Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Fuengirola bietet eine bezugsfertige Gelegenheit zu einem Festpreis von 495.000 €. Sie liegt im zweiten Stock, verfügt über 83 m² Wohnfläche und besticht durch einen offenen Grundriss und Meerblick. Zur Immobilie gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum, was die Praktikabilität erhöht. Der ausgezeichnete Zustand und die Südost-Ausrichtung sorgen für ein komfortables Wohnumfeld. Die Wohnung liegt in einer begehrten urbanen Lage und profitiert von der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und zur Mittelmeerküste.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola ist diese Wohnung höher positioniert als einige Neubauprojekte wie Artemisa (ab 369.000 €) und Pelit Maritimo (ab 375.000 €) sowie Sunset Views (ab 399.950 €). Diese Preisdifferenz lässt sich durch die spezifische Lage, den Zustand (bezugsfertig) und Merkmale wie Meerblick und mehrere Stellplätze erklären. Während Neubauprojekte oft mit niedrigeren Einstiegspreisen locken, bietet diese Bestandsimmobilie sofortige Nutzung und unterstreicht ihren etablierten Wert. Fuengirola selbst ist ein reifer Markt mit hohen Transaktionsvolumina (2.391 pro Jahr), was auf anhaltendes Interesse schließen lässt. Das Medianeinkommen in der Provinz Málaga beträgt 16.450 €, was zeigt, dass Immobilienpreise in erstklassigen Küstenlagen wie Fuengirola für Einheimische eine erhebliche Investition darstellen, dies ordnet den Angebotspreis von 495.000 € zusätzlich ein.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt befindet sich diese Wohnung in einer lebendigen urbanen Umgebung. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zum Hafen und zum Stadtzentrum erhöht zudem die Attraktivität für alle, die einen aktiven Lebensstil am Meer suchen.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder kleine Familien, denen Komfort und das Leben am Meer wichtig sind. Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer decken praktische Bedürfnisse ab, während der offene Wohnbereich mit Meerblick eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bietet. Ausstattungsmerkmale wie überdachte Terrassen und Gemeinschaftspools entsprechen dem Wunsch nach Komfort und Erholung.
Diese Immobilie wird bezugsfertig angeboten, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und sie sofort bezogen werden kann. Das angegebene Fertigstellungsdatum 2025 deutet auf eine moderne Entwicklung oder eine kürzlich erfolgte Renovierung hin, mit zeitgemäßer Ausstattung und hochwertigen Materialien für modernes Wohnen.
Diese Immobilie bietet keine klassischen Neubau-Annehmlichkeiten, da es sich um ein bezugsfertiges Bestandsobjekt handelt. Zwar verfügt sie über Meerblick, jedoch wird kein uneingeschränkter Panoramablick aus jeder Richtung garantiert. Das angegebene Fertigstellungsdatum könnte bedeuten, dass einige Elemente nicht mehr ganz neu sind, der Zustand wird jedoch als ausgezeichnet beschrieben.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Zuhause als Zweitwohnsitz mit bequemer Anbindung an Annehmlichkeiten und die Küste suchen. Dank der urbanen Lage lassen sich tägliche Besorgungen problemlos zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erledigen. Wer ein lebhaftes soziales Umfeld schätzt, findet in den zahlreichen umliegenden Restaurants und Cafés reichlich Gelegenheiten. Investoren könnten das Mietpotenzial ins Auge fassen, insbesondere aufgrund der Nähe zu Hotels und touristischen Einrichtungen. Zustand und inkludierte Ausstattung wie Stellplätze und Abstellraum sprechen Käufer an, die eine bezugsfertige Lösung ohne sofortigen Renovierungsbedarf bevorzugen.
Die Wohnung wird als in ausgezeichnetem Zustand befindlich beschrieben, was auf hochwertige Verarbeitung und Bauweise schließen lässt. Zur typischen Ausstattung moderner Wohnungen gehören Einbauschränke, die ausreichend Stauraum bieten. Die Klimaanlage sorgt für Komfort in den wärmeren Monaten. Auch wenn keine konkreten Materialangaben vorliegen, deutet die Gesamtbeschreibung auf eine gepflegte, auf komfortables Wohnen ausgelegte Immobilie hin. Die Gemeinschaftsbereiche mit angelegten Gärten und Swimmingpools zeugen von der Qualität der gemeinsam genutzten Flächen und verbessern das Wohnumfeld insgesamt.
Der feste Angebotspreis für diese 2-Schlafzimmer-Wohnung beträgt 495.000 €. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert sowie Zustand und Ausstattung der Immobilie wider. Die Wohnung ist bezugsfertig, also sofort käuflich zu erwerben und zu beziehen. Fuengirola ist ein aktiver Markt mit 2.391 Wohneigentumstransaktionen pro Jahr, was auf eine konstante Nachfrage hindeutet. Interessenten können dieses Angebot mit ähnlichen Wohnungen in der Umgebung vergleichen, etwa Artemisa (ab 369.000 €), Pelit Maritimo (ab 375.000 €) und Sunset Views (ab 399.950 €), um die Marktposition einzuordnen.
Fuengirola ist eine dynamische Küstenstadt, die urbane Vorteile mit mediterraner Lebensart verbindet. Die Lage dieser Wohnung ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs: Ein Supermarkt liegt nur 112 Meter entfernt, zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Playa de Fuengirola, gut 650 Meter entfernt, ermöglicht regelmäßige Strandbesuche. Der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut, Bahnhöfe wie Fuengirola (0,5 km) bieten Anbindungen in die Umgebung. Zudem verfügt das Gebiet über Einrichtungen wie Sportzentren und Gesundheitseinrichtungen in kurzer Entfernung. Das Klima ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 18,7 °C und einer Badesaison von rund vier Monaten, was einen aktiven Lebensstil im Freien begünstigt.
Das Leben in Fuengirola bietet eine ausgewogene Balance aus urbanen Annehmlichkeiten und Küstennähe. Die Wohnung liegt in einer lebendigen städtischen Umgebung, in der Einrichtungen wie ein Supermarkt (112 m), eine Apotheke (226 m) und eine Ladeinfrastruktur für Elektroautos (92 m) unmittelbar zugänglich sind. Auch Freizeiteinrichtungen sind nah: Sportzentren wie das Complejo Deportivo Municipal Elola liegen nur 500 Meter entfernt, der Yachthafen ist in 0,6 km zu Fuß erreichbar. Das unmittelbare Umfeld bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, darunter 217 Restaurants und 64 Cafés innerhalb von 2 km, die vielfältige Geschmäcker und Vorlieben bedienen. Das relativ flache Gefälle (2,8 %) zum nächstgelegenen Strand, dem Playa de San Francisco (400 m), gewährleistet einen mühelosen Zugang für tägliche Spaziergänge.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung in Fuengirola, einer bedeutenden Küstenstadt an der spanischen Südküste. Sie hebt das unmittelbare urbane Umfeld hervor und zeigt die Nähe zu Strand, Yachthafen und wichtigen Dienstleistungen. Das umliegende Gebiet verfügt über ein dichtes Netz an Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen, wie es für einen etablierten mediterranen Ferienort typisch ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt strategisch günstig im Zentrum der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga (27 km Luftlinie) und Marbella (24 km Luftlinie). Diese Lage verbindet die Vorzüge eines gut erschlossenen Reiseziels mit dem Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region. Die Zugehörigkeit zur Region Costa del Sol Occidental bietet Anbindung an ein Netzwerk von Dienstleistungen und Infrastruktur. Die Stadt selbst hat über 85.000 Einwohner, was auf eine bedeutende lokale Gemeinschaft über den saisonalen Tourismus hinaus hindeutet.
Diese Wohnung besticht durch eine hervorragende Anbindung. Sie liegt etwa 0,5 km vom Bahnhof Fuengirola entfernt, mit direkten Verbindungen nach Málaga und in andere Küstenorte. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt rund 18 km Luftlinie entfernt und erleichtert nationale und internationale Reisen. Für Autofahrer verbessert die Nähe zu wichtigen Straßennetzen die Erreichbarkeit. Zahlreiche Annehmlichkeiten liegen in greifbarer Nähe: Strände wie Playa de Fuengirola (658 m) und Playa de San Francisco (661 m) sind sehr nah. Golfliebhaber finden mehrere Golfplätze in der Umgebung, darunter Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km). Wichtige Einrichtungen wie Krankenhäuser liegen 8,5 km entfernt, diverse Sporteinrichtungen innerhalb von 1 km.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, mit einer bemerkenswerten Badesaison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Die Höhe der Wohnung von 14 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet Nähe zur Küste ohne nennenswerte Höhenunterschiede. Das relativ flache Gelände zum Strand (2,8 % Gefälle) erleichtert zusätzlich den Zugang zur Küste und das Erleben der natürlichen Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben unmittelbaren Zugang zu mehreren Stränden, der Playa de San Francisco liegt nur 400 Meter entfernt. Weitere nahe Strände sind Playa de Fuengirola und Playa de los Boliches; vier lokale Strände tragen die Blaue Flagge, ein Zeichen für hohe Umwelt- und Qualitätsstandards. Die Region bietet zudem reichliche Freizeitmöglichkeiten: Mehrere Sportzentren wie das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) und der Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) sind leicht erreichbar und bieten ein breites Aktivitätsspektrum. Der Yachthafen von Fuengirola (0,6 km) ermöglicht Wassersport und Freizeit auf dem Meer. Golfliebhaber finden mehrere Golfplätze im Umkreis von 5 km, darunter Campo Los Lagos (3,8 km).
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL860503
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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