena tohoto 2-ložnicového bytu je 495 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní hodnotu a stav a vybavení nemovitosti. Byt je připraven k nastěhování, což znamená, že je k dispozici ke koupi a okamžitému užívání. Fuengirola je aktivní trh, s 2 391 zaznamenanými bytovými transakcemi ročně, což ukazuje na trvalou poptávku. Potenciální kupující mohou porovnat tuto nabídku s podobnými byty v oblasti, jako jsou Artemisa (od 369 000 €), Pelit Maritimo (od 375 000 €) a Sunset Views (od 399 950 €), aby posoudili její tržní pozici.
Fuengirola je dynamické přímořské město, které nabízí kombinaci městského pohodlí a středozemního životního stylu. Poloha tohoto bytu zajišťuje snadný přístup ke každodenním potřebám, se supermarketem vzdáleným jen 112 metrů a mnoha obchody a službami v pěší dostupnosti. Blízkost pláže Playa de Fuengirola, vzdálené něco přes 650 metrů, umožňuje časté návštěvy pláže. Veřejná doprava je snadno k dispozici, vlaková nádraží jako Fuengirola (0,5 km) poskytují spojení do okolních oblastí. Oblast je také vybavena zařízeními jako sportovní centra a zdravotnická zařízení v krátké vzdálenosti. Podnebí je typicky středozemní, s průměrnou roční teplotou kolem 18,7 °C a koupací sezónou trvající asi čtyři měsíce, což podporuje životní styl zaměřený na venkovní aktivity.
Život ve Fuengoole nabízí vyvážený životní styl, který kombinuje městskou vybavenost s blízkostí pobřeží. Byt se nachází v živém městském prostředí, kde jsou služby jako supermarket (112 m), lékárna (226 m) a nabíječka pro elektromobily (92 m) okamžitě dostupné. Rekreační zařízení jsou také poblíž, sportovní centra jako Complejo Deportivo Municipal Elola jen 500 metrů daleko a přístav pro jachty krátkou procházkou 0,6 km. Nejbližší okolí nabízí vysokou hustotu služeb, včetně 217 restaurací a 64 kaváren do 2 km, což uspokojí různé chutě a společenské preference. Relativně plochý sklon (2,8 %) k nejbližší pláži Playa de San Francisco (400 m) zajišťuje snadný přístup pro každodenní procházky.
Tato mapa umísťuje byt ve Fuengoole, významném přímořském městě na jižním španělském pobřeží. Zvýrazňuje bezprostřední městské prostředí a ukazuje blízkost pláže, přístavu a základních služeb. Okolní oblast má hustou síť vybavenosti a dopravních spojení, což je charakteristické pro dobře zavedené středozemní letovisko.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola je strategicky umístěna v centrální části Costa del Sol, mezi většími městy Málaga (27 km vzdušnou čarou) a Marbella (24 km vzdušnou čarou). Tato poloha nabízí rovnováhu mezi vybaveností dobře rozvinuté turistické destinace a přístupem ke kulturním a ekonomickým centrům širšího regionu. Integrace do regionu Costa del Sol Occidental poskytuje napojení na síť služeb a infrastruktury. Samotné město má více než 85 000 obyvatel, což ukazuje na významnou místní komunitu přesahující sezónní turismus.
Tento byt nabízí vynikající dopravní dostupnost. Nachází se přibližně 0,5 km od vlakového nádraží Fuengirola, které poskytuje přímé spojení do Málagy a dalších přímořských měst. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 18 km daleko vzdušnou čarou, což usnadňuje domácí i mezinárodní cestování. Pro automobilovou dopravu blízkost hlavních silničních sítí zlepšuje dostupnost. Mnoho vybavenosti je v dosahu: pláže jako Playa de Fuengirola (658 m) a Playa de San Francisco (661 m) jsou velmi blízko. Golfoví nadšenci mají v okolí několik hřišť, včetně Campo Los Lagos (3,8 km) a Mijas Golf (4,4 km). Základní služby jako nemocnice jsou 8,5 km daleko a různá sportovní zařízení se nacházejí do 1 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se těší středozemnímu podnebí charakterizovanému mírnými zimami a teplými léty, s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Oblast dostává hodně slunce, s významnou koupací sezónou trvající přibližně čtyři měsíce, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20 °C. Nadmořská výška bytu 14 metrů nad hladinou moře jej řadí blízko k pobřeží, což nabízí blízkost moře bez významných převýšení. Relativně plochý terén směrem k pláži (sklon 2,8 %) dále usnadňuje přístup k pobřežnímu prostředí a užívání si přírodního okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají okamžitý přístup k několika plážím, přičemž Playa de San Francisco je vzdálena jen 400 metrů. Mezi další blízké pláže patří Playa de Fuengirola a Playa de los Boliches, přičemž čtyři místní pláže mají certifikaci Modrá vlajka, což znamená vysoké ekologické a kvalitativní standardy. Oblast je také bohatá na rekreační příležitosti: několik sportovních center jako Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) a Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) je snadno dostupných a nabízí širokou škálu aktivit. Marina Fuengirola (0,6 km) poskytuje přístup k vodním aktivitám. Pro golfové nadšence je v okruhu 5 km několik hřišť, včetně Campo Los Lagos (3,8 km).
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL860503
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
CS
BG
HI
UK
LV