Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás Fuengirolában azonnal beköltözhető megoldást kínál 495 000 eurós fix áron. A második emeleten helyezkedik el, 83 m² lakóteret kínál, amelyet amerikai konyhás elrendezés és kilátás a tengerre jellemez. Az ingatlanhoz két mélygarázsi parkolóhely és egy tároló tartozik, ami növeli praktikusságát. Kiváló állapota és délkeleti fekvése kellemes lakókörnyezetet teremt. A keresett városi területen elhelyezkedő lakás számos szolgáltatás és a Földközi-tengerpart közelségét élvezi.
Fuengirola más fejlesztéseihez képest ez a lakás magasabb árszinten pozicionált, mint néhány újépítésű projekt, mint az Artemisa (369 000 eurótól) és a Pelit Maritimo (375 000 eurótól), valamint a Sunset Views (399 950 eurótól). Az árkülönbség a konkrét elhelyezkedésnek, az állapotnak (kulcsrakész) és az olyan jellemzőknek tulajdonítható, mint a tengerpanoráma és a több parkolóhely. Míg az új fejlesztések gyakran alacsonyabb induló árat kínálnak, ez a meglévő ingatlan azonnali beköltözést biztosít, és kiépített népszerűségét tükrözi. Fuengirola érett piac, magas tranzakciós volumennel (évente 2391), ami tartós érdeklődésre utal. A medián jövedelem Málagában 16 450 euró, ami azt jelenti, hogy az ingatlanárak a Fuengirolához hasonló prémium tengerparti területeken jelentős befektetést jelentenek a helyi lakosok számára, ami tovább árnyalja a 495 000 eurós irányár képet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás sétatávolságra van a strandtól, egy pezsgő városi környezetben. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és a patikák gyalog könnyen elérhetők, ami hozzájárul a kényelmes mindennapokhoz. A kikötő és a városközpont közelsége tovább növeli vonzerejét azok számára, akik aktív tengerparti életmódra vágynak.
Ez az otthon jól illik azokhoz az egyénekhez vagy kis családokhoz, akik a kényelmet és a tengerparti életmódot helyezik előtérbe. A két hálószoba és két fürdőszoba a gyakorlati igényeket elégíti ki, míg a tengerre néző, amerikai konyhás nappali kellemes teret nyújt a kikapcsolódáshoz. A fedett teraszok és a közös medencék kényelmet és kikapcsolódást kínálnak.
Az ingatlan kulcsrakészként szerepel, ami azt jelenti, hogy az építés befejeződött, és azonnali beköltözésre elérhető. A 2025-ös tájékoztató jellegű átadási dátum arra utal, hogy friss fejlesztésről vagy nemrégiben felújított ingatlanról van szó, modern szolgáltatásokkal és a kortárs lakhatáshoz illő kivitelezéssel.
Ez az ingatlan a hagyományos értelemben nem kínál újépítésű ingatlanokra jellemző szolgáltatásokat, mivel kulcsrakész, meglévő otthon. Bár tengerpanorámával rendelkezik, nem garantál minden szögből akadálytalan panorámás kilátást. A tájékoztató átadási dátum jelentheti, hogy egyes elemek nem teljesen újak, bár az állapot kiválónak minősül.
Ez a lakás olyan egyéneknek vagy pároknak felel meg, akik állandó lakhelyet vagy második otthont keresnek a szolgáltatások és a part kényelmes elérésével. Városi elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi teendők gyalog vagy rövid autóúttal könnyen megoldhatók. Azok számára, akik fontosnak tartják a pezsgő társasági életet, a számos közeli étterem és kávézó bőséges lehetőséget kínál. Befektetők mérlegelhetik a bérbeadási potenciált, különösen a hotelek és turisztikai létesítmények közelsége miatt. Az ingatlan állapota és a tartozékok, mint a parkolóhely és a tároló, azoknak a vásárlóknak felelnek meg, akik azonnal beköltözhető megoldást keresnek, felújítási szükséglet nélkül.
A lakást kiváló állapotúként írják le, ami magas minőségű kivitelezésre és építésre utal. A modern lakásokra jellemző elemek közé tartoznak a beépített szekrények, amelyek valószínűleg bőséges tárolási megoldást nyújtanak. A légkondicionálás (fűtés-hűtés) a melegebb hónapokban is biztosítja a kényelmet. Bár az anyagok részleteit nem közölték, az összkép egy jól karbantartott, kényelmes lakhatásra tervezett ingatlanra utal. A közös területek, köztük a gondozott kertek és medencék, a közös terek minőségére irányuló figyelmet jelzik, javítva a lakók teljes élményét.
Ennek a 2 hálószobás lakásnak a fix ára 495 000 euró. Mint meglévő otthon, ez az ár a jelenlegi piaci értéket, valamint az ingatlan állapotát és jellemzőit tükrözi. A lakás kulcsrakész, azaz megvásárolható és azonnal lakható. Fuengirola aktív piac, évente 2391 lakásügylet regisztrálásával, ami folyamatos keresletre utal. A potenciális vevők hasonlítsák össze ezt a kínálatat a környék hasonló lakásaival, mint az Artemisa (369 000 eurótól), a Pelit Maritimo (375 000 eurótól) és a Sunset Views (399 950 eurótól), hogy felmérjék piaci pozícióját.
Fuengirola dinamikus tengerparti város, amely a városi kényelem és a Földközi-tengeri életmód ötvözését kínálja. A lakás elhelyezkedése miatt a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők: a szupermarket mindössze 112 méterre van, és számos üzlet és szolgáltatás található sétatávolságra. A Playa de Fuengirola strand, mindössze 650 méternél kicsit távolabb, gyakori strandlátogatásokat tesz lehetővé. A tömegközlekedés könnyen elérhető, a Fuengirola vasútállomás (0,5 km) révén a környező területek is megközelíthetők. A terület sportközpontokkal és egészségügyi intézményekkel is felszerelt rövid távolságon belül. Az éghajlat tipikusan mediterrán, az éves átlaghőmérséklet körülbelül 18,7 °C, a fürdőszezon pedig körülbelül négy hónapig tart, ami a szabadtéri életmódot ösztönzi.
Fuengirolában élni kiegyensúlyozott életmódot jelent, amely a városi szolgáltatásokat ötvözi a part közelségével. A lakás pezsgő városi környezetben helyezkedik el, ahol a szupermarket (112 m), a patika (226 m) és az elektromos töltőállomás (92 m) azonnal elérhető. A szabadidős létesítmények is közel vannak: a Complejo Deportivo Municipal Elola sportközpont mindössze 500 méterre, a jachtkikötő pedig rövid sétára, 0,6 km-re található. A közvetlen környék sűrű szolgáltatáshálózattal rendelkezik, ideértve 217 éttermet és 64 kávézót 2 km-en belül, ami sokféle ízlést és társasági igényt elégít ki. A viszonylag enyhe lejtő (2,8%) a legközelebbi strand, a Playa de San Francisco (400 m) felé megkönnyíti a mindennapi sétákat.
Ez a térkép a lakást Fuengirolában, Dél-Spanyolország kiemelkedő tengerparti városában helyezi el. Kiemeli a közvetlen városi környezetet, megmutatva a strand, a jachtkikötő és az alapvető szolgáltatások közelségét. A környék sűrű szolgáltatás- és közlekedési hálózattal rendelkezik, ami egy jól bevált mediterrán üdülővárosra jellemző.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol középső részén, Málaga (27 km légvonalban) és Marbella (24 km légvonalban) nagyobb városai között. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál egy jól fejlett turisztikai célpont szolgáltatásai és a régió tágabb kulturális és gazdasági központjai között. A Costa del Sol Occidental régióhoz tartozása szolgáltatás- és infrastruktúrahálózathoz kapcsolja. Maga a város több mint 85 000 lakossal rendelkezik, ami jelentős helyi közösségre utal a szezonális turizmuson túl.
A lakás kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Körülbelül 0,5 km-re van a Fuengirola vasútállomástól, amely közvetlen kapcsolatot biztosít Málagába és más tengerparti városokba. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 18 km-re van, ami megkönnyíti a belföldi és nemzetközi utazást. Autóval közlekedőknek a fő úthálózat közelsége javítja az elérhetőséget. Számos szolgáltatás könnyen elérhető: a Playa de Fuengirola (658 m) és a Playa de San Francisco (661 m) strandok nagyon közel vannak. A golfrajongók több pályát találnak a közelben, köztük a Campo Los Lagos (3,8 km) és a Mijas Golf (4,4 km). Az olyan alapvető szolgáltatások, mint a kórházak, 8,5 km-re vannak, és különböző sportlétesítmények 1 km-en belül találhatók.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlatát enyhe telek és meleg nyarak jellemzik, az éves átlaghőmérséklet 18,7 °C. A terület bőséges napsütést élvez, a fürdőszezon körülbelül négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A lakás 14 méteres tengerszint feletti magassága a part közelébe helyezi, így a tenger közelében van jelentős szintkülönbség nélkül. A strand felé vezető viszonylag sík terep (2,8% lejtő) tovább megkönnyíti a tengerparti környezet elérését és a természeti környezet élvezetét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók azonnali hozzáféréssel bírnak több strandhoz, a Playa de San Francisco mindössze 400 méterre van. További közeli strandok a Playa de Fuengirola és a Playa de los Boliches, négy helyi strand Kék Zászlós minősítéssel rendelkezik, ami magas környezetvédelmi és minőségi színvonalat jelez. A terület szabadidős lehetőségekben is gazdag: több sportközpont, mint a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) és a Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) könnyen elérhető, változatos tevékenységeket kínálva. A Fuengirola jachtkikötő (0,6 km) vízi kikapcsolódáshoz nyújt hozzáférést. A golfrajongók számára több pálya is 5 km-es körzetben található, köztük a Campo Los Lagos (3,8 km).
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL860503
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
SL
LV