Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains à Fuengirola offre une opportunité clés en main à un prix fixe de 495 000 €. Situé au deuxième étage, il propose 83 m² de surface habitable, caractérisés par une disposition ouverte et une vue mer. Le bien comprend deux places de parking souterrain et un débarras, renforçant son côté pratique. Son excellent état et son orientation sud-est contribuent à un cadre de vie confortable. Situé dans un quartier urbain recherché, l'appartement bénéficie de la proximité de nombreuses commodités et de la côte méditerranéenne.
Par rapport à d'autres programmes à Fuengirola, cet appartement se positionne à un niveau de prix plus élevé que certains projets neufs comme Artemisa (à partir de 369 000 €) et Pelit Maritimo (à partir de 375 000 €), ainsi que Sunset Views (à partir de 399 950 €). Cet écart de prix s'explique par son emplacement précis, son état (clés en main) et ses caractéristiques telles que la vue mer et les multiples places de parking. Si les programmes neufs offrent souvent des prix d'entrée plus bas, ce bien existant permet une occupation immédiate et reflète son attrait établi. Fuengirola est elle-même un marché mature avec des volumes de transactions élevés (2 391 par an), signe d'un intérêt soutenu. Le revenu médian dans la province de Málaga est de 16 450 €, ce qui indique que les prix immobiliers dans les zones côtières prisées comme Fuengirola représentent un investissement significatif pour les habitants, contextualisant davantage le prix demandé de 495 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La plage est accessible à pied depuis cet appartement, qui se trouve dans un environnement urbain animé. Les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont facilement accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. La proximité du port et du centre-ville renforce encore son attrait pour ceux qui recherchent un style de vie côtier actif.
Cette résidence convient parfaitement aux personnes ou aux petites familles qui privilégient le confort et la vie au bord de la mer. Les deux chambres et deux salles de bains répondent aux besoins pratiques, tandis que le séjour ouvert avec vue mer offre un espace agréable pour se détendre. Des atouts comme les terrasses couvertes et les piscines communes correspondent à un désir de confort et de loisirs.
Ce bien est proposé clés en main, ce qui indique que la construction est achevée et qu'il est disponible pour une occupation immédiate. La date indicative d'achèvement de 2025 suggère qu'il s'agit d'un programme récent ou qu'il a fait l'objet d'une rénovation récente, offrant des équipements et finitions modernes adaptés à la vie contemporaine.
Ce bien n'offre pas d'équipements de construction neuve au sens traditionnel, car il s'agit d'un logement existant clés en main. Bien qu'il bénéficie d'une vue mer, il ne garantit pas de panoramas dégagés depuis tous les angles. La date indicative d'achèvement peut signifier que certains éléments ne sont pas neufs, même si l'état est signalé comme excellent.
Cet appartement convient aux personnes ou aux couples cherchant une résidence principale ou une seconde maison avec un accès pratique aux commodités et à la côte. Son emplacement urbain permet de gérer facilement les courses quotidiennes à pied ou en de courts trajets en voiture. Pour ceux qui apprécient une vie sociale animée, les nombreux restaurants et cafés à proximité offrent de nombreuses occasions de sortie. Les investisseurs pourront envisager son potentiel locatif, d'autant plus qu'il est proche des hôtels et des installations touristiques. L'état du bien et ses atouts inclus, tels que le parking et le débarras, s'adressent aux acheteurs qui préfèrent une solution prête à emménager sans besoin immédiat de travaux.
L'appartement est décrit comme étant en excellent état, ce qui suggère des finitions et une construction de haute qualité. Les caractéristiques typiques des appartements modernes comprennent des placards intégrés, offrant probablement de généreuses solutions de rangement. La présence de la climatisation assure le confort pendant les mois les plus chauds. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis, la description globale évoque un bien entretenu, conçu pour un confort de vie. Les parties communes, comprenant des jardins paysagers et des piscines, témoignent de l'attention portée à la qualité des espaces partagés, améliorant l'expérience résidentielle globale.
Le prix demandé fixe pour cet appartement de 2 chambres est de 495 000 €. En tant que logement existant, ce prix reflète la valeur actuelle du marché ainsi que l'état et les caractéristiques du bien. L'appartement est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible à l'achat et à l'occupation immédiate. Fuengirola est un marché actif, avec 2 391 transactions immobilières enregistrées par an, traduisant une demande constante. Les acheteurs potentiels peuvent comparer cette offre avec des appartements similaires dans la région, comme Artemisa (à partir de 369 000 €), Pelit Maritimo (à partir de 375 000 €) et Sunset Views (à partir de 399 950 €), afin d'évaluer son positionnement sur le marché.
Fuengirola est une ville côtière dynamique qui allie commodités urbaines et art de vivre méditerranéen. L'emplacement de cet appartement le place à portée des nécessités quotidiennes, avec un supermarché à seulement 112 mètres et de nombreux commerces et services accessibles à pied. La proximité de la Playa de Fuengirola, à un peu plus de 650 mètres, permet des visites fréquentes de la plage. Les transports en commun sont facilement disponibles, avec des gares comme Fuengirola (0,5 km) donnant accès aux environs. La zone est également dotée d'équipements tels que des centres sportifs et des établissements de santé à courte distance. Le climat est typiquement méditerranéen, avec des températures annuelles moyennes d'environ 18,7 °C et une saison de baignade d'environ quatre mois, favorisant un mode de vie en plein air.
Vivre à Fuengirola offre un style de vie équilibré, combinant commodités urbaines et proximité côtière. L'appartement est situé dans un environnement urbain animé où des services comme un supermarché (112 m), une pharmacie (226 m) et une borne de recharge pour véhicules électriques (92 m) sont immédiatement accessibles. Les installations de loisirs sont également proches, avec des centres sportifs comme le Complejo Deportivo Municipal Elola à seulement 500 mètres et le port de plaisance à une courte marche de 0,6 km. Les environs immédiats offrent une forte densité de services, dont 217 restaurants et 64 cafés dans un rayon de 2 km, répondant à tous les goûts et préférences sociales. La pente relativement faible (2,8 %) vers la plage la plus proche, la Playa de San Francisco (400 m), garantit un accès facile pour les promenades quotidiennes.
Cette carte situe l'appartement à Fuengirola, une ville côtière éminente de la côte sud de l'Espagne. Elle met en évidence l'environnement urbain immédiat, montrant la proximité de la plage, du port de plaisance et des services essentiels. Les environs présentent un réseau dense de commodités et de liaisons de transport, caractéristique d'une station balnéaire méditerranéenne bien établie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est stratégiquement positionnée au centre de la Costa del Sol, entre les grandes villes de Málaga (27 km à vol d'oiseau) et Marbella (24 km à vol d'oiseau). Cet emplacement offre un équilibre entre les commodités d'une destination touristique bien développée et l'accès aux pôles culturels et économiques de la région élargie. Son intégration dans la région de la Costa del Sol Occidental assure des connexions à un réseau de services et d'infrastructures. La ville compte plus de 85 000 habitants, ce qui témoigne d'une communauté locale substantielle au-delà du tourisme saisonnier.
Cet appartement offre une excellente connectivité. Il se trouve à environ 0,5 km de la gare de Fuengirola, offrant des liaisons directes vers Málaga et d'autres villes côtières. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 18 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Pour les déplacements en voiture, la proximité des grands réseaux routiers améliore l'accessibilité. De nombreuses commodités sont à portée de main : les plages comme la Playa de Fuengirola (658 m) et la Playa de San Francisco (661 m) sont très proches. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, dont Campo Los Lagos (3,8 km) et Mijas Golf (4,4 km). Les services essentiels comme les hôpitaux sont à 8,5 km, et diverses installations sportives se trouvent dans un rayon de 1 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds, avec une température annuelle moyenne de 18,7 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec une saison de baignade notable d'environ quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. L'altitude de l'appartement, 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, le place près de la côte, offrant la proximité de la mer sans dénivelés significatifs. Le terrain relativement plat menant à la plage (pente de 2,8 %) facilite encore l'accès aux environnements côtiers et la jouissance du cadre naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès immédiat à plusieurs plages, la Playa de San Francisco étant à seulement 400 mètres. Les autres plages à proximité comprennent la Playa de Fuengirola et la Playa de los Boliches, quatre plages locales bénéficiant du Pavillon Bleu, gage de normes environnementales et de qualité élevées. La région est également riche en opportunités récréatives : plusieurs centres sportifs comme le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) et le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) sont facilement accessibles, offrant un large éventail d'activités. Le port de plaisance de Fuengirola (0,6 km) donne accès aux loisirs nautiques. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 5 km, dont Campo Los Lagos (3,8 km).
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL860503
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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