Dit betreft een gelijkvloersappartement in de wijk Higuerón West Phase II in Fuengirola, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De woning heeft een woonoppervlak van 122 m² op een perceel van 185 m², met drie slaapkamers (waarvan één omgebouwd naar TV/familiekamer) en twee badkamers. Het project werd opgeleverd in 2022 (indicatief) en is volledig gereed. De ligging is stedelijk, op circa 650 meter van het strand en op 18 km van de luchthaven van Málaga. De vraagprijs bedraagt €780.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in een verstedelijkt deel van Fuengirola, op loopafstand van stranden zoals Playa de Fuengirola en Playa de San Francisco. Een supermarkt bevindt zich op circa 112 meter, een apotheek op 226 meter. Het treinstation van Fuengirola ligt op ongeveer 500 meter, waardoor Málaga en de luchthaven per openbaar vervoer bereikbaar zijn.
De indeling met open leefruimte, overdekt terras met buitenkeuken en private tuin richt zich op bewoning met nadruk op buitenleven. De gelijkvloerse ligging maakt de woning bruikbaar voor bewoners die trappen willen vermijden. Gemeenschappelijke zwembaden en een parkeerplaats met berging horen bij het complex.
De bouw is afgerond; de oplevering vond plaats in 2022 (indicatief). De woning is direct bewoonbaar. Kenmerken omvatten airconditioning, vloerverwarming in de badkamers, een aerothermisch systeem, inbouwkeuken met Bosch-toestellen en een aparte wasruimte. Er is geen wacht- of bouwperiode.
De woning beschikt niet over een privézwembad; de zwembaden zijn gemeenschappelijk. Het uitzicht is beperkt tot tuin, stad en bergen; geen zezicht. Het zijn twee badkamers bij drie potentiële slaapkamers. De situering in een urbanisatie betekent dat gemeenschapsregels en -kosten van toepassing zijn.
Deze woning sluit aan bij kopers die een gelijkvloerse woning met tuin zoeken zonder de onderhoudslast van een volledige villa, en die de zekerheid van een gereed, recent opgeleverd product verkiezen boven een bouwtraject. De configuratie met twee volwaardige slaapkamers plus een terug te bouwen derde kamer maakt de woning bruikbaar voor gezinnen met één of twee kinderen, voor koppels met regelmatig gasten, of voor eigenaars die een werk- of mediakamer willen. De nabijheid van supermarkt, apotheek, treinstation en strand maakt de locatie relevant voor bewoners die niet dagelijks een wagen willen gebruiken, bijvoorbeeld senioren of deelbewoners die langere periodes verblijven. Voor beleggers is de ligging in Fuengirola, 85.211 inwoners, 25 hotels en ruim 8.000 toeristische bedden, een factor in de verhuurmarkt, al zijn rendementsuitspraken afhankelijk van beheer, seizoen en regelgeving. Kopers die zezicht, een privézwembad of een rustige niet-stedelijke omgeving als primaire eis hebben, vinden deze behoeften hier niet terug.
De woning dateert uit 2022 (indicatief) en bevat materialen en techniek van recentere bouwdatum. De keuken is een ontwerpkeuken met centraal kookeiland, geïntegreerde Bosch-toestellen en een aparte was- en bergruimte, zichtbaar op het beeldmateriaal, waaronder de woonkamer met schuifdeuren en de moderne badkamer met glazen inloopdouche. Plafondhoge schuifpuiwen verbinden het interieur met het overdekte terras. Het klimaatcomfort omvat airconditioning (warm en koud, deels voorgeïnstalleerd), vloerverwarming in de badkamers en een aerothermisch systeem voor energiezuinige warmwatervoorziening en verwarming. De master badkamer heeft een dubbele wastafel en inloopdouche; beide badkamers zijn afgewerkt met hedendaagse materialen. Inbouwkasten zijn aanwezig in de slaapkamers. Het complex beschikt over een lift. Buiten omvat het overdekte terras een buitenkeuken en barbecue, wat de buitenruimte het hele jaar door bruikbaar maakt gegeven de gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C. Bij aankoop van een gereedwoning is de afwerking direct inspecteerbaar; technische staat, garantiebepalingen (bijvoorbeeld de decennale dekking waar van toepassing) en gemeenschapsdocumentatie verdienen verificatie via de notaris en de vereniging van eigenaars.
De vraagprijs bedraagt €780.000 voor een gereed appartement van 122 m² met drie slaapkamers, twee badkamers, private tuin, parkeerplaats en berging. Ter vergelijking binnen Fuengirola: Horizon36 start vanaf €599.000, Nova Marina vanaf €565.000 en Higuerón Bay Residences vanaf €567.000. Deze woning ligt daarmee circa €180.000 tot €215.000 boven de laagste instapprijzen van vergelijkbare projecten, waarbij het verschil mede samenhangt met de gelijkvloerse ligging, het perceeloppervlak en de gereedstellingsstatus. Prijzen zijn vanaf-prijzen en onder voorbehoud.
De woning functioneert als gelijkvloersappartement met directe toegang tot een overdekt terras en een private tuin van samen circa 185 m² perceeloppervlak. Het dagelijkse ritme speelt zich deels buiten af: het terras bevat meerdere zit- en eethoeken en een volledig uitgeruste buitenkeuken met barbecue. Binnenzorgt een open woon- en eetruimte met keuken met centraal kookeiland voor de verbinding tussen binnen en buiten via plafondhoge schuifpui. De master slaapkamer heeft een inloopkast en een en-suite badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. De oorspronkelijke derde slaapkamer is momenteel ingericht als TV/familiekamer en kan worden teruggezet. Het complex Higuerón West omvat aangelegde gemeenschapstuinen en meerdere zwembaden; bewoners kunnen tegen betaling gebruikmaken van faciliteiten van het nabijgelegen Hilton Higuerón Resort, waaronder de Nagomi Spa, sportclub, tennis- en padelbanen en een beachclub. De directe omgeving is stedelijk: een supermarkt ligt op circa 112 meter, het sportcentrum Complejo Deportivo Elola op 500 meter en het strand op circa 660 meter. Dit maakt de locatie geschikt voor bewoning zonder dagelijkse autoafhankelijkheid, met fietsvoorzieningen en 14 OV-lijnen in de gemeente.
Het dagelijks leven in deze omgeving wordt gekenmerkt door korte afstanden: supermarkt op 112 meter, apotheek op 226 meter en een EV-laadpaal op 92 meter. Binnen een straal van twee kilometer tellen 217 restaurants, 64 cafés, 37 apotheken en 27 banken, wat de dagelijkse voorzieningen op voet- of fietsafstand plaatst. Het strand ligt op circa 660 meter over een nagenoeg vlak parcours (helling 2,8%). Het treinstation van Fuengirola op 500 meter geeft toegang tot de forenzenlijn richting Málaga en de luchthaven. Medische zorg omvat drie gezondheidscentra in de gemeente; een ziekenhuis bevindt zich op 8,5 km. Voor onderwijs zijn er 15 basisscholen en 10 middenscholen in Fuengirola, zijnde de beschikbaarheid van internationaal onderwijs beperkter dan in Marbella of Málaga. De omgeving is permanent bewoond en niet uitsluitend toeristisch, al neemt de drukte in het zomerseizoen toe door het toeristische aanbod.
Op de kaart staat de woning in het stedelijke weefsel van Fuengirola, tussen de kustlijn in het zuiden en de woonwijken richting de Mijas-heuvels. De stranden, het treinstation en de dagelijkse voorzieningen liggen binnen een straal van circa 700 meter; de golfbanen liggen noordwestelijk op 4 km.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Fuengirola ligt centraal aan de kust van de provincie Málaga, in de Costa del Sol Occidental. De stad telde in 2025 85.211 inwoners op een oppervlakte van 10,4 km², wat een hoge bevolkingsdichtheid inhoudt. Marbella ligt op 24 km, Málaga op 27 km. Voor Belgische en Nederlandse kopers is de regio een gevestigde bestemming met rechtstreekse vluchten naar Málaga en een bestaande expatgemeenschap. De ligging tussen de luchthaven en Marbella maakt de woning bruikbaar als volwaardige hoofdverblijfplaats of als tweede woning.
De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 18 km (vogelvlucht), Gibraltar op circa 79 km. Het strand ligt binnen wandelafstand: Playa de San Francisco op 0,4 km, Playa de Fuengirola en Santa Amalia op circa 0,66 km. Golfbanen bevinden zich op korte rijafstand: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila (3,9 km) en Mijas Golf (4,4 km). De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola ligt op 0,6 km. Marbella ligt op 24 km en Málaga op 27 km. Het openbaar vervoer bestaat uit 14 lijnen met 33 haltes, aangevuld met het treinstation.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ligt op 14 meter boven zeeniveau met een nagenoeg vlak profiel naar zee (helling 2,8%), waardoor wandel- en fietsverplaatsingen weinig hoogteverschil kennen. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,7°C met een spreiding van circa 14 tot 26°C. De locatie registreert historisch circa 3.897 zonuren per jaar, wat behoort tot de hogere waarden in Zuid-Europa. Het zwemseizoen met watertemperatuur van minstens 20°C bedraagt circa vier maanden. Natuurgebieden in de directe omgeving zijn beperkt; de groene omgeving bestaat vooral uit golfbanen en aangelegde tuinen. De Mijas-bergen liggen in het zicht op de opgegeven zichtassen (bergezicht), zijnde bergwandelen pas na korte rijafstand mogelijk is.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Fuengirola telt vier Blue Flag stranden: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido en Fuengirola. Dichtstbijzijnde stranden bij de woning zijn Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de Santa Amalia (1,0 km) en Playa de los Boliches (1,2 km). Voor sportbeschrijving: de gemeente registreert 269 sportfaciliteiten, met in de nabije omgeving Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km), Polideportivo Las Cañadas (1,0 km) en het zwembad Piscina María Peláez (0,5 km). Golf ligt op 3,8 tot 4,6 km met drie banen: Los Lagos, Cerrado del Aguila en Los Olivos. Padel- en tennisbanen zijn beschikbaar via het Hilton Higuerón Resort.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligt centraal aan de kust van de provincie Málaga, in de Costa del Sol Occidental. De stad telde in 2025 85.211 inwoners op een oppervlakte van 10,4 km², wat een hoge bevolkingsdichtheid inhoudt. Marbella ligt op 24 km, Málaga op 27 km. Voor Belgische en Nederlandse kopers is de regio een gevestigde bestemming met rechtstreekse vluchten naar Málaga en een bestaande expatgemeenschap. De ligging tussen de luchthaven en Marbella maakt de woning bruikbaar als volwaardige hoofdverblijfplaats of als tweede woning.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
Ref: VL934454
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen Fuengirola positioneert dit appartement zich in het hogere segment van de lokale aanbodrange. Horizon36 start vanaf €599.000, Nova Marina vanaf €565.000 en Higuerón Bay Residences vanaf €567.000, projecten die doorgaans appartementen in middelhoge tot hoge bouwlagen betreffen. De vraagprijs van €780.000 voor dit object weerspiegelt de combinatie van gelijkvloerse ligging, private tuin van samen 185 m² perceel, gereedstelling en recente oplevering (2022, indicatief), factoren die in binnenstadprojecten zelden samenkomen. Vergeleken met Marbella (24 km) liggen de prijzen per vierkante meter aan de Costa del Sol Occidental doorgaans lager; dit geldt in versterkte mate ten opzichte van kustlocaties ten westen zoals Estepona. Vergeleken met Málaga-stad (27 km) biedt Fuengirola minder grootstedelijk aanbod maar wel een hogere dichtheid aan kustvoorzieningen per vierkante kilometer, op een gemeenteoppervlakte van slechts 10,4 km². De vastgoedmarkt in Fuengirola registreerde 2.391 transacties, wat op een actieve secundaire markt duidt. Voor kopers die een tuin en gelijkvloers wonen zoeken zonder villa-onderhoud, is dit aanbodstype in de regio beperkt beschikbaar; het alternatief binnen hetzelfde budget is doorgaans een hogergelegen appartement met groter woonoppervlak maar zonder private buitenruimte van dit formaat.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID