Ovaj stan od 122 m² nalazi se u prizemlju kompleksa Higuerón West Faza II u Fuengiroli, provincija Málaga. Nekretnina ima dvije spavaće sobe, TV/dnevnu sobu koja se može vratiti u treću spavaću sobu, dva kupaonica, pokrivenu terasu s vanjskom kuhinjom i privatnim vrtom na parceli od 185 m². Objekt je dovršen 2022. godine i koristi aerotermalni sustav grijanja. Plaža Playa de San Francisco udaljena je oko 660 metara, a međunarodna zračna luka Málaga oko 18 km. Cijena počinje od 780.000 eura. Pozicija kombinira stambenu izgrađenost Fuengirole s uređenim zajedničkim vrtovima i bazenima unutar kompleksa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom dijelu Fuengirole, uz zapadnu stranu grada prema području Higuerón. Udaljenost do najbliže plaže iznosi oko 660 metara ravnim terenom s nagibom od 2,8%. Supermarket je na 112 metara, ljekarna na 226 metara, a vlakovska stanica Fuengirola na oko 500 metara. Okolina je izgrađena stambeno-turistička zona s kontinuiranim sadržajima.
Stan odgovara kupcima koji traže prizemni smještaj s vanjskim prostorom i vrtom, bez održavanja koje zahtijeva samostalna kuća. Raspored s dvije spavaće sobe i dodatnom sobom omogućuje fleksibilnost za obitelj ili rad od kuće. Pokrivena terasa i vanjska kuhinja proširuju životni prostor tijekom cijele godine, dok zajednički bazeni zamjenjuju privatni.
Objekt je dovršen 2022. godine i nalazi se u fazi II razvoja Higuerón West. Gradnja je zaključena, što znači da je nekretnina odmah dostupna za useljenje bez čekanja na građevinske rokove. Prema dostupnim podacima riječ je o novijoj gradnji s aerotermalnim sustavom, klimatizacijom i podnim grijanjem u kupaonicama. Datum predaje je indicativan.
Nekretnina nema privatni bazen; dostupni su isključivo zajednički bazeni u kompleksu. Nema pogleda na more, prema podacima vidici obuhvaćaju planine, vrt i urbanu okolinu. Treća spavaća soba trenutačno nije izvedena kao takva, već kao TV/dnevna soba. Podaci ne spominju pristup vlastitom pristaništu ni izravan izlaz na plažu.
Ova nekretnina odgovara nekoliko prepoznatljivih situacija. Prva je kupac koji želi prizemni smještaj s vlastitim vrtom i vanjskom kuhinjom, ali bez održavanja i sigurnosnih obveza samostalne kuće. Druga je obitelj ili par kojem treba fleksibilnost: dvije spavaće sobe plus soba koja se može vratiti u treću spavaonicu omogućuju prilagodbu tijekom vremena. Treća je osoba koja se seli na dulji boravak ili trajno, gustoća sadržaja, zdravstveni centri i škole u gradu čine lokaciju funkcionalnom izvan turističke sezone. Četvrta je kupac druge kuće koji cijeni neposrednu dostupnost: zračna luka na 18 km skraćuje dolazak i odlazak. Peta je situacija ulaganja u najam, blizina plaže, kompleksa Higuerón i hotela Hilton upućuje u postojeću turističku tražnju, iako prinos ovisi o upravljanju i sezonalnosti. Ne odgovara onima koji traže pogled na more, privatni bazen ili izoliranu ruralnu okolinu.
Prema dostupnim podacima i slikama nekretnina sadrži kuhinju s centralnim otokom i ugrađenim Bosch aparatima, podne staklene klizne stijene do terase, ugrađene ormare i suvremene kupaonice s walk-in tušem i dvostrukim umivaonikom u glavnoj kupaonici. Glavna spavaća soba ima garderobu. Tehnički sustavi uključuju aerotermalni sustav za toplu vodu i grijanje, klimatizaciju za hlađenje i grijanje te podno grijanje u kupaonicama, kombinacija koja smanjuje potrošnju energije u odnosu na konvencionalne električne sustave. Postoji zasebna prostorija za perilicu i sušilo rublja. Vanjski prostor obuhvaća pokrivenu terasu s namještenim zonama za odmor i blagovanje, potpuno opremljenu vanjsku kuhinju s roštiljem te privatni vrt održavan unutar kompleksa. Stanje je prema podacima ocijenjeno kao odlično, a gradnja je iz 2022. godine, pa se troškovi renoviranja ne očekuju. Kompleks nudi dizalo, uređene zajedničke vrtove i više bazena, a stanovi u blizini imaju pristup sadržajima odmarališta Hilton: spa Nagomi, sportski klub, teniske i padel terene.
Početna cijena iznosi 780.000 eura za stan od 122 m² s dvjema spavaćim sobama, dvjema kupaonicama, privatnim vrtom, pokrivenom terasom, parkirnim mjestom i spremištem. U usporedbi s usporedivim projektima u Fuengiroli, Horizon36 od 599.000 eura, Nova Marina od 565.000 eura i Higuerón Bay Residences od 567.000 eura, ova nekretnina pozicionirana je u višem segmentu, što je u skladu s prizemnom pozicijom s vrtom i završenom izgradnjom 2022. Cijena je trenutačna i može se mijenjatiti ovisno o statusu prodaje.
Svakodnevni ritam na ovoj lokaciji odvija se između stambene zone s uređenim vrtovima i urbanog tkiva Fuengirole. Budući da su supermarket, ljekarna i javni prijevoz unutar pješačke udaljenosti, mnoge osnovne aktivnosti ne zahtijevaju automobil. U promjeru od dva kilometra nalazi se 217 restorana, 64 kafića i 37 ljekarni, što ukazuje na gusto urbanu ponudu karakterističnu za srednje velike obalne gradove. Stan u prizemlju s južnom i jugozapadnom orijentacijom prima sunce tijekom većeg dana; terasa je pokrivena pa je upotrebljiva i u ljetnim vrućinama i u blažim zimskim mjesecima. Jutarnji i večernji raspored često uključuje šetnju do obale, plaže San Francisco, Santa Amalia i Los Boliches dostupne su u 10 do 15 minuta hoda. Marina Puerto Deportivo na oko 600 metara nudi šetnicu, restorane i rekreaciju. Zbog ravnog terena i biciklističke povezanosti većina putovanja u gradu može se obaviti biciklom. Za kupce koji planiraju sezonski boravak relevantno je da Fuengirola s 85.211 stanovnika (INE 2025) funkcionira tijekom cijele godine, sa 15 osnovnih i 10 srednjih škola te tri zdravstvena centra, pa okolina nije isključivo sezonska. Vlasnicima automobila na 92 metra nalazi se punjač za električna vozila. Veće izlete olakšava vlakovska stanica na 500 metara s linijom prema Málagi.
Fuengirola je grad od oko 85.000 stanovnika na obali od 10,4 km², što ga čini jednim od gušće naseljenih gradova Costa del Sol. Posljedica je da je svakodnevni život odvija na kratkim udaljenostima: supermarket na 112 m, ljekarna na 226 m, punjač za električna vozila na 92 m, vlakovska stanica na oko 500 m. Okolina je živa tijekom cijele godine zahvaljujući stalnom stanovništvu i infrastrukturi od 25 hotela s 8.085 ležajeva. Promet u ljetnim mjesecima raste zbog turizma, što utječe na gužvu u centru i na obali; položaj na zapadnoj strani grada blizina je izlazu prema autoputu i zračnoj luci. Rekreacija je dostupna u radijusu od kilometra: municipalni sportski centar Elola na 500 m, bazen María Peláez na 500 m i sportska dvorana Juan Gómez Juanito na 700 m. Ukupno područje broji 269 sportskih objekata. Javni prijevoz obuhvaća 14 linija s 33 postaje, što pokriva gradske i prigradske relacije.
Karta prikazuje poziciju nekretnine u odnosu na obalu, centar Fuengirole i prometne veze. Vidljive su udaljenosti do plaža na 650 do 700 metara, stanice Fuengirola na oko 500 metara i golf igrališta u zaleđu. Za međunarodne posjetitelje poznata je logika: kratkoj obali pripada urbanom zaleđu kakvo je poznato i na hrvatskoj obali, sve na dohvat ruke, od plaže do trga.
Približno područje · točna adresa na upit
Unutar regije Fuengirola zauzima središnji položaj između Malage (27 km) i Marbelle (24 km), na zapadnom dijelu Costa del Sol. Povezanost je dvosmjerna: autoput A-7 i obalna vlakovna linija omogućuju dnevna putovanja u oba smjera. U usporedbi s Miraflores ili Esteponom, Fuengirola je kompaktniji grad s urbanijim ritmom i gušćom ponudom. Položaj nekretnine na zapadnoj strani grada dodatno skraćuje vezu prema autoputu i zračnoj luci.
Najbliže plaže, Playa de Fuengirola, San Francisco i Santa Amalia, nalaze se na 660 do 670 metara. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 18 km zračnom linijom, što praktično znači oko 20 minuta vožnje; alternativna zračna luka Gibraltar nalazi se na 79 km. Vlakovi iz stanice Fuengirola povezuju grad s Málagom i drugim obalnim mjestima. Golf igrališta su koncentrirana u zaleđu: Campo Los Lagos na 3,8 km, Cerrado del Aguila na 3,9 km i Mijas Golf na 4,4 km. Opća bolnica udaljena je 8,5 km. Veći regionalni gradovi: Marbella na 24 km i Málaga na 27 km. Marina Puerto Deportivo na 600 metara nudi vezove i ugostiteljstvo.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na 14 metara nadmorske visine s nagibom prema plaži od 2,8%, što znači ravnu konfiguraciju bez stepenica na putu do obale. Klima je sredozemna s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7 °C i rasponom od 14 do 26 °C. Povijesni podaci pokazuju oko 3.897 sunčanih sati godišnje, što je iznad prosjeka jug Europe. Sezona kupanja s temperaturom vode iznad 20 °C traje oko četiri mjeseca, uglavnom od lipnja do listopada. Južna i jugozapadna orijentacija terase znači izlaganje suncu poslijepodne i navečer, a pokriveni dio omogućuje sjenčanje u ljetnim mjesecima. Zaleđe Mijasa i planine vidljivi su s pozicije prema unutrašnjosti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Fuengirola raspolaže s četiri plaže s Plavom zastavom: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Najbliže plaže kompleksu su San Francisco (400 m), Santa Amalia (1,0 km) i Los Boliches (1,2 km). Ravnina terena čini pristup obali pješački jednostavnim. Rekreacijska infrastruktura uključuje 269 sportskih objekata u širem području, municipalne sportske centre na 0,5 do 1,0 km, javni bazen María Peláez na 500 m i tri golf igrališta unutar 5 km. Marina na 600 m omogućuje nautičke aktivnosti i izlaske na more. Pješačka i biciklistička promenada uz obalu povezuje Fuengirolu s Los Bolichesom i Carvajalom.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Unutar regije Fuengirola zauzima središnji položaj između Malage (27 km) i Marbelle (24 km), na zapadnom dijelu Costa del Sol. Povezanost je dvosmjerna: autoput A-7 i obalna vlakovna linija omogućuju dnevna putovanja u oba smjera. U usporedbi s Miraflores ili Esteponom, Fuengirola je kompaktniji grad s urbanijim ritmom i gušćom ponudom. Položaj nekretnine na zapadnoj strani grada dodatno skraćuje vezu prema autoputu i zračnoj luci.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL934454
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID