立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはフエンヒローラの市街地の中でも戦略的に位置し、日常の利便施設へ直接アクセスできます。徒歩での移動のしやすさを重視した立地で、商店、サービス、ビーチまで簡単にアクセスできます。周辺は市街地密度の高いエリアで、活気ある雰囲気と、コスタ・デル・ソルの海沿いの都市生活を象徴する施設への即時アクセスが特徴です。
実用的な暮らしのために設計されたこの住まいは、交通の便が良い家を求める方に最適です。3寝室・2バスルームの間取りは、家族や柔軟な生活空間を必要とする方を支えます。スーパーマーケットや医療施設など生活必需サービスへの近さと、ビーチへのアクセスの容易さが、便利で充実したライフスタイルへの希望に合致します。
このマンションは即入居可の物件で、完成済みですぐに入居できます。1970年に建築された建物で、成熟した地域社会と落ち着いた環境が魅力です。最新の意味での新築ではありませんが、完成済みの状態であるため、追加の工事期間なしに所有と入居が可能な即時の機会を提供します。
この物件には、最近建設された新築物件に見られる最新設備や省エネシステムはありません。共用プールはありますが、専用庭はありません。建築年代の関係で、最新の建築トレンドや現代の新築に一般的な先進的な技術統合は組み込まれていない可能性があります。
Ref: VL771187
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、成熟した海沿いの都市で恒久的な住居や本格的なセカンドハウスを求める個人や家族に適しています。3つの寝室は、成長する家族、来客の受け入れ、専用の在宅勤務スペースの確保など、柔軟に対応します。都市部の立地と徒歩圏内の利便性は、商店、レストラン、公共交通機関を身近に置きたい方、日常の用事で車への依存を減らしたい方に魅力です。ビーチへの近さを重視する方には、複数の人気ビーチへの短い距離から、この立地は特に魅力的です。さらに、即入居可能な状態は、未完成物件の購入や大規模な改装に伴う遅延なしに移住したい購入者に適しています。共用プールや眺めなどの設備は、快適な地中海的ライフスタイルを支えます。
1970年に完成したこのマンションは、当時の建築基準を示す、堅固で確立された居住空間を提供します。素材に関する詳細は限られていますが、冷暖房エアコンや浴室の床暖房などの設備が記載されており、快適性への配慮がうかがえます。設備済みキッチンと備え付けクローゼットにより、実用的な収納が可能です。南向きの間取りは、一日を通して自然光と暖かさを最大限に活かします。共用の室内プールと温水プールの両方の存在は、居住者の快適性と余暇の選択肢を広げます。セキュリティシャッターやセキュリティ付き入り口などの設備は、居住者の安全への配慮を示しています。全体として、即入居可能な機能的で住みやすい住まいに仕上がっています。
フエンヒローラのこの3ベッドルームマンションの売出価格は499,000ユーロで固定されています。中古物件として、これは交渉の起点ではなく完全な購入価格です。この価格帯は、フエンヒローラのこの成熟したエリアのマンションでは中〜上位の範囲に位置し、その広さ、立地、特徴を反映しています。フエンヒローラのArtemisa、Pelit Maritimo、Sunset Viewsなど類似物件が369,000ユーロから399,950ユーロの価格帯で提供されている中、このマンションの価格は確固たるものです。購入希望者は、この人気のコスタ・デル・ソルの立地で物件を取得する予算計画において、この固定価格を考慮してください。
フエンヒローラは、日差し豊かな気候と地中海的ライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの、賑やかな都市体験を提供します。このマンションは都市部の好立地に位置し、日常の必需品と余暇活動の両方に簡単にアクセスできます。徒歩圏内には多彩なレストラン、カフェ、銀行、生活必需サービスが揃い、活気ある便利な生活を実現します。Playa de Fuengirolaまでわずか658メートルなど、複数のビーチへの近さは、日常の海辺の楽しみへ誘います。多数のバス路線と近くの鉄道駅など交通手段も豊富で、市内やマラガ、マルベーリャなどの近隣都市への移動が容易です。医療、教育、スポーツの環境も整っており、医療センターや学校、Complejo Deportivo Municipal Elolaなどのスポーツ施設が近距離にあります。都市の利便性、海へのアクセス、充実した地域インフラの組み合わせにより、フエンヒローラは通年居住にも休暇の目的地にも実用的で魅力的な選択肢です。
フエンヒローラは、コスタ・デル・ソルの人気の海岸地帯に深く組み込まれた活気ある都市環境です。このマンションの立地はその活動の中心にあり、徒歩でアクセスできる施設の密度が高いのが特徴です。スーパーマーケットはわずか112メートル先、薬局は226メートル圏内にあり、日常のニーズが簡単に満たせます。周辺には何百ものレストランやカフェが集まり、多彩な食の体験を提供します。レジャーとしては、スポーツ施設のComplejo Deportivo Municipal Elolaがわずか500メートル先にあり、プールなどの設備を利用できます。最寄りのビーチPlaya de San Franciscoはわずか400メートルで、海辺の散歩が日常の楽しみになります。ビーチに向かって緩やかな勾配（2.8%）で、アクセスも容易です。この都市環境と地中海への即時アクセスが、フエンヒローラ特有のライフスタイルを形作っています。
この地図は、フエンヒローラの都市景観内におけるマンションの位置を示しています。スーパーマーケットや薬局などの生活必需サービスへの近さ、地中海や多数のビーチへの短い距離を強調しています。また、鉄道駅やバス路線を含む地域の交通機関へのアクセスの良さも示しており、この中心地の利便性を裏付けています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンヒローラは、スペイン南部マラガ県の著名な海岸線コスタ・デル・ソルの中央に位置しています。この立地は主要な地域拠点への戦略的なアクセスを提供します。国際空港と文化的魅力を持つ県都マラガは約27キロメートル先、有名なリゾート地マルベーリャは西へ24キロメートルです。フエンヒローラ自体も、長いビーチと活気ある雰囲気で知られる確立された観光地です。このダイナミックな地域内でのマンションの位置は、地域の利便性とアンダルシア全体の魅力への近さのバランスを提供します。
このマンションは優れた交通アクセスと主要施設へのアクセスを提供します。フエンヒローラ駅はわずか0.5キロメートル先にあり、マラガ市とその空港（AGP、直線距離で約18キロメートル）への直通アクセスが可能です。地域には多数の公共交通路線と停留所があり、フエンヒローラ市内および周辺地域での移動の利便性が高まっています。車をご利用の方にとっても、主要な沿岸道路網へのアクセスは容易で、コスタ・デル・ソル沿いの移動がスムーズです。ゴルフ愛好家には複数のゴルフ場への近さが魅力で、Campo Los Lagosはわずか3.8キロメートル先です。最寄りのビーチPlaya de San Franciscoへは658メートルで簡単にアクセスできます。生活必需サービスも身近にあり、スーパーマーケットは112メートル先、病院は8.5キロメートル先です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒローラは地中海性気候に恵まれ、冬は穏やかで夏は暖かく日差しに満ちています。年平均気温は約18.7℃で、月平均気温は涼しい時期の14℃から真夏の26℃までの範囲です。この地域は豊かな日照に恵まれ、水温が20℃を一貫して超える約4か月間の長い海水浴シーズンをもたらします。マンションは海抜わずか14メートルの位置にあり、穏やかな沿岸気候と海へのアクセスの良さに寄与しています。ビーチに向かう緩やかな勾配も、沿岸環境とのつながりを高めています。この気候は、夏のビーチでの寛ぎから、他の季節の快適な気温での探索まで、通年の屋外活動に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居住者は多彩な海辺のレジャーにすぐにアクセスできます。Playa de FuengirolaやPlaya de Los Bolichesを含む4つのブルーフラッグ認定ビーチが近距離にあり、高い水質と施設の基準が保証されています。最寄りのビーチPlaya de San Franciscoは約658メートル先です。0.6キロメートル先のフエンヒローラのマリーナでは、マリンスポーツや海洋アクティビティが楽しめます。スポーツ愛好家には、Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5キロメートル）など複数のスポーツ施設が近く、プールを利用できます。Campo Los Lagos（3.8キロメートル）など複数のゴルフ場も近距離にあり、多彩なゴルフ体験が可能です。豊富なレストランやカフェが、レジャーの選択肢をさらに充実させています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
フエンヒローラのこのマンションは、この地域の他の物件とは異なる特徴的な提案をしています。Artemisa（369,000ユーロから）、Pelit Maritimo（375,000ユーロから）、Sunset Views（399,950ユーロから）などの新築物件とは異なり、これは固定価格の中古物件であり、段階的な完成ではなく即時の入手可能性を重視しています。499,000ユーロという価格は、確立された立地と特徴を反映しており、異なる設備や現代的なデザインを提供する可能性のある新築の「最低販売価格」と対照的です。新築物件が現代的な建築と省エネ性に重点を置くのに対し、この物件はフエンヒローラの確立された都市インフラとビーチフロントへの近さという実体的なつながりを提供します。複数のビーチまで650メートル強、日常のサービスまで徒歩圏内という立地は、重要な差別化要因となる利便性をもたらします。コスタ・デル・ソルのより中心部から離れた場所にある物件と比較すると、このマンションは、優れた公共交通機関と高い密度の地域施設に支えられ、車への依存度が低い、活気ある統合されたライフスタイルを提供します。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
