Το ακίνητο βρίσκεται στο Higuerón West Phase II στο Fuengirola, στη δυτική Costa del Sol της Μάλαγας. Πρόκειται για διαμέρισμα ισογείου με ιδιωτικό κήπο 185 m² και καλυμμένη βεράντα, με εσωτερική επιφάνεια 122 m². Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2022 και η κατοικία παραδίδεται έτοιμη, με τρεις υπνοδωμάτια ή δύο υπνοδωμάτια και επιπλέον χώρο TV, δύο μπάνια, κουζίνα με ενσωματωμένες συσκευές Bosch και αεροθερμικό σύστημα. Η απόσταση έως την παραλία Playa de Fuengirola ανέρχεται σε περίπου 660 μέτρα, ενώ ο υπεραστικός σταθμός και το λιμάνι βρίσκονται σε ακτίνα μικρότερη του ενός χιλιομέτρου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το Fuengirola βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγας, ανάμεσα στη Marbella (24 km) και τη Μάλαγα (27 km). Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με καταστήματα, σούπερ μάρκετ σε απόσταση 112 μέτρων και φαρμακείο σε 226 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 18 χιλιόμετρα.
Η κατοικία εξυπηρετεί μόνιμη διαμονή ή δεύτερη κατοικία, με βασικές ανάγκες καθημερινής ζωής, εμπόριο, υγεία, σχολεία, σε κοντινή απόσταση. Ο ιδιωτικός κήπος και η εξωτερική κουζίνα προσθέτουν υπαίθριο χώρο χρήσης όλο τον χρόνο, ενώ ο κοινόχρηστος εξοπλισμός περιλαμβάνει πισίνες.
Το έργο Higuerón West Phase II παραδόθηκε το 2022. Το ακίνητο είναι σε κατάσταση άμεσης χρήσης, με ολοκληρωμένες εγκαταστάσεις κλιματισμού, ενδοδαπέδιας θέρμανσης στα μπάνια, αεροθερμικού συστήματος, ιδιωτικής θέσης στάθμευσης και αποθήκης. Δεν προβλέπονται περαιτέρω φάσεις κατασκευής για τη συγκεκριμένη μονάδα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, οι πισίνες είναι κοινόχρηστες. Δεν υπάρχει απευθείας θέα στη θάλασσα· οι αναφερόμενες θέες αφορούν βουνό, κήπο και αστικό περιβάλλον. Η διαρρύθμιση των τριών υπνοδωματίων έχει τροποποιηθεί σε δύο υπνοδωμάτια και χώρο TV, με δυνατότητα επαναφοράς.
Το προφίλ της κατοικίας ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν εξωτερικό χώρο και κήπο χωρίς συντήρηση μονοκατοικίας, σε συνδυασμό με την ασφάλεια και τις κοινόχρηστες υπηρεσίες συγκροτήματος. Λειτουργεί για μόνιμη διαμονή, δεύτερη κατοικία ή εκμίσθωση. Ισχυρά στοιχεία για μόνιμη διαμονή είναι η εγγύτητα σε 15 δημοτικά σχολεία, 10 γυμνάσια, 3 κέντρα υγείας και αστικό σιδηρόδρομο σε 500 μέτρα. Η μετατροπή του χώρου TV σε τρίτο υπνοδωμάτιο δίνει ευελιξία σε οικογένειες με παιδιά ή σε περιπτώσεις φιλοξενίας. Η τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο κυρίως για μετακινήσεις σε γήπεδα γκολφ (3,8, 4,4 χλμ) ή στο νοσοκομείο (8,5 χλμ), ενώ οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται πεζά. Για όσους αναζητούν απευθείας θέα στη θάλασσα, το ακίνητο δεν την προσφέρει. Για όσους προτιμούν ησυχία σε απομονωμένο περιβάλλον, η αστική πυκνότητα του Fuengirola, 85.211 κάτοικοι σε 10,4 χλμ², αποτελεί διαφορετικό πλαίσιο.
Η κατοικία παραδόθηκε το 2022 με σύγχρονο τεχνικό εξοπλισμό. Η κουζίνα διαθέτει κεντρικό νησί και ενσωματωμένες συσκευές Bosch. Το κλιματικό σύστημα περιλαμβάνει κλιματισμό ψύξης-θέρμανσης, αεροθερμικό σύστημα παραγωγής ζεστού νερού και ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια. Η βεράντα είναι καλυμμένη και διαθέτει εξωτερική κουζίνα με μπάρμπεκιου. Ο κύριος χώρος ύπνους διαθέτει walk-in ντουλάπα και μπάνιο με διπλό νιπτήρα και walk-in ντους. Οι συρόμενες πόρτες πλήρους ύψους εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό σε όλο το εσωτερικό. Η κατάσταση χαρακτηρίζεται ως εξαιρετική, με ενσωματωμένες ντουλάπες σε όλους τους χώρους. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει ανελκυστήρα στο κτίριο, ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη. Το οικόπεδο των 185 m² καλύπτεται από ιδιωτικό κήπο με συντήρηση, πράγμα που μειώνει το κόστος διαχείρισης σε σχέση με μεμονωμένη κατοικία. Ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου λειτουργεί ανεξάρτητα από τον κύριο όγκο της κουζίνας, πράγμα πρακτικό για μόνιμη διαμονή.
Η τιμή ανέρχεται σε €780.000. Σε σύγκριση με πρόσφατα έργα στο ίδιο στάδιο κατασκευής και πόλη, τα διαμερίσματα στο Horizon36 ξεκινούν από €599.000, στο Nova Marina από €565.000 και στο Higuerón Bay Residences από €567.000. Η διαφοροποίηση της τιμής σχετίζεται με το γεγονός ότι πρόκειται για ισόγεια μονάδα με ιδιωτικό κήπο 185 m², έτοιμη προς χρήση, σε αντίθεση με καινούργια έργα σε φάση ανάπτυξης. Η τιμή αφορά την τρέχουσα κατάσταση με πλήρη εξοπλισμό και δύο θέσεις στάθμευσης και αποθήκης.
Η κατοικία λειτουργεί ως ισόγειο διαμέρισμα με χαρακτηριστικά μονοκατοικίας: καλυμμένη βεράντα με διαμορφωμένες ζώνες καθίσματος και εστίασης, πλήρως εξοπλισμένη εξωτερική κουζίνα με μπάρμπεκιου, και ιδιωτικός κήπος. Το εσωτερικό αναπτύσσεται γύρω από ανοιχτό χώρο διημέρευσης με κουζίνα σχεδιασμένου τύπου, κεντρικό νησί και ενσωματωμένες συσκευές Bosch. Πάνω-κάτω γυάλινες συρόμενες πόρτες συνδέουν τον εσωτερικό με τον εξωτερικό χώρο. Ο κύριος χώρος ύπνου διαθέτει walk-in ντουλάπα και ενσωματωμένο μπάνιο με διπλό νιπτήρα και ντους, ενώ ο δεύτερος χώρος ύπνου εξυπηρετείται από δεύτερο μπάνιο. Ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου υπάρχει ως ανεξάρτητη λειτουργική μονάδα. Το καθημερινό ρυθμό καθορίζει η αστική γειτονιά: σούπερ μάρκετ σε λιγότερο από δύο λεπτά περπάτημα, φαρμακείο σε τρία, και η παραλία σε οκτώ έως δέκα λεπτά με πεζοπορία σε επίπεδο έδαφος (κλίση 2,8%). Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε κοινόχρηστους κήπους και πισίνες του συγκροτήματος, καθώς και σε εγκαταστάσεις του παρακείμενου Hilton Higuerón Resort, σπα, αθλητικό σύλλογο, γήπεδα τένις και πάντελ.
Η καθημερινή ζωή οργανώνεται γύρω από ένα πυκνό αστικό δίκτυο: σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων λειτουργούν 217 εστιατόρια, 64 καφέ, 37 φαρμακεία, 27 τράπεζες και 9 οδοντίατροι. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Fuengirola απέχει 500 μέτρα και συνδέει τη με το κέντρο της Μάλαγας και το αεροδρόμιο. 14 γραμμές δημόσιων μεταφορών με 33 στάσεις καλύπτουν την πόλη. Το εμπορικό λιμάνι Puerto Deportivo βρίσκεται σε απόσταση 600 μέτρων. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Complejo Deportivo Municipal Elola απέχει 500 μέτρα και η πισίνα María Peláez ισό distancing. Ο σταθμός ταχείας φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων Fuengirola Supercharger απέχει 4,5 χιλιόμετρα και φορτιστής εναλλασσόμενου ρεύματος 92 μέτρα. Η κίνηση της περιοχής αυξάνεται τους καλοκαιρινούς μήνες λόγω τουρισμού, η πόλη διαθέτει 25 ξενοδοχεία με 8.085 κλίνες, και μειώνεται εκτός σεζόν, όταν κυριαρχεί το τοπικό residents' ρυθμός.
Στον χάρτη φαίνεται η θέση του ακινήτου στο δυτικό Fuengirola, με τις τρεις παραλίες σε απόσταση κάτω των 700 μέτρων, τον σιδηροδρομικό σταθμό σε 500 μέτρα και τα γήπεδα γκολφ σε κατεύθυνση βορρά. Η σούπερ μάρκετ σημειώνεται σε απόσταση 112 μέτρων., Για τους Έλληνες αγοραστές: η αστική πυκνότητα και η εγγύτητα θάλασσας θυμίζουν παράκτια προάστια Αθήνας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Fuengirola λειτουργεί ως ανεξάρτητο αστικό κέντρο στη δυτική Costa del Sol, σε ισόρροπη απόσταση από τη Marbella (24 χλμ) και τη Μάλαγα (27 χλμ). Η ένταξη στην Κοινοπολιτεία Δήμων της Δυτικής Costa del Sol συνδέει τη με περιφερειακό δίκτυο υπηρεσιών. Με 85.211 κατοίκους και 2.391 συναλλαγές ακινήτων, διαθέτει ενεργή τοπική αγορά. Η τοποθεσία του ακινήτου, στην περιοχή Higuerón, βρίσκεται μεταξύ του αστικού κέντρου και των γηπέδων γκολφ της Mijas.
Οι παραλίες Playa de Fuengirola, San Francisco και Santa Amalia απέχουν 658, 668 μέτρα. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 18 χιλιομέτρων, με χρόνο μετακίνησης περίπου 15, 20 λεπτών με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει 79 χιλιόμετρα. Τα γήπεδα γκολφ Campo Los Lagos (3,8 χλμ), Cerrado del Aguila (3,9 χλμ) και Mijas Golf (4,4 χλμ) απέχουν λιγότερο από δέκα λεπτά οδήγησης. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 8,5 χιλιομέτρων. Η Marbella απέχει 24 χιλιόμετρα και η Μάλαγα 27 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7 °C, με εύρος 14, 26 °C. Η κολυμβητική περίοδος με θερμοκρασία νερού άνω των 20 °C διαρκεί τέσσερις μήνες. Η υψομετρική διαφορά είναι ελάχιστη, το σημείο βρίσκεται 14 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με κλίση προς την παραλία 2,8%, πράγμα που καθιστά την πρόσβαση στο νερό εφικτή πεζά χωρίς κόπο. Το φυσικό περιβάλλον συνδυάζει αστική ακτογραμμή με τα βουνά της Mijas σε οπτική επαφή από την κατοικία. Το κλίμα επιτρέπει χρήση της εξωτερικής βεράντας και του κήπου σε μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πόλη διαθέτει τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola. Η πλησιέστερη, Playa de San Francisco, απέχει 400 μέτρα. Συνολικά 269 αθλητικές εγκαταστάσεις λειτουργούν στον δήμο, συμπεριλαμβανομένων τριών πολυαθλητικών κέντρων σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου. Για γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε απόσταση 3,8, 4,6 χιλιομέτρων. Οι κάτοικοι του συγκροτήματος έχουν πρόσβαση σε εγκαταστάσεις του Hilton Higuerón Resort, συμπεριλαμβανομένου του Nagomi Spa, αθλητικού συλλόγου, γηπέδων τένις και πάντελ, εστιατορίων και beach club.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Fuengirola λειτουργεί ως ανεξάρτητο αστικό κέντρο στη δυτική Costa del Sol, σε ισόρροπη απόσταση από τη Marbella (24 χλμ) και τη Μάλαγα (27 χλμ). Η ένταξη στην Κοινοπολιτεία Δήμων της Δυτικής Costa del Sol συνδέει τη με περιφερειακό δίκτυο υπηρεσιών. Με 85.211 κατοίκους και 2.391 συναλλαγές ακινήτων, διαθέτει ενεργή τοπική αγορά. Η τοποθεσία του ακινήτου, στην περιοχή Higuerón, βρίσκεται μεταξύ του αστικού κέντρου και των γηπέδων γκολφ της Mijas.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Ref: VL934454
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα Horizon36 (από €599.000), Nova Marina (από €565.000) και Higuerón Bay Residences (από €567.000), το συγκεκριμένο ακίνητο τιμολογείται κατά €180.000, 215.000 υψηλότερα. Η διαφορά εξηγείται από τρεις παραμέτρους: το εσωτερικό 122 m² έναντι τυπικών νέων μονάδων, τον ιδιωτικό κήπο 185 m² που προσφέρει χαρακτηριστικά μονοκατοικίας, και την έτοιμη κατάσταση παράδοσης του 2022 χωρίς αναμονή κατασκευής. Το Horizon36 και το Nova Marina αφορούν νέα έργα σε εξέλιξη, με τους σχετικούς κινδύνους και χρονοδιαγράμματα. Το Higuerón Bay Residences ανήκει στην ίδια περιοχή Higuerón, πράγμα που καθιστά τη σύγκριση πιο άμεση: η διαφορά τιμής αντανακλά κυρίως τον τύπο ισογείου μονάδας με κήπο έναντι τυποποιημένων διαμερισμάτων. Σε επίπεδο πόλης, το Fuengirola καταγράφει 2.391 συναλλαγές ακινήτων, τοπική αγορά με ενεργή ροή, και πληθυσμό 85.211 κατοίκους που διατηρεί ζήτηση ενοικίασης όλο τον χρόνο, 25 ξενοδοχεία και 8.085 κλίνες δείχνουν σταθερή τουριστική πίεση. Σε σχέση με τη Marbella, οι τιμές στο Fuengirola παραμένουν χαμηλότερες κατά μέσο όρο, με το πλεονέκτημα της μικρότερης απόστασης από το αεροδρόμιο (18 χλμ έναντι περίπου 40+ χλμ για τα νότια σημεία της Marbella). Για αγοραστές από τη Βόρεια Ευρώπη που συγκρίνουν τομείς της Costa del Sol, το Higuerón συνδυάζει αστική υποδομή με προοπτική πρόσβασης σε γκολφ και ξενοδοχειακές υπηρεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID